3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 8134 (Adliswil)

VITA FAMILIARE - Molto spazio per vivere tra Zurigo e Zug

VITA FAMILIARE - Ampia casa a schiera di 7,5 locali con giardini attraenti e diritti d'uso supplementari garantiti dal registro fondiario Molto spazio per la vita che cambiaCasa a schiera ampia di 7,5 locali con giardino attraente e offerta di spazio polivalente tra Zurigo e ZugQuesta casa a schiera di 7,5 locali ad Adliswil riunisce ciò che molte famiglie desiderano: 167 m² di superficie abitabile, un ampio giardino, diritti d'uso privati supplementari e un'offerta di spazio eccezionalmente flessibile su quattro livelli.La casa offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo spazi preziosi per le esigenze individuali. Quattro camere separate al piano superiore, un tetto abitabile con carattere di studio e superfici annesse spaziose nel seminterrato creano condizioni ideali per la famiglia, il telelavoro, gli ospiti e gli hobby.Un vantaggio particolare è costituito dagli esterni attraenti: oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, la proprietà dispone di quote di coproprietà supplementari nonché di un diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino sul tetto del garage comune.Una casa che non convince solo oggi, ma offre anche spazio per il futuro.INFORMAZIONI CHIAVE IN RIEPILOGO • Tipo di oggetto: Casa a schiera (DEFH)Indirizzo: Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Camere: 7,5 • Superficie abitabile: 167 m² • Superficie utile: 203 m² • Superficie di proprietà fondiaria: 251 m² (221 m² di terreno e 30 m² di parcello di giardino) • Quote di coproprietà supplementari: 2/24 della parcello comunale di 985 m², pari a 82,08 m² Superficie totale calcolata: 333,08 m² di proprietà fondiaria e di quote di coproprietà • Superficie di giardino supplementare di circa 100m²: Diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario sullo spazio di giardino assegnato di circa 100 m² • Volume di edificio: 840 m³ • Anno di costruzione: 1990 • Stato: Manutenuto • Locali bagno: 3 bagni e 1 WC per ospiti • Parcheggio: 2 posti auto • La superficie totale calcolata di 333,08 m² comprende, oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, 82,08 m² di quote di coproprietà. Quest'ultima non è una superficie di proprietà fondiaria separata. Il diritto d'uso del giardino supplementare di circa 100 m² è indicato separatamente. • Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, autorizzazione di costruire 2017 (entrata in funzione 2018). PROGRAMMA DI SPAZIO - AMPIO, FLESSIBILE E ADATTO ALLE FAMIGLIEPiano terra - Il cuore della casaL'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il centro della vita familiare. Le grandi superfici di finestre assicurano molta luce naturale e collegano l'interno al giardino.Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina adiacente permette percorsi brevi nella vita quotidiana. Il posto salotto di giardino estende lo spazio di vita verso l'esterno durante i mesi più caldi.Un guardaroba e un WC per ospiti separato completano questo livello.Vostro vantaggio: Abitazione ampia, molta luce naturale e accesso diretto al giardino - ideale per la vita familiare e i momenti di convivialità.Piano superiore - Quattro camere, numerose possibilitàIl piano superiore offre quattro camere separate e quindi una ripartizione di spazio particolarmente adatta alle famiglie.Che si tratti della camera dei genitori, delle camere dei bambini, dello studio a casa o della camera per gli ospiti - le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse fasi della vita.Due bagni separati e i balconi assicurano un comfort e una privacy supplementari.Vostro vantaggio: Quattro camere indipendenti su un livello offrono spazio per tutta la famiglia e possono essere facilmente riutilizzate in caso di esigenze che cambiano.Sottotetto - Un regno a parte sotto il tettoIl tetto abitabile completamente finito è una forza particolare di questa proprietà.Lo spazio aperto ampio con cucina integrata nonché doccia e WC separati dà un carattere di studio indipendente. Le finestre del tetto e le falde del tetto danno alla stanza un'atmosfera gradevole e individuale.Che si tratti di un rifugio per i bambini che crescono, di uno spazio per gli ospiti, di uno studio a casa o di uno spazio per gli hobby - qui si offrono possibilità polivalenti.Vostro vantaggio: Uno spazio di