66 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lebern

Maison individuelle avec 6 pièces et appartement de 4 pièces dans un quartier résidentiel préféré

Architecture exceptionnelle, vie spacieuse et revenus locatifs attractifs Il existe des maisons qui offrent de l'espace. Et il existe des maisons qui inspirent avec leur architecture. Cette propriété exceptionnelle combine les deux et convainc également avec un appartement entièrement séparé, qui génère déjà des revenus locatifs attractifs aujourd'hui.L'architecture frappante, les façades de fenêtres spacieuses et les espaces de vie inondés de lumière créent une expérience de vie unique pleine d'ouverture et de qualité de vie. Les hauteurs de pièce impressionnantes et le lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur donnent à cette maison une atmosphère que l'on trouve rarement.La maison individuelle, construite en 1975 et rénovée entre 2006 et 2010, offre environ 243 m² d'espace de vie et 110 m² d'espace utilisable supplémentaire. Les pièces de vie spacieuses, le jardin bien entretenu et la vie privée abondante créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou ceux qui apprécient la vie spacieuse avec un charme spécial.Un véritable point fort est l'appartement de 4 pièces construit en 2015, entièrement séparé avec environ 80 m² d'espace de vie. Il dispose de son propre accès, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stationnement extérieur. L'appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs en cours. Cela vous procure non seulement un revenu supplémentaire attractif, mais améliore également le financement ou l'accessibilité de l'ensemble de la propriété. Dans le même temps, l'appartement offre une variété d'utilisations - que ce soit pour une vie multigénérationnelle, des enfants adultes, des invités, un bureau à domicile ou comme investissement à long terme.Le terrain d'environ 639 m² ravit avec un jardin amoureusement conçu, plusieurs aires de détente et beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. L'offre est complétée par un garage et des places de stationnement extérieures supplémentaires.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz avec radiateurs et dispose ainsi d'une base technique solide. La maison individuelle est vendue non meublée ; les meubles représentés servent uniquement de suggestions de décoration.Le quartier résidentiel calme et familial sur Heissackerweg est l'un des quartiers résidentiels préférés de Langendorf. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et la ville de Solothurn sont accessibles en quelques minutes. Dans le même temps, les zones de loisirs au pied du Jura sont pratiquement à la porte et offrent des conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente.Une propriété qui combine une architecture exceptionnelle, une vie spacieuse, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de revenus attractif est extrêmement rare sur le marché.Prix d'achat cible, y compris l'appartement : CHF 1'375'000.–Organisez votre visite personnelle aujourd'hui et laissez-vous inspirer par l'atmosphère spéciale et les diverses possibilités de cette propriété unique. Je me réjouis de vous présenter cette maison exceptionnelle en personne.

Bellach : maison de terrasse 5,5 pièces, 200 m² de terrasse, rénovée

Au-dessus des toits de Bellach, une maison de terrasse de 5,5 pièces vous attend, avec environ 146 m² d'espace de vie et une terrasse de toit exceptionnelle de 200 m² - beaucoup de privacité, de soleil et d'espace pour toute la famille.Aperçu des points forts • Emplacement idéal pour les enfants dans un quartier calme, à proximité des écoles et des activités de loisirs • Plan d'étage attractif - idéal pour les familles et le télétravail • De nombreuses rénovations : murs 2024 récemment poncés et peints • 200 m² de terrasse avec soleil, vue sur le vert et haute privacité • Nouvelle pompe à chaleur 2024, distribution de chaleur via radiateurs • 3 salles de bains : rénovées en 2023 et 2021 • Hypothèque UBS assumable (sur demande) Vie & Plan d'étage • 5,5 pièces, environ 146 m² d'espace de vie ; construit en 1975, entretenu en continu • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse XXL • Quatre chambres bien découpées - parfaites pour les chambres d'enfants et le bureau • Cuisine de haute qualité/moderne, surfaces bien entretenues Espace extérieur • Environ 200 m² de terrasse de toit avec des zones plantées • Beaucoup d'espace pour jouer, faire des barbecues et se détendre ; emplacement ensoleillé Emplacement & Accessibilité • Bellach SO : gare à environ 500 m, connexion rapide à A5/A1 • Loisirs à proximité de l'Aare, de la Verenaschlucht et du Weissenstein Énergie, Chiffres & Finances • Pompe à chaleur air-eau neuve 2024 ; chauffage via radiateurs • Parcelle d'environ 236 m² ; volume de bâtiment d'environ 488 m³ • Prix de vente CHF 915 000 ; disponible sur arrangement • Obligatoire : 1 garage individuel dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 35 000 • Hypothèque UBS peut être assumée sur demande

