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Maison, chalet, villa à vendre à Région Dielsdorf

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CHF 2’250’000.–215m26.5pcs

Drisglerstrasse 15, 8107 Buchs ZH

DAS BESONDERE- Ein Haus mit Charakter und Geschichte- Sehr gepflegte Gartenanlage mit vielen Aussenbereichen zum Geniessen und Auftanken - Unverbaubare Aussichtslage in der Landwirtschaftszone- Atelierhaus sowie Büro/Werkstatt- Gartenhaus für kühlere aber gemütliche Stunden- Sonnige Sitzplätze, Terrasse, Balkon in verschiedene Himmels- und Aussichtsrichtungen- Die gesamte Liegenschaft wurde 2016/2017 vollumfänglich saniert und im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten ausgebaut- Interessantes, grosszügiges Raumkonzept - Hochwertiger Innenausbau mit vielen Finessen- Doppel-Garage sowie Parkplatz mit bis zu 4 ParkplätzenDIE LAGE- Eine traumhafte Lage eingebettet in die Landwirtschaftszone- Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage am östlichen Dorfrand von Buchs- Sehr sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht über Wiesen und Felder, in den Wald sowie zum Altberg- Die Natur vor der Haustüre mit diversen Spazier- und Wanderwegen- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Die Schulhäuser für die Primar- und Oberstufe sind nur wenige Schritte entfernt- Die Bushaltestelle (Sonnhalde, Adlikon) ist 10 Minuten entfernt. Von hier aus besteht eine regelmässige Verbindung zum Bahnhof Buchs oder Watt-Regensdorf - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der S-Bahn-Linie S6 (Zürich - Baden)- Autobahnanschluss an die A1 in Zürich-Affoltern oder in Wettingen nur wenige Fahrminuten entferntDER GRUNDRISSUntergeschoss- Büro/Zimmer (beheizt)- Waschküche (Zugang auch von aussen) mit Dusche und Lavabo (beheizt) - Keller- VorplatzErdgeschoss- Eingangsbereich - Gäste-WC / Lavabo- Grosse Wohnküche mit Bar, ausgestattet mit allen Apparaten- Esszimmer mit Erker- Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und auf den SitzplatzObergeschoss- 3 Zimmer (2 x 14 m2 / 1 x 25 m2)- Ein Zimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse mit Ausblick - Bad / Dusche / WC / Doppel-LavaboDachgeschoss- Zimmer - Dusche / LavaboGarten- Ein Traum von einem Garten mit üppigem Rasen und vielen Büschen, Sträuchern und Bäumen- Drei Gartensitzplätze- Brunnen - Gartenhaus, welches im alten bestehenden Holz-Charme belassen wurde- Gerätehaus- Atelier/Büro/GaragenhausParking- Doppel-Garage (hintereinander) - Vorplatz für 4 FahrzeugeDAS BAULICHE- Die Liegenschaft inklusive der Nebengebäude sowie die Gartenanlage wurden 2016/2017 vollumfänglich saniert- Da die Liegenschaft in der Landwirtschaftszone liegt, mussten die gesetzlichen Vorschriften entsprechend eingehalten werden. Alle Bewilligungen liegen rechtskräftig vor- Mit dem jetzigen Raumkonzept sind die gesetzlichen Möglichkeiten ausgeschöpft- Der Innenausbau zeigt sich sehr modern und hochstehend - Bodenbeläge: Exklusiver Plattenboden im Unter- und Erdgeschoss sowie Treppenlauf bis und mit Obergeschoss. Zimmer mit Laminat- Wände und Decke: Weissputz- Küche: Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und Granitabdeckung, Bar zum Wohnbereich, moderne Haushaltgeräte- Nasszellen: Platten in Naturton an Wand und Boden. Dusche mit Glastrennwand. Doppel-Waschtisch mit Unterbau- Fenster: Ganze Liegenschaft mit neuen Kunststoff-Fenstern (3 fach-Isolierverglasung), inklusive jedes Zimmer mit Mückengittern- Elektrisch: gut ausgestattetes Elektrokonzept (Digitalstrom und Netzwerkverkabelung)- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe- Leitungen: Alle Leitungen wurden erneuertDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'250'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen und näheren Angaben. Und selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem nächsten Schritt gerne persönlich.

