4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Oberstrass (Zurich)

Maison de rangée à Zurich à vendre dans un emplacement préféré dans le district 6

• Maison de rangée avec jardin avant et jardin sur le côté de la cour. • 4 étages • 8 pièces, salle de bain, 2 toilettes séparées et une douche • Emplacement calme à quelques minutes à pied du tram et des commerces • La propriété nécessite une rénovation. L'offre d'espace est généreuse et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement • Autres documents et conditions de vente sur demande

Maison de famille exclusive au Zürichberg avec vue panoramique fantastique

Vue imprenable sur le ZürichbergLa maison de rangée construite en 1924 et rénovée en 2007 offre un espace de vie généreux avec 9 pièces sur environ 205 m² d'espace habitable dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur Zurich. La propriété combine le charme historique avec le confort de vie moderne – pièces spacieuses, matériaux de haute qualité, une cuisine luxueusement équipée, ainsi que des espaces extérieurs bien entretenus avec une part de jardin.Il est prévu de diviser le terrain actuel en deux parcelles (superficie approximative du terrain de la propriété à vendre après division d'environ 410 m²). Actuellement, il y a également un appartement de 1,5 pièces avec une surface habitable d'environ 50 m² (dans un bâtiment séparé) sur le même terrain, qui a également été entièrement rénové en 2007 et dispose de son propre accès. L'appartement peut être acheté séparément si nécessaire et convient idéalement comme espace invité, bureau ou location.Les possibilités de stationnement seront réparties à nouveau avec la division prévue. Il est prévu qu'un emplacement de stationnement appartienne à la propriété n° 182 et soit inclus dans le prix. La propriété convient idéalement aux familles ayant des besoins en espace, ainsi qu'aux solutions multi-générationnelles ou au logement élégant avec option de bureau à domicile/atelier.Remarque sur la division:La division du terrain ainsi que la conception finale des servitudes nécessaires sont actuellement en cours de planification. Celles-ci seront coordonnées en étroite consultation avec les acheteurs et mises en œuvre simultanément avec la nomination du notaire pour la vente du terrain. Puisque la division nécessite l'approbation des autorités compétentes, les spécifications de surface et de dimension peuvent encore changer jusqu'à la réalisation finale de la mutation.Points forts: • Emplacement exclusif sur le Zürichberg • Vue imprenable sur la ville de Zurich • Pièces spacieuses avec beaucoup d'espace de vie (environ 205 m²) • Matériaux de haute qualité et cuisine luxueusement équipée • Rénovation complète en 2007 Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne. Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de caractère avec potentiel de développement

