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Maison, chalet, villa à vendre à Région Gersau

From Sweden with Love
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CHF1’980’000.–180m26.5pcs

6442 Gersau

Dieses originelle Schwedenhaus liegt am Südhang, am Fusse der Rigi in Gersau. Nicht ohne Grund nennt es sich hier die "Riviera der Zentralschweiz". Die fantastische Weitsicht zu den Bergen ist nicht zu toppen. Sie blicken von allen drei Etagen über den Vierwaldstättersee. Diese einzigartige Liegenschaft liegt am Ende der Zugangsstrasse, somit sehr ruhig.Das Paradies für eine sportlich aktive Familie, Wanderer und Naturverbundene. Der Zugang zum Haus erfolgt via Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Entrée, daslichtdurchflutete Elternzimmer mit en suite Bad und Zugang zum kleinen Balkon als auch ein weiteres Zimmer.Dieses bezaubernde Objekt wurde laufend renoviert und ist äusserst gepflegt ob im Haus, am Haus oder im Garten. Die Nasszellen wurden saniert und mit speziellem Epoxidharzausgekleidet. Die Böden im Ess- & Wohnbereich als auch auf der ganzen Treppe sind in qualitativ hochwertigem Eichenholzparkett verlegt.Von allen Räumen haben Sie direkte See- & Bergsicht. Der Sitzplatz und die beiden Balkone laden zum entspannten Sonnenbad ein.Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche in U-Form. Der New England Kitchen Style passt einfach perfekt. Auf der selben Ebene ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche.Im Untergeschoss befinden sich der Technik ? Waschraum, ein Keller, die Gästetoilette und zwei Zimmer, die ursprünglich mal als drei Zimmer geplant waren. Der Grundriss ist flexibel undes liesse sich noch das eine oder andere anpassen.Der tolle Garten an Hanglage säumt sich um die ganze Liegenschaft. Im unteren Bereich wurde er durch einen Terrassenbau strukturiert, sodass ein Rasenroboter Ihre Arbeit erledigen kann und Sie bequem den Zugang zu allen Etagen haben.Lassen Sie uns einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren ? wir freuen uns aufSie!

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Prix sur demande201m25.5pcs

6442 Gersau

Erhöht an ruhiger Lage, am Südhang über dem Vierwaldstättersee: Dieses sonnenverwöhnte Terrassenhaus begeistert mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge aus nahezu allen Innen- und Aussenräumen.Das zuoberst am Rande der Überbauung thronende Eigenheim zählt rund 201 m² Wohnfläche. Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer, ist der Grundriss jedoch für 5.5 Zimmer konzipiert; somit kann die ursprüngliche Aufteilung mit minimalen Aufwand wiederhergestellt werden. Lichtdurchflutet und in hochwertigen Materialien präsentiert sich der Innenausbau, mit moderner Smart-Home-Technologie und vielen Extras wie Warmluft-Cheminée oder integrierten Deckenleuchten. Ein luftiges Gefühl vermitteln die überhohen Räume im oberen Geschoss, wo drei Zimmer und zwei Bäder liegen. Edle Tropfen Wein lagert man im stimmungsvollen Felswand-Keller. Mehrere Terrassen, Sitzplätze, Balkone und Nutzungsrecht am idyllischen Umschwung, der bis zum Wald hin reicht, sorgen für eine Wohnqualität fast wie im freistehenden Einfamilienhaus - während das prächtige Panorama Tag für Tag für Ferien-Feeling sorgt.

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Prix sur demande100m24.5pcs

6442 Gersau

Bei diesem Objekt haben Sie den Luxus entscheiden zu können, auf welche Art und Weise Sie dieses imposante Fleckchen Erde geniessen. Entweder auf einem der beiden Balkone über dem Wasser thronen, oder im Boot auf dem Wasser schaukeln. Für zweiteres reicht Ihnen der Gang in die eigene Bootshalle zur Ausfahrt.Das innenliegende Reiheneinfamilienhaus besticht durch seine Panoramafenster in Südausrichtung. Geniessen Sie ultimativen Feriengenuss im eigenen Heim.Das Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Entrée mit einem grossen Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, einer offenen Küche, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Master Bedroom mit Ensuite-Bad sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Für diese beiden Zimmer ist ein separates Bad vorhanden.Laufende Renovationen, vor allem auch die der Gebäudehülle ermöglichen Ihnen recht zügig einzuziehen und sich wohlzufühlen.Der zur gesamten Liegenschaft ?Riviera? gehörende Gemeinschaftsgarten lädt Sie ein zu entspannten Sonnenstunden, einem Sprung ins kühle Nass, oder zum Empfang von Besuchern, die sich über den See ankündigen.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels. Bei Gersau liegt mit ca. 214 Metern auch die tiefste Stelle des Vierwaldstättersees.Die Überbauung ?Riviera? umfasst zwei Gebäude mit total zehn Reiheneinfamilienhäusern (jeweils im Alleineigentum) und befindet sich am Dorfende in Richtung Vitznau, direkt am Seeufer.Das angebotene Objekt ist ein Mittelhaus des Gebäudes?Riviera II?. Die Bootshalle im Objekt verfügt über Platz für bis zu zwei Boote und ist mit einem Bootskran ausgestattet.Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, sowie eine Badebucht oder ein Kieselstrand sind ca. 1.5 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt ca. 4 km.

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