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Maison, chalet, villa à vendre à Sennhof

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Nouvelle construction
Aussenansicht in Variante rot
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CHF1’690’000.–180m26.5pcs

Dorfstrasse 57, 8484 Weisslingen

NEUBAU ZWEIFAMILIENHAUS IN DER GEMEINDE WEISSLINGEN IM WUNDERSCHÖNEN ZÜRCHER OBERLAND: ZWEI 6.5 ZWEIFAMILIEMHAUS AN ZENTRAL ER LAGE Haus A: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Haus B: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Mit Leidenschaft entwickeltes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details. Die sehr zentrale Lage an der Dorfstrasse führt sicher nicht dazu, dass Sie sich Gedanken über Lärm machen. Gerade aus diesem Grund existieren strenge Lärmschutzvorschriften, die die Architektur verpflichtet lärmoptimiert zu planen und Räume anzuordnen. Alle Zimmer können von der Strasse weg belüftet werden und Sitzplatz sowie Loggia befinden sich an der strassenabgewandten Seite. Fahren Sie doch hin und gehen Sie zu Stosszeiten um das Haus herum, um sich ein realistisches Bild von der Geräuschkulisse zu machen. Wir glauben die Suppe wird halb so heiss gegessen wie gekocht. Eine moderne Architektur, grosszügige Raumaufteilung und ein hoher Ausbaustandard machen dieses Neubauprojekt zu einem absoluten Familientraum! In beiden Haushälften verteilt sich grosszügige 180.02 m² Wohnfläche und 303.52 m3 Nutzfläche auf drei Ebenen. Im EG empfängt Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit frei gestaltbarer offener Küche und raumhohen Fensterfronten mit Ausgang zum Gartensitzplatz, wo Kinder und Haustiere ihre sichere kleine Spielwiese finden, Gästen heissen Sie mit einem separaten Zimmer und Gästedusche willkommen. Im 1. OG befinden sich je drei Zimmer, eine weitere Dusche und eine grosszügige Schlafzimmer-Suite mit einer weiteren Dusche und einer freistehenden Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller, der allenfalls sogar einem Hobbyraum Platz bietet, in dem sich Sportkanonen oder Künstler ausbreiten können. Der ebenerdig liegende Eingangsbereich, der über die Haustüre oder direkt aus der grosszügigen, mit Veloraum ausgestatteten Tiefgarage betreten wird, bietet einem weiteren Abstellraum und einer separaten Waschküche Platz. Weisslingen ist ein kleines, beschauliches Dorf zwischen Fehraltorf und Illnau-Effretikon Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon ZH und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über dieses attraktive Zweifamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 597 24 44 Life Immobilien und Generalunternehmung AG www.lifegu.ch

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Prix sur demande491m223pcs

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’700’000.–180m25.5pcs

Eschikon 32, 8315 Lindau

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Reitstall, Ökonomie-Teil, Nebengebäuden und LandwirtschaftslandDas Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde ca. im Jahre 1864 in einer Mischbauweise erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Zaubergarten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Im Ökonomieteil wurde 2009 ein neuer Reitstall mit 4 Pferdeboxen und einem Sattelzimmer erstellt. Ihre Pferde erwartet ein moderner-Stall mit 4 grosszügigen Boxen und genügend Auslauf.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit ursprünglichher Badewanne sowie ein WC. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock. Die grosse Scheune (etwa aus dem Jahre 1864 und mit 520 m³) wird derzeit als Kleintierstall und diversen Abstellflächen genutzt; sie ist auch zum Einstellen von Fahrzeugen geeignet und ist umgeben von viel Grünfläche. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'450 m², ist dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt und befindet sich im übrigen Gemeindegebiet (Landwirtschaft, keine Bauzone).Die Einzigartigkeit dieses hochwertigen Objektes liegt in der Kombination der Paradiese für Mensch und Pferd auf einem rund 49'824 m² grossen Anwesen. Der Landwirtschaftsanteil beträgt 47'374 m² und kann auch verpachtet werden. Für den Kauf und die Nutzung des Landwirtschaftsanteil muss wie üblich eine Bewilligung beim Landwirtschaftsamt eingeholt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügige 5½-Wohnung mit Ausbaupotenzial. 180 m² Wohnfläche. 2'450 m² Grundstückfläche mit Gebäude. 47'374 m² Landwirtschaftsfläche. Tenne. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Öl-Heizung. Wirtschaftsraum. Pferdestall für 5 Pferde. Sattelzimmer. Garage TraktorScheune:. Autounterstand. Abstellräume. Kleintierstall. UnterstandKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn René Kofel über Telefon 079 682 04 79 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF2’150’000.–195m26.5pcs