Dans un emplacement très recherché sur le Zürichberg, cette maison de caractère pour une famille offre une rare opportunité aux acheteurs qui veulent concevoir un domicile selon leurs propres idées. La propriété existante a environ 190 m² d'espace de vie et, avec sa substance et son terrain, forme un point de départ excitant pour une rénovation et une expansion complètes.Le potentiel qui se cache à l'intérieur est démontré par une étude de faisabilité architecturale déjà élaborée. La variante de rénovation examinée a une superficie d'environ 395 m² sur plusieurs étages et montre de manière impressionnante comment la maison existante peut être développée spatialement et réinterprétée de manière contemporaine. L'étude comprend, entre autres, des extensions de la construction existante et des surfaces de terrasse et de balcon supplémentaires.Cela ouvre la possibilité de créer un domicile spacieux et conçu individuellement à partir du stock existant - avec beaucoup plus d'espace pour vivre, se retirer, la famille et les invités. L'architecture existante peut être développée avec des plans d'étage modernes, des ouvertures généreuses et des espaces extérieurs attractifs.L'étude présente est une approche de développement de planification et rend le potentiel de la propriété concrètement tangible. La variante présentée n'a pas été examinée sur le plan juridique ni approuvée ; la conception et la faisabilité définitives doivent être clarifiées dans le contexte d'une planification plus approfondie avec les autorités compétentes.Une occasion spéciale pour les acheteurs qui ne veulent pas simplement reprendre une propriété existante sur le Zürichberg, mais qui veulent concevoir et développer leur futur domicile de manière individuelle.Le Zürichberg compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Zurich depuis des décennies. La combinaison d'une structure de quartier développée, d'espaces verts spacieux et de proximité avec le centre-ville crée une qualité de vie exceptionnelle.Les écoles, les installations commerciales, les restaurants et les transports publics sont à courte distance. Dans le même temps, le Zürichberg, les forêts environnantes et les nombreuses zones de loisirs locales invitent à se promener, à pratiquer des sports et à se détendre.Un emplacement qui relie la vie urbaine et la tranquillité naturelle d'une manière spéciale.Programme de piècesSous-sol :Pièces techniques et auxiliaires, caves, locaux de stockageRez-de-chaussée :Entrée, salle de séjour, salle à manger, cuisine, accès au jardin et aux espaces extérieursÉtage supérieur :Chambre à coucher, salle de bain, balconGrenier :Pièces supplémentaires, possibilités d'utilisation flexiblesPoints forts en un coup d'œil- Emplacement résidentiel très recherché sur le Zürichberg- Maison de famille existante d'environ 190 m² d'espace de vie- Potentiel de rénovation et d'expansion complet- Étude architecturale préalable déjà disponible- Étude préalable montre une expansion spatiale possible d'environ 395 m²- Expansion sur plusieurs niveaux d'habitation présentée- Surfaces de terrasse et d'extérieur supplémentaires conçues- Possibilité d'une réinterprétation individuelle de la maison- Substance de construction existante comme point de départ pour un domicile exceptionnel- Nouveau prix d'offre CHF 5 900 000Une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich.Que ce soit comme maison de famille élégante, projet de rénovation complet ou investissement à long terme, cette propriété offre une variété de perspectives à une adresse qui ne vient que rarement sur le marché.Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et d'expliquer l'étude de faisabilité existante ainsi que les possibilités qu'elle présente lors d'une visite.

5-Zimmer-Haus Zumikon: Max. Steuerprivileg 71% Steuern & volle Unabhängigkeit ohne StWEG, Neubau

Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus · 160 m² Wohnfläche · Naturnahe Premiumlage · Hochwertiger Innenausbau · Sonnige Gartenterrasse · Sofort bezugsbereitDieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt – es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann. • Von Bank bewertet · CHF 3'800'000 • Kaufpreis Haus · CHF 3'620'000 • Kaufpreis Doppelgarage · CHF 130'000 • Angebote willkommen ab · CHF 3'750'000 • Neubau · bezugsbereit per sofort • Bauart · Massivbau, optimal akustisch getrennt • Wohnfläche · 160 m² • Nutzfläche · 96 m² • Zimmer · 5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer) • Kubatur · 805.50 m³ • Grundstück · rund 300 m² gem. Grundbucheintrag • Parkierung · Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz • Bäder · 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Steuerfuss · 71% ab 2026 – tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%) Highlights · Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.Lage · Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min. · Bahnhof 8 Min. · ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen – dieses Haus ist die Antwort.Kontakt · ar@jera.ch · Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG · Frau A. Rutz · Besichtigung nach Vereinbarung.Direktverkauf · keine Makleranfragen.Exclusive Family Home with 5 Rooms · 160 m² of Living Space · Premium Location Close to Nature · High-End Interior Finishes · Sunny Garden Terrace · Move-In ReadyThis semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs – it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately. • Bank-appraised · CHF 3'800'000 • Purchase price house · CHF 3'620'000 • Purchase price double garage · CHF 130'000 • Offers welcome from · CHF 3'750'000 • New build · available immediately • Construction · Solid masonry, optimally sound-insulated • Living area · 160 m² • Usable area · 96 m² • Rooms · 5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room) • Volume · 805.50 m³ • Plot · approx. 300 m² as per land registry • Parking · Double garage 2 spaces + 1 visitor parking • Bathrooms · 2 bathrooms / 1 guest WC • Tax rate · 71% from 2026 – lowest in Canton Zurich (avg. 115%) Highlights · Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.Location · Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min · Train station 8 min · ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity – this is it.Contact · ar@jera.ch · Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG · Ms A. Rutz · Viewings by appointment only.Private sale · No agent inquiries.

