3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ruswil

Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse.Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet.Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Estrich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

AgentSelly - Immobilie mit individuellem Charakter

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Reserviert / Neues 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Weitblick in Ruswil

Willkommen am Windbüel 10b in Ruswil: Ein moderner Neubau mit klarer Architektur, viel Tageslicht und grosszügigen Aussenräumen - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und kurze Wege schätzen.Objekt-Highlights • Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m² • Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer • Wohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel • Aussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m² • Keller/Disponibel: ca. 50.5 m² • Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026 Energie & Komfort • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Photovoltaik ca. 23 m² • Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicher Parkierung & Preis • 2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.- • Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze) Lage & Umgebung • Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU) • ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 km • Autobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min. • Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung Soppensee Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.

Erstklassiges Mehrfamilienhaus an gefragter Wohnlage in Luzern

An zentraler und attraktiver Wohnlage in Luzern präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Luegetenstrasse 1 als seltene Investitionsgelegenheit für Anleger mit Fokus auf stabile Mieterträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mehrfamilienhäuser an vergleichbaren Lagen gelangen nur selten auf den Markt.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 gut vermietbare 3-Zimmerwohnungen und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sowie die attraktive Mikrolage mit hoher Lebensqualität. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie Naherholungsgebieten.Im Jahr 2013 wurde das das Gebäude Innen und Aussen umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Dadurch bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment mit reduziertem mittelfristigem Investitionsbedarf.Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit angenehmen Raumgrössen und sprechen eine breite Mieterschaft an, darunter Singles, Paare sowie kleinere Haushalte. Die hohe Wohnattraktivität der Lage unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Ertragsstabilität.Die Liegenschaft eignet sich ideal für private Investoren, Family Offices sowie institutionelle Anleger mit Fokus auf wertbeständige Wohnrenditeliegenschaften. Je nach Anlagestrategie bestehen mittel- bis langfristig Potenziale zur Mietzinsoptimierung und weiteren Wertsteigerung.Objektdetails • 8 × 3-Zimmerwohnungen sowie 2 Hobbyräume • Grundstücksfläche 1141 m² • Vollvermietet / Vermietungsstand Mai 2026 • Jahresnettomietertrag ca. CHF 187'000.00 (2025) • Umfassende Sanierung im Jahr 2013 • Zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum • Stabile Wohnrenditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Naherholung • Attraktives Investment für private und institutionelle Anleger VerkaufsprozessDer Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt. In einer ersten Phase können Interessenten die Verkaufsdokumentation anfordern und bis spätestens 7. Juni 2026 ein unverbindliches Kaufangebot einreichen. In der zweiten Phase erhalten ausgewählte Investoren die Möglicheit, das Grundstück zu besichtigen und einer genaueren Prüfung zu unterziehen, bevor das abschliessende, verbindliche Kaufangebot mit einem Finanzierungsnachweis bis 30. Juni 2026 abgegeben wird.Der Start-Verkaufspreis der Liegenschaft Luegetenstrasse 1 in Luzern (Grundstück Nr. 1144, Grundbuch Luzern rechtes Ufer) beträgt CHF 6'000'000.00.

IHR NEUES LIEBLINGSOBJEKT: NATUR PUR UND ERHOLUNG

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung- grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide- Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente- lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche- grosse Fensterflächen im Wohnbereich- einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss- Weinkeller mit viel Stauraum- grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten- Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhige und sonnige LageZustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen)Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 kmGeschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

Sonniges Drei-Familienhaus, 2 Gewerberäume und viel Potenzial

?Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen und einem grosszügigem Aussenbereich • Gro?s?szügiger Garten mit privatem Rückzugs- und Freizeitbereich • Zwei separat zugängliche Garagen • Vielseitig nutzbar: Renditeobjekt für Investoren, Mehrgenerationenhaus für Familien oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten Lage und Umgebung • ?Zentrale Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Landschaft? • ?E?ingebetet auf der Sonnenterrasse 850 m?.ü.M - häufig ?ü?ber der Nebelgrenze • Beliebter Naherholungsraum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür • ?G?ute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten? und Schule • Lebendiges, intaktes Dorfleben mit aktivem Gemeinschaftsgefühl und regelmäßigen Veranstaltungen ?Das Objekt eignet sich besonders für ?M?ehrgenerationen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, oder für Kapitalanleger mit Weitblick.?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6103-25-1

