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Maison, chalet, villa à vendre à Sévaz

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CHF 1’082’000.–5.5pcs

1694 Villargiroud

A construire exemple villa modèle RHYOLITE sur terrain à Villargiroud. La parcelle est totalement plate et située sur les hauteurs du village, offrant un très bon dégagement.C'est l'une des dernières parcelles constructibles en Glâne, qui se situe seulement à 15 minutes en voiture de Romont et 25 minutes de Fribourg.Il y a également la possibilité de créer un second appartement, afin d'augmenter le rentabilité auprès de votre banque ou pour développer un projet familial.(Prix villa CFC 2 de Fr. 566'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Le projet reste totalement à définir et à développer sur-mesure selon vos demandes, sur la base de l'un de nos nombreux modèles ou autreGénéralités :rez - étage • Dimensions maison : 10.43 x 8.35 • Surfaces nettes : 186 m2 • Surface habitable : 145 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF 899’000.–6.5pcs

1619 Les Paccots

Toutes les informations détaillées sur le site internet de la promotion : www.la-cierne.chLogé dans le charmant village des Paccots, ce nouveau projet "Résidence La Cierne" comprend la construction de 7 magnifiques chalets. Idéalement situés dans un environnement bucolique, le cadre de vie serein, propice à la détente et les grands espaces verdoyants de la région feront le bonheur des familles et amoureux de la nature.Cette nouvelle promotion est divisée en deux groupements de 3 et 4 chalets contigus. De conception moderne, ils seront composés de 6.5 pièces et offriront tout le confort que vous pouvez espérer (finitions au choix de l'acquéreur).Les futurs occupants de ces logements auront l'avantage de profiter de beaux espaces de vie, spacieux et lumineux.Tous les chalets jouiront de deux balcons, d'une belle terrasse ainsi que d'un agréable jardin.2 Places de parc couvertes à CHF 20'000.- l'unité (en sus du prix de vente) complètent chaque chalet.Plus d'informations sur le site de la promotion : www.la-cierne.chSITUATIONSitués dans les bas du charmant village des Paccots, à proximité des pistes, les chalets "Résidence La Cierne" sont idéaux pour les amateurs de nature et de sports d'hiver.Vous pourrez profiter aussi bien des grands espaces enneigés, que des sentiers gourmands en été ou encore des fêtes traditionnelles comme la Bénichon ou la Désalpe.La station des Paccots offre à ses habitants de nombreuses activités culturelles et sportives. Elle est située à 4 Km du centre de Châtel-St-Denis qui propose toutes les commodités nécessaires :o Transports publics (Trains-Bus) o Banque/Poste o Infrastructures scolaireso Restaurants o Commerceso Infrastructures médicales o AdministrationLes axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.CONSTRUCTION Ces chalets répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie labellisés Minerge simple flux.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol.Tous les chalets posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Les chalets disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :Cuisine : CHF 20'000.-- TTCCarrelages et faïences :CHF 50.--/m2 TTCParquet :CHF 50.--/m2 TTCAppareils sanitaires (salle de bains):CHF 15'000.-- TTCSTATUT DES CHALETSChalet A de 187.05 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 251.45 m2, surface parcelle de 422.35 m2 / CHF 925'000.- / VENDUChalet B de 191.20 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 87.85 m2, surface parcelle de 249.70 m2 / CHF 899'000.- / RESERVEChalet C de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 71.75 m2, surface parcelle de 251.00 m2 / CHF 899'000.- / RESERVEChalet D de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 165.50 m2, surface parcelle de 452.95 m2 / CHF 925'000.- / VENDUChalet E de 187.75 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 246.50 m2, surface parcelle de 396.70 m2 / CHF 925'000.- / RESERVEChalet F de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 78 m2, surface parcelle de 252.60 m2 / CHF 899'000.- / VENDUChalet G de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 302.90 m2, surface parcelle de 423.70 m2 / CHF 925'000.- / VENDUREMARQUESVous êtes intéressé ?Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.Procédure d'achat :1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers. ...

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CHF 980’000.–180m25.5pcs

1757 Noréaz

Nouvelle promotion de deux villas jumelles dans un magnifique quartier ! Érigé sur une jolie parcelle à quelques pas de l'école, ce bien sera disponible en automne 2022 et saura vous charmer par son architecture et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un grand hall avec armoires murales et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif. Une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC et buanderie compléteront agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec douche à l'italienne, WC et dressing. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et bénéficiera dans son sous-sol d’une grande buanderie, d’un réduit, d’un local technique et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF 660’000.–

1643 Gumefens

Villa mitoyenne de 4,5 pièces POSSIBILITE DE LOCATION VENTE avec 10% de fonds propresConstruite en 2003 avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa d'architecte se trouve sur un terrain en légère pente dominant le village de Gumefens.Ses espaces de vie lumineux possèdent un cachet indéniable.Le logement d'environs 100m2 est distribué de la manière suivante :Sous-solChambre avec salle de bains attenanteEspace de rangementBuanderieLocal TechniqueRezDégagement avec penderieCuisine entièrement équipéeWC visiteursSéjour avec accès à la terrasse privativeEtage2 chambres à coucherSalle de bains avec baignoireLe chauffage à mazout est distribué par le sol dans toute la maison. La production d'eau chaude est fournie par 8 m2 de panneaux solaires en toiture. Les fenêtres et les baies vitrées sont en PVC avec vitrage isolant.Le tout est complété par 2 places de parcSituationCette villa se trouve dans un quartier résidentiel et jouit d'un ensoleillement optimal.Distances : Bulle à 7 km; Fribourg à 18 km, Vevey à 36 km, Lausanne à 55 kmLes accès autoroutiers sont à Bulle (7 km) ou Rossens (9 km).

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