18 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Veyrier

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CHF 3’112’110.– Premium
5 pièces 190m² surface habitable
1255 Veyrier

Magnifique Villa jumelle sur plan au pied du Salève

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE - Permis en forceNichée au coeur de la commune de Veyrier, cette villa sur plan se trouve dans un environnement paisible au pied du Salève et à deux pas du centre-ville de Genève. Idéale pour les familles, elle est située proche des écoles, des transports en communs et des commerces.Composée de 5 pièces, cette magnifique villa de standing propose des matériaux haut de gamme et une surface utile d'environ 220m².Vous serez séduits par son espace jour et ses beaux volumes. Idéalement orienté sud-ouest, l'atout majeur de ce bien est sa luminosité; grâce à de larges baies vitrées et un patio.L'espace nuit offre trois chambres à coucher dont une master bedroom composée de son dressing et de sa salle de bains complète. Une salle de douche vient compléter l'étage.Le sous-sol, quant à lui, profite d'une grande pièce polyvalente, d'une salle de bains complète, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique. Cet espace pourrait tout à fait être configuré comme un studio indépendant.Laissez-vous séduire par l'extérieur de cette propriété qui propose un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien.Ouverture du chantier été 2024 - livraison prévue automne 2025.A visiter sans tarder !LETZTE VILLA VERFÜGBAR - Genehmigung in KraftEingebettet im Herzen der Gemeinde Veyrier befindet sich diese Villa nach Plan in einer friedlichen Umgebung am Fuße des Salève und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Ideal für Familien, befindet sie sich in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.Diese wunderschöne Luxusvilla besteht aus 5 Zimmern, bietet hochwertige Materialien und eine Nutzfläche von ca. 220m².Sie werden von ihrem Wohnbereich und den schönen Volumen begeistert sein. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre Helligkeit dank der großen Fenster und des Innenhofs.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Ein Duschbad vervollständigt die Etage.Das Untergeschoss profitiert von einem großen Mehrzweckraum, einem kompletten Badezimmer, einer Waschküche, einem Keller und einem Technikraum. Dieser Raum könnte durchaus als unabhängiges Studio konfiguriert werden.Lassen Sie sich vom Äußeren dieser Immobilie verführen, die einen wunderschönen Garten mit Bäumen und ohne Gegenüber bietet, sodass Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Zwei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Baubeginn Sommer 2024 - voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2025.Besuchen Sie uns umgehend!LAST VILLA AVAILABLE - Permit in forceNested in the heart of the commune of Veyrier, this off-plan villa is set in a peaceful environment at the foot of the Salève and just a stone's throw from downtown Geneva. Ideal for families, it's close to schools, public transport and shops.With 5 rooms, this magnificent luxury villa offers top-of-the-range materials and a floor area of around 220m².You'll be seduced by its living space and generous volumes. Ideally facing south-west, this property's major asset is its luminosity, thanks to large bay windows and a patio.The night space offers three bedrooms, including a master bedroom with its own dressing room and full bathroom. A shower room completes the floor.As for the basement, it boasts a large multi-purpose room, a full bathroom, a laundry room, a cellar and a technical room. This space could easily be configured as an independent studio.Let yourself be seduced by the exterior of this property, which offers a...

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CHF 4’022’640.–
7 pièces 230m² surface habitable
Chemin Chantecoucou 51, 1255 Veyrier

