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RUSTICO IN SASSO CON BELLA TERRAZZA E VISTA

RUSTICO IN SASSO A SERRAVALLE MALVAGLIA OFFERTA MOLTO INTERESSANTE. Ho appena ricevuto in vendita un rustico molto carino in sasso. Sito nel comune di Serravalle, a 20 minuti da Biasca. Accesso diretto dalla strada. Usufruibile tutto l'anno. Allacciato alla corrente elettrica e acqua potabile. Cantina piano strada di circa mq. 20 in sasso con ampio spazio. Scala in sasso che sale alla terrazza - legnaia ed entrata principale. Salotto con grande camino a legna, stufa e 2 stufette elettriche; cucina con forno a gas. Camera grande con possibilità di mettere 4 posti letto. Servizio wc doccia. Bella vista, tranquillità e comodità. Ideale per passare il tempo libero in pace.STEINIGES RUSTIKALES HAUS IN SERRAVALLE MALVAGLIASEHR INTERESSANTES ANGEBOT. Ich habe gerade ein sehr schönes Rustico in Stein zum Verkauf erhalten. Es befindet sich in der Gemeinde Serravalle, 20 Minuten von Biasca entfernt. Direkter Zugang von der Straße aus. Ganzjährig nutzbar. Anschluss an Strom und Trinkwasser. Ebenerdiger Keller von ca. 20 qm in Stein mit reichlich Platz. Steintreppe, die zur Terrasse führt - Holzschuppen und Haupteingang. Wohnzimmer mit großem Holzkamin, Ofen und 2 Elektroherden; Küche mit Gasofen. Großes Zimmer mit der Möglichkeit, 4 Personen unterzubringen. Toilette mit Dusche. Schöne Aussicht, Ruhe und Komfort. Ideal, um die Freizeit in Ruhe zu verbringen.

Storica casa bifamiliare di nucleo in posizione privilegiata

A Cademario vendiamo storica casa di nucleo in posizione dominante e con spettacolare vista libera sulla valle del Vedeggio, lago Ceresio, colline circostanti a 160 gradi. La superficie lorda complessiva è di mq 340 ca, così suddivisa: Casa principale che si sviluppa su due livelli Piano ingresso:- Atrio ingresso- Soggiorno con camino, balconcino d’epoca, uscita su terrazzo- Terrazzo con veranda e zona aperta- Sala da pranzo con camino e balconcino d’epoca- Cucina completa- Locale lavanderia- Piccolo servizio ospiti- Ampio e caratteristico vano scala Primo piano:- Disimpegno zona notte- Camera matrimoniale- Due camere singole- Bagno completo con vasca e doccia Appartamento di 2.5 locali- Atrio ingresso- Cucina separata e abitabile- Soggiorno con camino- Camera da letto- Servizio con vasca, doccia e predisposizione per lavatrice La casa, oggetto di manutenzione continua ed appropriata, dispone di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, mentre una moderna termopompa aria-acqua provvede alla necessaria produzione di calore. Non mancano, e avvalorano l’unicità della proprietà, un piacevole giardino piano con accesso pedonale e la comoda autorimessa coperta per due posti auto, assoluta rarità! Di particolare pregio sono infine gli affreschi decorativi originali interni ed esterni che rendono l’oggetto ancor più esclusivo e ricco di uno charme del tutto particolare.

Unifamiliare, soleggiata con privacy assoluta

A soli 20 minuti da Bellinzona, ti attende una moderna casa immersa nella tranquillità di Dongio, ai piedi della soleggiata valle di Blenio. Questa è l'opportunità perfetta per godere di spazi ampi e abbondante luce naturale, rendendo questa proprietà ideale per famiglie numerose. **Al piano terra**, sarai accolto da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina a vista moderna, un bagno con doccia e una comoda lavanderia con locale tecnico. **Al primo piano**, troverai tre spaziose camere da letto, ciascuna con ampi spazi di archiviazione, e un secondo bagno con vasca. **Al piano superiore**, un grande open space può essere personalizzato come sala hobby, studio o palestra, o anche utilizzato come ulteriore camera da letto. Gli spazi esterni includono un ampio sottotetto per ulteriori possibilità di archiviazione.Questo non è tutto: la proprietà comprende anche due garage (uno doppio con uno spazio hobby) e due posti auto esterni adiacenti alla casa.Descrizione degli spazi:+ Grande e luminoso salone con camino+ Tre camere da letto luminose+ Grande open space+ Giardino soleggiato e spazioso con casetta separataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Tessiner Haus mit Rustico und Innenhof (6)