Maison unifamiliale de 5 pièces modernisée avec piscine à Langendorf à vendre

Un domicile avec un sentiment de vacances à Langendorf : Cette maison unifamiliale de 5 pièces détachée combine le caractère spécial d'une maison de 1947 avec une rénovation complète et une extension supplémentaire en 2019. Sur environ 151 m² d'espace habitable et trois étages, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant et convivial pour les familles, avec beaucoup d'espace pour les moments partagés, le retrait et le développement personnel.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et relient l'intérieur au jardin attrayant. La cuisine moderne, la conception intérieure moderne et au total trois salles de bains offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Surtout à l'étage supérieur, une salle de bain élégante avec baignoire à débordement invite à se détendre. Les cinq pièces offrent aux couples et aux familles des possibilités polyvalentes : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile ou retraites personnelles peuvent être conçues de manière flexible.La propriété se présente également de manière contemporaine du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol créent un climat de pièce agréable et soutiennent un fonctionnement confortable et efficace. La rénovation complète et l'extension ont donné à la maison une apparence moderne sans perdre son caractère d'origine.La zone extérieure rend cette propriété particulièrement attrayante : sur le terrain de 595 m², vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu avec piscine et d'une terrasse spacieuse. Ici, des journées d'été décontractées avec la famille, des heures détendues dans le salon, des soirées barbecue avec des amis et des moments bénéfiques sous le ciel ouvert se créent. Le panorama montagnard visible dans la direction du Jura donne au jardin une atmosphère spéciale supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules.Langendorf convainc par son emplacement attrayant et proche de la ville au pied du Jura. Soleure est facilement accessible par les transports publics, les installations commerciales, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles se trouvent dans la commune. Dans le même temps, la proximité du Weissenstein offre une variété d'opportunités pour la détente, les promenades et les excursions. La propriété peut être occupée à partir du 18 novembre 2027. Le prix d'achat est de 1 330 000 CHF.Les chiffres clés les plus importants : • 5 pièces sur 3 étages • Environ 151 m² d'espace habitable • 595 m² de terrain • Année de construction 1947, complètement rénovée et étendue en 2019 • 3 salles de bains • Jardin avec piscine et grande terrasse • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • 3 places de parking

Habiter et commerce parfaitement combinés : Merveille unique d'espace à Grenchen

Un bien immobilier avec de nombreux avantages : • Deux appartements au total d'environ 125 m² • Partie commerciale / stockage d'environ 275m² • Base parfaite pour diverses entreprises • Bonne situation à Grenchen • 857 m² de superficie du terrain Dans un bel emplacement à Grenchen, une propriété vous attend qui est aussi individuelle et polyvalente que vos plans d'avenir. Le bâtiment, qui abritait autrefois un commerce de boissons prospère, offre une surface utile totale impressionnante d'environ 400 m². Ici, l'habitation spacieuse et les espaces commerciaux ou de stockage étendus se fondent en une unité parfaite - une occasion rare pour les entrepreneurs ou les artisans qui veulent combiner tout sous un même toit. Un autre point fort passionnant vous attend directement au-dessus des appartements : Un vaste grenier actuellement non aménagé s'étend sur la même surface que le plancher d'habitation. Ce niveau offre un potentiel énorme et pourrait potentiellement être aménagé en appartements supplémentaires - une réserve de développement fantastique, qui accroît encore la flexibilité et l'attractivité de cette propriété. Un étage en dessous, le bâtiment dévoile tout son potentiel commercial. En plus des caves classiques et des services de bâtiment, la zone commerciale ancienne commence ici, accessible via une entrée séparée. Cela comprend un bureau en rez-de-chaussée, lumineux avec une fenêtre vers l'extérieur et une salle de bain séparée avec douche - idéal comme zone administrative. Le point fort absolu pour les exploitants commerciaux est directement adjacent : des pièces de stockage très spacieuses qui occupent la majeure partie de la surface restante (environ 275 m²). Une grande porte de garage permet de conduire directement dans l'entrepôt avec des véhicules. Que ce soit pour une entreprise artisanale, en tant que stockage de matériel, pour un commerce en ligne ou diverses entreprises artisanales - ces zones offrent une flexibilité maximale et un fonctionnement sans heurt.

