3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 8134 (Adliswil)

VIE DE FAMILLE - Beaucoup d'espace pour vivre entre Zurich et Zug

VIE DE FAMILLE - Spacieuse maison jumelée de 7,5 pièces avec des jardins attractifs et des droits d'usage supplémentaires garantis par le registre foncier Beaucoup d'espace pour la vie qui changeMaison jumelée spacieuse de 7,5 pièces avec jardin attractif et offre d'espace polyvalente entre Zurich et ZugCette maison jumelée de 7,5 pièces à Adliswil réunit ce que de nombreuses familles souhaitent : 167 m² de surface habitable, un grand jardin, des droits d'usage privés supplémentaires et une offre d'espace exceptionnellement flexible sur quatre niveaux.La maison offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et en même temps des espaces précieux pour les besoins individuels. Quatre chambres séparées à l'étage, un grenier aménagé avec un caractère de studio et des surfaces annexes spacieuses au sous-sol créent des conditions idéales pour la famille, le télétravail, les invités et les loisirs.Un avantage particulier est constitué par les extérieurs attractifs : outre les 251 m² de propriété foncière, la propriété dispose de parts de copropriété supplémentaires ainsi que d'un droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun. Un foyer qui ne convainc pas seulement aujourd'hui, mais offre également de l'espace pour l'avenir.INFORMATIONS CLÉS EN RÉSUMÉ • Type d'objet : Maison jumelée (DEFH)Adresse : Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Chambres : 7,5 • Surface habitable : 167 m² • Surface utile : 203 m² • Surface de propriété foncière : 251 m² (221 m² de terrain et 30 m² de parcelle de jardin) • Parts de copropriété supplémentaires : 2/24 de la parcelle communale de 985 m², soit 82,08 m² Surface totale calculée : 333,08 m² de propriété foncière et de parts de copropriété • Surface de jardin supplémentaire d'environ 100m² : Droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur l'espace de jardin attribué d'environ 100 m² • Volume de bâtiment : 840 m³ • Année de construction : 1990 • État : Entretenu • Salles d'eau : 3 salles de bains et 1 WC pour invités • Stationnement : 2 places de garage • La surface totale calculée de 333,08 m² comprend, outre les 251 m² de propriété foncière, 82,08 m² de parts de copropriété. Cette dernière n'est pas une surface de propriété foncière séparée. Le droit d'usage du jardin supplémentaire de environ 100 m² est indiqué séparément. • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, autorisation de construire 2017 (mise en service 2018). PROGRAMME D'ESPACE - SPACIEUX, FLEXIBLE ET ADAPTÉ AUX FAMILLESRéz-de-chaussée - Le cœur de la maisonLe spacieux salon et salle à manger forme le centre de la vie familiale. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une grande luminosité et relient l'intérieur au jardin.La cheminée crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine adjacente permet des trajets courts dans la vie quotidienne. Le coin salon de jardin étend l'espace de vie vers l'extérieur pendant les mois les plus chauds.Un vestiaire et un WC pour invités séparé complètent ce niveau.Votre avantage : Habitation spacieuse, beaucoup de luminosité et accès direct au jardin - idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.Étage - Quatre chambres, de nombreuses possibilitésL'étage offre quatre chambres séparées et donc une répartition d'espace particulièrement adaptée aux familles.Que ce soit la chambre parentale, les chambres d'enfants, le bureau à domicile ou la chambre d'invités - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie.Deux salles d'eau séparées et les balcons assurent un confort et une intimité supplémentaires.Votre avantage : Quatre chambres indépendantes sur un niveau offrent de l'espace pour toute la famille et peuvent être facilement réutilisées en cas de besoins changeants.Grenier - Un royaume à part sous le toitLe grenier entièrement aménagé est une force particulière de cette propriété.L'espace ouvert spacieux avec cuisine intégrée ainsi que douche et WC séparés donne un caractère de studio indépendant. Les fenêtres de toit et les pentes de toit donnent à la pièce une atmosphère agréable et individuelle.Que ce soit comme refuge pour les enfants qui grandissent, espace pour invités, bureau à domicile ou espace de loisirs - ici s'offrent des possibilités polyvalentes.Votre avantage : Un espace de vie supplémentaire, utilisable