3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rossa

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CHF 910’800.–
8.5 pièces 170m² surface habitable
6548 Rossa

Zweifamilienhaus con giardino / casa bifamigliare con giardino

6548 Rossa, Via Stradon 177/179Region: CalancatalWohnfläche: ca. 170m2 Gartenfläche: ca. 665 m2Stockwerke: 2Renovation: 2016Zustand: gutHeizung: elektrischGarten: ja Keller: neinParkplätze: Garage + 3 AussenplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: AugioEinkaufen: Rossa Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Entfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus mit einer 5 ½- und einer 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger, ruhiger Lage in Rossa im Calancatal.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahre 2016 vollumfänglich erneuert. Die Räumlichkeiten sind in zwei Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Dusche und privatem Garten. Die grossflächige 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem grossen Wohnbereich mit Kamin, einer modernen Küche, vier Zimmern und einem Bad/WC. Die Umgebung besteht aus einem grossflächigem Garten mit Sitzplatz und viel Rasenfläche. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Ortschaft Rossa ist eine Kleinstgemeinde mit rund 150 Einwohnerinnen und Einwohner, welche sich im Bündner Calancatal befindet. Verschiedene Hofläden und drei Restaurants befinden sich innerhalb des Ortes. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahe gelegenen Ortschaft Selma. Die Schule ist in Augio.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Grono zur Autobahn A13 dauert 20 Minuten und nach Bellinzona zur A2 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.? Highlights ?sehr sonnige, ruhige Lage?mit Garten und Sitzplatz?schöne Aussicht?gute Zufahrt und OeV ?Garage und Aussenparkplätze? Ubicazione | Dintorni 6548 Rossa, Via Stradon 177/179Regione: Val CalancaSuperficie abitabile: ca. 170 m2 Superficie del giardino: ca. 665 m2Piani: 2Ristrutturazione: 2016Condizioni: buoneRiscaldamenti: elettricoGiardino: si Cantina : noPosti auto: garage + 3 posti al apertoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista sulla valleScuole: AugioAcquisti: paese trasporto pubblico: paese Distanza città successiva: 30 kmDistanza autostrada: 17 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare ha un appartamento di 2 ½ e uno a 5 ½ locali e si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Rossa nella Valle Calanca.La casa si trova in buono stato. Una ristrutturazione totale era fatta nel 2016. I locali sono suddivisi in due unità. Al piano terra o al piano interrato si trova uno spazioso appartamento di due camere e mezzo con cucina moderna, doccia e giardino privato. L´appartamento principale di 5 ½ locali, al 1° piano, dispone di un´ampia zona giorno con camino, di una cucina moderna, 4 camere e di un bagno con vasca.L'esterno comprende di un ampio giardino con zona pranzo e molto prato. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne.Il villaggio di Rossa è un piccolo comune di circa 150 abitanti, situato nel distretto della Moesa, Valle Calanca, nei Grigioni. All´interno del villaggio si trovano diversi negozi di prodotti agricoli e tre ristoranti. Altre possibilità di shopping si trovano nel vicino villaggio di Selma. Le scuole si trovano ad Augio.La proprietà ha un garage e tre posteggi esterne. L'autostrada A13 è raggiungibile in 20 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona a 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. L'autopostale raggiunge Grono, Bellinona o Coira.? Highlights:?posizione molto soleggiata e tranquilla ?con giardino e cortile?bella vista?buon accesso anche con i trasporti pubblici?garage e tre posteggi esterni

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CHF 862’500.–
7.5 pièces 160m² surface habitable
Via Pighè 64 B, 6548 Rossa

Bella casa di 2 appartamenti in Val Calanca

Questo bell'oggetto si trova a Rossa, l'ultimo paese della Val Calanca, ad un'altitudine di ca. 1100 metri.La casa si presente in un buono stato, è situata poco prima dell'abitato di Rossa e dunque in una posizione assolutamente tranquilla e con una bella vista sulle montagne circostanti. Al suo interno è suddivisa in 2 appartamenti, un 2.1/2 locali, attualmente affittato e un 4.1/2 + piccolo studio/ufficio. Il 2.1/2 locali dispone di un proprio giardino ad uso esclusivo e si trova al pianterreno. La cucina è moderna e dal soggiorno si può uscire direttamente sul giardino.L'appartamento al 1. piano, il 4.1/2 locali, offre 3 stanze da letto relativamente piccole, un bel soggiorno luminoso con camino e uscita sulla loggia, la cucina aperta con a sua volta uscita sul giardino, un locale da adibire a ufficio o ripostiglio e un bagno. L'entrata dispone di un pratico spazio per giacche e scarpe. All'esterno troviamo il garage, due parcheggi esterni, un piccolo giardino per il 2.1/2 locali e un giardino più grande ed invitante per il 4.1/2 locali. Il tutto immerso in uno scenario montano da favola.Dieses schöne Objekt befindet sich in Rossa, dem letzten Dorf des Calanca-Tals, auf einer Höhe von ca. 1100 Metern.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, liegt kurz vor dem Dorf Rossa und damit in absolut ruhiger Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. Im Inneren ist es in 2 Wohnungen aufgeteilt, ein 2.1/2 Zimmer, derzeit vermietet und ein 4.1/2 + kleines Studio/Büro. Das 2.1/2 Zimmer hat einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung und befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche ist modern und vom Wohnzimmer aus kann man direkt in den Garten gehen.Die 4.1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet 3 relativ kleine Schlafzimmer, ein schönes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Loggia, die offene Küche mit Ausgang zum Garten, einen Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann und ein Badezimmer. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Ablage für Jacken und Schuhe. Im Außenbereich befinden sich die Garage, zwei Außenstellplätze, ein kleiner Garten für das 2.1/2 Zimmer und ein größerer und einladenderer Garten für das 4.1/2 Zimmer. Alles inmitten einer herrlichen Berglandschaft.

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