355 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District la Riviera-Pays-d'Enhaut

Chalet au coeur des montagnes

Authentique chalet de 1902 à rénover de 4.5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes. Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez ce chalet traditionnel datant de 1902, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue sur les montagnes. Édifié avec le charme des constructions d'époque, ce chalet de 5 pièces offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de caractère. Composition : - Hall d'entrée - Salon avec cuisine - 3 chambres - Salle de douche - WC séparés - Garage - Cave Le chalet a conservé son cachet d'origine avec sa façade en bois, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Travaux à prévoir Le bien nécessite des travaux de réfection et de modernisation afin de répondre aux standards actuels de confort. Cette rénovation permettra de valoriser pleinement son caractère et son emplacement privilégié. Les atouts : - Chalet de caractère construit en 1902 - Architecture traditionnelle - Environnement paisible - Belle vue sur les montagnes - Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de chalets anciens souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder !

OFF MARKET - Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

IMAGE VIRTUELLE MAIS CARACTERISTIQUES SIMILAIRESDans l'un des environnements les plus prisés de la Riviera vaudoise, cette propriété d'exception domine le lac Léman et offre un panorama spectaculaire sur les Alpes.Érigée sur une parcelle privative d'environ 2'500 m², cette demeure prestigieuse développe près de 750 m² habitables, où volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses espaces de réception majestueux, ouverts sur de larges baies vitrées qui capturent la lumière et la vue sur le lac. Le vaste séjour, prolongé par des terrasses et les extérieurs paysagers, invite à la contemplation et à la convivialité.La propriété dispose de plusieurs suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à ses occupants et à leurs invités.Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa propose également des équipements de grande qualité et des espaces dédiés au bien-être et à la détente.À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété et offre de nombreux espaces de détente face au lac, dans une atmosphère paisible et privilégiée. La piscine chauffée de haute qualité vient ajouter un côté chaleureux et harmonieux à l'ensemble de la propriété.Située à quelques minutes seulement du centre de Montreux, de ses restaurants réputés, de ses écoles internationales et de ses infrastructures, cette résidence rare conjugue discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.Caractéristiques principales :- Surface habitable : env. 750 m²- Parcelle : env. 2'500 m²- Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes- Suites avec salles de bain privatives- Espaces de réception généreux- Jardin paysager- Environnement résidentiel très prisé- Propriété rare sur la Riviera vaudoisePrix de vente : CHF 13'000'000

Immeuble à rénover - Centre historique Montreux - 5 logements

La présentation complète de ce bien -- galerie photos, plans existants, situation et interlocuteurs dédiés -- est disponible en ligne sur : https://impulseproperties.ch/ipr-mtx-2026 - une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce.Immeuble d'habitation de 5 logements en cours de transformation, situé au coeur historique de Montreux, à 450 m de la gare CFF et 600 m du Léman. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation conséquents pour être remis en état locatif. Offre destinée exclusivement à un investisseur expérimenté, disposant de la capacité financière et technique pour conduire un chantier de cette envergure. Prix sur demande.Construit en 1862, cet immeuble est actuellement vide et fait l'objet d'une rénovation partielle engagée en 2025. Les travaux réalisés à ce stade ne couvrent pas l'ensemble des interventions nécessaires : l'acquéreur doit prévoir un budget de rénovation conséquent pour remettre le bien en état locatif conforme aux standards actuels. Installations techniques, finitions, mise aux normes -- l'ampleur du chantier restant est à évaluer précisément lors de la visite et avec l'appui de professionnels du bâtiment. Ce bien ne convient pas à un acquéreur recherchant un actif clé en main ou immédiatement rentable.Le bâtiment, son caractère, ses contraintes.Le bâtiment présente des éléments d'époque préservés -- cheminées d'origine, poutres apparentes, hauteurs sous plafond généreuses, escalier d'origine -- qui constituent un potentiel réel pour une rénovation qualitative. Il est recensé note 4 au recensement architectural cantonal ( Maison vigneronne et café ), statut moins contraignant qu'une protection classée, mais impliquant un dialogue avec les autorités patrimoniales pour toute intervention sur l'enveloppe ou la structure.La parcelle est en outre soumise à la zone réservée communale de Montreux (règlement approuvé avril 2022) : aucune construction nouvelle n'est autorisée, seules les interventions sur le bâti existant sont possibles selon des règles à valider impérativement avec la Municipalité et le Département cantonal compétent avant toute offre.Ce que comprend le bien.5 appartements libres à la remise des clésParcelle 636 m²Surface utile 512 m²Volume bâti 2'407 m1 garage + 3 places de parking intérieures4 lots de dépôts (39 m²)Valeur d'assurance ECA (bâtiment, indexée 2020) : CHF 1'987'291.66Une adresse qui justifie l'investissement.Centre historique de Montreux : gare CFF à 450 m, quais du Léman à 600 m, arrêts de bus à 150 m, commerces et restaurants à pied.Pour un investisseur en mesure de conduire la rénovation, la localisation offre un potentiel locatif solide dans l'une des villes les plus recherchées de la Riviera vaudoise. Lausanne à 30 km Genève à 90 km Martigny à 42 km.Une visite technique est vivement recommandée avant toute démarche.DONNÉES TECHNIQUESRéférence : IPR-MTX-2026Prix : Sur demande