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CHF 1’004’080.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
Dorf 74, 3416 Affoltern im Emmental

5 NEUBAU 2.5-ZIMMER EINFAMILIENHÄUSER

WalterswilIch bin ein Neubau-Quartier im wunderschönen und ruhigen Walterswil BE, zwischen Burg- dorf und Sursee LU, im wunderschönen Berner Emmental gelegen. Du findest in meiner Nähe zahlreiche Ausflugsgebiete in die Natur. Ein Wanderweg führt direkt am Quartier vorbei, von wo aus Sie zu Fuss oder mit dem Velo wunderschöne Ziele erreichen können. In Gehdistanz befindet sich zudem ein kleiner Bauernladen, welcher rund um die Uhr geöffnet ist. Die Schulen und der Kindergarten sind in praktischer Nähe. Die Bushaltestelle befindet direkt um die Ecke mit regelmässigen Anbindungen nach Kleindietwil - von wo aus die S-Bahn Sie nach Langenthal, Huttwil und Wolhusen bringt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In Walterswil, Kanton Bern, finden Sie in einem von 7 neuerbauten Einfamilienhäuser ein Zuhause, das Ihnen pures Wohlgefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights: Geniessen Sie einen gehobenen Ausbaustandard mit viel Platz . Meine stilvolle, offene Einbauküche, der hochwertige Bodenbelag mit Keramikplatten und die vier Schlafzimmer geben Ihnen ein Gefühl von purem Glück. Ein Bad mit Badewanne und einer Toilette sowie eine Gästetoilette mit Dusche vermeiden den unliebsamen Stau am Morgen. Im schönen, gepflegten Aussenbereich dürfen Sie sich auf eine gemütliche Grillparty mit Familie und Freunden freuen. Die Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie der praktische Keller für extra Stauraum runden mein attraktives Angebot ab. Lernen Sie mich und meine sechs Haus-Geschwister kennen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!...SchulhäuserDank der Zusammenarbeit der Gemeinden Walterswil, Oeschenbach und der Schulgemeinde Klein-Emmental können bis heute alle Schulstandorte weitergeführt werden. Die Schülerinnen und Schüler aus dem gesamten Einzungsgebiet werden an folgenden Schulstandorten unterrichtet:Kindergarten - Oeschenbach1. und 2. Klasse - Walterswil3. und 4. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)5. und 6. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)7. bis 9. Klasse Real - Walterswil SchultransportInnerhalb des gesamten Einzugebietes zirkulieren zwei Fahrzeuge nach Fahrplan und bringen die Kinder mit unzumutbaren Schulwegen, ab den festgelegten Haltestellen, zu den jeweiligen Unterrichtsorten.Zahlungsplan1. Akontozahlung von 20'000.- CHF bei der Reservierung2. 20% des Kaufpreises zwei Tage vor der Verurkundung3. 80% des Kaufpreises bei Nutzen & Schaden (02.08.2024)

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CHF 1’629’270.–
3.5 pièces 180m² surface habitable
Terrassenweg 2, 3510 Konolfingen

die Lage ist (mit)entscheidend

Aussicht, Sonne, RaumAussicht, Sonne, Raumunser Angebot:freistehendes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Konolfingennach Süden ausgerichtet, mit sonniger Aussichtsterrasse, Garten, Swimmingpoolim Süden und Westen angrenzend an die Landwirtschaftszonesomit auf längere Zeit unverbaubare Fernsicht Baujahr 1960 mit 1'118 m2 Landanteil in der Wohnzone W2Wohnhaus mit 176 m2 GrundflächeGartenanlage 900 m2Swimmingpool 42 m2das Haus:3.5 Zimmer, davon 5.5 Einheiten im Erdgeschoss und 1 Einheit mit Fenstern im Untergeschoss1'070 m3 Rauminhalt340.14 m2 Nettonutzfläche180.43 m2 Nettowohnfläche2 Nasszellen (1 x Bad/WC/Doppel-Lavabo, 1 x Du/WC)WarmluftcheminéeLuft/Wasser-WärmepumpenheizungAtrium/Innenhof ca. 30 m2ParkierungDoppelgarage mit Sektionaltor, FernbedienungPotenzial der Liegenschaft:Variante ANutzung des bestehenden Gebäudes mit der aktuellen Raumeinteilung, Erneuerung Küche und WC/DuscheVariante BÄnderung der Raumaufteilung durch z.B.:Vergrösserung und Erweiterung der Küche und der kleineren Nasszelle mit aktuell 1 Dusche, 1 WC und 1 LavaboVariante CBedachung des Atriums für eine ganzjährige Nutzung als Wohn- und EssbereichVariante DErsatzneubau mit mehreren Wohneinheiten, z.B. 3 - 4 Terrassenhäusern oder einem Mehrgenerationenhaus mit moderner, ökologisch und ökonomisch optimierter Haustechnik in Minergie Standard oder als Null-EnergiehausVerkaufspreis: CHF 1629270.00DatenschutzBitte lesen Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite, bevor Sie ein Kontaktformular ausfüllen.