10 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 8135 (Langnau am Albis, Sihlbrugg Station, Sihlwald)

Maison de famille charmante de 6,5 pièces à Langnau am Albis

Un foyer avec du caractère, de la générosité et beaucoup de potentiel Dans un endroit calme et familial à Langnau am Albis, cette maison de famille détachée de 6½ pièces vous attend avec un terrain spacieux de 751 m² et une belle vue. Avec environ 190 m² d'espace de vie et 73 m² d'espace secondaire supplémentaire, la maison offre étonnamment beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Les différents niveaux créent une structure de vie agréable et ouvrent des possibilités d'utilisation variées – que ce soit pour une grande famille, des chambres d'amis, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente. De là, vous pouvez accéder directement au jardin enchanté et soigneusement aménagé. Les vieux arbres, les coins de sieste et la vue magnifique créent un oasis de paix et vous invitent à vous détendre, à profiter et à vous attarder. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition de nombreuses pièces secondaires pratiques, notamment des caves, des buanderies et des pièces de stockage avec beaucoup d'espace pour les provisions, les équipements de sport, l'atelier ou les loisirs. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La substance de construction avec maçonnerie à double paroi et isolation très bonne, ainsi que le toit isolé, assurent un climat de vie agréable – même pendant les jours d'été chauds. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 6½ pièces • Endroit calme et familial • Belle vue • 751 m² de terrain • Environ 190 m² d'espace de vie • Jardin grand et idyllique avec vieille population d'arbres • Grenier spacieux et de nombreuses pièces de stockage • Pompe à chaleur géothermique • Boîte de garage • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Disponible pour emménagement après accord Cette maison offre la base parfaite pour réaliser vos rêves de vie personnels. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner générosité, paix, nature et usages divers. Ne manquez pas cette chance ! Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour une visite conjointe.

Ein Haus mit Geschichte – neu gedacht für Generationenwohnen

Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.Manche Häuser erzählen Geschichten. Andere schaffen Raum für neue.Die Ursprünge dieses charaktervollen Wohnhauses reichen mutmasslich bis ins 17. Jahrhundert zurück. Als Teil des historischen Dorfkerns von Langnau am Albis verbindet die Liegenschaft historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet die seltene Möglichkeit, ein Wohnkonzept zu verwirklichen, das heute gefragter ist denn je: modernes Generationenwohnen.Das entwickelte Umnutzungskonzept sieht vor, Obergeschoss und Dachgeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammenzuführen. Unter dem historischen Dachstuhl entsteht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit besonderer Atmosphäre – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Begegnungen und das tägliche Familienleben.Gleichzeitig bleibt im Hochparterre ein eigenständiger Wohnbereich erhalten. Ob für Eltern oder Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonen – Nähe und Gemeinschaft lassen sich hier mit Privatsphäre und Eigenständigkeit verbinden. Alternativ kann die Wohnung weiterhin vermietet werden und einen wertvollen Beitrag an die Wohnkosten leisten. Auch eine Nutzung als Büro, Praxis oder Atelier ist denkbar.So entsteht ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann. Ein Haus für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf Freiraum zu verzichten. Ein Haus für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben neu denken möchten.Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Langnau-Gattikon und die hervorragende Infrastruktur schaffen dafür ideale Voraussetzungen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Wohnkonzept, Visualisierungen und weiterführenden Informationen zu.Together as a Family. Independent by Choice.Some houses tell stories. Others create space for new ones.The origins of this distinctive residential property likely date back to the 17th century. As part of the historic village center of Langnau am Albis, the building combines historic character with modern living comfort and offers a rare opportunity to realize a housing concept that is more relevant today than ever: contemporary multigenerational living.The proposed conversion concept combines the upper floor and attic level into a spacious main residence. Beneath the historic roof structure, an open-plan living, dining, and kitchen area is created, offering a unique atmosphere—an inviting space for shared meals, family gatherings, and everyday life together.At the same time, an independent living unit on the raised ground floor is preserved. Whether for parents or grandparents, adult children, guests, or caregivers, this arrangement combines closeness and community with privacy and independence. Alternatively, the apartment can continue to be rented out, providing a valuable contribution toward housing costs. It could also be used as an office, medical practice, or creative studio.The result is a home that can adapt to different stages of life. A house for families who wish to live together without sacrificing personal space. A house for people who want to rethink the way they live, work, and connect.Its central location, immediate proximity to the Langnau-Gattikon railway station , and excellent local infrastructure provide the ideal setting for this lifestyle.We would be delighted to provide you with the comprehensive sales documentation, including the residential concept, visualizations, and further detailed information.