Herrengütlistrasse 28, 8304 Wallisellen

Bauweise: massiv, BetondeckenFassade: verputzt, gestrichenFenster: Isolierverglasung, Rahmen aus HolzSonnenschutz/ Verdunklung: Lamellen bzw. Raffstoren (elektrisch)Dach: Satteldach, Ziegeleindeckung, Dachgebälke sichtbar, dazwischen mit IsolationInterne Treppe: massive StufenHeizung: Gasheizung, BodenheizungWarmwasser: zentrale WarmwasseraufbereitungInstallationen: Cheminée, Entkalkungs-AnlageFernsehen: Kabelanschluss, GlasfaseranschlussKüche: Einbauküche, üblicher AusbaustandardSanitäreinrichtungen: Dusche/WC, Bad/WC, Dusche, Dusche/WCBöden: Marmor, Platten, Parkett, LaminatWandoberfläche: Abrieb, TapetenDecke: Abrieb, Dachschräge TannentäferWaschküche: Waschvollautomat und WäschetrocknerTrockenraum: in WaschkücheDachgeschoss: ausgebautParkplätze: 1 x Aussenparkplatz, 2 x Garage in Sammelgarage, automatischem Kipptor, Funksteuerung, kein direkter Zugang ins Haus. Davon ausschliessliches Benützungsrecht an Abstellplätzen Nr. 13 + 14.Das Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und befindet sich in einem Wohnquartier. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im Glattzentrum. Den Bahnhof Wallisellen erreichen Sie zu Fuss in 14 Minuten und den Wald in wenigen Gehminuten. Alle Schulhäuser, wie auch Kindergärten, liegen in einem Umkreis von ca. einem Kilometer.

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CHF1’350’000.–144m25.5pcs

Rooswiesenstrasse 43, 8155 Niederhasli

Schön ruhig: Obwohl «downtown Switzerland» nur wenige Kilometer entfernt liegt, kommen Sie hier in den Genuss von viel Ruhe und Erholung. Und das Beste ist: Sie können ohne weitere Arbeiten einziehen, so gut in Schuss ist dieses Zuhause. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich renoviert und liebevoll unterhalten, so dass sie sich in Topzustand befindet. Auch der Garten ist so angelegt worden, dass er pflegeleicht und trotzdem wunderschön ist. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse und helle Wohn- und Esszimmer mit seinem Ahornparkettboden - der Mittelpunkt für die ganze Familie. Es ist sogar möglich, einen Schwedenofen oder ein Cheminée einzubauen, die Vorbereitungen wurden bereits unternommen. Die offene und hochmoderne Bulhaupt-Küche mit viel Stauraum bietet alles, was Ihr Hobbykoch-Herz begehrt. Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer mit ihren bodenebenen Fenstern. Eine moderne Nasszelle rundet das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss ist schliesslich der prächtige Masterbedroom zu entdecken. Er verfügt gar über eine En-suite-Nasszelle. Ausgesprochen praktisch und durchdacht sind die Einbauschränke, die auf Mass eingebaut wurden und so idealen Stauraum bieten. Auch im Untergeschoss ist genügend Platz vorhanden, damit Sie Ihre sieben Sachen problemlos unterbringen können. Ein Waschturm und der direkte Zugang zur Tiefgarage sind ein weiterer Pluspunkt. Die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr gepflegte Liegenschaft - Laufend unterhalten und renoviert - Ruhige, schöne Lage im Grünen - Autofreie Siedlung - Pflegeleichter Garten - Zwei Sitzplätze im Garten - Grosses und helles Wohn- und Esszimmer - Offene moderne Bulthaupt-Küche - 3 Schlafzimmer mit Parkettboden - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle und Reduit - Zusätzliche, moderne Nasszelle - Einbauschränke - Einbauspots - Entkalkungsanlage - Viel Platz im Keller - Direkter Zugang zur Tiefgarage - Veloraum - Gartenschopf - 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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