355 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Chalet nel cuore delle montagne

Chalet autentico del 1902 da ristrutturare con 4,5 locali e vista libera sulle montagne. Amanti dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione, scoprite questo chalet tradizionale del 1902, situato in un ambiente calmo e verde, che offre una magnifica vista sulle montagne. Costruito con il fascino delle costruzioni d'epoca, questo chalet di 5 locali offre un grande potenziale per diventare una residenza principale, una casa vacanza o un investimento di carattere. Composizione: - Ingresso - Salotto con cucina - 3 camere da letto - Bagno con doccia - Servizio igienico separato - Garage - Cantina Il chalet ha conservato il suo fascino originale con la facciata in legno, le travi a vista e l'atmosfera calda. Lavori da eseguire L'immobile richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento per rispondere agli standard attuali di comfort. Questa ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il suo carattere e la sua posizione privilegiata. I vantaggi: - Chalet di carattere costruito nel 1902 - Architettura tradizionale - Ambiente pacifico - Bella vista sulle montagne - Grande potenziale dopo la ristrutturazione Un'opportunità rara per gli amanti dei chalet antichi che desiderano creare un luogo di vita unico in un contesto naturale eccezionale. Da visitare senza indugio!

FUORI MERCATO - Proprietà d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

IMMAGINE VIRTUALE MA CARATTERISTICHE SIMILIIn uno degli ambienti più ricercati della Riviera vaudoise, questa proprietà d'eccezione domina il Lago di Ginevra e offre un panorama spettacolare sulle Alpi.Costruita su un terreno privato di circa 2'500 m², questa residenza prestigiosa sviluppa quasi 750 m² di spazio abitabile, dove volumi generosi, luce naturale e dotazioni di alta gamma si incontrano per creare uno spazio di vita unico.Fin dall'ingresso, la casa impressiona con i suoi spazi di ricevimento maestosi, aperti su grandi finestre che catturano la luce e la vista del lago. Il vasto soggiorno, prolungato da terrazze e aree esterne paesaggistiche, invita alla contemplazione e alla convivialità.La proprietà dispone di diverse suite eleganti, ognuna con il suo bagno privato, che offrono comfort e intimità agli occupanti e ai loro ospiti.Progettata per uno stile di vita esclusivo, la villa propone anche dotazioni di alta qualità e spazi dedicati al benessere e alla relax.All'esterno, il giardino paesaggistico curato circonda la proprietà e offre numerosi spazi di relax con vista sul lago, in un'atmosfera pacifica e privilegiata. La piscina riscaldata di alta qualità aggiunge un tocco caldo e armonioso all'intera proprietà.Situata a pochi minuti dal centro di Montreux, dai suoi ristoranti rinomati, dalle scuole internazionali e dalle infrastrutture, questa residenza rara combina discrezione, prestigio e qualità di vita incomparabile.Caratteristiche principali :- Superficie abitabile: ca. 750 m²- Terreno: ca. 2'500 m²- Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Suite con bagni privati- Spazi di ricevimento generosi- Giardino paesaggistico- Ambiente residenziale molto ricercato- Proprietà rara sulla Riviera vaudoisePrezzo di vendita: CHF 13'000'000

Edificio da ristrutturare - Centro storico Montreux - 5 appartamenti

La presentazione completa di questo immobile - galleria fotografica, piani esistenti, posizione e contatti dedicati - è disponibile online su: https://impulseproperties.ch/ipr-mtx-2026 - un'esperienza di presentazione più completa di questo annuncio.Edificio residenziale con 5 appartamenti nel centro storico di Montreux, a 450 m dalla stazione ferroviaria e a 600 m dal Lago di Ginevra. L'edificio richiede lavori di ristrutturazione significativi per essere messo in uno stato locativo. L'offerta è destinata esclusivamente a investitori esperti che hanno i mezzi finanziari e tecnici per realizzare un progetto di questa portata. Prezzo su richiesta.L'edificio, costruito nel 1862, è attualmente vuoto e ha subito una parziale ristrutturazione nel 2025. Tuttavia, i lavori eseguiti finora non coprono l'intero ambito degli interventi necessari: l'acquirente deve pianificare un budget di ristrutturazione significativo per mettere l'immobile in uno stato locativo che soddisfi gli standard attuali. Installazioni tecniche, finiture e conformità alle norme - l'ambito dei lavori rimanenti è da valutare precisamente durante la visita e con il supporto di professionisti del settore edile. Questo immobile non è adatto a acquirenti che cercano un bene chiavi in mano o immediatamente locativo.L'edificio, il suo carattere, le sue limitazioni.L'edificio presenta elementi conservati dell'epoca - camini originali, travi a vista, altezze dei soffitti generose, scala originale - che offrono un grande potenziale per una ristrutturazione di qualità. È elencato nell'inventario architettonico cantonale con un punteggio di 4 (casa del vignaiolo e caffè), il che significa uno status meno restrittivo di una protezione classificata, ma richiede un dialogo con le autorità del patrimonio per qualsiasi intervento sull'involucro o sulla struttura.Il terreno è inoltre soggetto alla zona di riserva comunale di Montreux (regolamento approvato nell'aprile 2022): non sono ammessi nuovi edifici, solo gli interventi sull'edificio esistente sono possibili, secondo regole che devono essere validate imperativamente con il Comune e il dipartimento cantonale competente prima di qualsiasi offerta.Cosa comprende l'immobile.5 appartamenti disponibili per la locazione alla consegna delle chiaviTerreno di 636 m²Superficie utile di 512 m²Volume costruito di 2.407 m³1 garage + 3 posti auto interni4 locali di deposito (39 m²)Valore assicurativo ECA (edificio, indicizzato 2020): CHF 1.987.291,66Un indirizzo che giustifica l'investimento.Centro storico di Montreux: stazione ferroviaria 450 m, Lago di Ginevra 600 m, fermata autobus 150 m, negozi e ristoranti a piedi.Per un investitore in grado di realizzare la ristrutturazione, la posizione offre un potenziale locativo solido in una delle città più ricercate della Riviera vaudoise. Losanna 30 km, Ginevra 90 km, Martigny 42 km.Una visita tecnica è vivamente consigliata prima di qualsiasi passo.DATI TECNICIRiferimento: IPR-MTX-2026Prezzo: Su richiesta