Superbe maison de 7 pièces à Veyrier

English below Située dans la charmante commune de Veyrier, cette propriété de qualité est nichée dans un quartier résidentiel paisible, alliant générosité d'espace et confort pour créer un environnement de vie optimal adapté aux besoins d'une famille. Elle est agrémentée d'un grand jardin avec des terrasses. L'un des points forts de cette propriété réside dans son sous-sol aménageable, offrant une importante surface habitable supplémentaire, adaptable selon les besoins des futurs propriétaires. De plus, la propriété bénéficie d'une double vue sur le Jura et le Salève, ce qui ajoute à son attrait.En franchissant le seuil de la maison, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée confortable équipée d'un WC séparé pour les invités. À gauche, la première pièce, aménagée en salle à manger, s'ouvre sur une cuisine spacieuse. Avec ses plaques de cuisson au gaz et ses armoires murales en bois, cette cuisine offre tout le confort et le charme de l'ancien. La transition vers la vaste pièce à vivre lumineuse est particulièrement remarquable grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Dans ce spacieux séjour, vous pourrez profiter de l'ambiance chaleureuse créée par une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à l'ensemble de la pièce. Une deuxième pièce complète cette configuration, idéale pour aménager un bureau.À l'étage, quatre chambres à coucher offrent chacune leur propre caractère. La suite parentale possède sa propre salle de bain avec un jacuzzi. Les trois autres chambres sont parfaites pour accueillir les autres membres de la famille ou les invités. Elles partagent également une salle de bains avec une baignoire.Comme mentionné précédemment, la maison est également équipée d'un spacieux sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une buanderie bien organisée, ainsi que suffisamment d'espace pour créer une salle de jeux, une salle de sport ou un espace polyvalent adapté à vos besoins. Pour l'instant, un magistral billard s'y trouve et pourrait y rester si souhaité. À l'extérieur, le jardin constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue en famille, des activités de jardinage ou simplement pour se détendre en plein air. La propriété comporte également deux places de parking intérieur. De plus, jusqu'à deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés en face du garage, idéal en cas de grandes invitations.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/maison_chantecoucou_veyrierVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.***Located in the charming municipality of Veyrier, this quality property is nestled in a peaceful residential area, combining generous space and comfort to create an optimal living environment suitable for the needs of a family. It features a large garden with terraces. One of the highlights of this property is its convertible basement, offering a significant additional living space that can be adapted according to the future owners' needs. Additionally, the property boasts a double view of the Jura and Saleve, enhancing its appeal.Upon crossing the threshold of the house, you will be warmly welcomed by a comfortable entrance equipped with a separate guest WC. To the left, the first room, arranged as a dining area, opens into a spacious kitchen. With its gas hob and wooden wall cabinets, this kitchen provides all the comfort and charm of a bygone era. The transition to the large, bright living area is particularly noteworthy, thanks to large windows that open onto the garden. In this spacious living room, you can enjoy the cozy ambiance created by a fireplace, adding a touch of warmth to the entire room. A second room completes this layout, ideal for setting up an office.Upstairs, four bedrooms each offer their own character. The master suite has its own bathroom with a jacuzzi. The other three bedrooms are ideal for accommodating other family members or guests and share a bathroom with a bathtub.As mentioned earlier, the house is also equipped with a spacious basement offering numerous possibilities. You will find a well-organized laundry room, along with enough space to create a playroom, a gym, or a versatile area tailored to your needs. For now, a grand billiard table is in place and could remain if desired. Outside, the garden is the perfect spot to enjoy sunny days, whether for a family barbecue, gardening activities, or simply relaxing outdoors.The property also includes two indoor parking spaces. Additionally, up to two additional vehicles can be parked in front of the garage, ideal for large gatherings.Brixel presents this property which is sold privately. For a complete impression, visit the website: https://page.brixel.io/en/maison_chantecoucou_veyrierYou will find among others: - All photos- 3D visit- Floor plans- Sales documentation- Important documents such as the land register extract, etc.

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CHF 2’568’510.–
4 pièces 180m² surface habitable
1255 Veyrier

Villa contigüe HPE en exclusivité sur la commune de Veyrier

Idéalement située et proche de toutes commodités, cette villa contigüe HPE d'une surface brute de plancher d'environ 180 m² apportera bien-être et confort à ses futurs propriétaires. Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables.Implantée sur une parcelle d'environ 182 m², la villa propose une surface utile totale d'environ 270 m² qui se répartie de la manière suivante:Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée et WC visiteurs • Une cuisine ouverte totalement équipée • Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie, avec un accès direct au jardin par de grandes baies-vitrées Au premier étage, un hall desservant : • Une suite parentale, composée d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative • Deux chambres • Une seconde salle de bain avec WC Au sous-sol : • Une pièce chauffée qui peut faire office de chambre, de salle de loisirs, de bureau, avec un saut-de-loup qui apporte une luminosité naturelle • Une salle de douche avec WC • Un espace commun au local technique et à la buanderie • La possibilité d'organiser un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers Les extérieurs: • Un jardin et une terrasse exposés sud-ouest • Deux places de parking dont une couverte Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement résidentiel et familial • Aucun vis-à-vis direct • Accès à de nombreuses commodités aux alentours • Haute performance énergétique • Ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Un sous-sol très bien aménagé vient compléter la surface utile de la villa Vous l'aurez compris, cette villa est à découvrir sans plus tarder. Pour de plus amples renseignements ou éventuellement organiser une visite contacter l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.840.90.90.

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CHF 3’125’700.–
5 pièces 220m² surface habitable
1255 Veyrier

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité. Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 157 m² et une surface utile de 300 m² utile.En détails, en voici la répartition :Rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur- Une première chambre pouvant faire également office de bureau- Une salle de douche avec wc visiteurs - Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale- Une belle salle à manger- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.- Deux chambres avec placards de rangement- une salle de bainSous sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a. Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Résidence sécurisée par vidéophone • Parc d'enfants à disposition des résidents • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. • Label Haute performance énergétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.

