Region Küssnacht (SZ)
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Haus kaufen in Region Küssnacht (SZ)

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CHF 2’390’000.–213m29Zi

Hausmatt 7, 6405 Immensee

Der ideale Wohnort für Ihre Familie Beliebte Seegemeinde Immensee • Steuergünstige Gemeinde • Beliebtes Wohnquartier • ruhige, zentrale Lage • Familienquartier • 30er-Zone • Bergsicht auf Rigi • Ganztags besonnt • Intaktes Dorfleben • Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi • Bahnhof 900m • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Gymnasium Immensee Ihr Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Sehr gut unterhalten • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (vermietet) • Mietertrag p.a. Einliegerwohnung CHF 15'360 • Schöner Garten • Gepflegter Zustand • lichtdurchflutete Räume • Doppelgarage • 3 Aussenparkplätze • Wohnzone W2B (Ausnützungsreserve) • Bruttogeschossfläche 306 m2 • Bewertung Wüest Partner CHF 2'422'000 Raumaufteilung UG: Doppelgarage 35 m2 • Grosszügiger Eingangsbereich • Abstellraum Einliegerwohnung 12.6 m2 • Waschküche und Technikraum 24.6 m2 • Naturkeller 22.4 m2 • Grosser Keller Hauptwohnung 24.8 m2 EG: 2.5 Zimmer Einliegerwohnung 52 m2 NWF: Lichtdurchfluteter Wohnbereich 9.2 m2 • Eingangsbereich 4.2 m2 • Küche 5.6 m2 • Gartensitzplatz 20 m2 • gepflegte Gartenanlage • Badezimmer mit Dusche 3 m2 • Schlafzimmer 15 m2 • Schöner Parkettboden • Die Wohnung ist aktuell vermietet EG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus 201 m2 NWF: Grosszügiger Balkon 25 m2 (Westausrichtung) • Grosszügiger Balkon 30 m2 (Süd-Ost-Ausrichtung) • Essbereich 13 m2 • Lichtdurchfluteter Wohnbereich 36 m2 • Kamin für gemütliche Winterabende • Frisch renoviertes Gäste-WC 1.4 m2 • Hochwertige, neuwertige Küche 10.6 m2 OG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: Grosszügiges Schlafzimmer 23 m2 • Kinderzimmer 17.5 m2 • Kinderzimmer 23 m2 • Grosses Badezimmer mit DU, Bad, Doppel-Lavabo • Separates Badezimmer mit DU • 2 grosse Estrichbereiche • Balkon Ostseite 8 m2 DG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: ausgebautes Büro • ausgebautes Zimmer 16 m2 • Eingebaute Dachfenster   Vorgehen aufgrund COVID-19: Virtueller 3D Durchgang durch die Immobilie durchführen • Bankgerechte Pdf-Dokumentation verlangen • Prüfung aller relevanter Unterlagen  • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung • Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der Abklärung der Finanzierung • Besichtigung vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung möglich. Verlangen Sie Ihren  individuellen Besichtigungstermin • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können. Bei Interesse und Fragen stehen wir gerne für Sie telefonisch und per Email zur Verfügung.

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CHF 3’200’000.–199m25.5Zi

Martisweidweg 20, 6405 Immensee

Ribetschi Villen Innerhalb des Ribetschi Parks, am oberen Hangende, entstehen vier individuelle Villen mit 5,5 und 7,5 Zimmer. Jede Villa ist ein Unikat modernster Architektur. Die Hanglage ermöglicht eine Zufahrt von oben, sodass Sie im eigenen Areal absolute Privatsphäre mit einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge und den Zugersee geniessen. Villa I Über den Vorplatz mit Besucherparkplatz und Entrée gelangen Sie in die elektronisch gesteuerte Doppelgarage, von der Sie einen zweiten Direktzugang in die Wohnräume haben. Beim Betreten der Villa I gelangen Sie in den offenen Koch,- Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur 31 m2 grossen Terrasse haben. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie eine phantastische Weitsicht auf den Zugersee und Berge. An kalten Wintertagen sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Über einen Lift/Treppe in das Erdgeschoss gelangen Sie zu 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite mit Ankleidezimmer. Von jedem der Schlafzimmer geniessen Sie ebenfalls einen traumhaften Ausblick auf die Berge und den See. Ein weiteres Zimmer kann als Büro etc. genutzt werden. Weitere Details zum Innenausbau können unserem ausführlichen Baubeschrieb gemäss Anhang entnommen werden. Vom Ribetschi Park aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Gehminuten. Die Städte Zug, Zürich Luzern und Lugano sind zwsichen 15 und 90 Minuten erreichbar. Die Wintersportgebiete Engelberg/Titlis, Golfplätze, Yacht-Club Immensee, sowie das Minderalbad & Spa von Mario Botta auf der Rigi, befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten, Schulen und das berühmte Gymnasium Immensee befinden sich im Dorf. Dies und noch viel mehr finden Sie im steuerlich sehr attraktiven Kanton Schwyz. Besuchen Sie uns im Showroom. Ein Modell des Projektes im Mst. 1 : 200, grossformatige Grundrisse der einzelnen Wohnungen, Detailpläne sämtlicher Gebäude und auch eine Auswahl der hochwertigen Boden- und Wandbeläge stehen für Sie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Preis auf Anfrage183m26.5Zi

