3 results - House, chalet, rustico to buy in 8413 (Neftenbach)

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CHF 2,208,000.–
6.5 rooms 200m² living space
Haltenstrasse 14, 8413 Neftenbach

Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Neftenbach

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter ie 1982 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer tadellosen Bausubstanz.Das freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 200m² und nochmals soviel Nebenflächen auf insgesamt zwei Stockwerken und einem gut ausgebauten Untergeschoss.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupteingang in das grosszügige Entree, welches auch direkt mit der ebenerdigen Doppelgarage verbunden ist.Von diesem Eingangsbereich aus öffnen Sie die Türe zum Hauptteil des Hauses, dem eindrücklich grossen Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche und mit einem exklusiven Cheminée (Tiro-Speicherwärmeofen).Den direkt davor liegenden, gedeckten Sitzplatz und den heimeligen Garten betreten Sie bequem durch die breite Glasschiebetüre im Wohnzimmer. Der Garten begeistert mit einer schönen Wiese, vielen Sträuchern und Blumen. Auf dem Sitzplatz mit Mittags- und Abendsonne erholen Sie sich prächtig, indem Sie den herrlichen Sonnenuntergang geniessen.Ein Gästebad mit Lavabo und Dusche sowie ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Vom Wohnzimmer aus führt eine runde, offene Steintreppe in die Galerie des i 1. Obergeschosses. Von da aus kann man ins Ess- und Wohnzimmer herunterblicken. Ebenfalls im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen. In Kombination mit den jeweils anliegenden Estrich-Räumen könnten diese auch zu grösseren Zimmern umgestaltet werden. Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne vervollständigt das Angebot. Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum Balkon. Von da aus geniessen Sie eine tolle Aussicht auf den regional bekannten "Chräen".In das Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe vom Entrée aus. Zusätzlich kann das UG auch über eine praktische Aussentreppe erreicht werden.Nebst einem 60m² grossen, isolierten Bastelraum beherbergt das Untergeschoss die Heizung, die Waschküche, einen Schutzraum und den Tankraum sowie ein Keller für Holzscheiter.Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung oder alternativ elektrisch. In der Übergangszeit speichert der Kamin-Speicherofen bis zu 12 Stunden Wärme. Auf dem Dach sind 6 Kollektoren montiert. Sie leiten Sonnenenergie in einen Speicher im Keller. Warmwasser-Aufbereitung und Heizen ist damit möglich, was hauptsächlich in der Übergangszeit ein grosser Vorteil ist.Das grosszügige Raumangebot mit einer idealen Einteilung und den vielen praktischen Nebenräumen schafft ein Wohnparadies wie man es sich wünscht.

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CHF 2,070,000.–
12.5 rooms 480m² living space
8413 Neftenbach

Maison à colombages de 12.5 pièces avec jardin et dépendance en viager semi-occupé

Vente en viager semi occupé par Homme de 81 ansPrix: 1'500'000 CHF + Rente mensuelle viagère de 2'900 CHF au profit du vendeur (Possible aussi de payer un capital plus élevé sans rente)Valeur vénale du bien: 2'790'000 CHFHünikon est un charmant village de la commune de Neftenbach (80 m plus haut et ensoleillé, environ 200 habitants), très apprécié car il offre une grande qualité de vie. Excellente desserte en voiture, en transports publics et à l'aéroport ainsi qu'en matière d'école, de culture et de loisirs.La propriété est située au calme dans une rue latérale du centre du village de Hünikon (17 minutes à la gare centrale de Winterthur) par la gare de Henggart, à env. 2 km (S33 Winterthur - Zurich)Commerces à Neftenbach et à Henggart (env. 5 minutes en voiture)La maison date de 1865, en parfait état d'entretien et avec beaucoup de cachet. La parcelle fait 414m2 et les habitations 312m2 + cave et piscine (43m2) et volume total de 1470m3. Cheminées et poêle en faïence.La maison se compose de 3 appartements (un appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée occupé par le vendeur à vie, au premier étage ouest un appartement 2,5 pièces libre pour l'acheteur et le troisième appartement de 5,5 pièces en triplex sur 4 niveaux sans cuisine(possible d'en créer une) qui est libre aussi pour l'acheteur.Une piscine intérieure chauffée avec FLUVO se trouve au sous-sol.Bâtiment de 132m2 au sol, dépendances 38m2, jardin de 150m2, revêtement au sol de 97m2, chauffage mazout par radiateurs et chauffage par le sol (citerne 4'000 litres)Grand garage double pour 2 voitures et 3 places de parc extérieures.Beaucoup de charme et de cachet, très proche le Golf Club Château Goldenberg, des forêts, la nature et la vue des alpes (Säntis)Bel investissement!

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