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CHF 4’063’410.–
9 pièces 400m² surface habitable
1255 Veyrier

Grande maison individuelle avec piscine

Bienvenue à Veyrier, où cette très jolie propriété offre un cadre de vie confortable, spacieux et paisible aux portes de Genève. Avec ses 8 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille cherchant à concilier l'intimité et le confort.Cette résidence propose un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités urbaines. Les 8 chambres offrent une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, créer des espaces de travail ou disposer de chambres d'hôtes.Les volumes généreux de la propriété créent une atmosphère accueillante, tandis que la disposition pratique des pièces offre un agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Cette demeure, en superbe état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre également des possibilités d'amélioration pour personnaliser l'espace selon vos préférences. Le jardin bien entretenu, la piscine, l'étang, les terrasses et le garage double avec un étage polyvalent (studio - bureau...) ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété.Située à proximité du centre sportif du Grand-Donzel, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles de renom, aux espaces verts et aux sentiers pédestres. Une opportunité rare à Veyrier, cette résidence avec 8 chambres est prête à vous accueillir.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

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CHF 3’261’600.–
5 pièces 200m² surface habitable
1255 Veyrier

Villa E - Nouveau projet à Veyrier

Ce projet de construction de 5 villas contiguës situées à Veyrier offre des habitations modernes et respectueuses de l'environnement dans un cadre résidentiel paisible.Conçues selon le standard HPE (Haute Performance Énergétiques), ce projet s?inscrit dans une démarche de préservation de l?environnent permettant notamment de réduire la consommation d'énergie grâce à l?installation de vitrages isolants, de panneaux photovoltaïques et d?une pompe à chaleur air/eau.D?architecture moderne, ces villas seront caractérisées par des lignes épurées. Grâce à des puits de lumière, chaque villa bénéficie d?une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue panoramique sur l'extérieur.La villa E située sur une parcelle de 515m2 offre une surface habitable de 150m2 (surface utile 220m2) a été imaginée comme suit :-Au rez de chaussée, une grande pièce de vie disposant d?une cuisine ouverte équipée d?un îlot, d?une salle à manger et un grand salon complètent le hall d?entrée et le WC visiteurs.-A l?étage 4 chambres à couchers, dont une avec balcon et 2 salles de bains-Au rez inferieur : cave, buanderie ou local technique et salle de jeux.La Villa E offre une terrasse avec un jardin de 375 m2 dont un abri destiné aux voitures et un pour les vélos.Les caractéristiques écoénergétiques, les espaces de vie bien aménagés et les commodités extérieures donnent à ces villas un caractère très attrayant.

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CHF 3’655’710.–
5 pièces 360m² surface habitable
1255 Veyrier

Projet de deux villas semi-individuelles modernes HPE - Villa A

Exclusivité chez First Home Immobilier !PROJET SUR PLANS - FINITIONS A CHOIX - PERMIS EN FORCEProjet de deux magnifiques villas semi-individuelles moderne HPE sur la commune de Veyrier - Villa ASituée dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Les lignes de bus n°8 et 41 se situent à proximité et permettent de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau.Implantée sur une parcelle de 584 m² et Orientée Sud, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Répartie sur trois niveaux, cette villa sur plans offre une surface habitable de 181,90 m² et une surface utile de 271,90 m².En détails, en voici la répartition :Le rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée comprenant un WC visiteur et permettant d'y installer un placard- Un espace cuisine pour un agencement idéal au goût des preneurs. Possibilité de créer un îlot centrale- Un bel espace de vie réparti entre la salle à manger et le coin salon ouvrant, par de grandes baies-vitrées, sur une terrasse (partiellement couverte) et un jardin arboré L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct au balcon donnant sur le jardin. Viennent complété cette chambre, un dressing et une salle de douche- Trois chambres offrant la possibilité d'aménager des placards de rangement- Deux salles de bain viennent compléter l'étageLe sous-sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs. Cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à deux sauts de loup- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une cave Un abri pour deux voitures vient compléter l'ensemble. Une arrivée électrique pour chargement de véhicule a été prévue.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions et matériaux de qualité • Label Haute Performance Energétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking couvertes • Achat sur plan permettant le choix des matériaux et des prestations souhaitées Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Autorisation de construire entrée en force le 2024. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 15 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90 ou par mail à m.mycke@firsthome.ch

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CHF 8’833’500.–
8 pièces 450m² surface habitable
1255 Veyrier

