7 résultats - Appartement à louer in Région Gersau

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CHF 2’490.– / moisTop
4.5 pièces 113m² surface habitable
Neuheim 3, 6442 Gersau

Erstvermietung | 4.5 Zi.-Wohnung | Neuheim Gersau an idyllischer Lage mit traumhafter Bergsicht

Herzlich willkommen zur Erstvermietung in der bezaubernden Wohnüberbauung Neuheim GersauRaffiniert eingebettet in die Dorfkernzone Gersaus bietet die Überbauung Neuheim Gersau insgesamt 30 attraktive Wohnungen, verteilt auf sechs 4- geschossige Bauten. Die 8 Eigentumswohnungen und die 22 Mietwohnungen bieten einen Mix aus 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und somit für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.Highlights der 22 Mietwohnungen· Durchdachte Wohnungsgrundrisse· Hochwertige Einbauschränke· Grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer· Smarthome-System· Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung· Modernes Farb- und Materialkonzept· Berg- und teilweise Seesicht· 3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle· Wohnen am Fusse des RigisDas nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und einfachen Einkaufsmöglichkeiten, alles was das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel macht. Die Wohnungen weisen einen hohen Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Dank Südausrichtung und grosszügigen Fenstern garantieren die Wohnungen Lebensqualität in überdurchschnittlicher Qualität.BezugstermineHaus D: Bezug per 1. Juli 2024Häuser E, G, H: Bezug per 1. August 2024Zu den Wohnungen kann ein Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 150.00 gemietet werden.Mehr Informationen und die Übersicht über alle Wohnungen finden Sie auf der Webseite www.neuheim-gersau.ch/mietenWir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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CHF 2’790.– / moisTop
4.5 pièces 113m² surface habitable
Neuheim 3, 6442 Gersau

Erstvermietung | 4.5 Zi.-Gartenwohnung |Neuheim Gersau an idyllischer Lage mit traumhafter Bergsicht

Herzlich willkommen zur Erstvermietung in der bezaubernden Wohnüberbauung Neuheim GersauRaffiniert eingebettet in die Dorfkernzone Gersaus bietet die Überbauung Neuheim Gersau insgesamt 30 attraktive Wohnungen, verteilt auf sechs 4- geschossige Bauten. Die 8 Eigentumswohnungen und die 22 Mietwohnungen bieten einen Mix aus 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und somit für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.Highlights der 22 Mietwohnungen· Durchdachte Wohnungsgrundrisse· Hochwertige Einbauschränke· Grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer· Smarthome-System· Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung· Modernes Farb- und Materialkonzept· Berg- und teilweise Seesicht· 3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle· Wohnen am Fusse des RigisDas nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und einfachen Einkaufsmöglichkeiten, alles was das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel macht. Die Wohnungen weisen einen hohen Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Dank Südausrichtung und grosszügigen Fenstern garantieren die Wohnungen Lebensqualität in überdurchschnittlicher Qualität.BezugstermineHaus D: Bezug per 1. Juli 2024Häuser E, G, H: Bezug per 1. August 2024Zu den Wohnungen kann ein Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 150.00 gemietet werden.Mehr Informationen und die Übersicht über alle Wohnungen finden Sie auf der Webseite www.neuheim-gersau.ch/mietenWir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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CHF 2’410.– / moisTop
2.5 pièces 68m² surface habitable
Neuheim 3, 6442 Gersau

Erstvermietung | 2.5 Zi.-Gartenwohnung |Neuheim Gersau an idyllischer Lage mit traumhafter Bergsicht

Herzlich willkommen zur Erstvermietung in der bezaubernden Wohnüberbauung Neuheim GersauRaffiniert eingebettet in die Dorfkernzone Gersaus bietet die Überbauung Neuheim Gersau insgesamt 30 attraktive Wohnungen, verteilt auf sechs 4- geschossige Bauten. Die 8 Eigentumswohnungen und die 22 Mietwohnungen bieten einen Mix aus 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und somit für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.Highlights der 22 Mietwohnungen· Durchdachte Wohnungsgrundrisse· Hochwertige Einbauschränke· Grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer· Smarthome-System· Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung· Modernes Farb- und Materialkonzept· Berg- und teilweise Seesicht· 3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle· Wohnen am Fusse des RigisDas nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und einfachen Einkaufsmöglichkeiten, alles was das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel macht. Die Wohnungen weisen einen hohen Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Dank Südausrichtung und grosszügigen Fenstern garantieren die Wohnungen Lebensqualität in überdurchschnittlicher Qualität.BezugstermineHaus D: Bezug per 1. Juli 2024Häuser E, G, H: Bezug per 1. August 2024Zu den Wohnungen kann ein Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 150.00 gemietet werden.Mehr Informationen und die Übersicht über alle Wohnungen finden Sie auf der Webseite www.neuheim-gersau.ch/mietenWir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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CHF 2’650.– / moisTop
3.5 pièces 100m² surface habitable
Neuheim 3, 6442 Gersau

