19 Treffer - Haus kaufen in Veyrier

Moderne HPE-Haus in Veyrier

Réf 4455JL Veyrier, Villa BLetzte verfügbare Villen! Baugenehmigung liegt vorImmobilienprojekt nach Plan, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027.Schöne HPE-Villa des Architekten mit 143 m2, ruhig in einem Wohnviertel gelegen, bietet 3 Schlafzimmer und einen baumgesäumten Garten von 90 m² mit freiem Blick auf das Land. Hochwertige Ausführung.Wärmepumpe (PAC) mit Photovoltaik- und Solarpaneelen, ein nachhaltiges und autonomes Konzept.Distribution :Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse/Garten. Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer und private Terrasse von 12 m².Keller: Vielseitiger Raum von 20 m2 mit einem Abstellraum von 13 m2. Waschküche, Weinkeller, Technikraum.Zwei Parkplätze am Eingang des Hauses, davon einer überdacht.Vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Buslinien 8 und 20, Schulen, Geschäften und der Innenstadt.Besuchen Sie uns!Kontakt - Jules Leydet 078 955 19 22

Schöne Villa - Veyrier

Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, verbindet diese moderne Villa im Erdgeschoss perfekt städtisches Leben und Natur. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Straßenverbindungen genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit einer Nutzfläche von 342 m² begeistert diese Immobilie durch ihre elegante Architektur und ihre großzügigen Räume. Alles ist auf einem schönen Grundstück angelegt, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich wird von einer zentralen Cheminée sublimiert, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, mehrzweckiger Raum, der ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum ist. Er umfasst auch eine Dusche, ein WC. sowie einen Technikraum.Außen umgibt der Landschaftsgarten das Haus und lädt zur Entspannung ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen, sonnigen Tage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.- In der Nähe der Einrichtungen- Hell- Gut mit zwei Ebenen

Charme im Herzen von Veyrier

Sie liegt im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier, dieses 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert im Jahr 2012, bietet einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² verfügt es über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Galerie mit TV/Büro-Ecke und Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Eine Terrasse, ein Keller, ein Technikraum und zahlreiche Stauräume ergänzen dieses Objekt, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die Highlights: • 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert • Etwa 213 m² Nutzfläche • Wohnzimmer mit Kamin und Galerie • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer • Terrasse, Balkon, Keller und Stauräume • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt

Exklusivität: Modernes Haus mit natürlichem Swimmingpool

Dieses moderne Architektenhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Veyrier, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend. Auf einem wunderschönen Grundstück von über 2'600 m² gelegen, bietet die Immobilie eine seltene, intime und geschützte Lebensumgebung.Mit etwa 291 m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über großzügige Räume und eine moderne Architektur mit klaren Linien.Der Wohnbereich ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum herum organisiert, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Dieser, durch eine beeindruckende Deckenhöhe von über 6 Metern verfeinert, bietet sehr schöne Räumlichkeiten und eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist, verstärkt durch die Anwesenheit eines Kamins. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnraum integriert ist und über eine Insel verfügt, komplettiert den Raum harmonisch und schafft einen gemütlichen Empfangsbereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit zwei Duschen und Toiletten im Erdgeschoss und eine Elternsuite im ersten Stock mit einem Büro und einem Badezimmer, die einen wahren Privatbereich bilden.Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt, darunter ein großer Mehrzweckraum mit einem Home-Kino von 34,5 m², einer Weinkeller, einem Fitnessraum mit Wellnessbereich, einem Abstellraum und einem Technikraum mit Keller, der Praktikabilität und Komfort bietet.Die Außenräume verlängern die Innenräume harmonisch mit einer schönen, offenen Terrasse, die auf den Garten hinausgeht, ideal, um die umgebende Natur voll auszukosten. Die Immobilie verfügt auch über einen natürlichen Swimmingpool und einen großen, schön bepflanzten Garten, der ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, geschützt vor Blicken und ohne vis-à-vis.Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Verkauf LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus B

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, bietet das Plateau von Pinchat die Vorteile der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge, kombiniert mit der Idylle der Landschaft. Die noch erhaltenen Umgebungen ermöglichen es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain, das durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Souterrain, einem wahrhaft vielseitigen Raum, stehen Ihnen eine geräumige Fläche von 38 m2 zur Verfügung, die es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola und überdachte Parkplätze, all diese Elemente vervollständigen diese außergewöhnlichen Residenzen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, in dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Prächtiges Charakterhaus im Herzen des Dorfes Veyrier

