5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Küssnacht (SZ)

  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_1_1.png
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_2_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_D2DA1794D662.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_14_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_34_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_39_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_36_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_51_1.jpg
  • DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_20_1.jpg
1 / 9
DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_2_1.jpg
DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_D2DA1794D662.jpg
DA0A39883B604CF79B00FD0191A44D05_223800_14_1.jpg
CHF 5’390’000.–
6.5 pièces 280m² surface habitable
6405 Immensee

BLUE WAVES | Villa mit Panoramasicht & Einliegerwohnung

Das Haus BLUE WAVES bietet 180-Grad uneingeschränkte See- und Bergsicht und lässt den Traum am See wahr werden. Ein flexibler spannender Grundriss verteilt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich eine Möglichkeit von einer Einliegerwohnung.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der begehrtesten Lage Immensees mit 180 Grad Panoramaseesicht über den Zugersee auf Arth hin. Das Grundstück bietet alltags gute Besonnung und ist umgeben von einer schönen Gartenanlage.Beschrieb:- 180-Grad See- und Bergsicht- Grosse Gartenanlage- Ganztags Besonnung- Whirlpool im Zwischengeschoss- Cheminée- 2.5-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und WeitsichtAllgemein:- Keller- DoppelgarageInformation:Ein Projekt für ein Hallenbad-Anbau ist derzeit in der Bewilligungsphase. Eine entsprechende Bauprojektierung könntebei einem Kauf übernommen werden.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung._____________________________________________________The BLUE WAVES house offers a 180-degree unrestricted lake and mountain view and let's you realise your dream of a house by the lake. A flexible and exciting floor layout is spread over two floors including a flatlet.This detached single-family house is situated in the most sought-after location in Immensee with a 180 degree panoramic view over Lake Zug towards Arth and the Alps incl. Mount Rigi. The property offers all-day sunshine and is surrounded by a beautiful garden.Description:- 180-degree lake and mountain view- Large garden- All day sun- Jacuzzi on mezzanine floor- Fireplace- 2.5-room flatlet with separate entrance and vistaGeneral:- Cellar- Double garageInformation:A building project for an indoor swimming pool has been submitted for approval and can be taken over on purchase.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39997.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39999.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39713.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39711.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39715.jpeg
1 / 5
QMCXN4F75CYN-1118837125-39999.jpeg
QMCXN4F75CYN-1118837125-39713.jpeg
QMCXN4F75CYN-1118837125-39711.jpeg
Prix sur demande
6403 Küssnacht am Rigi

Ruhig gelegene Villa mit Pool und Einliegerwohnung.

Die LageDie Seegemeinde Küssnacht a. Rigi zählt mit ihrer Nähe zu den Geschäfts- und Tourismus-Metropolen Luzern, Zürich (inkl. Flughafen), Zug und ihrer idyllischen Lage am Vierwaldstättersee zu den bevorzugten und gesuchten Wohnlagen im Kanton Schwyz. Die Liegenschaft (ca. 1‘136m²) befindet sich wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die traumhafte und ideal besonnte Lage unweit des Küssnachter Sees begeistern ebenso wie der herrliche Blick auf den See und in die Bergwelt.Das WichtigsteDie 1993 erstellte 8-Zimmer Villa (inkl. 1-Zimmer Einliegerwohnung), verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 475 m². Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Aussenfläche. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den See- und die Bergwelt. Das Obergeschoss profitiert von zwei geräumigen Zimmern mit Potenzial. Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist ein weiterer Vorzug der Liegenschaft. Der Hobbyraum inkl. Nasszelle profitiert von einem separaten Eingang und bietet eine Fläche von ca. 77 m². Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Sauna. In der Garage können zwei Autos untergebracht werden. Die Liegenschaft muss je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden. Der weitläufige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot von einem Outdoorpool. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der grosszügigen Räumlichkeiten und die traumhafte Lage begeistern.

  • d346c4ae123b89d2be4bc171748dac56.jpeg
  • 4db0c52b0988a55984ab650716979a8c.jpeg
  • 67c920c5ac9d2fe35c62902a90ebc49e.jpeg
  • 235a971dac1e8e40d5a8dda1ee4e48dc.jpeg
  • 8c17dcde5f462d6e5748284e55dec942.jpeg
  • 952754a8be9e5484f4fd0deec0775311.jpeg
  • 0ba9df1c457bf8c1f107ff9ae2fed9e9.jpeg
1 / 7
Prix sur demande
8.5 pièces 345m² surface habitable
6402 Merlischachen