Inmitten der atemberaubenden Gegend am Lago Maggiore befindet sich dieses liebevoll ausgebaute und renovierte Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verteilt sich in der oberen Etage auf eine Wohnküche mit Kamin und Essbereich und einem kleinen Wohnzimmer mit Galerie und Sitzgelegenheiten. In der unteren Etage des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Kellerraum. Das angrenzende Rustico wurde in der oberen Etage komplett renoviert. Die untere Etage befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, das Haus mit dem Rustico direkt durch eine Innentür zu verbinden. Ein kleiner Innenhof bietet weitere Lebensräume zwischen den Häusern. Das Haus befindet sich im Dorfkern und ist bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist möglich, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Mobilar ist im VK-Preis inbegriffen.Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

Esclusiva villa mediterranea con vista lago e parco curato a Lugano

Proponiamo in vendita un'elegante villa, sviluppata su 3 piani abitativi con superficie interna di ca. 560 m². La squisita dimora, edificata nel 1972 in stile Mediterraneo, ha beneficiato di importanti rinnovi pari a ca. CHF 3 Mio tra il 2008 ed il 2013. Offre spazi generosi, luminosità e rifiniture molto ricercate. Un curatissimo ed esteso parco, con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne, comprende una grande piscina con cupola retraibile ed un ampio ed elegante giardino d'inverno con camino.La proprietà si sviluppa al piano terra con un'ampia e luminosa zona giorno, salone con camino (con bow-window e vetrate a 360° che permettono la visuale panoramica sul lago e l'accesso diretto al giardino), importante salle-à-manger di rappresentanza caratterizzata da un prestigioso soffitto di legno a cassettoni, una moderna cucina - dotata di elettrodomestici di alta gamma - separata con annessa zona pranzo e uscita sul terrazzo panoramico. Questo piano comprende inoltre un'accogliente sala musica, un ufficio, la sala tv con affaccio su ulteriore balcone, due bagni, spazi che su esigenza dell'acquirente potrebbero facilmente essere convertiti in ulteriori camere da letto.La zona notte al piano superiore, offre un salotto privato soppalcato e affacciato sul salone principale, 2 grandi camere padronali - ognuna dotata di rispettiva cabina armadio e due bagni. Da questo piano, si accede direttamente al garage, la cui superficie permette di ospitare 6 posti auto.Al piano inferiore, con affaccio sul giardino, oltre a locale tecnico, cantina vini, lavanderia, si trova anche un monolocale con bagno per eventuale personale di servizio ed una grande e splendida sala biliardo con bagno, che oltre al grande pool-table include diversi elementi di pregio in legno di manifattura artigiana. Il locale biliardo accede in seguito direttamente all'area piscina.Dépendance con appartamento separato ideale per ospiti o come investimento a reddito.La proprietà dispone inoltre di ulteriore grazioso appartamento bilocale in dépendance, attualmente destinato a B&B, ideale per ospiti o alternativamente come investimento a reddito. Questo spazio è composto da luminoso salotto con cucina open-space, angolo pranzo, camera da letto con guardaroba soppalcato, WC/Doccia) e beneficia di ingresso indipendente, oltre che di una parte - separata e discreta - del magnifico giardino con vista lago.I servizi extra comprendono impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, impianto geotermico e di termoventilazione, illuminazione esterna automatica ed irrigazione.Oltre ai 6 posti auto in garage ci sono diversi posti auto esterni. Diversi ulteriori parcheggi esterni disponibili e magnifico ampio e curato parco a lago che comprende anche un grande angolo riservato al barbecue, un rigoglioso orto per amanti del gardening ed un frutteto.Note: In base all'attuale legge edilizia, i due appartamenti che costituiscono l'intera villa sono registrati e acquistabili solo come residenze primarie. È tuttavia possibile richiedere al Comune un'eventuale trasformazione in residenza secondaria.Contattaci per organizzare un appuntamento di visita ! Siamo a tua completa disposizione.