Erstvermietung | 3.5 Zi.-Dachwohnung | Neuheim Gersau an idyllischer Lage mit traumhafter Bergsicht

Herzlich willkommen zur Erstvermietung in der bezaubernden Wohnüberbauung Neuheim GersauRaffiniert eingebettet in die Dorfkernzone Gersaus bietet die Überbauung Neuheim Gersau insgesamt 30 attraktive Wohnungen, verteilt auf sechs 4- geschossige Bauten. Die 8 Eigentumswohnungen und die 22 Mietwohnungen bieten einen Mix aus 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und somit für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.Highlights der 22 Mietwohnungen· Durchdachte Wohnungsgrundrisse· Hochwertige Einbauschränke· Grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer· Smarthome-System· Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung· Modernes Farb- und Materialkonzept· Berg- und teilweise Seesicht· 3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle· Wohnen am Fusse des RigisDas nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und einfachen Einkaufsmöglichkeiten, alles was das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel macht. Die Wohnungen weisen einen hohen Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Dank Südausrichtung und grosszügigen Fenstern garantieren die Wohnungen Lebensqualität in überdurchschnittlicher Qualität.BezugstermineHaus D: Bezug per 1. Juli 2024Häuser E, G, H: Bezug per 1. August 2024Zu den Wohnungen kann ein Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 150.00 gemietet werden.Mehr Informationen und die Übersicht über alle Wohnungen finden Sie auf der Webseite www.neuheim-gersau.ch/mietenWir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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CHF 2’400.– / moisTop
3.5 pièces 82m² surface habitable
Neuheim 3, 6442 Gersau

Erstvermietung | 3.5 Zi.-Wohnung | Neuheim Gersau an idyllischer Lage mit traumhafter Bergsicht

Herzlich willkommen zur Erstvermietung in der bezaubernden Wohnüberbauung Neuheim GersauRaffiniert eingebettet in die Dorfkernzone Gersaus bietet die Überbauung Neuheim Gersau insgesamt 30 attraktive Wohnungen, verteilt auf sechs 4- geschossige Bauten. Die 8 Eigentumswohnungen und die 22 Mietwohnungen bieten einen Mix aus 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und somit für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.Highlights der 22 Mietwohnungen· Durchdachte Wohnungsgrundrisse· Hochwertige Einbauschränke· Grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer· Smarthome-System· Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung· Modernes Farb- und Materialkonzept· Berg- und teilweise Seesicht· 3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle· Wohnen am Fusse des RigisDas nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und einfachen Einkaufsmöglichkeiten, alles was das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel macht. Die Wohnungen weisen einen hohen Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Dank Südausrichtung und grosszügigen Fenstern garantieren die Wohnungen Lebensqualität in überdurchschnittlicher Qualität.BezugstermineHaus D: Bezug per 1. Juli 2024Häuser E, G, H: Bezug per 1. August 2024Zu den Wohnungen kann ein Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 150.00 gemietet werden.Mehr Informationen und die Übersicht über alle Wohnungen finden Sie auf der Webseite www.neuheim-gersau.ch/mietenWir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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CHF 3’100.– / moisTop
4.5 pièces 126m² surface habitable
Neuheim 4, 6442 Gersau