Au-dessus de la vallée de l'Aare, maison multifamiliale avec vue sur les Alpes

Haute au-dessus de la vallée de l'Aare, sur le plateau ensoleillé de Günsberg au pied du Jura sud, cette propriété multifamiliale bien entretenue se présente dans un emplacement résidentiel attractif avec une vue imprenable sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes. La propriété, qui a plus de cent ans, a été continuellement adaptée aux besoins de vie actuels et compte aujourd'hui un total de quatre unités de logement. Grâce à la substance de construction solide et à la disposition d'appartement polyvalente, elle convient à la fois en tant que propriété locative et pour une combinaison d'usage propre et de location. Un point fort particulier sont les appartements lumineux avec orientation sud-ouest, ainsi que les appartements en mansarde avec agrandissement confortable et vue imprenable. Découvrez les caractéristiques les plus importantes : - Emplacement ensoleillé sur le plateau de Günsberg au pied du Jura sud - Vue magnifique sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes - Propriété de plus de cent ans, continuellement modernisée - Quatre unités de logement attractives - Deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - Appartement en mansarde avec grand espace de vie/salle à manger à l'étage supérieur - Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec lucarne du sol au plafond et balcon - Pièces de vie lumineuses avec orientation sud-ouest agréable - Boiseries en bois de style et agrandissement de mansarde confortable - Jardin sud avec espace de sièges extérieurs - Substance de construction solide avec beaucoup de charme et de potentiel de développement - Emplacement résidentiel attractif dans un quartier résidentiel calme et élégant Cette propriété combine caractère historique, emplacement résidentiel attractif et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'orientation ensoleillée, les espaces de vie spacieux et la vue lointaine imprenable en font une opportunité d'investissement et de vie spéciale. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.

Fehr Immobilier - Maison spacieuse pour deux générations

La maison pour deux générations, construite en 1914 en construction solide, est située dans un quartier résidentiel très demandé. La localisation familiale bénéficie de l'infrastructure bien développée à Grenchen, de la proximité des liaisons de transport importantes, ainsi que des installations environnantes telles que les écoles, les jardins d'enfants et les établissements de soins pour personnes âgées et de santé (y compris le Sonnenpark vis-à-vis). La propriété bien entretenue et constamment bien maintenue a été rénovée de manière extensive de 1983 à ce jour et comprend deux appartements indépendants aux rez-de-chaussée et aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces lumineux avec un espace de vie/cuisine spacieux. Le poêle suédois créé une atmosphère de vie confortable et donne à la pièce un charme spécial. Une salle de bain avec douche et toilettes complète l'offre de vie attractive. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement en duplex de 4 pièces charmant avec beaucoup de confort de vie. Au 1er étage, il y a un espace de vie/cuisine spacieux, un toilette pour les invités, ainsi qu'un salon confortable avec un espace de repas. Une cheminée avec insert en verre crée une ambiance particulièrement confortable ici. Un étage plus haut, dans les combles, il y a deux chambres et un antichambre spacieux qui peut être utilisé de diverses manières, par exemple, comme un bureau à domicile, un espace de vie ou un espace de retraite. L'offre de pièces est complétée par un Reduit pratique et une salle de bain spacieuse avec une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes avec douche. Depuis le hall, un escalier mène aux combles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans la cave, il y a un atelier/hobby polyvalent avec lumière du jour, une cave, la salle de chauffage et la buanderie. Dans la salle de chauffage, il y a la nouvelle pompe à chaleur air-eau et la chaudière à pompe à chaleur. Depuis la buanderie, vous pouvez accéder directement au jardin et à l'espace de séjour couvert adjacent. Ici, un espace de séjour confortable avec une cheminée vous invite à des heures de sociabilité et à des moments de détente à l'extérieur. Le jardin agréablement aménagé avec un espace vert et un vieil arbre offre beaucoup d'espace pour le jardinage, le jeu et la détente. Un serre crée également des conditions idéales pour les amateurs de plantes et est parfait pour la surété protectrice de vos plantes préférées. Pour les véhicules, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles sur le vaste parvis de la maison. La propriété historique de 1914 se présente dans un état d'entretien extrêmement soigné et a été rénovée et réaménagée de manière exhaustive ces dernières années. Un aperçu détaillé des travaux de rénovation et de réaménagement effectués peut être trouvé à la page 13 de la documentation de vente. La localisation attractive, l'état très bon et les possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple, en tant que maison pour deux générations ou pour travailler/vivre, font de cette propriété spéciale un foyer avec beaucoup de qualité de vie et d'espace pour des concepts de vie individuels.

Maison unifamiliale exclusive avec piscine, maison intelligente et équipements de luxe

Maison unifamiliale exclusive avec piscine, maison intelligente et équipements de luxe. Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine design moderne, construction de haute qualité et confort de vie exclusif au niveau le plus élevé. La maison, construite en 2025, se présente comme neuve et convainc par une architecture élégante et une répartition des pièces bien pensée sur plus de 200 m2 d'espace de vie. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d'espace pour les familles, les invités et la vie individuelle. Le cœur de la maison est la cuisine moderne, ouverte et luxueuse avec un équipement de haute qualité et des matériaux nobles. Parfait pour la cuisine en commun et les soirées élégantes. Grâce à la technologie maison intelligente de pointe, vous profitez du confort le plus élevé et de l'efficacité énergétique maximale. Les matériaux de haute qualité et une construction de première classe soulignent le caractère exclusif de cette propriété. L'espace extérieur ne laisse rien à désirer : Une piscine élégante vous invite à vous détendre, tandis que le double carport offre suffisamment d'espace pour vos véhicules. La localisation calme sans trafic de passage garantit la confidentialité et un sentiment de vie détendu. Points forts en un coup d'œil : • Année de construction 2025 - comme neuf • Plus de 200 m2 d'espace de vie • Construction de haute qualité et matériaux exclusifs • Cuisine moderne ouverte • Pièces lumineuses et spacieuses • Plaques de sol de haute qualité et grandes 1,20m x 1,20m • Ventilation de confort dans toute la maison • Système maison intelligente • Caméras • Piscine chauffée • Double carport • Localisation calme sans trafic de passage • Et beaucoup plus... Un foyer pour les personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de qualité, de design et de style de vie.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Immeuble d'appartements avec 4 unités de logement en centre-ville de Bellach