de manière largement indépendante, crée de l'intimité et de la flexibilité à long terme.Sous-sol - Pratique et polyvalentLes surfaces annexes convainquent également par leur offre d'espace spacieuse.Au sous-sol, environ 58 m² de surface utile sont disponibles, répartis en :32,7 m² de buanderie, espace de loisirs et sauna24,9 m² d'abri et caveUn espace technique supplémentaire complète l'offre d'espace.Que ce soit l'équipement de sport, les accessoires de vélo, les provisions, les outils ou les loisirs personnels - ici tout trouve sa place.Votre avantage : Espace de stockage spacieux et surfaces annexes polyvalentes assurent de l'ordre et déchargent les étages d'habitation.Jardin - Plus d'espace pour toute la familleLe jardin spacieux est un véritable atout de cette propriété.Les surfaces de gazon entretenues, les arbres matures et les plantations attractives créent un espace extérieur agréable directement à la maison.Pendant que les enfants trouvent de l'espace pour jouer, le coin salon de jardin et les surfaces de gazon invitent à des moments de détente, des repas en commun et des journées ensoleillées de convivialité.Particulièrement attractif : en plus des 251 m² de propriété foncière, il existe un droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun.La taille exacte de cette surface supplémentaire est déterminée sur la base des plans de servitude pertinents.Votre avantage : Plus de surface de jardin privée, possibilités d'utilisation supplémentaires et transition fluide entre habitation et vie à l'air libre. Surface de propriété foncière, conditions de propriété, frais accessoires et fonds de rénovation Surface de propriété foncière : La propriété est située sur un terrain indépendant avec 221 m² de surface. S'ajoute un terrain de jardin séparé avec 30 m², ce qui donne une surface de propriété foncière totale de 251 m².Sur celle-ci, environ 146 m² sont attribués à des surfaces de jardin en propriété selon le registre foncier. En outre, il existe des droits d'usage de jardin exclusifs sur des surfaces communales, en particulier sur le toit du garage. Cette surface de jardin supplémentaire est estimée à environ 60-65 m² sur la base des documents de planification disponibles.Au total, un jardin privé spacieux d'environ 210 m² est donc disponible, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et la personnalisation individuelle.La surface de jardin supplémentaire a été déterminée de manière approximative sur la base des documents de planification et ne fait pas partie de la surface de propriété foncière de 251 m² indiquée dans le registre foncier.Calcul de surface : • Aménagement de jardin sur propriété foncière n° 7462 : 116 m² • Terrain de jardin supplémentaire n° 1477 : 30 m² • Surface de jardin en propriété : 146 m² • Surface de jardin supplémentaire estimée : environ 60-65 m² • Surface totale de jardin : environ 206-211 m² La maison jumelée n'est pas une propriété en copropriété par étages. Il n'y a donc pas de quote-part de valeur de copropriété par étages pour la maison.Les propriétaires sont membres de la communauté « Sugus-Dörfli », qui entretient et gère les installations et équipements communs. La répartition des coûts est effectuée conformément au règlement et aux accords de servitude respectifs.Frais communaux et fonds de rénovationSelon le compte annuel 2025, la propriété a une part calculée des coûts d'entretien communs d'environ CHF 874 par an (clé de répartition 1/13).La contribution annuelle au fonds de rénovation commun était de CHF 500 en 2025 (clé de répartition 2/25).La part de capital de la propriété dans le fonds de rénovation était de CHF 6'650,18 au 31 décembre 2025.Les coûts d'entretien communs et la contribution au fonds s'élevaient ainsi à environ CHF 1'374 en 2025, soit en moyenne CHF 115 par mois.En outre, la propriété dispose de deux parts de copropriété garanties par le registre foncier dans le garage commun, liées à deux places de stationnement pour voitures.Les coûts d'exploitation individuels de la maison, en particulier le chauffage, l'électricité, l'eau et d'autres dépenses liées à la consommation, ne sont pas inclus dans les coûts communaux mentionnés.Les indications sont basées sur les comptes annuels 2025 disponibles et servent de référence. Les contributions effectives peuvent varier en fonction du budget, des décisions de la communauté de propriétaires et des travaux de maintenance extraordinaires.