Bijou mit 3 Wohnungen und idyllischer Gartenanlage an bevorzugter Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus? oder Generationenhaus überzeugt mit grosszügigem Umschwung, einer liebevoll angelegten Gartenanlage mit Biotop sowie einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Liegenschaft umfasst drei charmante und helle 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus eignen.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und verfügen jeweils über eine separate Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie über einen Balkon oder direkten Zugang zum Gartenbereich ? perfekt, um die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre zu geniessen.Auf dem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 855 m² erwartet Sie eine gepflegte Gartenanlage mit Biotop und viel Platz zum Verweilen. Zusätzlich stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die attraktive Lage am Fusse des Pilatus und des Sonnenbergs verbindet naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit. Das beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustüre, während die Stadt Luzern bequem erreichbar ist und die Gemeinde eng mit ihr zusammengewachsen ist. Highlights auf einen Blick: • Grundstücksfläche 855 m² • Drei helle 3-Zimmer-Wohnungen • Separate Küchen mit Essgelegenheit • Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne • Balkon oder direkter Gartenzugang • Grosszügiger Umschwung mit schöner Gartenanlage und Biotop • Vier Aussenparkplätze • Gepflegte Liegenschaft • Sonnige, ruhige und bevorzugte Lage • Gute Verbindung zur Stadt Luzern Ein vielseitiges Objekt mit Charme in ?zentraler und naturnaher Umgebung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-2

Haus mit grossem Garten

Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses familienfreundliche Doppel Einfamilienhaus mit grossem Garten und Sicherheit für Kinder. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Doppelgarage, einen Keller mit Hobbyraum und wurde kürzlich mit einer neuen Luft Wärmepumpe ausgestattet.Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen und in den Wohnraum zu integrieren.Das Objekt bietet weiteres Umbaupotenzial und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Kommetsrüti Quartier verfügt über gute Infrastruktur mit Zugang zu Naherholungsgebieten, Sportanlagen, Spielplätzen und Bibliotheken. Zusätzlich befinden sich zwei Arztpraxen im Parterre eines Gebäudes.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-1

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen.Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen.Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle.Besonderheiten auf einen Blick • Wintergarten • Offene Küche • Homeoffice im Untergeschoss • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze • Gepflegter Gesamtzustand • Bevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & BesichtigungDie Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

Charmantes 10.5 Zimmer Landhaus

Charmantes 10.5 Zimmer LandhausSt. Erhard vereint naturnahe Lage, ländliche Ruhe und ein aktives, herzliches Dorfleben. Freuen Sie sich auf ein zeitloses und wunderschönes 10.5 Zimmer-Landhaus, das ländlichen Charme mit viel Platz und Lebensqualität vereint. Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss: Büroräumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten durch grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum, Gäste WC und Kaffeeküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B als Praxis oder Zweitwohnung. • Obergeschoss: Obergeschoss: Stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und beheiztem Wintergarten. Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. • Balkon, Terrassen: Geniessen Sie die Abendsonne auf dem Balkon und den Terrassen mit traumhaftem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama. • Perfekte Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. • Parkierung: Zwei Doppelgaragen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen – mit viel Platz für individuelles Wohnen und Leben.Eine Besichtigung ist in jedem Fall lohnenswert, um das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitiges Raumwunder mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten

Im ländlichen Kottwil erwartet Sie ein echtes Raumwunder an Traumlage: An erhöhter Hanglage, geniessen Sie von den oberen Stockwerken einen atemberaubenden Blick auf das Wauwilermoos - und dazu viel Platz für die ganze Familie. Das Beste: Dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume nach Belieben verwirklichen. Einer der beiden separaten Hauseingänge führt in die abtrennbare 2.5-Zimmerwohnung. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass sich hier im Handumdrehen eine Einliegerwohnung zum Vermieten realisieren lässt. Eine moderne, grosse Nasszelle mit Dusche und Toilette sowie ein Gartensitzplatz ergänzen den Bereich ideal. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken. Eine Treppe führt hinauf in das erste Obergeschoss die Gartenebene. Hier liegt das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete, grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen grossen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Tageslicht bietet. Ein Reduit schenkt zusätzlichen Stauraum oder kann geöffnet werden, um den Wohnbereich weiter zu vergrössern. Die moderne, offene Küche mit Insel fügt sich harmonisch ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Garten perfekt für sommerliche Grillabende, entspanntes Frühstück im Freien oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Eine Etage höher erwarten Sie vier helle, grosszügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick über das Wauwilermoos freigeben. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Zimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Zuoberst im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Elternbereich, der sich ebenso ideal als Gemeinschaftsbereich nutzen lässt. Eine weitere geräumige Nasszelle sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum bieten dafür ausreichend Platz. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Doch nicht nur drinnen lässt es sich geniessen: Der Aussenbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Eine weitläufige, teilweise überdachte Terrasse und die grosszügige Rasenfläche hinter dem Haus bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab: Wärmepumpenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Storen in allen Räumen, zahlreiche Einbauschränke sowie Einbauspots. Die grosse Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu drei Autos sowie für Velos oder Motorräder. Zusätzlich stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das erwartet Sie ausserdem: - Viel Platz und Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Grosse Terrasse teilweise gedeckt - Mögliche Einliegerwohnung mit sep. Eingang - Grosses lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer - Moderne Küche mit Insel - Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle - Grosszüge Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und traumhaften Parkettböden - Weitere 3 moderne Nasszellen - Gäste-Toilette - Grosses Entrée mit Einbaugarderobe - Kontrollierte Wohnungslüftung - Einbauschränke - Einbauspots - Elektrische Storen - Mückengitter - Reduit - Keller - Waschküche - Entkalkungsanlage - Grosse Garage für bis 3 Autos - 3 Aussenparkplätze Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wohnjuwel am Sonnenberg - die Doppeleinfamilienhaushälfte mit Blick auf den Pilatus

