78 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Rive droite - Lac

Charmante villa familiale au coeur de Genthod ? Cadre verdoyant et volumes généreux

Située dans un quartier résidentiel recherché et calme de Genthod (en fin de chemin privé), cette villa familiale d'environ 140 m² habitables d'usage et 197 m² utiles chauffés séduit par son environnement paisible, sa grande terrasse en bois en forme de L et son agréable jardin privatif arboré.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un lumineux séjour avec poêle à bois, prolongé de plain-pied par une spacieuse salle à manger baignée de lumière (extension de 18 m² intégrée au volume habitable depuis plus de 20 ans) et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la belle terrasse en bois qui borde la maison tout le long du jardin. Une salle de douche moderne rénovée de plain-pied complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose actuellement deux grandes chambres à coucher. L'une d'elles offre la possibilité d'être facilement divisée afin de recréer une troisième chambre, conformément aux plans d'origine de l'architecte (devis d'entrepreneur à disposition ou prise en charge/rabais convenu pour le remontage de la cloison, estimé à moins de CHF 10'000.-). Une seconde salle de bains complète cet étage.Les combles aménagés et chauffés (~17 m² au sol), équipés de fenêtres de toit Velux récentes à haute isolation thermique et phonique, ainsi que le sous-sol entièrement excavé, chauffé et ventilé (~57 m² comprenant salle polyvalente/rangement, buanderie et local technique) offrent de généreux volumes complémentaires.Entretien et améliorations réalisés :-Remplacement de la chaudière à gaz et mise aux normes des installations électriques.-Rénovation de la salle de douche du rez-de-chaussée (douche à l'italienne de plain-pied).-Remplacement des deux Velux des combles par des modèles à haute performance d'isolation phonique et thermique.-Création d'une vaste terrasse extérieure en bois en forme de L entourant la maison côté jardin.-Dossier architectural complet (octobre 2026) : Relevé précis des surfaces établi par une architecte experte EPFL disponible sur demande pour les acquéreurs et leur établissement bancaire (122 m² SBP réglementaire + 18 m² de salle à manger intégrée = 140 m² habitables hors-sol / 197 m² utiles chauffés).Annexe : Trois places de parc extérieures (dont un couvert).

Superbe propriété familiale dans un écrin de verdure

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Versoix, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.Nichée au coeur d'un superbe jardin paysagé, à l'abri des regards, elle offre plus de 570 m² de surface utile, dont environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux salon, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque ainsi qu'une belle cuisine dinatoire équipée de matériaux haut de gamme. Baignées de lumière tout au long de la journée, toutes ces pièces bénéficient de larges ouvertures sur les vastes terrasses et le jardin paysagé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'étage dispose de cinq belles chambres, dont deux avec balcon, de deux grandes salles de bains et d'un vaste dressing. Un escalier escamotable pernet d'accéder à un généreux grenier avec fenêtres de toit .Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de douche en suite, une vaste pièce polyvalente ouverte sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, des locaux techniques, une cave et une buanderie avec douche.Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable écrin de verdure avec de belles terrasses, une superbe piscine, un pool house et un cabanon de jardin.Récemment rénovée, cette demeure familiale bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture refaite, isolation périphérique neuve et fenêtres triple vitrage.Un garage fermé pour deux voitures, un couvert pour deux véhicules avec prise de recharge électrique et plusieurs places de stationnement extérieures complètent idéalement cette propriété.Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus mit Charakter liegt in einer privilegierten Wohnlage in Versoix und besticht durch seinen Charme, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine grüne Umgebung.Eingebettet inmitten eines herrlich angelegten Gartens und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet es mehr als 570 m² Nutzfläche, davon etwa 400 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie eine schöne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Alle diese Räume sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet und verfügen über grosse Fensterfronten zu den weitläufigen Terrassen und dem Landschaftsgarten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Obergeschoss befinden sich fünf schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, zwei grosse Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zu einem grosszügigen Dachboden mit Dachfenstern.Die untere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Zugang zu einer Terrasse sowie mehrere Stauräume, Technikräume, einen Keller und eine Waschküche mit Dusche.Die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen bilden eine wahre grüne Oase mit schönen Terrassen, einem herrlichen Swimmingpool, einem Poolhaus und einem Gartenhäuschen.Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus verfügt über hochwertige technische Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, Solarkollektoren, neu gedecktes Dach, neue Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster.Eine geschlossene Garage für zwei Autos, ein Carport für zwei Fahrzeuge mit Ladesteckdose sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ideal ab.Located in a prime residential neighborhood in Versoix, this magnificent, fully renovated home with character captivates with its charm, spacious rooms, and lush green surroundings.Nestled in the heart of a superb landscaped garden, sheltered from prying eyes, it offers over 570 m² of usable space, including approximately 400 m² of living...

Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy

Dans le cadre résidentiel et recherché de Chambésy, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, nature et proximité de Genève.Implantée sur une parcelle de près de 2'500 m²*, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, bordé de champs et agrémenté de belles échappées sur le lac.Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger, un WC visiteurs et une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, construite en 2011. Une chambre avec accès direct au jardin, dressing et salle de douche attenante complète ce niveau.Le premier étage accueille une belle chambre master avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre.Le deuxième étage, aménagé sous les toits, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur le lac.Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre pour le personnel. Une cuisine et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, complètent cet espace.Une entrée indépendante pour le personnel, accessible depuis l'arrière de la maison, assure discrétion et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec piscine, pool-house, sauna, étang et potager.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.Cette villa séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une demeure familiale offrant de multiples possibilités, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la nature pour horizon et le lac en toile de fond.Une propriété de caractère rare sur le marché genevois, idéale pour les amateurs d'espace et de confidentialité.*La surface indiquée comprend la parcelle sur laquelle est implantée la maison ainsi que les parts de parcelles voisines pour lesquelles le bien-fonds jouit d'une servitude d'usage exclusif.Located in the sought-after residential area of Chambésy, this elegant early 20th-century property offers a rare living environment that combines charm, nature, and proximity to Geneva.Set on a lot of nearly 2,500 m²*, the villa enjoys a particularly privileged setting, bordered by fields and featuring beautiful views of the lake.The ground floor features spacious reception areas, including a spacious living room, a dining room, a guest restroom, and a kitchen that opens onto a magnificent heated veranda, built in 2011. A bedroom with direct access to the garden, a walk-in closet, and an adjoining shower room complete this level.The first floor features a beautiful master bedroom with a walk-in closet and a bathroom equipped with a bathtub and shower, as well as a second bedroom.The second floor, converted attic space, features two additional bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms has a beautiful terrace overlooking the lake.The lower ground floor offers ample storage space, a laundry room, utility rooms, and an office that can also be used as a staff bedroom. A kitchen and a multipurpose room, currently set up as a gym, complete this space.A separate entrance for staff, accessible from the back of the house, ensures privacy and functionality.Outside, the garden offers a true oasis of greenery with a swimming pool, pool house, sauna, pond, and vegetable garden.For parking, the property features a double garage, a single garage, and numerous outdoor parking spaces.This villa captivates with its character, spaciousness, natural light, and exceptional setting. A family home offering endless possibilities, set in a peaceful and lush...

Havre de paix avec vue sur le Mont-Blanc

Bâtie en 1912 et entièrement rénovée il y a cinq ans - dont la gestion de la maison grâce à un système de domotique - cette belle bâtisse de style chalet allie charme, authenticité et modernité. Avec une surface habitable de plus de 300 m², chaque pièce bénéficie d'une atmosphère douce et harmonieuse, conférant à l'ensemble une impression chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon, et offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et les vignes. On y trouve également une chambre à coucher, une salle de douche et des toilettes séparés. La cheminée du salon apporte une touche paisible et conviviale. À l'étage, trois chambres lumineuses ? dont deux d'angle et une avec balcon ? se partagent une salle de bains avec toilettes. Il serait par ailleurs possible d'y créer une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage propose un espace indépendant comprenant un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. La structure de la maison permet d'occuper le deuxième étage de manière indépendante. Tout autour, un jardin bucolique s'étend, ponctué de nombreux arbres, d'un étang avec coin baignade, d'un feu de camp et d'une tonnelle invitant à la détente. Un garage double complète la propriété, accompagné de quatre places de stationnement extérieures situées à l'avant de la maison, tandis que dix voitures peuvent prendre place dans la cour. La parcelle est en partie en nom propre et en partie en servitude d'usage de jardin au profit de la parcelle principale. A cinq cent mètres se trouve un arrêt de bus, alors que dans un rayon de deux à cinq kilomètres, on trouve des écoles, le Collège du Léman, des commerces, un golf, une salle de sport, des terrains de tennis et l'aéroport.