L'automne et l'hiver arrivent bientôt...

...ÊTES-VOUS À LA RECHERCHE D'UNE NOUVELLE MAISON, CARACTÉRISÉE PAR LA CHALEUR ET LE CONFORT?... Il y a cette maison spéciale qui vous attend. Le jardin magnifiquement grand vous invite à prendre une pause dans la vie quotidienne. Découvrez la maison !

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die rechtskräftige Baubewilligung für das Projekt ist vorliegend. Ein besonderer Vorteil des aktuellen Projektstands besteht darin, dass die zukünftigen Eigentümer bei der Gestaltung des Innenausbaus noch umfassende Mitbestimmungsmöglichkeiten haben.Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The project has already received its legally binding building permit. A particular advantage of the current project stage is that future owners still have extensive opportunities to personalise the interior design and finishes. The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature. With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Obfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick • 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus • Nettowohnfläche ca. 175 m² • Nutzfläche ca. 214 m² • Grundstücksfläche 197 m² • Drei Wohnetagen plus Untergeschoss • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss • Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation • 1 Aussenparkplatz • Ruhige und familienfreundliche Lage • Baujahr 2008 LageObfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.VerfügbarkeitDie Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor. The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.Key Features • 6.5-room terraced family home • Approx. 175 m² net living area • Approx. 214 m² usable area • 197 m² plot • Three residential floors plus basement • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar • Four bedrooms • Two bathrooms and separate guest WC • Additional living/home-office area • Private garden with terrace and sun awning • Spacious hobby/storage room • Direct access to the underground garage • 2 underground parking spaces with EV charging station • 1 outdoor parking space • Quiet and family-friendly location • Year of construction: 2008 LocationObfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.AvailabilityAvailability by arrangement. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Maison de famille de 6,5 pièces avec jardin à Zurich Witikon

Maison individuelle à famille à Zurich Witikon, située dans un endroit calme et familial. La maison, construite en 1972, a été entièrement rénovée en 2006 sous la direction d'un architecte. Les fenêtres, la cuisine, les salles de bain et les sols datent de cette rénovation. Sur trois étages, la propriété offre environ 330 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie, de repas et de cuisine continu avec une cheminée. De grandes façades coulissantes ouvrent la pièce sur la terrasse sud de 38 m². Un bureau séparé complète l'étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, un espace de vie ouvert, deux salles de bain et une chambre de dressing, ainsi que trois balcons. Le sous-sol est aménagé et chauffé et offre un autre salon avec accès direct au jardin et un espace de loisirs et de télévision de 43 m². Le terrain de 798 m² est entouré de haies hautes et de vieux arbres. Un étang de jardin aménagé et un total de 116 m² de terrasses et de balcons font de l'espace extérieur une partie indépendante de la maison. Équipements - Cuisine de 2006 en noyer et noir, revêtement en pierre, appareils de Miele - Sol en ardoise au rez-de-chaussée, parquet aux étages supérieur et inférieur - Deux salles de bain, baignoire et douche séparées - Cheminée avec mur coulissant - Stores et auvents électriques, système d'alarme, connexion à la fibre optique - Deux places de parking dans le garage souterrain, toutes deux avec station de recharge, accès direct par escalier à la maison - Accès supplémentaire au niveau du rez-de-chaussée par une porte électrique Piscine privée de la colonie La propriété comprend une part de la piscine chauffée de la colonie, à environ cent mètres de distance. La piscine clôturée avec 226 m² de surface d'eau dispose d'un tremplin, de vestiaires, de toilettes et d'une pelouse et est accessible uniquement aux copropriétaires. Emplacement Witikon est le quartier le plus élevé de la ville de Zurich, développé comme un quartier résidentiel pur sans trafic de passage. Les terrains de sport et les courts de tennis sont à cinq minutes à pied, l'école primaire à huit minutes. Les possibilités de shopping et les connexions de bus sont à environ 800 mètres. La gare principale de Zurich est à 15 minutes en voiture, l'aéroport à 20. La vente est effectuée directement par la propriété, aucune commission de courtier n'est facturée. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Horgen – Construction neuve 2026