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CHF 1’490’000.–161m25.5pcs

Hörnlistrasse 3A, 8108 Dällikon

Zum Objekt:Dällikon liegt nord-westlich der Stadt Zürich, am Fusse des Altbergs. Die Idylle des Naherholungsgebietes birgt viel Wärme und Entspannung. Trotz der wachsenden Bevölkerung in Dällikon wird das dörfliches Eigenleben bewahrt und das Vereinsleben aktiv gefördert und weiter zelebriert. Das Reihenhaus an der Hörnlistrasse 3a ist ländlich und ruhig gelegen und bietet ein sehr familienfreundliches Umfeld. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtleben nicht weit enfternt. Die Stadt Zürich sowie der Flughafen Kloten sind mit dem Auto innert kürzester Zeit erreichbar. Highlights:- gepflegter Zustand, wurde 2019 umfassend renoviert- grosszügiger, idyllischer Gartenbereich- ruhig und viel Privatsphäre- familienfreundliches Umfeld- Bastelraum, welcher zusätzlichen Platz bietet und flexibel genutzt werden kann.- offener Aufenthaltsbereich im Dachgeschoss, welcher sich ideal als Rückzugsort eignet.- Doppelgarage, direkt mit dem Haus verbunden- nahe Flughafen Kloten und Stadt ZürichFür weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2’200’000.–267m211.5pcs

8108 Dällikon

Diese wunderschöne Liegenschaft entzückt mit viel Platz und grossem Umschwung. Es befinden sich 3 Wohnungen mit 267m2 Wohnfläche. Angefangen im Dachgeschoss, eine 4.5-Zimmer Wohnung, die 2021 total renoviert worden ist. Im Erdgeschoss bezaubert Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum enormen Garten (292m2) mit Sitzplatz hat. Im Untergeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Bastelraum. Abgerundet wird dieses sensationelle Angebot durch die vielen Parkmöglichkeiten, bestehend aus einer Doppelgaragenbox, 3 Parkplätzen und 3 zusätzlichen Parkmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Platz, 267m2 Wohnfläche, 292m2 Garten und viele Parkmöglichkeiten- familienfreundliche und ruhige Lage- 2021 renovierte Dachgeschoss-Wohnung- Wärmepumpe- grosses Kellerabteil- Bodenheizung im ganzen Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top: familienfreundliche und ruhige Lage Zustand: diese Liegenschaft befindet sich in einem Top ZustandBäder / Nasszellen: 4 (1x Badewanne/WC/Lavabo, 3x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Dällikon, 650mSchulen: Primarschule Dällikon, 700mGeschäfte: SPAR Supermarket, 1000m

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CHF 1’550’000.–162m25.5pcs

8115 Hüttikon

An ruhiger und sonnenverwöhnter Aussichtslage punktet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus nicht nur mit einem wunderschönen Garten, sondern auch mit einem praktischen Grundriss. Auf drei Etagen und ca. 162 m² Wohnfläche stehen vier geschlossene Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, wovon sich dasjenige im Untergeschoss mit eigenem WC als Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer besonders anbietet. Das lichtdurchflutete und offen gehaltene Erdgeschoss lädt zum Zusammensein ein und führt zu Sitzplatz und Garten.Das Haus wurde laufend gut gepflegt und überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau mit hellen Bodenplatten und Bodenheizung. Gut gelegen, praktisch aufgeteilt und rundum schön: ein freundliches Zuhause für eine kleinere Familie.