Erstvermietung | Exklusive Gartenwohnung mit 70 m2 grosser Terrasse

Herzlich willkommen in der bezaubernden Wohnüberbauung "Neuheim Gersau"Die GartenwohnungGeniessen Sie den Charme unserer exklusiven 125.5m² grossen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit stilvollem Design und hohem Komfort beeindruckt. Grosse Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, warmes und einladendes Ambiente. Die Wohnung bietet Einbauschränke, ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt, sowie zwei weitere Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die moderne und helle Küche ist ein Traum für jede*n Hobbyköchin/-koch und komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, und einer zentralen Insel aus robuster Dektonoberfläche. Das Wohnzimmer ist einladend und schafft einen offenen, kommunikativen Raum. Ein zusätzliches Badezimmer vereint Funktionalität mit Stil. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige 70.6m² Garten, der zum Entspannen inmitten grüner Idylle einlädt. Ein abschliessbarer Keller dient als sicherer Aufbewahrungsort oder vielseitiger Hobbybereich. Dank Smart-Home-Ausstattung geniessen Sie modernsten Wohnkomfort, einschliesslich eigener Waschmaschine und Tumbler.Die LageEntdecken Sie die idyllische Atmosphäre in der Wohnüberbauung "Neuheim Gersau", wo 6 Mehrfamilienhäuser geschickt in die Dorfkernzone eingebettet sind, geschützt auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Diese einzigartige Lage bietet die Kirche, das Bezirksschulhaus und das charmante alte Rathaus in nur wenigen Schritten Entfernung. Alles, was Sie brauchen, befindet sich in angenehmer Gehdistanz: die Bushaltestelle erreichen Sie in vier Minuten, ebenso wie die malerische Seepromenade oder die Schiffsstation. Unsere Bauwerke sind so ausgerichtet, dass sie Ihnen teilweise eine atemberaubende Sicht auf den See bieten – ein Privileg, das das Wohnen in "Neuheim Gersau" besonders macht.Miete und KonditionenDer monatliche Netto-Mietzins beträgt CHF 2'900, zusätzlich werden Akontozahlungen für Nebenkosten berechnet.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.www.neuheim-gersau.ch

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CHF 3’900.– / moisTop
3.5 pièces 90m² surface habitable
Seestrasse 53, 6442 Gersau

Erstvermietung | Leben an direkter und privater Seelage | Gersau SZ

Aktuell entsteht in Gersau im Kanton Schwyz am Fusse der Rigi und direkt am Vierwaldstättersee gelegen, die einzigartige Überbauung RIVA LAGO mit drei Parzellen an direkter und privater Seelage. Bis Winter 2024 werden an der Seestrasse 53-57 moderne und helle Mietwohnungen gebaut, die perfekt auf die heutigen Lebenskonzepte und Bedürfnisse ausgerichtet sind und keine Wünsche offen lassen werden.Mit der Überbauung RIVA LAGO entstehen attraktive 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen an einer einzigartigen Seelage. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine moderne und lichtdurchflutende Raumaufteilung, welche über einen mittleren bis gehobenen Ausbaustandard verfügen. Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich nach Süden hin zum See. Ein gedeckter Balkon pro Wohnung bildet den Übergang hin zum See und bietet bei jeder Witterung eine Möglichkeit, die malerische und traumhafte Aussicht auf die See- und Berglandschaft der Zentralschweiz geniessen zu können.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne bedienen wir Sie mit weiteren Informationen und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen sowie Wohnungsgrundrisse finden Sie auch unter: www.rivalago.chÜbersicht freie Mietwohnungen, Seestrasse 53: • Gartenwohnung, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 74 m2, Balkon: 30 m2, Gartensitzplatz: 30 m2 Mietzins netto: CHF 3'900 • Erdgeschoss, 5.5 Zimmer, Wohnfläche: 146m2, Balkon: 39.5 m2, Mietzins auf Anfrage • 1. OG, West, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 90.5 m2, Balkon: 16.5 m2, Mietzins netto: CHF 3'700 • 1. OG, Ost, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 93.5 m2, Balkon: 17 m2, Mietzins netto: CHF 3'800 • 2. OG, West, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 90.5 m2, Balkon: 16.5 m2, Mietzins netto: CHF 3'800 • 2. OG, Ost, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 93.5 m2, Balkon: 17 m2, Mietzins netto: CHF 3'900 Gerne können Sie optional einen Garagen-Parkplatz für CHF 150 pro Monat mieten.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Gersau a vu sa population augmenter de 2.49 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 2 384 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 73 030 CHF. Parmi eux, 18.77 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.71 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.31 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. 0.67 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 7.97 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Dans le District de Gersau, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 11.11 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 10.53 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 4.61 % et un couple marié sans enfants 6.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Gersau. Ainsi, 77 nouveaux logements ont été construits. 0 de ces nouvelles constructions sont des une-pièces. En outre, 3 nouveaux appartements de 2 pièces et 24 de 3 pièces ont été construits. 32 appartements de 4 pièces et 17 de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Le District de Gersau dispose désormais dans son ensemble de 1 583, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le marché du logement compte 76 appartements d'une pièce. En outre, on dénombre 244 appartements de 2 pièces, 438 de 3 pièces et 470 de 4 pièces. Au total, 218 objets immobiliers de 5 pièces et 137 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.34 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Gersau. Ceci représente 2.67 % des appartements d'une pièce, 3.73 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.46 %, 0.86 % des 4-pièces et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.00 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 490 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 865 francs suisses.