Zuckenriet - Terrain à bâtir à vendre

Exklusives Bauland an bevorzugter Hanglage in Wil SG

Erstklassiges Grundstück mit Bestandsimmobilie zur Sanierung oder für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Grundstück - bebaut mit einem 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus von 1968 - besticht durch seine seltene und begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob umfassende Kernsanierung des bestehenden Hauses oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Investition an dieser erstklassigen Adresse schafft ein massgeschneidertes Traumdomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt (Abriss) oder eine umfassende Kernsanierung des Bestands • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Bestandsimmobilie mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Ort zum Wachsen - für Familien, Träume und Zukunftspläne.

In einem bevorzugten, sonnigen, ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Niederuzwil bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst verwirklichen möchten. Dieses 919 m² grosse Grundstück überzeugt durch ein Wohnumfeld, das von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.Die Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit attraktiven Aussenbereichen und einer Architektur, die perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensraum.Das dargestellte Einfamilienhaus/Projekt ist lediglich als Inspirationsbeispiel zu verstehen. Es soll Ihnen eine Vorstellung davon geben, welches Potenzial die attraktive Lage bietet. Das Bauland wird ohne Architekturverpflichtung verkauft, sodass Sie Ihren Wohntraum innerhalb der geltenden Vorschriften ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen können.Aktuell ist das Grundstück noch mit einer älteren Liegenschaft überbaut. Der Abbruch erfolgt jedoch durch den aktuellen Eigentümer, sodass das Bauland unbebaut verkauft wird.Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Menschen, die nicht irgendein Haus suchen, sondern ihren ganz eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Visionäre gesucht - Mit Scheune und hoher Ausnutzung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Wohnqualität. Die sonnige Lage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück liegt in der Zone W3 und weist eine hohe Ausnutzung auf, wodurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.Aktuell ist das Grundstück mit einer Scheune bebaut, welche rückgebaut werden kann. Die Parzelle eröffnet grosses Potenzial für unterschiedliche Bauvorhaben, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus.Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei Strom bereits vorhanden ist. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Angebot besonders für Investoren, Architekten sowie Bauherren mit kreativen Ideen und Weitblick. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt an attraktiver Lage zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und ruhige Lage • WG3 Zone, AZ: 0.6 • Keine Architekturverpflichtung • Naturkeller vorhanden • Schür 8 x 8 m zweistöckig (rückbaubar) • Im Wohngebiet nahe Erholungszone • Teilerschlossen (Strom) • Hohe Gestaltungsfreiheit • Scheune auch als Lager nutzbar • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland (2'710 m2 in WA3-Zone) mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil

Bauland mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil Das attraktive Grundstück an der Weinfelderstrasse 73-79 in Amriswil bietet mit einer grosszügigen Parzellenfläche von 2'710 m² eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Generalunternehmer, ein zukunftsorientiertes Projekt an gefragter Lage zu realisieren. Die zentrale und hervorragend erschlossene Lage kombiniert ideale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Standortqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet dadurch vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von modernen Wohnüberbauungen bis hin zu attraktiven Mischnutzungskonzepten. Dank der flexiblen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für individuelle Projektideen mit langfristigem Potenzial.Auf dem Areal befinden sich mehrere Bestandesliegenschaften, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus, ein Schopf, ein Stall sowie eine ehemalige Tankstelle. Östlich der ehemaligen Tankstelle ist noch der frühere Benzin-/Dieseltank im Boden vergraben. Nach der Stilllegung wurde dieser fachgerecht gereinigt und anschliessend mit Sand befüllt. Die Gebäude präsentieren sich in unterschiedlichen Zuständen. Einzelne Objekte wurden teilweise etwas renoviert, andere sind stark renovationsbedürftig. Teilweise bestehen zudem vorhandene Mietverhältnisse. Jedoch liegt der klare Fokus auf dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnüberbauungen, diversen Dienstleistungsbetrieben sowie einer kontinuierlich positiven Quartierentwicklung. Dies unterstreicht die hohe Attraktivität des Standorts zusätzlich und bietet hervorragende Perspektiven für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungsprojekte. Besonders hervorzuheben ist die Lage im südlichen Bereich der Parzelle, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Weinfelden, Romanshorn und St. Gallen macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Gewerbenutzungen.Entwicklungsgrundstücke dieser Grössenordnung und Qualität sind in Amriswil nur selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, flexiblem Nutzungspotenzial und naturnahem Umfeld macht dieses Areal zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.Highlights: • Grosszügige Parzelle mit 2'710 m² Fläche • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte • Bestandesliegenschaften vorhanden • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Amriswil • Sehr gute Erschliessung • Familienfreundliche Mikrolage mit Schulen und Freizeitangeboten in Gehdistanz • Modernes und wachsendes Umfeld • Süd-Ausrichtung zur Landwirtschaftszone • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Denkmalpflege:Unsere Abklärungen haben ergeben, dass ein Abbruch der bestehenden Gebäude keine grösseren Schwierigkeiten darstellen sollte. Eine verbindliche Anfrage bei der Bauverwaltung Amriswil ist trotzdem zu empfehlen.Kataster der belasteten Standorte (KbS):Die Nachbars-Parzelle (L6146 im Grundbuch Amriswil) ist im Kataster eingetragen. Aufgrund der gemeinsam genutzten Erschliessungsstrasse ist die zu verkaufende Parzelle leicht in diesen Radius eingebunden worden. Gemäss Amt für Umwelt des Kantons Thurgau lautet der Status "keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten". Wir empfehlen trotzdem die Abklärungen bei der Bauverwaltung Amriswil bzw. beim Amt für Umwalt des Kantons Thurgau.