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CHF 1’880’000.–192m25.5pcs

Haslerholzstrasse 3a, 8172 Niederglatt ZH

Herzlich Willkommen in der ländlichen und zentral gelegener Gemeinde Niederglatt. Hier, in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir dieses grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit sehr viel Lebensraum und Komfort. Aber bitte, treten Sie ein und lassen Sie das wohnliche Gefühl und warme Ambiente, das dieses Zuhause ausstrahlt, auf sich wirken. Das Haus, welches ursprünglich eine Druckerei war, wurde im Jahre 2003 völlig umgebaut und in ein Doppel-Einfamilienhaus aufgeteilt. Ziel war es, Arbeiten und Wohnen stilvoll zu vereinen und durch die architektonische Art und Weise so zu gestalten, dass es eine Oase der Ruhe bot. Und wie sehr es gelungen ist, werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung schnell feststellen. So findet man im ganzen Gebäude üppige Raumverhältnisse und durch die Wahl von edlen Baumaterialien geniesst man in jedem Raum das Gefühl von Einigkeit und Offenheit. Das Erdgeschoss, welcher bequem durch die Doppel-Garage erreicht wird, umfasst ein gigantisches Büro. Dieser Raum war früher 2 Zimmer und so könnte man dies problemlos wieder zurückbauen. Gegenüber ist der Heizungsraum, Keller, Waschküche plus ein Tresorraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer / Büro, eine Dusche und ein separates Gäste-WC. Über eine breite, luftige Treppe gelangt man in die obere Etage und schnell wird klar, dass sich der Architekt und die Baumeister mit Lebenskomfort- und Qualität auskennen. Die Küche, modern und fast neuwertig, ist durch eine Bar vom Essbereich getrennt. So können Sie mit Ihren Gästen und Freunden bestens während des Kochens kommunizieren. Die gigantischen Fensterfronten im Wohn- & Essbereich bringen viel Licht ins Innere und von hier aus gelangen Sie auch in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand und Sträucher. Ein kleiner Teich plus ein gedeckter Sitzplatz mit Geräteschopf runden das Bild hier draussen ab. Zurück ins Haus... Im Wohnbereich finden Sie zusätzlich ein elegantes Cheminée, ideal für die kommenden kühleren Tage. Gleich daneben gelangt man über eine Treppe auf die helle, offene Galerie. Lese-Ecke, Bibliothek, Musikzimmer, Raum zum Chillen…. Sie bestimmen, wie Sie diesen grossartigen Platz benutzen möchten. Die Treppe wieder runter gelangen Sie in die Küche. Ja, die Farbe ist sicherlich gewöhnungsbedürftig, doch in kürzester Zeit habe ich mich mit dem Farbton angefreundet und heute muss ich sagen, finde ich, dass es perfekt zu dieser tollen Liegenschaft passt. Die Küche wird zum Herzstück und flüstert… hier bin ich Zuhause! Das grosse Schlafzimmer mit integrierter Ankleide liegt gleich gegenüber und verfügt über eine Ensuite mit moderner Badewanne plus Dusche. Das WC ist getrennt und somit ideal auch für die Gäste nutzbar. Perfekt, auch noch ein weiteres Zimmer oder Büro. So, nun haben Sie einen ersten, kleinen Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten. Durch eine persönliche Besichtigung erfahren Sie aber viel mehr und wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb hier wohlfühlen. PS. Das Haus wurde zwar stets professionell unterhalten und gepflegt. Dennoch empfehlen wir den Ersatz der bestehenden Ölheizung und ein paar kleinere Arbeiten wie Malen und Gartenarbeiten vor dem Einzug vorzunehmen. Gerne helfen wir Ihnen mit Rat und Tat und guten Ideen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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CHF 1’840’000.–226m27.5pcs

8112 Otelfingen

Freistehendes Wohnhaus mit EinliegerwohnungAn leicht erhöhter Lage und mit optimaler Ausrichtung nach Südwesten liegt möglicherweise Ihr neues Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr.Dieses grosszügig konzipierte, 1985 erbaute Wohnhaus mit viel Charme überzeugt durch die gediegene Lage im Grünen sowie die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen.Das wertvolle Landschaftsbild von Otelfingen, optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und an den öffentlichen Verkehr sowie das grosszügige Einkaufsangebot in unmittelbarer Umgebung sorgen bei Bewohnern für einen Genuss von hoher Lebensqualität. Mit einer Nutzfläche von ungefähr 290 m2, einer sonnenverwöhnten Pergola und lichtdurchfluteten Räumen, Garage für drei Personenwagen und viel Umschwung bietet das Haus Platz für eine ganze Familie. Durch die Einliegerwohnung im Obergeschoss kann zusätzliche Rendite erzielt werden, als andere Option kann die Fläche flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Otelfingen ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’990’000.–303m29pcs