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverbaubare Aussicht auf Natur und Berge • Viel Potenzial auf vier Etagen • Warmluft Cheminée im Wohnbereich • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Designküche mit hochwertigen V-Zug Geräten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Erneuerte Nasszelle mit Regendusche • Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde • Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage • Garage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard

Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an bevorzugter, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Luzern-Reussbühl. Die ruhige Sackgasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Das 2004 erbaute Haus steht auf einem 276 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.3 m² sowie eine Kubatur von 776 m. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Feinsteinzeugplatten, stilvolle Akzentwände und indirekte Beleuchtung schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre.Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Glasrückwand ausgestattet ideal für Kochbegeisterte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist das 2024 komplett renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppellavabo und exklusiver Ausstattung. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Elternzimmer mit Einbauschrank. Das Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich überzeugt mit grosszügiger Terrasse, Gartensitzplatz mit Glasüberdachung, elektrischen Sonnenmarkisen und gepflegter Bepflanzung. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Einziehen und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttisholz, im schönen Luzerner Seetal, vereint ländliche Ruhe mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre gepflegt, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Auf rund 168 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder als Mehrgenerationenhaus ideale Voraussetzungen bieten.Das freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 692 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und einen herrlichen Blick ins Umland bis hin zu den Bergen. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und der geräumige Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein.InnenbereichDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss punktet mit hohen Decken, einem behaglichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche hat einen separaten Ausgang in den Garten, und ist mit allem ausgestattet, was das Kochen und Backen zum Kinderspiel macht. Sie grenzt direkt an den Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dusche, sowie ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet.Weitere Highlights:- Große Fensterflächen für viel Tageslicht- Freundliche Farbgestaltung- Vier Wohnetagen mit praktischer Raumaufteilung- Schwedenofen für ein behagliches WohngefühlRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, grosses Gästezimmer oder BüroHalbgeschoss: Gäste-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer/Büro, VorratsraumObergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, offene KücheDachgeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und BadewanneAußenbereich & ParkplätzeDas Grundstück bietet eine Garage, sowie vier davorliegende Außenstellplätze perfekt auch für größere Familien oder Gäste.Eckdaten auf einen Blick- Baujahr: 1972- Wohnfläche: ca. 168 m²- Grundstück: 692 m²- Kubatur: 799 m- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)- Heizung: Öl, zusätzlich Schwedenofen- Garage + 4 AußenstellplätzeFazitDieses Haus vereint eine ruhige Lage, großzügige Flächen und einen charmanten Charakter, die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Hinweis:Einige Räume wurden virtuell möbliert und sind entsprechend gekennzeichnet.

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus

Ihr Haus an toller Lage im beliebten Wohnquartier Charmantes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sehr attraktiver Wohnfläche und grosszügigem Raumangebot.Der helle Wohn-/Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Süd-Terrasse sorgt für Wohlfühlambiente, der grosse Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.Vier Schlafzimmer mit teilweise direktem Zugang zum Balkon, das weitläufige und ausgebautes Dachgeschoss mit Kachelofen sowie viele Nebenflächen bieten viel Platz für Familie und Hobbys. Besonderheiten • Einfamilienhaus mit schönem Umschwung • Sehr attraktive Wohnfläche • Grosses Gebäudevolumen 1'118 m3 • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Weitläufige und teilweise überdachte Terrasse • zusätzlicher Balkon, ebenfalls mit Pilatusblick • Ausgebautes Dachgeschoss • Viele Nebenflächen • Garage • Ruhige Lage in Kriens Wer gerne grosszügig wohnt und eigene Gestaltungsideen einbringen möchte, findet in diesem Haus seinen Wohnkomfort.Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrasse im Grünen, Stadtgefühl im Rücken - Platz ohne Ende