vita supplementare, utilizzabile in modo largamente indipendente, crea intimità e flessibilità a lungo termine.Seminterrato - Pratico e polivalenteLe superfici annesse convincono anche per la loro offerta di spazio ampia.Al seminterrato, circa 58 m² di superficie utile sono disponibili, ripartiti in:32,7 m² di lavanderia, spazio per gli hobby e sauna24,9 m² di rifugio e cantinaUno spazio tecnico supplementare completa l'offerta di spazio.Che si tratti di attrezzature sportive, di accessori per bicicletta, di provviste, di strumenti o di hobby personali - qui tutto trova il suo posto.Vostro vantaggio: Spazio di stoccaggio ampio e superfici annesse polivalenti assicurano ordine e alleggeriscono i piani abitativi.Giardino - Più spazio per tutta la famigliaIl giardino ampio è un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.I prati curati, gli alberi maturi e le piante attraenti creano uno spazio esterno gradevole direttamente alla casa.Mentre i bambini trovano spazio per giocare, il posto salotto di giardino e le superfici di prato invitano a momenti di relax, pasti in comune e giornate soleggiate di convivialità.Particolarmente attraente: oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, esiste un diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino sul tetto del garage comune.La dimensione esatta di questa superficie supplementare è determinata sulla base dei piani di servitù pertinenti.Vostro vantaggio: Più superficie di giardino privata, possibilità di utilizzo supplementari e transizione fluida tra abitazione e vita all'aperto. Superficie di proprietà fondiaria, condizioni di proprietà, spese accessorie e fondo di rinnovamento Superficie di proprietà fondiaria: La proprietà è situata su un terreno indipendente con 221 m² di superficie. Si aggiunge un terreno di giardino separato con 30 m², il che dà una superficie di proprietà fondiaria totale di 251 m².Su di essa, circa 146 m² sono attribuiti a superfici di giardino in proprietà secondo il registro fondiario. Inoltre, esistono diritti d'uso di giardino esclusivi su superfici comuni, in particolare sul tetto del garage. Questa superficie di giardino supplementare è stimata a circa 60-65 m² sulla base dei documenti di pianificazione disponibili.Complessivamente, un giardino privato ampio di circa 210 m² è quindi disponibile, offrendo molto spazio per il relax, i giochi e la personalizzazione individuale.La superficie di giardino supplementare è stata determinata in modo approssimativo sulla base dei documenti di pianificazione e non fa parte della superficie di proprietà fondiaria di 251 m² indicata nel registro fondiario.Calcolo di superficie: • Allestimento di giardino su proprietà fondiaria n° 7462: 116 m² • Terreno di giardino supplementare n° 1477: 30 m² • Superficie di giardino in proprietà: 146 m² • Superficie di giardino supplementare stimata: circa 60-65 m² • Superficie totale di giardino: circa 206-211 m² La casa a schiera non è una proprietà in coproprietà per piani. Pertanto, non esiste una quota di valore di coproprietà per piani per la casa.I proprietari sono membri della comunità «Sugus-Dörfli», che mantiene e gestisce le installazioni e gli impianti comuni. La ripartizione delle spese è effettuata in conformità con il regolamento e gli accordi di servitù rispettivi.Spese comuni e fondo di rinnovamentoSecondo il conto annuale 2025, la proprietà ha una quota calcolata delle spese di manutenzione comuni di circa CHF 874 all'anno (chiave di ripartizione 1/13).Il contributo annuale al fondo di rinnovamento comune era di CHF 500 nel 2025 (chiave di ripartizione 2/25).La quota di capitale della proprietà nel fondo di rinnovamento era di CHF 6'650,18 al 31 dicembre 2025.Le spese di manutenzione comuni e il contributo al fondo ammontavano così a circa CHF 1'374 nel 2025, pari a circa CHF 115 al mese.Inoltre, la proprietà dispone di due quote di coproprietà garantite dal registro fondiario nel garage comune, collegate a due posti auto.I costi di esercizio individuali della casa, in particolare il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua e altre spese legate al consumo, non sono inclusi nelle spese comuni menzionate.Le indicazioni si basano sui conti annuali 2025 disponibili e servono da riferimento. I contributi effettivi possono variare in base al budget, alle decisioni della comunità di proprietari e ai lavori di manutenzione straordinari.