Bahnhofstrasse 46, 8112 Otelfingen

Im 1915 wurde dieses Haus mit visionären Vorgedanken geplant und gebaut. Heute, nach über 100 Jahren sind wir stolz Ihnen diese geschichtsträchtige Villa zum Kauf anbieten zu können. Aber bitte begleiten Sie uns auf eine kurze virtuelle Tour. Auf der 1'211 m2 grossen Parzelle, eingebettet in einem Park ähnlichem Umfeld mit sehr altem Baumbestand präsentiert sich diese Liegenschaft, wie zur Gründungszeit, prachtvoll und majestätisch! Durch den Garten und hinauf über ein paar Stufen gelangt man zum Haupteingang und wird durch eine massive Holztüre ins Innere begleitet. Hier im Windfang, fallen einem sofort die hohen Decken und das antike Dekor auf. Im Entrée angelangt geht es links oder rechts je zu den beiden gleichgrossen Zimmern. Das eine wurde als Musikzimmer genutzt, das andere als Esszimmer. Schnell verbreitet sich hier das Gefühl in einer anderen Epoche angekommen zu sein. Die antiken Möbel, das Deko und die romantischen schwarz-weiss Bilder an den Wänden sind alles Zeugen von vergangen Jahren, einer Zeit welche die meisten von uns nie gekannt hatten. Das Wohnzimmer beherbergt einen wunderschönen, grünen Kachelofen, darin enthalten auch der Name der Erst-Eigentümer und Ersteller dieser Liegenschaft. Die Küche auf der gegenüberliegen Seite ist in Originalzustand. Hier kann man förmlich den Duft von feinen Mahlzeiten & des Holzherdes riechen. Ansonsten ist dieser Raum sehr spartanische eingerichtet, eben, wie in vergangenen Zeiten! Weiter den Gang hinunter gelangt man an der Holztreppe vorbei zum Gäste-WC und das nach Westen gerichtete Sonnenzimmer. Hier lässt es sich gemütlich verweilen, denn der Blick fällt über den Garten. Die Treppe hinauf erhält man Zugang zu den 3 Schlafzimmer. Auch hier, wie schon im ganzen Haus, sind die Räumlichkeiten enorm grosszügig plus die Deckenhöhen verleihen das Gefühl von Gastfreundschaft und generösem Lebensstil. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres WC plus ein Badezimmer. Praktisch sicherlich auch das «Schrankzimmer» oder Reduit und der Zugang zur Terrasse oberhalb des Sonnenzimmers. Und nochmals die Treppen hinauf erreicht man die im Jahre 1992 / 1993 renovierte Wohnung, welche bis heute vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird. In diesen Jahren hat man zusätzlich eine neue Küche und Badezimmer eingebaut. Von hier aus gelangt man auch in den Dachstock. Bei den Renovationen im 1992 / 1993 wurde auch der Fussboden isoliert. Ebenfalls zu diesem Zeitpunkt wurden alle Dachflächen neu gelattnet sowie das Unterdach und die Spengler-Arbeiten komplett erneuert. Ansonsten aber taucht man auch hier in eine «alte Welt» ein! Werkzeuge, Schlitten und andere Gegenstände hängen von den Wänden oder liegen auf einer rustikalen Werkbank… hier hat sich in den letzten Jahrzehnten nichts verändert! Und zum Abschluss machen wir noch einen Abstecher ins Untergeschoss. Hier, Raum und Platzverhältnisse in Hülle & Fülle. Die Garagen und Auto-Unterstände, welche im Jahre 2002 angebaut wurden, die Waschküche mit dem alten Kupfer-Zuber, der Holzkohlekeller, die alte Holzheizung welche noch manuell «gefüttert» wird. All dies erwartet Sie hier im Untergeschoss. PS. Die Holzheizung ist zwar sehr romantisch aber sicherlich nicht mehr zeitgemäss und wir denken, dass dies das erste Projekt sein wird, das angegangen werden sollte. Und da es sich bei dieser Liegenschaft und deren Renovation nicht nur um kleine Pinsel-Renovationen, sondern zum Teil einschneidende bauliche Veränderungen handelt, würden wir vorschlagen, dass ein Interessent sich über die anstehenden Renovationsarbeiten ein besseres Bild, mit einem Baufachmann machen sollte. Wer immer diese tolle Liegenschaft erwerben wird, kauft sich eine Herrschafts-Villa mit monströsem Raumangebot, unendlichem Ausbaupotential, grandioser Lage und ein Stück Geschichte, welches noch über Generationen hinweg Nachhaltigkeit und Stolz von einer vergangenen