Élégante villa familiale à Genthod aux portes de Genève

Située sur la charmante commune résidentielle de Genthod, à proximité immédiate de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, parfait pour les familles.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Il mène d'une part à la cuisine, et d'autre part à un vaste séjour baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Une chambre à coucher avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. Celle-ci bénéficie d'un double accès, offrant ainsi la possibilité d'être utilisée également en tant que WC visiteurs.À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'une généreuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec sa salle de bains et sa douche attenantes. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau et se partagent une salle de bains communicante, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée.Le sous-sol propose des volumes particulièrement appréciables avec une grande pièce polyvalente agrémentée d'un puits de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Un atelier et une buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle de douche et un petit dressing s'y ajoutent également, sans oublier les locaux techniques, parfaitement intégrés.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin soigné et de terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. La parcelle, piscinable, offre par ailleurs un intéressant potentiel d'aménagement pour la réalisation d'une piscine selon les envies. Un garage d'environ 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Une propriété en deuxième ligne du lac à réinventer

Vous recherchez une propriété avec vue sur le lac, dans un emplacement privilégié à Versoix, pour réaliser votre propre projet immobilier ?Située en deuxième ligne du lac Léman, avec accès direct au lac, cette propriété bénéficie d'une magnifique parcelle arborée d'environ 2'400 m², offrant des vues sur le lac et les Alpes.La maison actuelle, avec son architecture atypique et ses volumes généreux, offre deux possibilités : une rénovation complète ou un nouveau projet de construction, avec la possibilité de réaliser deux villas, sous réserve des autorisations nécessaires.Et si nous organisions une visite avec votre architecte ou votre designer pour imaginer ensemble comment transformer cette propriété en la maison de vos rêves ?

Magnifique et unique propriété classée à Genthod

Cette propriété imposante et unique a été construite à l'origine en 1840 et dispose d'un très grand jardin avec des arbres remarquables et une route pavée qui fait le tour du jardin. Elle dispose aussi de deux piscines et plusieurs belles fontaines qui ornent la propriété. Elle offre environ 950 m2 de surface habitable et 1'400m2 de surface utile sur une magnifique parcelle clôturé d'environ 13'000m2.Caractéristiques principales : • Architecture et espace : Maison de maître distribuée sur quatre niveaux avec ascenseur, offrant de vastes volumes. • Espaces de vie : 20 pièces, plus de 12 chambres et 10 salles d'eau ainsi que plusieurs grandes pièces de reception. • Logements annexes : villa independent pour le personnel, garage pour deux voitures et parking sur la cour pour plus des 20 voitures Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et prestations rares, idéale pour les amateurs de biens d'exception.This impressive and unique property was originally built in 1840 and features a very large garden with remarkable trees and a paved road that circles the grounds.It also includes two swimming pools and several beautiful fountains that enhance the property.The property offers approximately 950 m² of living space and 1,400 m² of usable space on a magnificent enclosed plot of about 13,000 m².Key Features: • Architecture and Layout: A grand mansion spread over four levels with an elevator, offering vast spaces. • Living Areas: 20 rooms, including more than 12 bedrooms and 10 bathrooms, as well as several large reception areas. • Additional Housing: An independent villa for staff, a garage for two cars, and courtyard parking for over 20 vehicles. This exceptional estate combines elegance, comfort, and rare features, making it ideal for those seeking an extraordinary property.

Charmante Villa Familiale de 5 chambres avec piscine à Versoix

Vous recherchez une villa à Versoix, avec un charmant jardin et à quelques minutes seulement du Collège du Léman ?Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie privilégié que vous apprécierez certainement de découvrir.Offrant environ 170 m² de surface habitable et 260 m² de surface utile, la villa est implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², avec une piscine entourée de magnifiques arbres et de verdure, créant une atmosphère paisible et intime.Rez-de-chausséeHall d'entrée et WC visiteursCuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscineLumineux et agréable espace de séjour et salle à manger avec cheminéeUn bureau ou une pièce supplémentaire, selon vos besoinsAccès direct au garageÉtageL'étage offre quatre chambres spacieuses, dont une avec une mezzanine pouvant être aménagée en petit bureau ou en agréable coin lecture.Vous y trouverez également deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux bénéficiant de lumière naturelle et d'une jolie vue sur la verdure environnante.Sous-solUn studio indépendant d'environ 40 m², disposant de sa propre entrée, offre une belle flexibilité pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.Ce niveau comprend également un local technique, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces pratiques.StationnementUn garage complète cette propriété, ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires pouvant accueillir trois voitures.Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son charmant cadre extérieur, cette villa mérite sans aucun doute une visite.