Bienvenue dans votre nouvelle maison sur Reithystrasse 12 à Horgen. Cette maison jumelée exclusive combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé sur quatre niveaux d'habitation, couronné par une terrasse sur le toit d'environ 51 m². Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 247 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire – disponible immédiatement et prête à être occupée.Des façades de fenêtres spacieuses et triple vitrage inondent les pièces de lumière du jour et créent un sentiment de vie ouverte. Les murs en béton apparent, les parquets nobles et la cheminée flottante donnent à la maison un caractère unique et intemporel.Le cœur de la maison est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts, avec une cuisine designer exclusive, un cooktop BORA et des appareils électroménagers de haute qualité. Quatre chambres, deux salles de bain élégantes et un vaste espace de loisirs offrent une variété d'utilisations pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. La terrasse sur le toit d'environ 51 m² avec une vue partielle sur le lac de Zurich forme la conclusion couronnante de cette propriété exceptionnelle et invite à se détendre. Grâce aux connexions préparées, elle offre des conditions idéales pour un jacuzzi ou un salon de jardin élégant. L'offre est complétée par une technologie domotique de pointe avec une pompe à chaleur eau-eau, un chauffage par le sol et jusqu'à quatre places de parking extérieures – un foyer pour les exigences les plus élevées. • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, 4 chambres et 2 salles de bain • Façades de fenêtres spacieuses – Pénétration maximale de la lumière et connexion harmonieuse avec la nature • Cheminée flottante – Un énoncé architectural qui combine l'élégance et le confort • Murs en béton apparent – Esthétique puriste qui rencontre l'élégance intemporelle • Cuisine exclusive avec appareils électroménagers de haute qualité et îlot de cuisine éclairé – La fonction rencontre le design dans un jeu harmonieux de matériaux nobles • Matériaux de haute qualité – Parquets en bois nobles et verre créent une ambiance élégante • Chauffage par le sol à basse température avec contrôle individuel de chaque pièce • Pompe à chaleur eau-eau incluant un stockage d'eau chaude • Store à tissu vertical électrique pour une protection solaire et visuelle optimale • Terrasse sur le toit de 51 m² – Vue à couper le souffle et espace extérieur spacieux pour se détendre • Espace de loisirs de 29 m² – Utilisation polyvalente en tant que salle de fitness, bureau à domicile ou cinéma à domicile • 2 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs, avec préparation pour une station de recharge électrique Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier calme à Horgen – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. Le lac de Zurich est à proximité immédiate, tout comme la gare de Horgen – idéal pour les navetteurs et les amoureux de la nature.Ce projet de construction neuve exclusif combine le mode de vie moderne, un emplacement ensoleillé et une infrastructure excellente dans l'une des communes les plus attractives du lac de Zurich. Sécurisez votre maison de rêve à Horgen maintenant – un endroit où la qualité de vie et la nature vont de pair.Nous vous demandons aimablement de renoncer aux demandes de courtier. Merci de votre compréhension.

Beaucoup d'espace pour de grands rêves de vie - Maison unifamiliale près de Zurich et Zug

Enfin chez soi - Bienvenue à Mettmenstetten, ZH! Offrez-vous une phase de construction détendue et réalisez votre rêve de propriété avec nous avec une garantie de prix fixe.À Mettmenstetten, Steinisacher, cette maison unifamiliale moderne et généreusement conçue est en construction. Des espaces de vie lumineux et ouverts, un plan d'étage bien pensé et une construction de haute qualité créent un foyer avec beaucoup d'espace pour toute la famille.Concevez l'intérieur selon vos souhaits et profitez de l'extérieur ensoleillé ainsi que de l'emplacement familial avec des écoles, des installations commerciales, des transports publics et des zones de loisirs à proximité immédiate. Pour un confort de vie supplémentaire, un mur de protection contre les bruits est prévu le long de la rue. Réalisez votre rêve de propriété - Je me réjouis de vous présenter ce projet attractif personnellement. • Projet de construction neuve en construction solide avec un rapport prix-performance optimal • Salles lumineuses et inondées de lumière • Espace de siège de jardin et espace de siège couvert • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et peut être adapté individuellement. • Cuisine et buanderie sont équipées d'appareils V-Zug de haute qualité. • Sous-sol complet avec quatre pièces • Double garage • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Mur de protection contre les bruits pour plus de privacité et de confort de vie • Vue entre la nature et la ville : L'emplacement résidentiel à Mettmenstetten combine la tranquillité d'un quartier résidentiel orienté vers la nature avec la proximité immédiate des centres économiques de Zurich et Zug. Une combinaison idéale pour tous ceux qui veulent vivre détendus et pourtant être bien connectés. • Excellentes liaisons de transport : La gare de Mettmenstetten et la sortie d'autoroute A4 à proximité permettent un accès rapide à Zurich, Zug et Lucerne. Affoltern am Albis est également à quelques minutes et élargit la gamme de magasins, de gastronomie et de services. • La nature à votre porte : Le paysage idyllique de l'Albis avec ses sentiers de randonnée et de cyclisme étendus offre une variété d'opportunités de détente et d'activités de loisirs actives - à quelques pas de votre propre maison. • Emplacement résidentiel avec avenir : La combinaison de la vie orientée vers la nature, des distances courtes aux centres économiques de Zurich et Zug, et d'une infrastructure excellente fait de Mettmenstetten un emplacement résidentiel très demandé avec un potentiel de valeur durable. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons unifamiliales terminées. MAISON UNIFAMILIALE: Superficie du terrain 485 m², superficie du sol 311 m² (190 m² chauffée), 5,5 pièces, à partir de CHF 2'252'000.-Réalisez votre rêve de propriété - Je me réjouis de vous présenter ce projet attractif personnellement.Manuela Joss 076 577 80 40

Immeuble d'habitation et de commerce entièrement loué dans un emplacement central à Affoltern am Albis

Immeuble d'investissement attractif avec deux appartements et un local commercialDans un emplacement central à Affoltern am Albis, il existe une opportunité d'acquérir un immeuble d'habitation et de commerce entièrement loué. La propriété combine deux appartements et un espace commercial sous un même toit et convient, entre autres, aux investisseurs qui recherchent une propriété existante avec des revenus locatifs en cours.L'immeuble a été construit en 1934, est bien entretenu et est situé sur un terrain de 413 m² dans la zone centrale Z5. La propriété dispose d'une surface utile totale d'environ 326 m².Aperçu de la propriété • Immeuble d'habitation et de commerce avec une année de construction de 1934 • Aucun retard d'entretien • Deux appartements et un local commercial • Entièrement loué • Surface du terrain de 413 m² • Surface utile totale d'environ 326 m² • Volume de l'immeuble de 1 647 m³ • Zone centrale Z5 • Emplacement central avec bonne accessibilité Emplacement et perspectives de développementL'appartenance à la zone centrale Z5 ouvre également des perspectives intéressantes pour une considération à long terme de la propriété. Les éventuelles possibilités de développement de construction sont à examiner dans le contexte d'un projet spécifique avec les autorités compétentes.Une opportunité intéressante pour les investisseurs en capitalNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété et les contrats de location. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une véritable villa historique unique à Zurich

Une véritable villa historique unique à ZurichPrix sur demandeSituée sur environ 1 928 m² de terrain privé, similaire à un parc, cette résidence exceptionnelle combine caractère historique, proportions impressionnantes et confort contemporain dans le quartier très demandé de Wollishofen à Zurich.Construite à l'origine en 1875 et restaurée et modernisée de manière complète en 2026, la villa offre environ 550 m² d'espace de vie sur quatre étages et 15 pièces. Des salons élégants, des plafonds hauts et des détails architecturaux soigneusement préservés créent une atmosphère raffinée et accueillante.Points forts de la propriété • Environ 550 m² d'espace de vie • Environ 1 928 m² de terrain privé • 15 pièces sur quatre étages • Six chambres à coucher • Plusieurs salles de bains et toilettes pour les invités • Hébergement séparé pour le personnel • Cinéma privé • Salle de sport • Orangerie • Espace de repas extérieur couvert et terrasse pour barbecue • Jardin paysagé offrant une exceptionnelle intimité • Le lac de Zurich est à environ dix minutes à pied • L'école internationale de Zurich est à environ quatre minutes en voiture ou sept minutes à vélo • La place Paradeplatz est à environ sept minutes en voiture • Accès pratique aux connexions de transport internationales de Zurich Sa taille, son intimité et son caractère représentatif font de la propriété un lieu particulièrement adapté en tant que résidence familiale exceptionnelle, bureau familial ou résidence corporative ou diplomatique prestigieuse.D'autres informations et des visites privées sont disponibles sur rendez-vous.

Off-Market-Angebot in Rüschlikon

DE:Selten verfügbar in Rüschlikon.Dieses attraktive Haus vereint rund 220 m² Wohnfläche, schöne Seesicht und eine der gefragtesten Wohnlagen am Zürichsee. Immobilien dieser Art kommen in Rüschlikon nur selten auf den Markt.Die Vermarktung erfolgt diskret und ausschliesslich im ausgewählten Interessentenkreis. Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage und nach Nachweis der Finanzierungsfähigkeit.Diskret. Exklusiv. Einzigartig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Rarely available in Rüschlikon.This attractive house enjoys lovely views over Lake Zurich and offers approx. 220 m² of living space in one of the area's most sought-after locations. Opportunities to acquire a home of this kind in Rüschlikon seldom come to market.The property is being marketed with the utmost discretion. Further information is available to qualified buyers upon request.Discreet. Exclusive. Rare.We look forward to hearing from you.