Maison de rang familiale avec jardin

Cette maison de rang de 5,5 pièces combine un concept d'espace réfléchi avec un jardin soigneusement aménagé et un environnement exceptionnellement propice aux familles. L'espace est réparti sur trois étages et offre de nombreuses possibilités pour la vie de famille ainsi que des retraites individuelles. La forêt, le terrain de jeux, le jardin d'enfants, l'école et les transports en commun sont tous à portée de main.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. L'escalier ouvert divise naturellement la pièce, tandis que la cheminée offre une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et offre un accès direct au jardin couvert. Un local à laver adjacent avec machine à laver et sèche-linge facilite la vie quotidienne.À l'étage, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier aménagé ajoute deux espaces ouverts, une autre salle de bain et un local de stockage pratique à l'espace. Avec sa conception en bois chaud et son poêle suédois, il est parfait comme retraite privée.Le jardin idyllique est soigneusement planté et offre plusieurs coins salon accueillants. Que ce soit sous le salon couvert, sur le gazon ou dans un coin tranquille du jardin : l'extérieur crée un espace pour des heures détendues, des soirées sociales et des jeux à l'air libre.Deux places de parking souterraines et un local de stockage séparé, situé à quelques pas de la maison, complètent l'offre.Un foyer pour les personnes qui veulent combiner le mode de vie naturel, un concept d'espace polyvalent et des distances courtes dans la vie quotidienne de la famille.Curieux ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces située au calme avec une vue magnifique

La propriété est située dans une impasse dans la partie supérieure de Langnau am Albis. Nous sommes dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec de nombreuses belles maisons unifamiliales. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Langnau et la vallée de la Sihl, ainsi que des nombreuses collines et espaces verts. Le démantèlement de la ligne à haute tension est prévu pour les prochaines années.À partir des deux garages avec trois places de parking extérieures, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison via un escalier. Le hall d'entrée est spacieux et offre beaucoup d'espace pour le vestiaire. Ici, au rez-de-chaussée, il y a deux pièces lumineuses avec un parquet en bois de cerisier. Une salle de bain moderne avec douche est également disponible. La salle de billard chauffée peut facilement être convertie en bureau ou chambre d'ami. La cave, la buanderie et la chaufferie sont également situées ici au rez-de-chaussée. Via un large escalier, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur. Le vaste séjour avec cheminée à circulation d'air vitrée ne laisse aucun désir insatisfait, la belle vue et l'espace aérien offrent un ambiance de vie unique. Légèrement décalé au-dessus du séjour est le coin repas confortable, qui peut également être utilisé comme salle de séjour. La cuisine séparée est juste à côté. À l'étage supérieur, il y a deux autres pièces polyvalentes, ainsi qu'une salle de bain avec double lavabo et baignoire. De la vaste chambre mansardée avec fenêtre panoramique, vous pouvez également profiter d'une belle vue. Il y a beaucoup d'espace pour vos idées dans la salle de galerie, où une salle de bain supplémentaire pourrait également être créée. Dans trois pièces, il y a des armoires intégrées pratiques, donc l'espace de stockage est abondant.Un autre atout de cette propriété est certainement le jardin peu entretenu avec diverses aires de repos. Il y a beaucoup d'espace pour des heures agréables avec des amis et de la famille. La zone derrière la maison et au-dessus du garage peut également être utilisée pour se détendre ou jouer.Demandez la documentation de vente pour plus d'informations. Prix sur demande.

Maison multifamiliale historique avec trois unités de résidence à Langnau am Albis

Cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités de résidence indépendantes est située au Sihltalstrasse 90 à 8135 Langnau am Albis.Les origines du bâtiment remontent à environ 1700.Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec un niveau de vie moderne.Rénovations et renouvellements essentiels : • 2000-2005 : Rénovation du toit • 2007 : Remplacement des fenêtres • 2008 : Nouveau système de chauffage • 2008/09 : Rénovation énergétique de la façade • 2008/09 : Renouvellement des installations électriques • 2008/09 : Rénovation complète des appartements aux étages supérieurs et dans les combles • 2020 : Rénovation complète de l'appartement au rez-de-chaussée • 2021/22 : Réparations ponctuelles aux étages supérieurs et dans les combles • 2024 : Renouvellement de la canalisation d'égout Mélange d'appartements (surface habitable nette) :Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces | environ 72 m²Étage supérieur : appartement 3,5 pièces | environ 82 m²Combles : appartement loft | environ 63 m²Surface habitable totale : environ 217 m² Dans le sous-sol, se trouvent les compartiments de cave attribués aux appartements, ainsi que des pièces techniques et annexes.Situation de rendement : Propriété entièrement louéePrix d'achat : sur demandeLa propriété offre une base de revenus solide, un caractère historique et un potentiel de développement à long terme. Une étude de concept montre la possibilité de combiner les étages supérieurs et les combles en un appartement maisonnette spacieux à l'avenir.Nous serions ravis de fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente détaillée aux acheteurs intéressés sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact.