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Maison, chalet, villa à vendre à Zénauva

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Villa individuelle 7,5 pièces au coeur d'un quartier de standing
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CHF 1’650’000.–235m27.5pcs

1635 La Tour-de-Trême

Venez vous installer dans l'un des quartiers les plus prisé de la La Tour-de-Trême sur la commune de Bulle, votre futur petit coin de paradis. Vous souhaitez profiter d'une belle parcelle de 1'080 m2, d'une vue dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises et d'un ensoleillement optimal ? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Profitant d'une magnifique situation à seulement 3 minutes en voiture de la H189 et du centre-ville de Bulle vous bénéficierez des commodités de la ville tout un profitant du calme d'un quartier résidentiel de standing. À quelques minutes à pied de l'école secondaire et de l'école primaire de La Tour-de-Trême.La villa jouit de pièces spacieuses et lumineuses grâce à sa conception traditionnelle. Régulièrement rénovée et entretenue parfaitement par sa propriétaire, le système de chauffage vient d'être remplacé par une pompe à chaleur air-eau.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée:- Le garage a été complétement aménagé en bureau d'environ 30 m2 idéal pour une activité indépendante- 1 grand et large hall d'entrée- 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- 1 salle de bains avec 1 WC; 1 double lavabo, 1 baignoire, 1 douche à l'italienne- 1 WC séparé avec lavabo- 1 grand et lumineux séjour avec cheminée et une magnifique véranda climatisée- 1 accès sur la terrasse- 1 spacieuse cuisine avec salle à manger1er étage :- 4 spacieuses chambres à coucher dont une avec balcon avec vue sur le Moléson et le Château de Gruyères.- 1 bureau- 1 salle d'eau avec WC, lavabo, doucheCombles :- 1 spacieux galetas idéal pour du rangementSous-sol :- 1 abris PC /cave- 1 grande buanderie avec colonne de lavage et WC- 1 local technique avec rangement- 1 réduit- 1 local/disponible- 1 cave- 1 carnotzet avec billard- 1 rangement pour outils de jardin avec accès directe l'extérieure.Extérieurs :- 6 places de parc extérieures- 1 étang- 1 cabanon de jardin- 1 chalet indépendant avec sauna- 1 beau jardin arboriséVous l'avez compris cette villa et faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite selon vos disponibilités.

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CHF 1’300’000.–296m2

1636 Broc

Situé au calme en bout de chemin limité à 30 Kmh, bel immeuble de 4 appartements. Il est constitué de : - Rez- de chaussée : Appartement de 4.5 pièces - 100.6 m2 - balcon de 11 m2- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces - 100.6 m2 - balcon de 18 m2 - Combles : Appartement de 3.5 pièces - 60.8 m2 - sans balcon- Combles : Appartement de 2.0 pièces - 34.6 m2 - sans balconTous les appartements sont libres de baux. Revenu locatif théorique CHF 59'0760.00; Rendement locatif brut de 4.6%L'immeuble est divisé en 4 lots PPE pour en faciliter la vente. Plusieurs travaux seront effectués avant la vente dont notamment la réfection complète du 3.5 pièces situé dans les combles. Possibilité d'utiliser un ou plusieurs appartements en logement privé et mettre en location les autres lots. Idéal pour investisseurs désirant un rendement très intéressant ou pour une famille voulant se réunir dans le même bâtiment. Pour tous renseignements complémentaires : Sébastien Reymond 078 870 54 54

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CHF 1’272’000.–7.5pcs

1694 Villargiroud

A construire exemple villa modèle Magnetite de 7,5 pce sur un terrain plat à Villargiroud. La parcelle est totalement plate et située sur les hauteurs du village, offrant un très bon dégagement.C'est l'une des dernières parcelles constructibles en Glâne, qui se situe seulement à 15 minutes en voiture de Romont et 25 minutes de Fribourg.(Prix villa CFC 2 de Fr. 693'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Le projet reste totalement à définir et à développer sur-mesure selon vos demandesGénéralités :s-sol - rez - étage (couvert voiture en option) • Dimensions maison : 11.58 x 10.16 m • Surfaces nettes : 238 m2 • Surface habitable : 188 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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Prix sur demande640m2

1716 Plaffeien

An zentraler und prachtvoller Lage steht dieses 1994 erbaute Haus zum Verkauf. Nicht zum Verkauf gehört der Gewerbeanteil und die dazugehörenden Infrastrukturen. Die Grundstücksgrösse ist 1‘015 m2, die verbaute Kubatur 4‘985 m3, die totale Wohnfläche beträgt 640,50 m2. Die ideale Mikrolage verspricht, dank der gemeindeinternen Infrastruktur sicher eine hohe Nachfrage. Das Objekt ist mit den 7 Wohneinheiten voll vermietet. Zusätzlich gehören zum Objekt acht Tiefgaragen und vier Aussenparkplätze. Im Untergeschoss sind Infrastruktur Räume, Heizraum, Kellerräume, Schutzraum, Platz für Fahrräder, Einstellplätze für acht Personenwagen, Waschküche, Trockenraum und die Schleuse für den Schutzraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 115,70 m2. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit je 96,80 m2 und eine 2,5 Zimmer Wohnung mit 47,50 m2. Im Dachgeschoss nochmals zwei 5,5 zimmer-Wohnungen mit ebenfalls je 84 m2. Die Rendite bei einer Vollvermietung beträgt Brutto 4,5%. Die demographische Lage sowie die aktuelle Mietzinssituation lassen eine Anhebung um ca. 10% zu ohne einer Gefahr von Leerstand zu generieren... Wir sind üb erzeugt Ihnen ein interessantes und nachhaltiges Objekt anzubieten, welches auf viele Arten Potential aufweist. Wir meinen ideal für Privatanleger oder eine Gruppe von Kleininvestoren.

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