Maison à colombages de 4.5 pièces avec jardin et dépendance en viager semi-occupé
Vente en viager semi occupé par Homme de 81 ansPrix: 1'500'000 CHF + Rente mensuelle viagère de 2'900 CHF au profit du vendeur (Possible aussi de payer un capital plus élevé sans rente)Valeur vénale du bien: 2'790'000 CHFHünikon est un charmant village de la commune de Neftenbach (80 m plus haut et ensoleillé, environ 200 habitants), très apprécié car il offre une grande qualité de vie. Excellente desserte en voiture, en transports publics et à l'aéroport ainsi qu'en matière d'école, de culture et de loisirs.La propriété est située au calme dans une rue latérale du centre du village de Hünikon (17 minutes à la gare centrale de Winterthur) par la gare de Henggart, à env. 2 km (S33 Winterthur - Zurich)Commerces à Neftenbach et à Henggart (env. 5 minutes en voiture)La maison date de 1865, en parfait état d'entretien et avec beaucoup de cachet. La parcelle fait 414m2 et les habitations 312m2 + cave et piscine (43m2) et volume total de 1470m3. Cheminées et poêle en faïence.La maison se compose de 3 appartements (un appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée occupé par le vendeur à vie, au premier étage ouest un appartement 2,5 pièces libre pour l'acheteur et le troisième appartement de 5,5 pièces en triplex sur 4 niveaux sans cuisine(possible d'en créer une) qui est libre aussi pour l'acheteur.Une piscine intérieure chauffée avec FLUVO se trouve au sous-sol.Bâtiment de 132m2 au sol, dépendances 38m2, jardin de 150m2, revêtement au sol de 97m2, chauffage mazout par radiateurs et chauffage par le sol (citerne 4'000 litres)Grand garage double pour 2 voitures et 3 places de parc extérieures.Beaucoup de charme et de cachet, très proche le Golf Club Château Goldenberg, des forêts, la nature et la vue des alpes (Säntis)Bel investissement!
