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Immeuble locatif à vendre à Pugerna

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Grande plurifamiliare in zona soleggiata
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CHF 780’000.–228m210.5pcs

6998 Monteggio

Lo stabile composto da tre appartamenti indipendenti si trova nella frazione di Roncaccio/Monteggio. In zona soleggiata e immersa nel verde. Le scuole si trovano a Croglio e a Bedigliora e sono raggiungibili in una decina di minuti in auto/autobus. La frontiera con l-Italia è nelle immediate vicinanze. Luino e le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibile in soli 10 minuti d-auto, mentre Ponte Tresa dista soli 6 km.L-immobile è costituito da tre piani con tre appartamenti autonomi. Ha una superficie abitabile di 228 m2 su un lotto di terreno di 1126 m2. L-appartamento al pianterreno, di due locali e mezzo, è parzialmente da ristrutturare. Ha un bel soffitto a volta di mattoni e permetterà a chi l-acquista di realizzare un-unità abitativa su misura per le proprie esigenze. Al primo piano c-è un appartamento di 4,5 locali costituito da un grande soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto e un bagno. All-ultimo piano si trova un appartamento momentaneamente di 3,5 locali ma ampliabile fino a ottenere un-unità abitativa di 5,5 locali. L-intero appartamento, molto accogliente e luminoso, è stato completamente ristrutturato qualche anno fa ed è costituito da una bella cucina moderna perfettamente attrezzata, un ampio salone con camino, una luminosa veranda, un bagno con doccia e vasca, un ufficio e una camera da letto. Al piano terra un ulteriore 2.5 locali. Completa l-immobile un giardino di circa 400 m2 con un capanno degli attrezzi/legnaia, due posti auto coperti. Pannelli solari sul tetto.L-immobile ha un prezzo interessante e rappresenta un buon investimento. Sarò lieto di potervi presentare tutte le potenzialità di questo immobile in una visita non vincolante. Aspetto la vostra telefonata.

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CHF 675’000.–270m2

6984 Pura

Region: MalcantoneOrtschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18Objekt Typ: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und WieslandGrundstücksfläche: ca. 2000 m2Wohnfläche: ca. 270 m2Kubatur: 1100 m3Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1798 Renovationen: 2008Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2Lage: sehr ruhig im DorfkernMietertrag inkl. NK: Fr. 37?000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone.Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und Stall. Eventuell kann diese zu einem Einfamilienhaus mit grossem Umschwung ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Parkplätze. Diese findet man aber in nächster Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Caslano. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die in Ponte Tresa Italia befindlichen Einkaufszentren. Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone.L'edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova.L'immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti.

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Prix sur demande

6900 Paradiso

Splendido immobile a reddito a Paradiso. Situato in una zona di estremo pregio e immerso nella ricercata tranquillità di Paradiso. Questo edificio è caratterizzato da un‘incantevole vista sul golfo di Lugano e sulla città, ottimi materiali di rifinitura e completamente affittato - reddito annuo locativo di CHF 430'000 adeguato al prezzo di vendità. OTTIMO INVESTIMENTO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE. Preghiamo gli interessati di mettersi in contatto con il nostro studio, avvertendo già sin d'ora che non verranno rilasciate documentazioni o informazioni di dettaglio al telefono o per posta elettronica, per motivi di discezionalità. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA e non farti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!

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CHF 1’300’000.–165m27.5pcs

6614 Brissago

An zentraler und ruhiger Lage mit Teilseesicht, befindet sich die Liegenschaft mit 3x 2.5 Zi.-Wohnungen. Über ein par wenige Treppen erreicht man den Haupteingang zur Liegenschaft. Die Wohnungen wie auch das Gebäude wurden ständig renoviert und befinden sich hervorragendem Zustand. Zu jeder der 3 Wohnungen gehört eine Terrasse, wo man von früh morgens bis am späteren Nachmittag die Sonne geniessen kann. Die beiden oberen Appartements können die Sicht auf den See geniessen. Zum Appartement im Erdgeschoss gehört ein hübscher kleiner Garten. Durch die zentrale Lage sind Post, Bank alle Geschäfte und Restaurants, Schiffanlegestelle und Seepromenade zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der berühmte Ferienort Ascona liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Liegenschaft hat den Status sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz und kann auch so vermietet werden. Ein angrenzendes Grundstück könnte dazu erworben werden!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, denKaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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Prix sur demande200m2

6968 Sonvico

Proponiamo nel nucleo di Sonvico, casa di 200 mq suddivisa in 4 appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2003 (con rifacimento del tetto, sostituzione di termopompa, cucina, serramenti in PVC). Il pian terreno è occupato da locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine. Sempre al pian terreno si trova un monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 600 fr. al mese. Il primo piano è occupato da un appartamento di 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 1100 fr. al mese. Al secondo piano si trova invece un 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca, attualmente affittato a 1100 fr. al mese. Il terzo piano, infine è occupato da un appartamento di 3.5 locali di 60 mq con terrazza panoramica di 11 mq ca, composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. La casa non ha posteggi di proprietà ma è autorizzato il carico e scarico davanti all'immobile. Al soli 50 m dall'immobile si trova l'autosilo comunale di Sonvico.

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