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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Votre nouvelle maison avec jardin – 192 m² d'espace de vie, permis de construire accordé"

Prix d'achat
CHF 2'790'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
192 m2

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Emplacement

Birkenweg 27, 8600 Dübendorf

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Dübendorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Primarschule
  • Supermarché

    11 min.Hangar
  • Pharmacie

    14 min.Amavita Apotheke Dübendorf
  • Transports publics

    3 min.Chriesmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'790'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
192 m2
Surface utile:
223 m2
Superf. d. terrain:
289 m2
Volume:
981 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

À Birkenweg 27 à Dübendorf, une maison semi-détachée de 5,5 pièces est en construction, combinant architecture moderne, confort de vie de haute qualité et jardin privé. Une des deux moitiés de la maison a déjà été vendue – sécurisez la maison restante pour votre prochain chapitre maintenant.

Vivre spacieusement. Profiter ensemble.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison : La cuisine ouverte avec salle à manger et le salon lumineux créent un espace pour les repas partagés, les soirées sociales et les heures détendues. Le jardin d'environ 129 m² étend votre espace de vie à l'extérieur – avec de l'espace pour jouer, profiter et se détendre.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de dressing et une salle de bain. Les combles offrent un refuge privé spacieux avec sa propre salle de dressing et salle de bain principale. Au total, vous avez trois salles de bain à votre disposition.

Espace supplémentaire pour vos idées

Construction de haute qualité avec un concept global harmonieux

Des matériaux de haute qualité, une cuisine élégante et des revêtements de sol et des équipements sanitaires soigneusement coordonnés caractérisent l'expérience de vie. La sélection est faite par le constructeur dans un standard élevé. Une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque complètent le concept énergétique contemporain.

Vos points forts en un coup d'œil

  • Maison semi-détachée de 5,5 pièces sur quatre niveaux

  • 192 m² d'espace de vie, y compris la zone du sous-sol aménagée et chauffée

  • 31 m² d'espace utilisable supplémentaire

  • Jardin privé d'environ 129 m²

  • Trois salles de bain et des zones de dressing séparées

  • Standard de construction de haute qualité

  • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque

  • Boîte de garage et parking inclus dans le prix d'achat

  • Permis de construire accordé

  • Date de prise de possession prévue : fin 2027 / début 2028

Vivre calmement et être bien connecté

L'emplacement familial sur une rue de quartier calme combine un séjour agréable avec des distances courtes. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et la gare de Dübendorf sont situés dans les environs. La Glatt et les espaces verts environnants offrent des opportunités pour l'exercice et la détente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AmaCasa Immobilien GmbHGold Partner
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Steinackerstrasse 8
8962Bergdietikon
No. d'annonce
4003589916
Réf. de l'objet
rikn1.yes7h
AmaCasa Immobilien GmbH
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