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CHF 1’790’000.–170m25.5pcs

Heuelstrasse 28b, 8153 Rümlang

Das moderne und luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung und ist nach Süden ausgerichtet.In Fussnähe befindet sich die Sportanlage, Schulhaus, Kindergarten und das familienfreundliche Hallenbad Heuel, welches ganzjährig zum Besuch einlädt. Im Sommer bietet die grosse Wiese vielfältige Spielmöglichkeiten. Auch der Wald ist ganz in der Nähe.Ein idealer Wohnort für Familien und Paare welche die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt oder am Flughafen sein möchten.In greifbarer Nähe zur Stadt, idyllisch gelegen, eingebettet in einer schönen und sehr gepflegten Umgebung bietet Ihnen dieses Objekt Lebensqualität mit ländlichem Charakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!Das Einfamilienhaus wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft!

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CHF 1’420’000.–186m26.5pcs

8165 Schöfflisdorf

Perfekt für meine Familie! Diese familienfreundliche und ruhige Umgebung mit tollen Nachbarn werden Sie schätzen.Dieses Bijou bietet alles, was Sie sich wünschen! Grosse Räume, viel Platz, Ruhe und ist auch für grössere Familien geeignet. Verbringen Sie hier Ihre Freizeit mit Aussicht ins Grüne. Die Umgebung lädt Sie ausserdem zu Spaziergängen, Velofahrten und Ausflügen ein, z.B. zu einem gemütlichen Besuch im mittelalterlichen Städtchen Regensberg.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:- Hochwertiger Ausbaustandard- Grosszügige, helle Räume- Wohnbereich von 44 m2- 5 Schlafzimmer- Separates Zimmer im UG mit WC, unbeheizt- Offene Küche mit Bar- 2 Nasszellen und 2 Gäste-WCs- Grosse Garage mit 2 PP und Ladestation für E-AutosÜberzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem tollen Angebot und reservieren Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’890’000.–175m25.5pcs

8165 Schöfflisdorf

Exklusivität, Grösse, WeitsichtDieses Traumhaus bietet alles, was Sie sich wünschen! Exklusiver Ausbau, grosse Räume, viel Platz für Paare mit einem grösseren Platzbedarf oder Familien. Verbringen Sie hier Ihre Freizeit mit viel Ruhe im Grünen und einer phantastischen Aussicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:- Exklusive Ausstattung- 2 Nasszellen und 1 Gäste-WC- Grosszügige, helle Räume- Wohnbereich von 46 m2 mit Cheminée- Luxuriös ausgestattete, offene Küche mit Bar, Foodcenter und exklusiven Geräten- Sauna- Dachstock ist bereits isoliert und könnte noch ausgebaut werden- Grosse Garage mit 3 Parkplätzen und 2 Aussenparkplätzen davor- Ladestation für eAuto'sÜberzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Traumangebot und reservieren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande288m26.5pcs

Bergstrasse 37, 8165 Schöfflisdorf

EXKLUSIVES WOHNEN IN SCHÖFFLISDORFWir veräussern dieses exklusive Grundstück an hervorragender Hanglage mit optimaler Besonnung an der Bergstrasse 37, in 8165 Schöfflisdorf. Das dazugehörige Bauprojekt bietet höchsten Komfort für moderne und gehobene Wohnbedürfnisse.Ihr zukünftiges Eigenheim mit weitläufiger Umgebung und atemberaubender Sicht auf die Lägern und das charmante Dorf befindet sich unmittelbar am Waldrand. Schöfflisdorf geniesst durch ihre familienfreundlichen Strukturen, den hohen Wohnwert und die einzigartigen Landschaften hohes Ansehen bei den Anwohnerinnen und Anwohner.Eckdaten Grundstück • 1 634.00 m2 Grundstückfläche, davon 984.00 m2 Wohnzone und 649.00 m2 kantonale Landwirtschaftszone • Landkaufpreis erfolgt auf Anfrage Eckdaten EFH Bauprojekt • Machbarkeitsstudie für 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus gemäss den beiliegenden Vorprojektplänen (nicht bewilligt, jedoch mit den zuständigen Behörden vorbesprochen) • Option zur Erstellung eines Mehrgenerationenhauses mit dazugehöriger 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Allfällige Projektanpassungen sind nach Absprache mit Oesch Architektur GmbH möglich • Werkerstellungspreis abhängig von Bauprojekt Ihr Interesse würde uns ausgesprochen freuen!Die freundliche und lebenswürdige Gemeinde Schöfflisdorf, verbunden mit dieser attraktiven Parzelle und diesem exklusivem Bauprojekt, schafft den optimalen Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause für Sie und Ihre Familie.Gerne dürfen Sie sich bei Interesse via Kontaktformular oder direkt an immobilienverwaltung@oesch-architektur.ch mit uns in Verbindung setzen.Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Projektvorstellung persönlich kennenzulernen.