Habitation exclusive au lac de Greifensee - Où l'élégance rencontre la qualité de vie

Faits clés : • Rénovation de base en 2020 (885'000,00 CHF) • Pompe à chaleur avec sonde de sol, chauffage par le sol, freecooling • Système de décalcification • Vue partielle sur le lac et la lointaine • Maison intelligente de Smart Place • 1 place de parking extérieur devant la maison • 1 place de parking en garage avec préparation pour une station de recharge E pour 40'000,00 CHF supplémentaires • 3 toilettes • 3 douches • Oasis de bien-être privée avec baignoire à remous HOESCH et grande zone de douche • Garde-robe spacieuse • Douche de jardin de luxe avec eau chaude • Branchement d'eau chaude à l'extérieur de l'entrée de la maison • Sous-sol avec salle de hobby, buanderie spacieuse, salle de chauffe et abri Avantages : • Maison autonome dans un plus grand développement • Bonne substance de construction • Salles lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres • Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils Siemens et grande combinaison de réfrigérateur-congélateur Gaggenau • Parquet en chêne élégant et intemporel • Maison intelligente Smat Place (entreprise suisse) avec automation du bâtiment (contrôle de la lumière, de l'accès, de l'interphone vidéo, du climat, de l'ombrage, du multimédia, des scènes) • Taux d'impôt 81% • 170 mètres (2 minutes à pied) jusqu'à la station de bus 701 / 743, environ 20 minutes jusqu'à Klusplatz / Stettbach • 400 mètres (5 minutes à pied) jusqu'au lac de Greifensee, débarcadère • 650 mètres (9 minutes à pied) jusqu'à la garderie / école primaire • 250 mètres (3 minutes à pied) jusqu'au centre du village (Restaurant Dörfli / Volg / Landi) Vivre dans la commune attractive de MaurLa commune de Maur est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du canton de Zurich et combine de manière unique un environnement naturel et calme avec la proximité de la ville de Zurich. Nichée entre le lac de Greifensee et les collines du Pfannenstiel, la commune offre une haute qualité de vie et de vie dans un paysage varié.Maur comprend les districts de Maur/Uessikon, Ebmatingen, Binz et Aesch/Forch. Malgré sa proximité avec le centre économique et culturel de Zurich, la commune a préservé son caractère rural et naturel. Les forêts, les prairies, les sentiers de randonnée et les berges du lac de Greifensee offrent de nombreuses opportunités de loisirs, de sports et de détente à proximité.Maur offre également des conditions attractives pour les familles. La commune dispose de ses propres écoles à Maur, Ebmatingen, Aesch et Binz, ainsi que de l'école secondaire Looren. L'offre est complétée par des installations sportives, une vie associative diverse et de nombreuses activités de loisirs.La bonne connexion aux communes environnantes et à la ville de Zurich fait également de Maur un lieu de résidence intéressant pour les actifs. Dans le même temps, la situation élevée de divers districts offre des vues charmantes sur le paysage environnant, le lac de Greifensee et partiellement jusqu'aux Alpes.Avec environ 10 850 habitants, Maur combine une taille de commune gérable avec une infrastructure bien développée. Le taux d'impôt communal est actuellement de 81 pour cent.Maur offre ainsi une combinaison attractive de nature, de calme, de convivialité familiale et de proximité avec la ville de Zurich - des conditions idéales pour les personnes qui recherchent une vie de haute qualité à la campagne sans vouloir renoncer aux avantages de la région urbaine de Zurich.

