5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Walenstadt

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CHF 2’121’750.–
1.5 pièces 250m² surface habitable
Tscherlerweg 11A, 8880 Walenstadt

Traumhaus mit Pool und Privatsphäre an sehr sonniger Lage

Traumhaus mit Pool und Wintergarten an sonniger LageDas Traumhaus vieler könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Das 1986 erstellte Haus wurde bereits damals mit dem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause sehen, werden Sie verstehen, warum.Das Objekt besticht durch die offene Art mit viel Platz im und ums Haus. Der verführerische Pool im grossen Garten, die drei Sitzplätze oberhalb, vor und neben dem Haus, der grosszügige Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist lediglich durch Wände abgetrennt was den Wohn- und Essbereich sehr grosszügig macht. An die helle Küche ist das Esszimmer angegliedert. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in das eigentliche, sehr helle und einladende Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Cheminée.Südlich befindet sich ein gedeckter und ein offener Sitzplatz mit direktem Blick zum Biotop und in die Flumserberge. Auch der angebaute Wintergarten auf der Nordseite lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den Garten und den Pool. Die Wendeltreppe in der Mitte des Hauses verbindet die drei Stockwerke und verleiht dem Haus eine besondere Note.Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem separaten Bad-WC (mit Eckbadewanne) und einem Sitzplatz zum Garten hinaus vervollständigen den Wohnbereich.Schliesslich befinden sich im UG eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ein separates Dusche-WC, die Waschküche, ausgestattet mit Siemens Waschmaschine und Tumbler, Heizung sowie das Büro und der Schutzraum. Alles in allem, ein echtes Bijou in das Sie sich schnell verlieben werden.Ruhig und dennoch mitten drinIhr Traumhaus befindet sich in Walenstadt, einer aufstrebenden Gemeinde im Sarganserland, bestens ans ÖV-Netz angeschlossen. Das in Sichtnähe befindliche Skigebiet Flumserberg oder der Pizol sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Walensee in 5 Minuten. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren/Snöben oder ganz einfach sich ausruhen und erholen. Wohnen Sie da, wo andere Ferien machen

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CHF 1’033’200.–
Seestrasse 12/Ankengasse 3, 8880 Walenstadt

Ein historisches Bijou und zwei Mietwohnungen

Willkommen im Herzen des historischen Dorfkerns von Walenstadt, wo Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Diese einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei zusammengebauten Gebäuden, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kleininvestoren und Menschen, die das Leben in einer charmanten Umgebung schätzen.Die Parzelle umfasst eine Fläche von 235 m² und befindet sich in der begehrten Kernzone. An der Südseite der Liegenschaft erhebt sich das eindrucksvolle Gebäude Seestrasse 12, während auf der Nordseite die Ankengasse 3 ihre Geschichte erzählt.An der Seestrasse 12 finden Sie eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen. Das Erdgeschoss, welches aktuell als Coiffeursalon vermietet ist, könnte auch mit der darüberliegenden Wohnung zusammengelegt oder weiterhin gewerblich genutzt werden. Jedenfalls bietet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein, während die oberen Geschosse eine 4 ½-Zimmer-Wohnung beinhalten, welche mit viel Charme und modernem Komfort ein behagliches Zuhause bietet.Über die Ankengasse 3, welche im Jahr 1972 erbaut wurde, erreichen Sie zwei einfache aber sehr gut vermietbare 2 ½-Zimmer-Wohnungen und eine Garage. Die Liegenschaft befindet sich im historischen Ortsbildschutzgebiet und dem archäologischen Schutzgebiet Städtli Walenstadt, was sicherstellt, dass der einzigartige Charme dieser Gegend bewahrt bleibt.Auf der Südseite begrüsst Sie die beeindruckende Fassade von der Seestrasse 12, die in den letzten 20 Jahren kontinuierlich gepflegt wurde. Das Riegelbau-Haus mit massiven Holzbalken und Original-Natursteinboden in der Küche strahlt Gemütlichkeit aus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss (Ankengasse 3) verfügt über einen Balkon und ein Cheminée. Es ist zu beachten, dass grössere Sanierungen kurz- bis mittelfristig zu erwarten sind. Die Gebäude werden derzeit mittels einer Ölheizung beheizt, während der Gewerberaum mit einer Elektro-Bodenheizung ausgestattet ist.Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Diese Immobilie bietet nicht nur einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten, sondern auch die Chance, Teil eines historischen Erbes zu werden. Die Mietzinserträge aus der Liegenschaft Ankengasse 3 stellen eine willkommene Einnahmequelle für die Finanzierung Ihres neuen Eigenheims an der Seestrasse dar, dieses einzigartigen Bijous im Herzen von Walenstadt.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

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CHF 528’900.–
1 pièce 180m² surface habitable
8880 Walenstadt

NEUES ERSCHAFFEN

Mitten im Herzen von Walenstadt befindet sich diese Liegenschaft. Wollten Sie schon immer ein Haus, welches Geschichte miterlebt hat und allen historischen Gegebenheiten standgehalten hat, dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft befindet sich in einem rudimentären Zustand und bietet somit dem neuen Käufer viele verschiedene Möglichkeiten für den Umbau und das Vereinen von Neuem und Altem. Solange die Massnahmen des Ortsbildschutzes eingehalten werden, steht Ihnen nichts im Wege sich selbst zu verwirklichen und der Liegenschaft den eigenen Fingerabdruck zu verpassen. Die grosse Garage über zwei Stockwerke viel Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Volumen- Kernzone- grosse Garage- viele Möglichkeiten- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: alt und renovationsbedürftig Heizsystem: keine Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 300mSchulen: Kindergarten / Primar, 300-500mGeschäfte: Migros, 100m

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