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CHF 1’450’000.–151m26.5pcs

Bachstrasse 12, 8174 Stadel

Dieses schmucke und gemütliche 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über 4 Garagenparkplätze mit insgesamt ca. 93m2 und 4 Aussenparkplätze. Mit einer liebevollen Sanierung verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und schenken dem Haus neues Leben.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grosszügiges Raumprogramm mit praktischer Raumaufteilung- Ca. 151m2 Nettowohnfläche und ca. 316m2 Bruttogeschossfläche- Küche (Baujahr 2015)- 5 Schlafzimmer- 2 Nasszellen- Grosser Wohn-/Essbereich - Idyllischer Garten (Grundstück 785m2)Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- inkl. Garage und Aussen PP, resp. der meistbietenden Partei Wesentliche DistanzenBaujahr 1970, Kataster Nr.1581, Bruttowohnfläche ca. 316m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 918m3, Ölheizung Baujahr 2015, Wärmeverteilung mittels Radiatoren, Luftwärmepumpe Boiler, Dachgeschoss ausgebaut, zweifachverglaste Holz-/Metallfenster (Baujahr 1993), Rollläden mit Gurtzug, Pultdach (Eternit), Doppelschalenmauerwerk. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBushaltestelle «Musterplatz» ca. 240m, Buslinie 510 und 515Bahnhof Bülach ca. 7.5 km, mit der S-Bahn S9 direkt nach Zürich HB ca. 25min oder mit der S41 direkt nach Winterhur HB in ca. 25min.Kindergarten und Primar- und Sekundarschule ca. 750mEinkaufsmöglichkeit: Volg ca. 235m Bancomat ca. 235mSpielplatz ca. 70mFreibad «Hirsel» in Bülach ca. 5.2km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 850’000.–120m24.5pcs

Weinbergstrasse 13, 8187 Weiach

Bitte melden Sie sich für Besichtigungen via Kontaktformular. Besten Dank.Freistehendes, älteres 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit eingebauter Garage mit Werkbank/Bastelecke im hinteren Bereich, zwei Autoabstellplätze, vor und neben der Garageneinfahrt, ein sonniger Sitzplatz sowie eine idyllische, eingezäunte und lauschige Gartenanlage mit viel Grünfläche und Privatsphäre. Das familienfreundliche Wohnhaus überzeugt durch seine sonnige Wohnlage, eine vorteilhafte Ausrichtung sowie durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die Liegenschaft benötigt eine liebevolle Renovation und bietet dadurch viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen und Wünsche. Das grosse Grundstück ist mit bestehendem Gebäude nur teilweise ausgenützt. Mit einem Anbau oder einer Neuüberbauung könnte eine optimale Grundstücksausnützung mit entsprechend mehr Nutzfläche realisiert werden. Wohnzone W1 (Wohnen, 1 Vollgeschoss). Ausnützungsziffer 25 % der anrechenbaren Grundstücksfläche.Im Sockel-/Untergeschoss befinden sich eine Nasszelle (Dusche, Waschturm, WC und Lavabo), der Heizungsraum, der Schutzraum/Keller sowie ein ausgebautes und beheiztes Zimmer. Der Eingangsbereich liegt auf einer Zwischenebene. Über dieses Halbgeschoss gelangt man ins Erdgeschoss. Hier angesiedelt sind ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo. Geschlossene, einfache und zweckmässige Einbauküche. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit praktischem, 5-türigem Einbauschrank und Ausgang zum Sitzplatz. Zwei gemütliche und helle Schlafzimmer. Ein grosser, isolierter Estrich im Dachgeschoss bietet viel Stauraum.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1975. Renovationsbedarf. Durchschnittlicher, teilweise veralteter Innenausbau. Wohnfläche (HNF) ca. 120 m². Grundbuch Blatt 831, Liegenschaft, Kataster 181, Grundstücksfläche 714 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 501 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.

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