Bijou historique avec potentiel

Charme historique rencontre emplacement de premier choix : Dans le vieux centre du village de Zumikon, cette maison mitoyenne à deux familles (Unterdorfstrasse 23/25) est à vendre. Le bâtiment, construit dans les années 1840 et protégé par la commune, offre une occasion rare de raviver un morceau d'histoire du village avec 355 m² de terrain et 1'018 m³ de volume.Les faits les plus importants en un coup d'œil • Emplacement de premier choix : Encastré dans le vieux centre du village idyllique – les écoles, les commerces et le Forchbahn sont accessibles en quelques minutes à pied. • Privilège fiscal : Zumikon est l'une des communes les plus attractives et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Zurich. • Concept flexible : Actuellement divisé en deux unités de logement (environ 133 m² et 81 m² d'espace habitable, hauteur des pièces 2–2,2 m). La fusion en une grande maison unifamiliale est optionnellement possible. • Potentiel de rénovation : La préservation historique se concentre sur l'apparence extérieure et les portes d'entrée d'origine historiques. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une grande liberté de conception pour un confort de vie moderne (sous réserve d'approbation pour les modifications structurelles). • État actuel : L'unité de logement n° 23 est vacante, le n° 25 est loué. La propriété offre de l'espace pour une rénovation complète et valorisante. Cette propriété est vendue au nom du propriétaire. Les demandes des courtiers ne seront pas répondues.

Maison de famille charmante de 6,5 pièces à Langnau am Albis

Un foyer avec du caractère, de la générosité et beaucoup de potentiel Dans un endroit calme et familial à Langnau am Albis, cette maison de famille détachée de 6½ pièces vous attend avec un terrain spacieux de 751 m² et une belle vue. Avec environ 190 m² d'espace de vie et 73 m² d'espace secondaire supplémentaire, la maison offre étonnamment beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Les différents niveaux créent une structure de vie agréable et ouvrent des possibilités d'utilisation variées – que ce soit pour une grande famille, des chambres d'amis, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente. De là, vous pouvez accéder directement au jardin enchanté et soigneusement aménagé. Les vieux arbres, les coins de sieste et la vue magnifique créent un oasis de paix et vous invitent à vous détendre, à profiter et à vous attarder. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition de nombreuses pièces secondaires pratiques, notamment des caves, des buanderies et des pièces de stockage avec beaucoup d'espace pour les provisions, les équipements de sport, l'atelier ou les loisirs. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La substance de construction avec maçonnerie à double paroi et isolation très bonne, ainsi que le toit isolé, assurent un climat de vie agréable – même pendant les jours d'été chauds. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 6½ pièces • Endroit calme et familial • Belle vue • 751 m² de terrain • Environ 190 m² d'espace de vie • Jardin grand et idyllique avec vieille population d'arbres • Grenier spacieux et de nombreuses pièces de stockage • Pompe à chaleur géothermique • Boîte de garage • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Disponible pour emménagement après accord Cette maison offre la base parfaite pour réaliser vos rêves de vie personnels. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner générosité, paix, nature et usages divers. Ne manquez pas cette chance ! Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour une visite conjointe.

Rareté dans le Niederdorf – Habitation, Commerce & Terrasse sur le Toit

Située entre Seilergraben, l'une des axes les plus célèbres de la vieille ville de Zurich, et la historique Chorgasse, cette propriété spéciale combine de manière unique l'habitation, la gastronomie et l'ambiance authentique de la vieille ville.La propriété comprend deux appartements de 1,5 pièces, dont l'un dispose d'une grande terrasse sur le toit au-dessus des toits du Niederdorf, offrant un refuge exceptionnel au cœur de la vieille ville de Zurich. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar qui a été exploité avec succès pendant des années et est solidement ancré dans le quartier.C'est particulièrement Chorgasse qui donne à la propriété son caractère unique. La ruelle est l'un des endroits les plus originaux de Zurich et séduit par son ambiance historique, ses chemins sinueux et une atmosphère qui rappelle l'ancien Zurich.Points forts • Emplacement en vieille ville entre Seilergraben et Chorgasse • Usage mixte d'habitation et de commerce • Propriété de placement entièrement louée • Bar établi au rez-de-chaussée • Terrasse sur le toit rare dans la vieille ville de Zurich Nous serions ravis de mettre à disposition des acheteurs intéressés la documentation de vente détaillée contenant des informations supplémentaires sur la propriété, les accords de location et l'état du bâtiment.La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans. En raison de l'âge de la substance du bâtiment et de certaines parties de l'édifice, il existe un besoin de rénovation supplémentaire à moyen et long terme.Une occasion rare pour les investisseurs ou les amoureux de propriétés exceptionnelles de la vieille ville qui apprécient le caractère inimitable de Zurich.

