1 résultat - Immeuble locatif à vendre à 8135 (Langnau am Albis, Sihlbrugg Station, Sihlwald)

Maison de plusieurs familles avec de l'espace pour les générations

Concept d'utilisation polyvalent : Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, son emplacement calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités de logement, d'une construction de haute qualité et d'un terrain spacieux offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations. Structure de vie claire et continuellement rénovée : Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été construites ou rénovées par étapes (6,5 ZWG 1984 et 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu, moderne avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur. Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour : Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un lit de ruisseau apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de siège rénové, un atelier et les vastes espaces de gazon complètent l'offre. Image globale : Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien entretenu avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un emplacement calme. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Occasion unique à Wiedikon : maison multifamiliale avec espace commercial

La propriété située à l'Aemtlerstrasse 35 se trouve dans le quartier populaire de Wiedikon, à Zurich, un secteur résidentiel avec infrastructure urbaine, distances courtes et un environnement de vie agréable. Grâce à son emplacement central, les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité au centre-ville ainsi qu'aux zones de loisirs à proximité, telles que Uetliberg et le long de la Sihl.PLAN ÉTAGE : Surface habitable totale et surface commerciale/retail (hors sous-sol) d'environ 626,7 m2 / surface utile au sous-sol d'environ 75,0 m2 SOUS-SOL Chaufferie Cave Buanderie Stockage Surface supplémentaire pour boulangerie/patisserie 3x espace de stockage Douche/WC REZ-DE-CHAUSSEE Surface commerciale avec accès à la rue, environ 72,0 m² Appartement 2 pièces, environ 43,7 m² 1ER ÉTAGE (hauteur de pièce d'environ 3,0 mètres) Appartement 3,5 pièces, environ 83,8 m² Appartement 2 pièces, environ 43,9 m² 2ÈME ÉTAGE (hauteur de pièce d'environ 2,8 mètres) Appartement 3 pièces, environ 63,8 m² Appartement 3 pièces, environ 65,0 m² 3ÈME ÉTAGE (hauteur de pièce d'environ 2,7 mètres) Appartement 3,5 pièces, environ 85,2 m² Appartement 2 pièces, environ 43,9 m² 4ÈME ÉTAGE (hauteur de pièce d'environ 2,5 mètres) Appartement 3 pièces, environ 62,3 m² Appartement 3 pièces, environ 63,1 m² ÉTAGE DES GRENIRS Grenier spacieux avec compartiments La maison multifamiliale, caractéristique du district 3, se présente dans un état général bien entretenu et s'intègre harmonieusement dans le quartier urbain. En raison de son emplacement en centre-ville, les environs sont compacts, fonctionnels et faciles à entretenir. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites internes ont lieu sur arrangement séparé.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit langfristigem Anlagepotenzial

Attraktive Wohnlage mit PerspektiveDieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Kurfirstenstrasse umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Die Liegenschaft liegt in einem attraktiven Zürcher Wohnquartier mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt. Die Renovation und Sanierung im Jahr 2008 sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz unterstreichen den guten Zustand der Immobilie. Die Kombination aus stabilen Mieterträgen und bevorzugter Lage macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Anlage mit nachhaltigem Wertpotenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Sechs Wohneinheiten mit beständiger Ertragssituation • Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit hoher Wohnqualität • Bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof Enge und zum Zürichsee • Langfristig attraktive Perspektiven an einer etablierten Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Un quartier résidentiel attrayant et prometteurCet immeuble bien entretenu situé dans la Kurfirstenstrasse comprend six logements ainsi qu'un parking souterrain. Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel prisé de Zurich, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville. La rénovation et la remise à neuf réalisées en 2008, ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain, soulignent le bon état du bien immobilier. La combinaison de revenus locatifs stables et d'un emplacement privilégié fait de ce bien un investissement attractif présentant un potentiel de plus-value durable.Ce bien immobilier séduit par : • Six logements offrant un rendement stable • Des plans d'appartements bien pensés, garantissant une grande qualité de vie • Un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, à la gare d'Enge et au lac de Zurich • Des perspectives attractives à long terme dans un quartier résidentiel bien établi Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Attractive residential location with great potentialThis well-maintained apartment building on Kurfirstenstrasse comprises six residential units and an underground parking garage. The property is located in an attractive residential neighborhood in Zurich with excellent public transportation connections and easy access to the city center. The renovation and refurbishment in 2008, as well as the connection to the district heating network, underscore the property's excellent condition. The combination of stable rental income and a prime location makes the property an attractive investment with sustainable value potential.This property stands out for: • Six residential units with a stable income stream • Well-designed apartment layouts offering a high quality of living • Prime location with short distances to downtown, Enge Station, and Lake Zurich • Attractive long-term prospects in an established residential neighborhood Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Nouvelle occasion de location à Kilchberg

Propriété ancienne attractive avec potentiel de développementDans un emplacement très demandé à Kilchberg, cette maison de 3 familles en besoin de rénovation de 1909 se présente comme une occasion intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les maîtres d'ouvrage privés. Le terrain de 860 m² offre des conditions idéales pour une nouvelle construction avec une utilisation plus élevée.Cette propriété convainc par : • Parcelle avec un potentiel de développement attractif • À distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun • Emplacement calme dans une impasse en zone 30 Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui en utilisant le formulaire de contact et recevez des informations supplémentaires passionnantes sur la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact !

Occasion unique - Terrain avec maison multifamiliale et maison unifamiliale

Découvrez cette occasion attractive d'acquérir un terrain avec une maison multifamiliale entièrement louée et une maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup d'espace environnant - complétée par de nombreuses surfaces supplémentaires.Vous trouverez ici la combinaison parfaite de tranquillité rurale et de diverses possibilités de logement. La propriété impressionne, entre autres, par : • Quartier résidentiel calme et idyllique • Superficie de terrain spacieuse de plus de 3 700 m² • Vue magnifique • Mélange d'appartements idéal • Possibilités de stationnement suffisantes • Extérieurs pratiques et charmants Emplacement et environnement :Le terrain est situé dans un environnement très calme, naturel et convivial pour les enfants, intégré dans le paysage pittoresque de la commune de Knonau. L'arrêt de bus "Uttenberg" est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion. L'emplacement est également particulièrement ensoleillé - en été, vous bénéficiez de nombreuses heures de soleil.Avec ce terrain, vous sécurisez à la fois un investissement en capital et une propriété résidentielle. Il est idéal pour un logement multigénérationnel ou comme projet pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des documents supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite.

Habiter dans un quartier central et calme

La maison mitoyenne multifamiliale avec un environnement spacieux est située dans un quartier central et pourtant calme avec une exposition optimale au soleil. La propriété se présente sur trois étages d'habitation et impressionne surtout par son charme, qui donne à toutes les pièces à vivre une certaine chose et procure un sentiment de vie harmonieux et chaleureux. La maison multifamiliale entièrement louée avec trois unités d'habitation a été entretenue de manière situationnelle. Si cela doit être préservé dans sa forme actuelle, cependant, des investissements dans la conception intérieure doivent être attendus. Les installations électriques et sanitaires peuvent être décrites comme fonctionnelles à l'heure actuelle. Cependant, la conception intérieure et les installations ne répondent que partiellement aux exigences et aux attentes d'aujourd'hui. Les futurs propriétaires qui valorisent le confort de vie moderne rebâtiront cette maison selon leurs souhaits et la laisseront briller dans un nouvel éclat ou réaliseront un nouveau bâtiment. La propriété est située dans la zone résidentielle W3. En raison de la zone de construction applicable, une extension du bâtiment ou une nouvelle construction est possible. Avec son emplacement idyllique et pourtant central, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, de la maternelle et de l'école, ainsi que du potentiel d'expansion, cette maison fait battre le cœur de plus d'un amoureux. Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous demander de remplir le formulaire de contact.

Maison de ville dans un emplacement central dans le district 4

Maison multifamiliale avec 3 unités résidentiellesLa propriété située au Neufrankengasse 29 combine trois appartements spacieux avec le célèbre Restaurant Schnupf au rez-de-chaussée, qui jouit d'une excellente réputation en tant que restaurant et bar à cocktails bien au-delà des frontières du quartier. Le bâtiment offre une variété d'utilisations : en tant que maison multigénérationnelle, en tant que lieu de résidence et de commerce sous un même toit, ou en tant que maison unifamiliale avec un rez-de-chaussée loué. Les loyers actuellement modérés ouvrent également un potentiel attractif pour les augmentations de revenus futures.La propriété est située dans le quartier animé de Zurich 4, au milieu du quartier urbain et très demandé de Langstrassenquartier. Ici, la diversité urbaine et les courtes distances se rencontrent : les restaurants, les cafés, les possibilités de shopping ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs sont situés à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions de transport en commun, la gare principale, le centre-ville et d'autres quartiers de Zurich peuvent être atteints en quelques minutes.Il y a environ 18 ans, l'introduction de la ligne de tramway 1, qui devait relier Zurich Altstetten à la gare principale, a été approuvée par la population votante. Cependant, la réalisation de ce projet a été reportée à plusieurs reprises. Selon nos investigations actuelles avec le conseil municipal, il n'est pas prévu qu'il soit mis en œuvre dans les 15 prochaines années. Pour un acheteur, cela signifie une sécurité de planification et d'investissement. Avec l'acquisition de cette propriété, de nombreuses perspectives intéressantes s'ouvrent : • Poursuite de la location existante en tant qu'investissement de capital • Utilisation partielle avec location des unités restantes • Conversion en maison multigénérationnelle • Combinaison de travail et de vie avec bureau, cabinet ou atelier dans le même bâtiment • Rénovation étape par étape et exploitation du potentiel de loyer et d'augmentation de valeur existantUne rare occasion d'acquérir une propriété caractéristique dans un emplacement central à Zurich avec des utilisations polyvalentes et un potentiel de développement à long terme.Commandez les documents de vente détaillés aujourd'hui et découvrez-en plus sur cette opportunité d'investissement et d'utilisation spéciale.Équipement : • Terrasse • Jardin • Stationnement extérieur • Animaux de compagnie autorisés