L'autunno e l'inverno stanno arrivando presto...

...STATE CERCANDO UNA NUOVA CASA, CARATTERIZZATA DA CALORE E CONFORT?... C'è questa casa speciale che vi aspetta. Il giardino meravigliosamente grande invita a prendersi una pausa nella vita quotidiana. Conoscete la casa! Quando vorreste venire a trovarci? Prego contattatemi al telefono 044 251 96 00 o 079 425 60 30. Mi auguro. Ida Schulthess

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die rechtskräftige Baubewilligung für das Projekt ist vorliegend. Ein besonderer Vorteil des aktuellen Projektstands besteht darin, dass die zukünftigen Eigentümer bei der Gestaltung des Innenausbaus noch umfassende Mitbestimmungsmöglichkeiten haben.Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The project has already received its legally binding building permit. A particular advantage of the current project stage is that future owners still have extensive opportunities to personalise the interior design and finishes. The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature. With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Obfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick • 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus • Nettowohnfläche ca. 175 m² • Nutzfläche ca. 214 m² • Grundstücksfläche 197 m² • Drei Wohnetagen plus Untergeschoss • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss • Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation • 1 Aussenparkplatz • Ruhige und familienfreundliche Lage • Baujahr 2008 LageObfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.VerfügbarkeitDie Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor. The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.Key Features • 6.5-room terraced family home • Approx. 175 m² net living area • Approx. 214 m² usable area • 197 m² plot • Three residential floors plus basement • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar • Four bedrooms • Two bathrooms and separate guest WC • Additional living/home-office area • Private garden with terrace and sun awning • Spacious hobby/storage room • Direct access to the underground garage • 2 underground parking spaces with EV charging station • 1 outdoor parking space • Quiet and family-friendly location • Year of construction: 2008 LocationObfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.AvailabilityAvailability by arrangement. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Casa familiare di 6,5 locali con giardino a Zurigo Witikon

Casa unifamiliare a Zurich Witikon, situata in un luogo tranquillo e familiare. La casa, costruita nel 1972, è stata completamente ristrutturata nel 2006 sotto la direzione di un architetto. Le finestre, la cucina, i bagni e i pavimenti risalgono a questo restauro. Su tre piani, la proprietà offre circa 330 m² di spazio abitativo. Il piano terra è progettato come un'area di vita, di pranzo e di cucina continua con una cheminée. Grandi facciate scorrevoli aprono la stanza sulla terrazza sud di 38 m². Uno studio separato completa il piano. Al piano superiore, ci sono tre camere, un'area di vita aperta, due bagni e una camera da letto, nonché tre balconi. Il seminterrato è stato sviluppato e riscaldato e offre un altro soggiorno con accesso diretto al giardino e uno spazio di hobby e TV di 43 m². Il terreno di 798 m² è circondato da siepi alte e da alberi vecchi. Uno stagno di giardino progettato e un totale di 116 m² di terrazze e balconi fanno dello spazio esterno una parte indipendente della casa. Caratteristiche - Cucina del 2006 in noce e nero, rivestimento in pietra, elettrodomestici di Miele - Pavimento in ardesia al piano terra, parquet ai piani superiore e inferiore - Due bagni, vasca da bagno e doccia separate - Camino con muro scorrevole - Tende e tende elettriche, sistema di allarme, connessione a fibra ottica - Due posti auto nel garage sotterraneo, entrambi con stazione di ricarica, accesso diretto alla casa attraverso le scale - Accesso supplementare al livello del piano terra attraverso un cancello elettrico Piscina privata della colonia La proprietà include una quota della piscina riscaldata della colonia, a circa cento metri di distanza. La piscina recintata con 226 m² di superficie d'acqua dispone di un trampolino, di spogliatoi, di servizi igienici e di un prato e è accessibile esclusivamente ai comproprietari. Posizione Witikon è il quartiere più alto della città di Zurigo, sviluppato come un quartiere residenziale puro senza traffico di passaggio. I campi da gioco e i campi da tennis sono a cinque minuti a piedi, la scuola elementare a otto minuti. Le possibilità di shopping e le connessioni di autobus sono a circa 800 metri. La stazione principale di Zurigo è a 15 minuti in auto, l'aeroporto a 20. La vendita è effettuata direttamente dalla proprietà, non è prevista alcuna commissione di mediazione. Per una visita, non esitare a contattarci.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Horgen – Costruzione nuova 2026

Benvenuti nella vostra nuova casa su Reithystrasse 12 a Horgen. Questa casa a schiera esclusiva combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato su quattro livelli abitativi, coronato da una terrazza sul tetto di circa 51 m². Con una superficie abitabile di 144 m² su un terreno di 247 m², questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – disponibile immediatamente e pronta per essere occupata.Ampie facciate di finestre triple vetrate inondano le stanze di luce diurna e creano un sentimento di vita aperta. Le pareti in cemento a vista, i pavimenti in parquet nobili e il camino flottante danno alla casa un carattere unico e intemporale.Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con una cucina designer esclusiva, un piano cottura BORA e elettrodomestici di alta qualità. Quattro camere, due bagni eleganti e un ampio spazio di svago offrono una varietà di utilizzi per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio. La terrazza sul tetto di circa 51 m² con vista parziale sul lago di Zurigo forma la conclusione coronante di questa proprietà eccezionale e invita a rilassarsi. Grazie alle connessioni preparate, offre condizioni ideali per un idromassaggio o un salotto all'aperto elegante. L'offerta è completata da una tecnologia domotica di punta con una pompa di calore acqua-acqua, un riscaldamento a pavimento e fino a quattro posti auto esterni – una casa per le esigenze più elevate. • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto, 4 camere e 2 bagni • Facciate di finestre ampie – Penetrazione massima della luce e connessione armoniosa con la natura • Camino flottante – Un enunciato architettonico che combina l'eleganza e il comfort • Pareti in cemento a vista – Estetica purista che incontra l'eleganza intemporale • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità e isola di cottura illuminata – La funzione incontra il design in un gioco armonioso di materiali nobili • Materiali di alta qualità – Pavimenti in parquet nobili e vetro creano un'ambiente elegante • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore acqua-acqua inclusa di un serbatoio di acqua calda • Tenda a tessuto verticale elettrica per una protezione solare e visiva ottimale • Terrazza sul tetto di 51 m² – Vista mozzafiato e spazio esterno spazioso per rilassarsi • Spazio di svago di 29 m² – Utilizzo polivalente come sala di fitness, ufficio a domicilio o cinema a domicilio • 2 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori, con preparazione per una stazione di ricarica elettrica Posizione e ambiente :La casa si trova in un quartiere tranquillo a Horgen – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. Il lago di Zurigo è a proximità immediata, così come la stazione di Horgen – ideale per i pendolari e gli amanti della natura.Questo progetto di costruzione nuova esclusivo combina il modo di vivere moderno, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo. Assicuratevi la vostra casa dei sogni a Horgen ora – un posto dove la qualità della vita e la natura vanno di pari passo.Vi chiediamo cortesemente di rinunciare alle richieste di agente. Grazie per la vostra comprensione.

Molto spazio per grandi sogni di vita - Casa unifamiliare vicino a Zurigo e Zug

Finalmente a casa - Benvenuti a Mettmenstetten, ZH! Regalatevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi con una garanzia di prezzo fisso.A Mettmenstetten, Steinisacher, questa casa unifamiliare moderna e generosamente progettata è in costruzione. Spazi di vita luminosi e aperti, un piano ben pensato e una costruzione di alta qualità creano una casa con molto spazio per tutta la famiglia.Progettate l'interno secondo le vostre esigenze e godetevi l'area all'aperto soleggiata e la posizione familiare con scuole, negozi, trasporti pubblici e aree ricreative nelle immediate vicinanze. Per un comfort di vita aggiuntivo, è previsto un muro di protezione contro i rumori lungo la strada. Realizzate il vostro sogno di proprietà - Sono lieto di presentarvi questo progetto attraente personalmente. • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida con un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Stanze luminose e inondate di luce • Area di seduta del giardino e area di seduta coperta • Piano ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e può essere adattato individualmente. • Cucina e lavanderia sono dotate di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Seminterrato completo con quattro stanze • Garage doppio • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Muro di protezione contro i rumori per più privacy e comfort di vita • Vivere tra natura e città: La posizione residenziale a Mettmenstetten combina la tranquillità di un quartiere residenziale orientato verso la natura con la vicinanza immediata ai centri economici di Zurigo e Zug. Una combinazione ideale per tutti coloro che desiderano vivere rilassati e tuttavia essere ben collegati. • Ottimi collegamenti di trasporto: La stazione di Mettmenstetten e l'uscita autostradale A4 nelle vicinanze consentono un accesso rapido a Zurigo, Zug e Lucerna. Affoltern am Albis è anch'essa a pochi minuti e amplia l'offerta di negozi, ristoranti e servizi. • La natura alla vostra porta: Il paesaggio idilliaco dell'Albis con i suoi sentieri di trekking e ciclismo estesi offre una varietà di opportunità di relax e attività di tempo libero attive - a pochi passi dalla vostra casa. • Posizione residenziale con futuro: La combinazione di vita orientata verso la natura, distanze brevi ai centri economici di Zurigo e Zug, e infrastrutture eccellenti fa di Mettmenstetten una posizione residenziale molto richiesta con un potenziale di valore sostenibile. • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate. CASA UNIFAMILIARE: Superficie del terreno 485 m², superficie del suolo 311 m² (190 m² riscaldato), 5,5 locali, a partire da CHF 2'252'000.-Realizzate il vostro sogno di proprietà - Sono lieto di presentarvi questo progetto attraente personalmente.Manuela Joss 076 577 80 40

Edificio residenziale e commerciale completamente affittato in una posizione centrale ad Affoltern am Albis

Proprietà di investimento attraente con due appartamenti e un locale commercialeIn una posizione centrale ad Affoltern am Albis, esiste un'opportunità di acquisire un edificio residenziale e commerciale completamente affittato. La proprietà combina due appartamenti e uno spazio commerciale sotto un unico tetto e si adatta, tra l'altro, agli investitori che cercano una proprietà esistente con redditi locativi in corso.L'edificio è stato costruito nel 1934, è ben mantenuto e si trova su un terreno di 413 m² nella zona centrale Z5. La proprietà dispone di una superficie utile totale di circa 326 m².Panoramica della proprietà • Edificio residenziale e commerciale con anno di costruzione 1934 • Nessun ritardo di manutenzione • Due appartamenti e un locale commerciale • Completamente affittato • Superficie del terreno di 413 m² • Superficie utile totale di circa 326 m² • Volume dell'edificio di 1 647 m³ • Zona centrale Z5 • Posizione centrale con buona accessibilità Posizione e prospettive di sviluppoL'appartenenza alla zona centrale Z5 apre anche prospettive interessanti per una considerazione a lungo termine della proprietà. Le eventuali possibilità di sviluppo di costruzione sono da esaminare nel contesto di un progetto specifico con le autorità competenti.Un'opportunità interessante per gli investitori in capitaleSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari sulla proprietà e i contratti di locazione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Una vera villa storica unica a Zurigo

Una vera villa storica unica a ZurigoPrezzo su richiestaSituata su circa 1.928 m² di terreno privato, simile a un parco, questa residenza eccezionale combina carattere storico, proporzioni impressionanti e comfort contemporaneo nel quartiere molto richiesto di Wollishofen a Zurigo.Costruita originariamente nel 1875 e restaurata e modernizzata in modo completo nel 2026, la villa offre circa 550 m² di spazio abitativo su quattro piani e 15 locali. Salotti eleganti, soffitti alti e dettagli architettonici conservati con cura creano un'atmosfera raffinata e accogliente.Punti salienti della proprietà • Circa 550 m² di spazio abitativo • Circa 1.928 m² di terreno privato • 15 locali su quattro piani • Sei camere da letto • Più bagni e servizi igienici per gli ospiti • Alloggio separato per il personale • Cinema privato • Palestra • Orangerie • Area di pranzo all'aperto coperta e terrazza per barbecue • Giardino paesaggistico che offre un'eccezionale privacy • • La scuola internazionale di Zurigo è a circa quattro minuti in auto o sette minuti in bicicletta • La piazza Paradeplatz è a circa sette minuti in auto • Accesso comodo alle connessioni di trasporto internazionali di Zurigo La sua dimensione, la privacy e il carattere rappresentativo fanno della proprietà un luogo particolarmente adatto come residenza familiare eccezionale, ufficio familiare o residenza corporativa o diplomatica prestigiosa.Ulteriori informazioni e visite private sono disponibili su appuntamento.

Off-Market-Angebot in Rüschlikon

DE:Selten verfügbar in Rüschlikon.Dieses attraktive Haus vereint rund 220 m² Wohnfläche, schöne Seesicht und eine der gefragtesten Wohnlagen am Zürichsee. Immobilien dieser Art kommen in Rüschlikon nur selten auf den Markt.Die Vermarktung erfolgt diskret und ausschliesslich im ausgewählten Interessentenkreis. Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage und nach Nachweis der Finanzierungsfähigkeit.Diskret. Exklusiv. Einzigartig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Rarely available in Rüschlikon.This attractive house enjoys lovely views over Lake Zurich and offers approx. 220 m² of living space in one of the area's most sought-after locations. Opportunities to acquire a home of this kind in Rüschlikon seldom come to market.The property is being marketed with the utmost discretion. Further information is available to qualified buyers upon request.Discreet. Exclusive. Rare.We look forward to hearing from you.