Magnifique propriété de charme à Vessy

Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1400 m2, cette luxueuse propriété de charme est située dans un quartier résidentiel de villas, au calme et à l'abri des regards, en bordure de zone agricole.Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, elle offre une surface utile de plus de 500 m2 dont environ 450 m2 habitables.L'habitation se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée cathédrale avec vestiaire- Spacieux salon et vaste salle à manger avec cheminée centrale- Grande cuisine- 1 chambre à coucher avec sa salle d'eau complèteLes pièces de vie profitent toutes d'un accès aux terrasses et jardin.Au 1er étage :- 1 suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son généreux dressing- 2 chambres à coucher avec chacune une mezzanine, un dressing et une salle d'eau complèteAu sous-sol :- Deux belles pièces lumineuses avec porte fenêtre dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec sauna et douche actuellement utilisées comme chambre à coucher- Cave à vin climatisée- Buanderie- Abri PC utilisé comme cave- Local techniqueLes extérieurs de la propriété sont de toute beauté, ils comprennent un superbe jardin joliment arborisé équipé d'un arrosage automatique.Une piscine bénéficiant d'une vue dégagée à l'abri des regards avec son pool house équipé.Un garage ouvert pour deux voitures et une cabane de jardin complètent l'ensemble.Des droits à bâtir sont encore disponibles.We highlight this magnificent, charming property for sale. Set in a lovely wooded and fenced plot of over 1,400 sqm, it is located in a residential area of villas, in a peaceful, secluded setting on the edge of an agricultural zone.Description With lovely, unobstructed views of the Salève and the surrounding countryside, it offers around 450 sqm of living space, as follows:Ground floor : • Cathedral entrance with cloakroom • Spacious living room with central fireplace • Large kitchen • 1 bedroom with en-suite shower room The living rooms open onto the 1st floor: • 2 bedrooms, each with a mezzanine, dressing room and en-suite shower room • 1 master suite with bathroom (shower and bath) and dressing room Basement: • Several bright multi-purpose rooms with French windows, one of which has an en-suite shower room • Sauna + shower (possibility of creating a bathroom) • PC shed • Laundry room • Cellar • Technical room The property's stunning exteriors include a superb flower garden with automatic watering system and a large swimming pool with views over the countryside. A garage and carport complete the property. It should be noted that the property has significant remaining building rights.

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CHF 2’826’720.–
5 pièces 200m² surface habitable
1255 Veyrier

Villa C - Nouveau projet à Veyrier

Ce projet de construction de 5 villas contiguës situées à Veyrier offre des habitations modernes et respectueuses de l'environnement dans un cadre résidentiel paisible.Conçues selon le standard HPE (Haute Performance Énergétiques), ce projet s?inscrit dans une démarche de préservation de l?environnent permettant notamment de réduire la consommation d'énergie grâce à l?installation de vitrages isolants, de panneaux photovoltaïques et d?une pompe à chaleur air/eau.D?architecture moderne, ces villas seront caractérisées par des lignes épurées. Grâce à des puits de lumière, chaque villa bénéficie d?une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue panoramique sur l'extérieur.La villa C située sur une parcelle de 255m2 offre une surface habitable de 200m2 (surface utile 220m2) a été imaginée comme suit :-Au rez de chaussée, une grande pièce de vie disposant d?une cuisine ouverte équipée d?un îlot, d?une salle à manger et un grand salon complètent le hall d?entrée et le WC visiteurs.-A l?étage 4 chambres à couchers, dont une avec balcon et 2 salles de bains-Au rez inferieur : cave, buanderie ou local technique et salle de jeux.La Villa C offre une terrasse avec un jardin de 112 m2 dont un abri destiné aux voitures et un pour les vélos.Les caractéristiques écoénergétiques, les espaces de vie bien aménagés et les commodités extérieures donnent à ces villas un caractère très attrayant.

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CHF 3’655’710.–
8 pièces 380m² surface habitable
1255 Veyrier