Geschützt vor der städtischen Hektik und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, befindet sich dieses elegante 19. Jahrhundert-Anwesen im Herzen des Dorfes Veyrier. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen des Dorfes zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen und authentischen Lebensraum genießt.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² bietet die Immobilie sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, in denen der Charme des Alten mit einer besonders angenehmen und an die moderne Lebensweise angepassten Innenraumgestaltung verbunden wird.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobenecke, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine Galerie und ein großes Lichthof aufweist. Die Galerie ist als TV-Lounge mit Schreibtisch eingerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon.Das Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine schöne Terrasse vervollständigt dieses Geschoss, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Die Dachbodenetage ist ausgebaut und bietet ein schönes Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich ein Büro, das auch in einen Ankleideraum umgewandelt werden könnte.Der Keller umfasst mehrere Nebenräume, darunter ein Weinkeller, ein Technikraum und ein Abstellraum, der eine großzügige Stauraumkapazität bietet.Ihre erhaltene Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihre begehrte Lage machen sie zu einer raren Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sowohl die Ruhe einer dörflichen Umgebung als auch einen schnellen Zugang zum Zentrum Genfs bietet.

Villa THPE Minergie-P und nachhaltige Materialien!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ca. 270 qm Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, eins davon umgebbar in ein Mehrzweckzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC, anpassbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängereingang und Außenunterstand für vier Fahrräder. Bauweise mit Holzrahmen, Dämmung mit Holzwolle und rohen Erdwänden: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesundes Innenraumklima, weiche Akustik. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500 L Solarwasserheizer, Voreinrichtung für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Anpassung von Materialien und Oberflächen möglich, je nach Baufortschritt. Pläne und Baustellenbesuche auf Anfrage. Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen.

Charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes Veyrier

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchenplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verzaubert dieses charaktervolle Haus mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, ruhig und residentiell, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut proportionierte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizanlage und ein Keller, die wertvolle Stauräume bieten. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingang, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Wohnbereich bildet. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche den Schlafbereich. Die Dachbodenetage beherbergt eine echte Elternsuite mit einer en-suite-Dusche, die Komfort und Intimität garantiert, sowie ein ideales Büro für das Homeoffice oder einen vielseitigen Raum. Aussen verfügt die Liegenschaft über eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch je nach Bedarf in einen Parkplatz umgestaltet werden. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Liegenschaft einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, das Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf vereint.

Neue, außergewöhnliche Doppelhaushälfte

Sie liegt nur zwei Minuten von der Zollstation Veyrier entfernt, diese wunderschöne Villa befindet sich in Etrembières.Sie bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Salève und eine optimale Besonnung.Superbe, neue, contemporary Doppelhaushälfte, durch die Garage verbunden, mit hochwertigen Materialien gebaut.Sie liegt ideal auf einem ebenen Grundstück, bietet direkten Zugang von der Terrasse zu einem beheizten Swimmingpool für entspannte Momente in aller Ruhe. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eine ausgestattete offene Küche- Ein geräumiger Wohnbereich- Ein Gästetoilette- Eine Terrasse- Ein anliegender Garage mit Zugang zur WohnungObergeschoss:- Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Badezimmer- Ein Toilette- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und DuscheAußen:- Eine Terrasse- Ein beheizter Swimmingpool- Ein GarageAusstattung:- Klimaanlage- Fußbodenheizung/Wärmepumpe

Hameau du Petit-Veyrier - Renovierte Dorfhaus

Ideal gelegen im Herzen des Hameau du Petit-Veyrier, einem architektonischen Ensemble des 19. Jahrhunderts, bietet dieses 1840 erbaute Dorfhaus eine Nutzfläche von 280 m2, die sich über 4 Ebenen (einschließlich eines 70 m2 großen Souterrains) erstreckt.Es verfügt über 6 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Gartenetzgeschoss: Offene und ausgestattete Küche mit Essinsel, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)Obergeschoss: Zwei Juniorsuiten mit Ankleidezimmern und privaten BadezimmernDachgeschoss: Masterbereich mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer.Souterrain: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Mehrzweckraum Spielzimmer/Fitnessraum/HeimkinoSchöne Außenfläche von 50 m2 mit Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Pflasterung.Fußläufig erreichbar sind alle Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentliche Verkehrsmittel.Komplette Renovierung im Gange. Es ist noch möglich, bestimmte Ausführungen zu wählen.Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzparkett, Miele-Elektrogeräte, maßgefertigte Ankleidezimmer etc..

Villa B - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Nutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Ebene bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.

Villa C - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher energetischer Leistung

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier, die Villa C ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, der von einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Garten begleitet wird. Die Aluminium-Pergola, die in den Visualisierungen sichtbar ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu schaffen.Ein besonders gefragter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt. Diese Ebene bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.