Tieftalweg 52, 6405 Immensee

WAS SIE ÜBERZEUGT - Unverbaubare Aussicht auf den Zugersee in Richtung Arth und Rigi - Erstbezug nach Sanierung - Modernes Wohnen mit grosszügigen Räumen - Grosser Gartensitzplatz mit Whirlpool - Zusätzliche Terrasse - Privater Steg am See OBJEKTBESCHRIEB Wohlfühloase im idyllischen und steuergünstigen Immensee. Den Zugersee zu Ihren Füssen, ein privater Steg als Seezugang und ein Ausblick auf ein traumhaftes Panorama. Diese einzigartige Immobilie bietet das gewisse Etwas und noch viel mehr. Auf dem grosszügigen Gartensitzplatz mit seinen verschiedenen nutzbaren Ebenen finden sich Sonnen- und Schattenplätze. Der Aussenbereich ist äusserst pflegeleicht angelegt und bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Das Sonnendeck mit seinem integrierten Whirlpool ist ein Highlight. Hier geniessen Sie ungestört ein entspannendes Sprudelbad mit traumhaften Aussichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne unverbindlich ein ausführliches Exposé zu dieser einmaligen Gelegenheit zu.

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Preis auf Anfrage220m25.5Zi

6405 Immensee

Eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung an einer privaten Strasse liegt das Haus am Seeufer und bietet ihnen nebst einem grandiosem Panorama: - Massgeschneiderte Küche mit Miele Geräten - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée - Masterschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Badezimmer (Sauna und Regendusche) - Helles Büro mit Cheminée - Automatische Bewässerungsanlage im Garten - Naturweinkeller und ein weiterer Keller - Letzte Renovationen im 2019 Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger zeigt Ihnen sehr gerne diese wundervolle Seeliegenschaft. E&V Referenznummer: W-02EFCY Embedded in a beautiful, countryside location on a private road, the house is situated on the lakeshore and offers you a magnificent view: - Tailor-made kitchen with Miele appliances - Spacious living/dining area with fireplace - Master bedroom with dressing room and ensuite bathroom (sauna and rain shower) - Bright office with fireplace - Automatic watering system in the garden - Natural wine cellar and another cellar - Last renovations in 2019 Our responsible Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is delighted to show you this wonderful lakeside property. E&V reference number: W-02EFCY Das Dorf Immensee befindet sich an einer ruhigen und beliebten Bucht des Zugersees bzw. im steuergünstigen Kanton Schwyz. Die Sicht auf die Rigi, die Schwyzer und Zuger Berge ist einmalig. Wenige Kilometer entfernt in Küssnacht bietet das regionale Einkaufszentrum ein vollständiges Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf. Die Primarschule und das Gymnasium sind schnell erreicht. Internationale Schulen können in Luzern, Cham, Baar und Zug besucht werden. Die nächste Autobahneinfahrt ist in wenigen Fahrminuten erreicht. The village of Immensee is situated on a quiet and popular bay of Lake Zug resp. in the low-tax canton of Schwyz. The view of the Rigi, the mountains of Zug and Schwyz is unique. A few kilometres away in Küssnacht, the regional shopping centre offers a complete range of services for daily needs. Primary school and secondary school are quickly reached. International schools can be attended in Lucerne, Cham, Baar and Zug. The next highway on ramp is only a few minutes drive away.

Online Besichtigung
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Preis auf Anfrage206m25.5Zi

6405 Immensee

Die 5.5 Zimmer Villa liegt in einem traumhaften, ruhigen Wohnquartier, nur durch ein Zufahrtssträsschen vom Zugersee getrennt. Mit dem See direkt vor der Haustüre besticht die Liegenschaft durch die exzellente Lage, ganztägige Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft. Im unverwechselbaren Gartenbereich mit 600 m² und am privaten Badeplatz geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Highlights: + Privater Badeplatz + Unverbaubare See- und Bergsicht + Ganztägig besonnt + Eigene Waldparzellen + Einzigartige Gartenanlage + An einer Sackgasse gelegen + Wärmepumpe mit Seewasser + Feuerring im Garten Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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Preis auf Anfrage3.5Zi

Sumpfweg 12, 6402 Merlischachen

Dieses 3.5 Zimmer Reihenhaus befindet sich an einer sagenhaften Lage im ruhigen und schönen Merlischachen. Mit unverbaubarer Aussicht auf den Pilatus, den Rigi und den Vierwaldstättersee ist diese Liegenschaft einzigartig. Merlischachen ist ein entzückendes Dorf, welches zwischen Meggen und Küssnacht am Rigi liegt und ist auch wegen der äusserst tiefen Steuerbelastung sehr attraktiv.   Das Haus ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt und überzeugt mit geschickter Architektur. Die Garage hat Platz für mindestens zwei grosse Fahrzeuge. Im Heizungs- / Waschraum befindet sich schon eine fertig installierte Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Der Keller kann dank der Fläche und wegen des Fensters vielseitig genutzt werden. Die 3 grossen Einbauschränke sorgen dafür, dass die gesamte Fläche optimal genutzt werden kann.   Vom Eingang aus liegt das erste WC rechts, die Küche links. Die Küche mit grossem Eckfenster ist voll ausgestattet und sehr modern. Im Eingangsbereich, wo ein dunkler Steinboden dominiert, befinden sich gegenüber der Wendeltreppe zwei grosse Einbauschränke. Vom Wohn- und Essbereich mit Cheminée kommt man mittels Schiebetüre direkt zur Terrasse. Zur Terrasse ist nicht viel zu sagen, die phänomenale Aussicht auf den See und die Berge spricht für sich.   Im Obergeschoss befindet sich das Kinder- / Gästezimmer mit der dazugehörenden Nasszelle direkt vor der Wendeltreppe. Im grossen Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Schrank sowie eine Nasszelle mit Bad und 2 Waschbecken. Zudem kommt man vom Schlafzimmer aus direkt auf den Balkon mit atemberaubender Aussicht.

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