Grande maison individuelle - PPE existante pour 2 logements !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer en co-exclusivité une vaste demeure familiale sur deux niveaux et au bénéfice d'une PPE existante pour deux grands logements bien distincts.Erigée sur une vaste parcelle arborée et clôturée de 1'000 m2, cette imposante villa se situe en ZONE 5, dans un joli quartier résidentiel et calme du plateau de Pinchat et bénéficie de droits à bâtir supplémentaires d'environ 60 m2.Son actuelle typologie est la suivante:Pour 524 millièmes, un rez-de-chaussée libre d'engagement hypothécaire: • Deux chambres à coucher. • Une salle de bains. • Une cuisine et son coin repas. • Un salon-séjour. Ce niveau, bien qu'extrêmement bien entretenu, nécessitera des travaux de rafraichissement voire de rénovation.Pour 476 millièmes, un étage supérieur rénové en 2016. • Trois chambres à coucher. • Deux salles de bains. • Une grande cuisine ouverte. • Un salon séjour. • Un vaste balcon orienté sud-ouest. Ce logement a obtenu le label HPE et est exonéré de l'impôt immobilier complémentaire jusqu'en 2036.Il est à noter que la chaufferie à gaz est très récente puisque l'installation date de moins de 4 ans.Les extérieurs sont vastes et comprennent : • Un jardin arboré et clôturé. • Un couvert à voiture. • Un espace à l'entrée permettant de recevoir des places de parking pour visiteurs. • Une annexe actuellement à usage d'atelier de menuiserie. Cette belle maison est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille voire d'un investisseur désireux d'étendre son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen in Co-Exklusivität ein großes Familienhaus auf zwei Ebenen und mit dem Vorteil eines bestehenden Stockwerkeigentums für zwei große, gut getrennte Wohnungen anzubieten.Errichtet auf einem großen Grundstück mit Bäumen und eingezäunt von 1'000 m2, befindet sich diese imposante Villa in ZONE 5, in einem schönen und ruhigen Wohnviertel auf dem Plateau von Pinchat und profitiert von zusätzlichen Baurechten von ca. 60 m2.Seine aktuelle Typologie ist wie folgt:Für 524 Tausendstel, ein Erdgeschoss frei von Hypothekenverpflichtungen: • Zwei Schlafzimmer. • Ein Badezimmer. • Eine Küche und ihr Essbereich. • Ein Wohn- und Esszimmer. Diese Ebene, obwohl extrem gut gepflegt, wird Auffrischungs- oder sogar Renovierungsarbeiten erfordern.Für 476 Tausendstel, eine obere Etage , die 2016 renoviert wurde. • Drei Schlafzimmer. • Zwei Badezimmer. • Eine große offene Küche. • Ein Wohnzimmer. • Ein großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Diese Wohnung hat das HPE-Label erhalten und ist bis 2036 von der zusätzlichen Immobiliensteuer befreit.Es ist anzumerken, dass der Gasheizraum sehr neu ist, da die Installation weniger als 4 Jahre zurückliegt.Die Außenanlagen sind weitläufig und umfassen: • Ein Garten mit Bäumen und Zaun. • Ein Carport. • Ein Bereich am Eingang, der Besucherparkplätze ermöglicht. • Ein Nebengebäude, das derzeit als Tischlerei genutzt wird. Dieses schöne Haus kann alle Anforderungen einer Familie oder sogar eines Investors erfüllen, der sein Immobilienvermögen erweitern möchte. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022.300.59.30 oder info@ci-leman.ch.Ihr "Zuhause" wartet bei uns auf Sie!Our real estate...

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CHF 6’115’500.–
320m² surface habitable
1255 Veyrier

En exclusivité - Maison individuelle au coeur de Veyrier

Cette jolie maison individuelle se trouve idéalement située au coeur de la commune de Veyrier, proche du bus numéro 8, du centre du village, et des écoles de la Salésienne, de Bois Gourmand et du Grand Salève.Elle est dans un environnement calme et verdoyant.Bâtie il y a 10 ans sur une parcelle d'environ 1000 m2, elle offre plus de 240 m2 habitables ainsi qu'un sous sol de plus de 120 m2.Elle est équipée de pompe à chaleur et panneaux solaires, ainsi que d'une piscine (construite en 2020).Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Grande entrée- Cuisine entièrement rénovée et équipée- Grand espace de vie, salon et salle à manger- Toilettes visiteursLe tout avec accès au jardin.Etage :- 5 chambres à coucher, dont 3 avec mezzanine- 2 salles de bains complètesSous sol :Le sous sol dispose d'un accès indépendant.- Grande chambre d'amis avec sa salle de bain complète- Un grand salon avec un accès extérieur- Une salle de jeux- Buanderie- Cave- Salle technique- Nombreux rangementsLa maison se complète par une grande piscine, ainsi qu'un pool house, elle dispose également de différentes terrasses ainsi que d'un grand jardin.Elle propose également un garage fermé pour 2 voitures (avec mezzanine) et 3 places de parking extérieur.L'emplacement de la maison, la taille du jardin ainsi que les 5 chambres à l'étage sont les atouts principaux de ce bien. L'adresse est rattachée au cycle de la Florence.

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