Immeuble d'appartements avec 4 unités de logement en centre-ville de Bellach En plein centre-ville de Bellach, cet immeuble d'appartements loué avec quatre unités de logement est à vendre. La caractéristique maison de maître de 1908 a été continuellement rénovée et offre une opportunité attractive pour les investisseurs.La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces avec des plans d'étage spacieux et des pièces bien dimensionnées. Un grand jardin et une terrasse spacieuse complètent l'offre de logement attractive. En raison de la situation centrale, de la bonne infrastructure et de la proximité des écoles, des transports en commun et des zones de loisirs, la propriété offre une haute qualité de vie.La propriété a une superficie d'environ 726 m². La propriété comprend également six places de parking extérieures et un garage. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au fuel.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement idéal • environ 5% de rendement brut • Total 4 unités de logement • 3 x appartements de 4,5 pièces • 1 x appartement de 3,5 pièces • 6 x places de parking extérieures • 1 x garage • Transports en commun à proximité • Écoles à proximité • Chauffage central au fuel Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Au-dessus de la vallée de l'Aare, maison multifamiliale avec vue sur les Alpes

Haut au-dessus de la vallée de l'Aare, sur le plateau ensoleillé de Günsberg au pied du Jura, cette propriété multifamiliale bien entretenue se présente dans un emplacement résidentiel attractif avec une vue imprenable sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes. La propriété, qui a plus de cent ans, a été continuellement adaptée aux besoins de vie actuels et compte aujourd'hui un total de quatre unités de logement. Grâce à la substance de construction solide et à la disposition d'appartements polyvalente, elle convient à la fois comme objet de rendement et pour une combinaison d'usage propre et de location. Un point fort particulier sont les appartements lumineux avec orientation sud-ouest ainsi que les appartements en mansarde avec agrandissement confortable et vue panoramique impressionnante. Découvrez les caractéristiques les plus importantes : - Emplacement ensoleillé sur le plateau de Günsberg au pied du Jura - Vue magnifique sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes - Propriété de plus de cent ans, continuellement modernisée - Quatre unités de logement attractives - Deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - Appartement en mansarde avec grand espace de vie/salle à manger à l'étage supérieur - Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec lucarne du sol au plafond et balcon - Pièces de vie lumineuses avec orientation sud-ouest agréable - Revêtements de bois de style et construction de mansarde confortable en partie - Jardin orienté sud avec espace de sièges extérieurs - Substance de construction solide avec beaucoup de charme et de potentiel de développement - Emplacement résidentiel attractif dans un quartier calme et huppé Cette propriété combine caractère historique, emplacement résidentiel attractif et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'orientation ensoleillée, les surfaces de vie spacieuses et les vues panoramiques impressionnantes en font une occasion d'investissement et de vie spéciale. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.

Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion

Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion Maison multifamiliale attrayante avec 6 unités de logement et réserve de terrain constructible supplémentaire à Selzach/Altreu. La propriété est située sur un terrain de 1 144 m² dans un endroit calme et proche de la nature, près de l'Aare. L'ancienne ferme a été continuellement agrandie et rénovée et offre aujourd'hui divers appartements bien loués, 6 places de parking extérieures, 2 garages et un bâtiment annexe polyvalent. Un intérêt particulier est porté à la réserve de terrain constructible existante pour d'autres unités de logement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les détenteurs à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison multifamiliale avec 6 unités de logement • 3 x appartements 3,5 pièces • 2 x appartements 3 pièces • 1 x appartement 4,5 pièces • Réserve de terrain constructible attrayante pour d'autres appartements • Parcelle spacieuse de 1 144 m² • Loué en entier avec environ 5 % de rendement • 6 x places de parking extérieures • 2 x garage • Bâtiment annexe avec espace de stockage supplémentaire • Continuellement rénové et agrandi • Endroit calme éloigné de la circulation importante • Directement à l'arrêt de bus • Environnement naturel près de l'Aare, de Witi et de l'habitat des cigognes • Potentiel de développement grâce à la réserve d'expansion et de construction neuve Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.