Villa Individuelle de charme à Genthod

Située dans la très prisée commune résidentielle de Genthod, à seulement quelques minutes de Genève, cette élégante villa individuelle offre de généreux espaces de vie, une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, ainsi qu'un environnement calme et privilégié.Édifiée sur une parcelle privative d'environ 1'000 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et de belles terrasses ensoleillées, offrant un cadre de vie idéal.Rez-de-chaussée- Hall d'entrée accueillant- Spacieux séjour et salle à manger, lumineux, avec accès direct au jardin- Cuisine entièrement équipée- Une chambre- Une salle de bainsÉtage- Grande suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bainsSous-sol- Grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou bureau- Une salle de bains- Buanderie- Local technique et espaces de rangementExtérieurs- Beau jardin privatif avec terrasses- Parcelle d'environ 1'000 m²- Garage double pouvant accueillir deux véhiculesN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Propriété d'architecte face au Léman

Dans un environnement résidentiel privilégié de Versoix, à proximité immédiate du lac, cette propriété singulière offre un cadre rare, marqué par la végétation, les volumes et les perspectives sur le Léman. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2'400 m², la maison bénéficie d'une atmosphère confidentielle, à l'abri des regards, avec de larges ouvertures tournées vers le jardin et des échappées visuelles sur le lac et les Alpes. Son architecture des années 1970, expressive et atypique, se distingue par ses volumes généreux, ses jeux de niveaux, et ses grandes surfaces vitrées. La propriété développe plusieurs espaces de vie, avec une organisation intérieure pensée autour de la lumière, et de la relation avec l'extérieur. Les pièces principales s'ouvrent sur le jardin, les terrasses et la végétation environnante, créant une sensation de maison refuge, entre nature, architecture et intimité. Aujourd'hui, la maison nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Elle s'adresse à des acquéreurs sensibles aux biens de caractère, capables d'imaginer une transformation ambitieuse, élégante et contemporaine. Les volumes existants, la structure architecturale, la situation et la taille de la parcelle offrent une base remarquable pour créer une résidence privée unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versoix. À quelques minutes seulement des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, notamment le Collège du Léman, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre de Genève ainsi qu'à l'aéroport international. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre lac et nature, sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.

Une Demeure de Caractère aux Portes du Lac

Cette demeure singulière avec vue sur le lac, développe de généreux volumes sur trois niveaux et séduit par sa configuration singulière, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la propriété. Il accueille plusieurs espaces de vie lumineux et conviviaux, parmi lesquels un agréable séjour prolongé par une véranda, un jardin d'hiver, plusieurs cuisines et salles de bains, ainsi que différentes chambres. De vastes pièces de réception, comprenant notamment une salle à manger et un séjour en enfilade, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et familiale. Une partie du niveau est actuellement aménagée à usage professionnel avec un espace d'accueil, des bureaux et une salle de conférence, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Les différentes entrées indépendantes ainsi que les nombreuses liaisons verticales permettent une circulation fluide entre les espaces tout en préservant leur autonomie.Le premier étage, est principalement dédié aux espaces privatifs. Il comprend plusieurs chambres, dont deux belles suites parentales bénéficiant chacune de leur salle de bains attenante. Des bureaux, espaces polyvalents et volumes sous toiture viennent compléter ce niveau, lui conférant charme et fonctionnalité. Les différents paliers et escaliers intérieurs assurent une distribution harmonieuse de l'ensemble.Le sous-sol offre quant à lui de nombreuses surfaces annexes particulièrement appréciables. On y trouve plusieurs caves, une cave à vin, des locaux techniques, un dépôt destiné au matériel de jardinage ainsi que divers espaces de rangement. Une partie du niveau a été aménagée avec une salle de repos, une salle de bains, une petite salle de restauration avec cuisinette et bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure. Ces espaces complémentaires renforcent encore le potentiel de la propriété et permettent d'envisager de multiples usages.Par ses volumes, sa polyvalence et la diversité de ses espaces, cet ensemble immobilier constitue un bien rare, susceptible de répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet mixte associant habitation et activité professionnelle.