Bauland an bester Lage in Uzwil

Überblick Zum Verkauf steht diesee Baulandparzelle an einer der besten Lagen in Uzwil. Die Parzelle 4415, Grundbuch Uzwil, umfasst nach der definitiven Mutation 898m² erstklassiges Bauland. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte in einer begehrten Wohngegend.LageDie Liegenschaft befindet sich am Freudenbergweg 11, einer der exklusivsten Adressen in Uzwil mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Aussicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen diese Parzellen besonders attraktiv.BesonderheitenBeste Lage in Uzwil: Der Freudenbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Uzwil. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.Bauparzelle: Das Bauland bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Bauprojekt.Geotechnisches Gutachten: Auch ein geotechnisches Gutachten ist vorhanden, das die Tragfähigkeit und die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks bestätigt.Entwicklungspotential: Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Bauvorhaben, sei es für eine luxuriöse Villa oder ein anderes anspruchsvolles Einfamilienhaus. Die Lage und die Grösse der Parzellen machen sie zu einer der begehrtesten Bauflächen in Uzwil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

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Baugrundstück mit Erweiterungsoption im Zentrum

Die zum Verkauf stehende 286 m² grosse Baulandparzelle befindet sich in der Kernzone und überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive und nachhaltige Bebauung in einem gewachsenen Umfeld.Die Parzelle eignet sich für die Realisierung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren, die ein überschaubares, gut nutzbares Bauprojekt umsetzen möchten.Besonders interessant ist die Option, das Grundstück in Kombination mit den angrenzenden Liegenschaften an der Gupfengasse 1 oder der St. Gallerstrasse 16 zu erwerben. Dadurch lässt sich das Entwicklungspotenzial deutlich erweitern und es eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für eine umfassendere Bebauung oder ein grösseres Projekt.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit an zentraler Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler und Investoren attraktiv ist.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Wohnen der Extraklasse – Bauland an exklusiver Aussichtslage in Wil SG

MartyDesignHaus steht für architektonische Exzellenz und kompromisslose Qualität.Für dieses aussergewöhnlich gelegene Grundstück mit bestehendem Rückbauobjekt haben wir eine Bebauungsidee entwickelt, dass das architektonische Potenzial dieser privilegierten Parzelle eindrucksvoll sichtbar und erlebbar macht. Flexible Planung – massgeschneidert für SieUnsere Planungsidee bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Sie kann individuell auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt oder aber auch mit unseren Architekten vollständig neu konzipiert werden – inspired by you! Lage mit Weitblick – im wahrsten SinneVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der besten Adressen in Wil SG: An ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Fernsicht bis hin zum Alpstein entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das in puncto Design, Komfort und Wohnqualität höchste Ansprüche erfüllt.Wil bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit: Zürich, St. Gallen und das Rheintal sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und gute Anbindung vereinen möchten.Bereit für Ihr Traumhaus?Mit Fachkompetenz, Stilbewusstsein und einem klaren Qualitätsanspruch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Zuhause.Für Fragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!