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CHF 1’500’000.–

Vallée du Motélon, 1663 Gruyères

Nous avons la fierté de vous présenter à la vente cet objet unique au cœur de la vallée du Motélon sur la commune de Gruyères. Actuellement exploité comme colonie de vacances ce chalet des années 1900 fait entièrement parti du patrimoine de cette vallée mythique. Son histoire et son emplacement fait de lui un chalet hors du commun de part son aspect typique et sa situation qui profite d'une tranquilité incomparable. Le chalet principale et composé comme suit: Sous-sol : - 1 local technique - 1 grande cuisine industrielle - 1 local à frigos/ congélateurs - 1 local chaufferie - 1 salon aménagé Rez-de-chaussée: - 1 grande salle à manger avec passe plat depuis la cuisine - 1 petit salon - 1 chambre à coucher avec douche et lavabo Entre les niveaux: - 2 WC et lavabos à tous les étages 1er étage: - 6 chambres à coucher avec lavabo 2ème étage: - 6 chambres à coucher avec lavabo Description de l'immeuble annexe: Sous-sol : - 3 locaux plus un abri de jardin Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 grande salle de conférence avec poêle 1er étage: - 1 appartement 4 pièces avec kitchenette et salle d'eau avec douche et WC. Extérieures: - 1 local avec turbine électrique ainsi qu'une prise d'eau 50m plus haut. - Accès goudronné depuis la route avec places de parc à côté de l^arrières de l'immeuble. - Grande parcelle en pré et forêt N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure de vente où pour l'organisation d'une visite sur place. BD Gérance SA Rue de la Condémine 20 1630 Bulle 026 913 00 34

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CHF 450’000.–50m22Zi

1634 La Roche FR

Très beau chalet, de 2 pièces avec 50 m2 habitables avec terrasse de 19 m2, sur une jolie parcelle de 486 m2 avec une vue magnifique ! Idéal pour personne seule ou couple aimant la nature, le calme. A 15 min. de l'autoroute Confort : Emplacement très privilégié avec vue dégagée Bel ensoleillement Superbes couchers de soleil Poêle au salon Chauffage : poêle au salon plus radiateurs électriques Année des rénovations : de 2016 à 2020 Surface habitable : 50 m2 Surface utile : 90 m2 Nombre de pièces : 2 pièces Volume de la maison : 336 m3 Surface de la parcelle : 486 m2 Places de parc : 2/3 ACCÈS A 15 min.de l'autoroute A 20 min. de Bulle A 20 min. de Fribourg A 45 min. de Berne REZ-DE-CHAUSSEE :? Entrée, un bel espace à vivre avec une cuisine équipée, beau poêle, accès à une grande terrasse, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. SOUS-SOL :? Grande pièce, cave. AMENAGEMENTS EXTERIEURS :? Joli terrain, une grande terrasse avec vue imprenable, cabanon de jardin, places de parc. REMARQUE Vous recherchez un lieu de vie proche de la nature, aux pieds des pistes de ski de la Berra, tout en étant proche de la ville ? Venez visiter ce charmant chalet et l'intimité qu'il vous offre, nous vous le ferons visiter avec plaisir.

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CHF 850’000.–4.5ZiTop

Ruelle du Levant 1, 1632 Riaz

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe villa jumelée de 4,5 pièces à Riaz. Elle profite d'une magnifique situation dans un quartier résidentiel de standing. Orientée Sud Est vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue sur la Dent de Broc et le Moléson. Idéalement située, cette villa se trouve proche de l'école primaire et secondaire, à quelques minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et de la ville de Bulle. Cette construction neuve de qualité jouit d'une belle architecture et de pièces spacieuses et lumineuses . Les finitions carrelages et parquets ainsi que les appareils sanitaires sont à choisir par l'acheteur. La villa est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée avec armoires murales - 1 WC séparé avec lavabo - 1 séjour avec accès sur la terrasse - 1 cuisine entièrement équipée - 1 salle à manger 1er étage: - 1 hall - 2 grandes chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - 1 chambre "suite" avec dressing, salle d'eau avec WC, lavabo, douche et accès sur le balcon - 1 grand balcon Sous-sol: - 1 grande cave avec buanderie et locale technique ( pompe à chaleur, boiler ) Extérieurs: - 1 couvert pour deux voitures - 1 grande terrasse dallée - 1 grand jardin privatif Date de livraison : 1 Octobre 2020 Prix : CHF 850'000.- Il est grand temps pour vous de venir visiter! Prenez directement contact avec nous pour l'organisation d'une visite selon vos disponibilités. BD Gérance SA Jonas Murith Rue de la Condémine 20 1630 Bulle 026 913 00 34

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CHF 1’090’000.–160m25.5Zi

1649 Pont-la-Ville

Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel de la commune de Pont-la-Ville. Elle est construite sur une parcelle plane de 1'020m2 et bénéficie d'une vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes.  Cette villa offre un espace séjour avec une belle hauteur sous plafond surmonté d'une galerie. Une cuisine habitable avec un accès à une terrasse couverte orientée ouest permet de profiter des longues soirées d'été. Les 3 chambres sont de grandes dimensions et la galerie permet la possibilité de créer un espace bureau/TV ou de créer une 4ème chambre. Le sous-sol est composé d'une grande buanderie/local technique chauffée d'une cave et d'une pièce d'environ 40m² avec entrée indépendante qui permet de faire un studio ou un bureau idéal pour un indépendant.  Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau changée en 2018. Cette maison bénéfice d'aménagements extérieurs parfaitement soignés composés de divers arbres fruitiers, d'un jardin et la parcelle est partiellement clôturée. La terrasse a été rénovée en 2020. Un grand garage avec porte automatique complète ce bien.  Situé à 2 pas du lac et des pistes de ski et du golf, la localisation de ce bien permet également d'accéder à l'autoroute en quelques minutes et de rejoindre ainsi Berne en 35 minutes, Bulle et Fribourg en 20 minutes.  L'école de Pont-la-Ville fait partie du cercle scolaire de La Roche/Pont-la-Ville. Tous les degrés scolaires jusqu'au CO ainsi que l'école enfant maternel et la crèche sont réparties entre ces deux communes avec un service de bus scolaires. Le cycle d'orientation de la Gruyère s'organise sur plusieurs sites mais les enfants de la commune vont en principe au CO de Bulle.

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CHF 750’000.–115m25.5Zi

Le Verdet 3b, 1568 Portalban

Villa familiale de 5.5 pces, construite en 2012. Elle est composée : - d'une entrée de 3.9 m2, d'une espace séjour / salle à manger de 35 m2 avec sortie sur terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre/bureau de 10.5 m2, une cave/réduit, un économat/buanderie, une salle de bain avec douche / WC / lavabo. - au 1er étage : 1 hall de distribution, 2 chambres à coucher de 13.9 m2 et 1 chambres à coucher de 14.4 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain avec douche/baignoire/WC/double lavabo. Divers : terrain de 368 m2 entièrement aménagé, avec 2 places de parc extérieures, jardin d'agrément clôturé, terrasse avec store-toile, robot-tondeuse, cabanon de rangement. 1 couvert à voiture, 1 local technique avec installation de la pompe à chaleur et des panneaux solaires. Belle situation dans un quartier résidentiel, à 3 min. du lac de Neuchâtel, 30 min. de Bern et Fribourg. La commune de Delley-Portalban bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.