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnort mit bester Erreichbarkeit. Ob Schulen, Einkauf oder öffentliche Einrichtungen - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Zentren Luzern, Sursee und Schüpfheim erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell und bequem. Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - für Berufstätige ebenso wie für Familien.Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und ist durchdacht in die bestehende Umgebung eingebettet. Die solide Bauweise mit Backstein, kombiniert mit einer hochwertigen Aussendämmung, bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung nach damaligem Standard. Eine Erdsonden Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme im gesamten Haus.Der Eingang liegt leicht erhöht und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Ein liebevoll gestalteter Vorplatz mit Sitzmöglichkeit und Biotop schafft bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre.Im Erdgeschoss finden Sie:Eine offene, praktische Küche mit angrenzendem EssbereichEin helles Wohnzimmer mit gemütlichem SchwedenofenEin separates ArbeitszimmerEine Gästetoilette mit LavaboEinen funktional eingerichteten WaschraumDer durchgängige Buchenparkett verleiht dem Wohnbereich Wärme und Wohnlichkeit. Küche und Nasszellen sind gepflegt und zeitgemäss.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie:Ein grosses ElternschlafzimmerZwei weitere ZimmerEin helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDank dem offenen Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern wirken alle Räume grosszügig und freundlich.Zusatzfläche im ehemaligen Kinosaal optional verfügbarIm Zwischengeschoss des benachbarten ehemaligen Kinogebäudes befindet sich ein grosser, hoher Lagerraum (ehemaliger Kinosaal) - mit einer Raumhöhe von ca. 4,5?Metern. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für private Hobbys. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Wärmepumpe, Boiler und Warmwasserspeicher ist hier untergebracht.Die Wohnung kann auch unabhängig vom Lagerraum erworben werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden ob mit oder ohne zusätzlichen Raum.

Exklusive Doppelhaushälfte mit Fernsicht in Kriens

An leicht erhöhter Lage in Kriens entsteht ein stilvolles Doppelhaus, das moderne Architektur, Wohlfühlatmosphäre und eine beeindruckende Fernsicht harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Gestaltung fügt sich sensibel in das ruhige Wohnquartier ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Jede Haushälfte bietet rund 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen und ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 188 m² pro Haushälfte • Zimmer: 6½, flexibel nutzbar • Architektur & Licht: Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lebendige Räume und ein hochwertiges Wohnambiente • Böden & Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Feinsteinzeugboden, moderne Sanitärausstattung, offene Küche mit Geräten renommierter Hersteller • Energie & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Zwei Schlafräume mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Grünfläche, Dusche/WC, Keller und Technikraum • Elternbereich (1. OG): Balkon, komfortables Bad, vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum • Eingangsebene: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC, Einzelgarage • Dachgeschoss: Offene Küche und Essbereich mit weitläufiger Dachterrasse ? hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick über Kriens und die umliegende Landschaft Aussenbereiche & Komfort:Jede Ebene verfügt über eigene Aussenbereiche, drei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, grosszügige Fensterfronten und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Wärme und Lebensfreude spürbar sind. Lage ? städtisch und naturnah zugleich: Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet dennoch kurze Wege zu Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten der Stadt Luzern. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur, Spazier- und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustür. Ob ein Morgenkaffee auf der Dachterrasse oder ein Abendspaziergang durch die grünen Hügel ? hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Wir freuen uns, Ihnen dieses geplante Projekt zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-25-9 VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6010-25-9

Exklusive Doppelhaushälfte mit Fernsicht in Kriens

An leicht erhöhter Lage in Kriens entsteht ein stilvolles Doppelhaus, das moderne Architektur, Wohlfühlatmosphäre und eine beeindruckende Fernsicht harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Gestaltung fügt sich sensibel in das ruhige Wohnquartier ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Jede Haushälfte bietet rund 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen und ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 188 m² pro Haushälfte • Zimmer: 6½, flexibel nutzbar • Architektur & Licht: Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lebendige Räume und ein hochwertiges Wohnambiente • Böden & Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Feinsteinzeugboden, moderne Sanitärausstattung, offene Küche mit Geräten renommierter Hersteller • Energie & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Zwei Schlafräume mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Grünfläche, Dusche/WC, Keller und Technikraum • Elternbereich (1. OG): Balkon, komfortables Bad, vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum • Eingangsebene: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC, Einzelgarage • Dachgeschoss: Offene Küche und Essbereich mit weitläufiger Dachterrasse ? hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick über Kriens und die umliegende Landschaft Aussenbereiche & Komfort:Jede Ebene verfügt über eigene Aussenbereiche, drei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, grosszügige Fensterfronten und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Wärme und Lebensfreude spürbar sind. Lage ? städtisch und naturnah zugleich: Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet dennoch kurze Wege zu Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten der Stadt Luzern. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur, Spazier- und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustür. Ob ein Morgenkaffee auf der Dachterrasse oder ein Abendspaziergang durch die grünen Hügel ? hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Wir freuen uns, Ihnen dieses geplante Projekt zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-25-10