Landhaus-Villa der Extraklasse ? luxuriös kernsaniert

Landhaus-Villa der Extraklasse. Wohnen Sie luxuriös in dieser kernsanierten Villa. Grosszügiger Platzbedarf und Stauraum an bester Lage mit toller Berg- & Seesicht. Bereits die Auffahrt zu Garagen und dem Haus heissen Sie herzlich Willkommen. Sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich mit Niederstamm Obstbäumen und stimmiger Begrünung • 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Masterbedroom mit Einbauschränken, versenkbarem Fernseher, Zugang zum Balkon • 1 Gästezimmer • Geräumiges und helles Entrée mit Zugang zu Zimmer, Nasszelle, Dining & Living Room • Die Küche ist mit diversen Features ausgestattet. Um nur einige zu nennen: Quooker Water System, SieMatic, Arbeitsfläche Nero Assoluto, Sub Zero Giant Kühlschrank, Backofen und Kombi-Backofen, indirekte Bodenbeleuchtung, Zugang zum Pool etc. etc. • Living & Dining Area. Cheminée in Natursteinmauer eingebettet, Terrassenzugang mit Schiebetüre, Zugang zum Poolbereich, Terrasse und Loggia mit Aussen-Cheminée und Grill von Braaimaster • Breite Eichenholz Dielen durchgängig verlegt • Smart Home System für Beleuchtung, Storen und Garagentore • Wellness mit Sauna, Dusche und WC, Bunkerraum, Technikraum • Terrasse mit niedriger Mauer Richtung Süden, Feinsteinplatten • Pool beheizt mit versenkbarer Schutzabdeckung und stimmungsvoller Nachtbeleuchtung • Bewässerungssystem und Gartenbeleuchtung Wir könnten Ihnen noch so viel mehr aufzählen, aber lassen Sie uns doch eine Besichtigung vereinbaren und erleben Sie diese fantastische Villa mit allen Extras in natura. Mehr Informationen unter www.exklusiv-immobilien.ch

  • b2f1332d43-240518.jpg
  • 7435a2fb43-240518.jpg
  • 99fa2ced4a-240518.jpg
  • b8fc47d243-240518.jpg
1 / 4
Prix sur demande
7.5 pièces
6403 Küssnacht am Rigi

Traumhaftes Einfamilienhaus mit 7 ½-Zimmern und Teil-Seesicht im bevorzugtem Wohnquartier

Willkommen in Ihrer Traumresidenz! Dieses äusserst gepflegte 7 ½ -Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im exklusiven Glorihöchi-Quartier. Erleben Sie den Charme eines klassisch-eleganten Stils, der in jedem Raum spürbar ist. Der durchdachte Grundriss sowie der grosszügige Umschwung mit Panoramasicht bieten ein Höchstmass an Wohnkomfort für die ganze Familie.Vier Wohlfühl-Schlafzimmer, ein TV-Zimmer sowie drei Nasszellen und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung und viel Nebennutzflächen für Technik, Wäsche, sowie Estrich, Schopf und Kellerräume sind nur einige von zahlreichen Attributen, die diese Liegenschaft schmücken. Ein mit aussergewöhnlicher Liebe bis ins Detail gestalteter grosszügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und wunderschöner Aussicht, ein sonnenverwöhnter Balkon, sowie eine grosse Terrasse und ein eleganter Wintergarten mit Kaminofen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Auch hervorzuheben ist die charmante, naturverbundene und ruhige Umgebung. Erfüllen Sie sich den Traum eines freistehenden Einfamilienhauses an exklusiver Lage mit Weitsicht!HIGHLIGHTS- Traumhafte Aussicht auf die Rigi und Teil-Seesicht auf den Vierwaldstättersee- Ruhiges bevorzugtes Wohnquartier an leicht erhöhter Lage- Grosszügiges Grundstück an begehrter Wohnlage- Sehr gepflegt und bestens unterhalten mit viel Liebe bis ins Detail- Flexible Raumgestaltung dank grosszügigem Grundriss- 2-Zimmer-Einliegerwohnung- 1 Carport plus 3 Aussenabstellplätzeu.v.m.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unverbindlich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Küssnacht (SZ) est très attrayant – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 13 843, soit une croissance démographique de 4.08 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 113 375 CHF.

18.48 % de la population possède diplôme universitaire, 19.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.68 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.29 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.39 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 7.57 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

En moyenne, un couple de retraités paie 9.94 % et un couple marié sans enfant 6.89 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 6.89 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 10.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Küssnacht (SZ) n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 661 nouveaux logements ont été construits au total.

Au total, 25 appartements ont été construits.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 91 nouveaux appartements ont été construits.

203 de 3 pièces et les 254 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 74 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 6 772 logements dans le District de Küssnacht (SZ).

Le marché du logement compte 373 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 801 appartements de 2 pièces, 1 548 de 3 pièces et 2 224 de 4 pièces.

Enfin, 1 169 appartements de 5 pièces et 657 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans le District de Küssnacht (SZ), 0.41 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 1.34 % des appartements d'une pièce,

0.25 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.26 %,

0.27 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.6 % dont 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 850 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 290 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.