Maison familiale entièrement louée avec un potentiel de rendement attractif et des réserves de loyer

Situé au Breitenstrasse 8 + 10 à 8154 Oberglatt ZH, se trouve une maison familiale attractive avec 12 appartements entièrement loués et 10 places de parking souterraines à vendre. La propriété offre un mélange équilibré d'appartements 2½-, 3½- et 4½-pièces et convient particulièrement aux investisseurs ayant un horizon d'investissement à long terme.Un avantage spécial réside dans le potentiel de rendement significatif : Les loyers actuels sont à un niveau relativement bas, ce qui résulte en des réserves de loyer attractives. La propriété a été construite en 1968 et se trouve dans un état bien entretenu. 3 des 12 appartements au total ont été partiellement rénovés en 2025.La parcelle spacieuse de 2 225 m², les balcons et les sièges de jardin, ainsi que la localisation calme et propice aux enfants, soulignent encore l'attractivité de la propriété.La localisation convainc également par une bonne accessibilité : environ 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, 11 minutes à pied de l'école primaire, 5 minutes en voiture du supermarché et environ 10 minutes en voiture de l'aéroport de Zurich.La propriété est disponible immédiatement.Prix de vente à partir de CHF 5'700'000.– ou au meilleur enchérisseur.Les investisseurs intéressés sont invités à demander la présentation pour investisseurs, en indiquant le party intéressé ou l'acheteur.

Maison de famille de 6,5 pièces dans un emplacement ensoleillé et calme, entièrement rénovée

Habitation familiale moderne dans un emplacement ensoleillé et calmeCette maison de famille semi-détachée de 6,5 pièces à Bonstetten, entièrement rénovée, offre environ 141 m² d'espace de vie net et environ 58 m² d'espace utilisable supplémentaire au sous-sol. La répartition des pièces bien pensée sur quatre étages crée un espace de vie spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile et les invités.Le jardin ensoleillé avec un espace de sièges de jardin et un espace de sièges supplémentaire invite à se détendre et à séjourner. L'espace de sièges de jardin dispose également d'un accès direct au sous-sol. Le grenier polyvalent offre des possibilités supplémentaires pour une conception individuelle.La zone résidentielle calme dans une zone 30 km/h et la proximité de l'école et du jardin d'enfants, qui peuvent être atteints en environ 1 à 5 minutes à pied, rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles.Points forts en un coup d'œil : • 6,5 pièces • Environ 141 m² d'espace de vie net • Environ 58 m² d'espace utilisable supplémentaire au sous-sol • Entièrement rénovée en 2023 • Cuisine ouverte et rénovée • Deux salles de bains et toilettes séparées • Jardin ensoleillé avec espace de sièges de jardin et espace de sièges supplémentaire • Garage et espace de stationnement extérieur • École et jardin d'enfants en environ 1 à 5 minutes à pied • Gare de Bonstetten-Wettswil en environ 12 minutes à pied • Bonne connexion de transport en commun à Zurich et Zug • Zone résidentielle calme dans une zone 30 km/h • Grenier polyvalent • Disponible pour occupation à partir du 1er février 2027 Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente complets et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel si vous le souhaitez.Nous nous réjouissons de votre contact.