368 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 1’675’710.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
Chemin du Crêt de Pionnex 7, 1817 Montreux

Villa mitoyenne d'angle de 3.5 pces

Villa mitoyenne d'angle de 5 pcesCette charmante villa mitoyenne d'angle offre une vue imprenable et panoramique sur le lac et les montagnes jusqu'aux Dents du Midi. Elle dispose également d'un jardin bucolique qui ravira les amateurs de par la variété de plantes à fleurs, d'arbustes, vivaces et autres fruitiers. Celui-ci est agrémenté d'un bel espace terrasse/barbecue avec un four à pizza, accessible directement depuis la cuisine et permettant de profiter pleinement de la vue et des belles soirées d'été prolongées en toute privacité.Ce bien est situé sur les hauts de Montreux dans le village de Fontanivent (Brent). Accès à l'autoroute en 3 min, aux commerces de Blonay en 5 min, et à la gare de Fontanivent à pied. Cette dernière propose des liaisons régulières pour Montreux, Blonay, Vevey ainsi que vers Gstaad, Zweisimmen et Interlaken à bord du train panoramique.Construite en 1980, cette villa profite d'un environnement verdoyant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables et dispose d'un atelier et d'une cave à vins en sous-sol. L'étage de vie comprend un généreux séjour avec poêle en pierre olaire et un accès à un grand balcon/terrasse. La petite école est accessible en quelques minutes à pied, et les niveaux suivants à Chernex puis Montreux. Un transport en bus postal est organisé par la Commune, un arrêt est situé à quelques pas de la villa.**Nous devons valider votre potentiel d'achat pour toute visite de ce bien immobilier.**Points forts : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Proximité des transports et axes autoroutiers • Jardin bucolique offrant une agréable privacité • 4 chambres à coucher

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CHF 3’871’020.–
4.5 pièces 310m² surface habitable
Route des Epélévoz 2, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Magnifique maison familiale de 4.5 pièces

Maison familiale agréable à vivre et d'une conception tout simplement magnifique !Situation au coeur du vieux village de St-Légier, au calme et proche de toutes commodités.Cette ancienne ferme villageoise a subi une rénovation complète ; ce qui nous donne actuellement le confort d'une construction neuve. Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition. Rez-de-chaussée : • Large entrée donnant accès au carnotzet tout confort ainsi qu'à une penderie-WC-salle de douche-hammam. • Cet espace est indépendant. Il serait possible de le transformer en studio. .5 étage : • Piscine intérieure à débordement. Fabrication en inox avec nage à contre courant et massages d'eau sous pression. • La piscine est chauffée par les panneaux solaires. Un système de circulation d'air assure un confort optimal. • Zone détente avec accès sur la terrasse extérieure. 1er étage : • Cuisine spacieuse et grande salle a manger sur 1/2 niveaux. • Accès à la terrasse principale orientée est. • Salon donnant sur un grand balcon abrité et orienté ouest. • Grandes baies vitrées avec beau dégagement sur l'extérieur ainsi qu'avec la vue sur la piscine intérieure. 2e étage : • 2 pièces disponibles avec une grande salle de bain. • Le 1/2 niveau supérieur donne sur la grande suite parentale qui dispose d'un dressing, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain et douche à l'italienne. 3e étage : • Les combles sont aménagées en une pièce unique. Il serait possible de séparer la surface et de créer deux chambres. Divers : • La maison dispose de plusieurs dressings et espaces de rangements. • La propriété est protégée par un système d'alarme connectée. • Diverses places de parcs sont à disposition. • Divers locaux techniques et rangements. Points forts • Construction neuve • Matériaux de qualité • Vue sur le lac et les montagnes

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CHF 1’980’970.–
4.5 pièces 170m² surface habitable
Chemin de L'Arbériat 17, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Charmante villa individuelle de 4.5 pièces

Points forts • Situation idéale, au calme • Potentiel d'agrandissement • À proximité de l'école du Haut-Lac Cette belle villa individuelle, située sur une grande parcelle plate de 1'190 m², propose une jolie architecture.Ce bien d'environ 170 m² est installé dans un environnement calme et verdoyant de St-Légier.Il est proche de l'école primaire et se trouve à 100 m de l'École du Haut-Lac.La maison est actuellement configurée avec 2 appartements. Plusieurs places de parc sont à disposition.Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2007. Ceux-ci ont comporté l'isolation de la toiture, l'installation de volets en aluminium, le rafraîchissement des salles de bains et l'agencement de cuisine.Le chauffage au mazout a été changé récemment.Le rez-de-chaussée, se compose d'un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m². La cuisine est ouverte sur cet espace. Une grande cheminée se trouve dans le salon. Deux chambres se situent à cet étage ainsi qu'une salle de douche. Les combles, actuellement inutilisées, pourraient servir à un agrandissement.Au rez inférieur, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une cuisine. Un local technique-buanderie avec un saut-de-loup, une grande cave ainsi qu'un wc-douche complètent ce niveau.Avantages d'aménagement : Nous pouvons compter sur un potentiel d'agrandissement. Il serait possible de réaliser une belle piscine sur la propriété.Pour les entrepreneurs : La parcelle dispose d'un potentiel de construction afin de réaliser deux villa mitoyennes.Une visite ? Avec grand plaisir; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 902’800.–
2 pièces 130m² surface habitable
1807 Blonay

CHALET AN TRAUMLAGE UNWEIT DES GENFERSEES

CHALET AN TRAUMLAGE UNWEIT DES GENFERSEESIch bin Ihr Traum in den Hügeln des bekannten Aussichtspunkt Les Pléiades, über der Waadtländer Riviera gelegen. Am Sentier des Pléiades 6, in 1807 Blonay, stehe ich seit 1950 als sonniges 2-Zimmer-Chalet und überzeuge mit meiner traumhaften Lage und Aussicht auf total 1'782 m2 Grundstücksfläche, mitten in der Natur. ...Meine Highlights: geniessen Sie das charmante Wohnambiente im Chalet-Stil. Ich wurde laufend renoviert und biete auf 90 m2 gemütliches Wohnen mit offener Küche und Wohn-/Esszimmer; im oberen Geschoss sind zwei hübsche Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und darüber liegt ein kuschelig, schön ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss, welches Sie als zusätzlichen Wohnraum nutzen können. Im Parterre finden Sie zudem noch ein Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit italienischer Dusche und WC sowie auf der 1. Etage eine Gästetoilette mit Lavabo. Mein blumiger Umschwung mit grosser Terrasse und riesiger Grundstücksfläche von zwei Parzellen werden Sie begeistern! Da ich sehr gut isoliert und beheizt bin, können Sie mich auch ganzjährlich nutzen.Wann darf ich Sie kennenlernen und Ihnen Ihre Wochenenden und Ferien versüssen? Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 3’442’350.–
4 pièces 420m² surface habitable
1807 Blonay

Magnifique villa de 4 pièces avec piscine chauffée

En exclusivité ! Propriété d'exception de 4 pièces offrant une belle privacité dans un cadre verdoyant. Ses pierres et poutres apparentes apportent charme et caractère à cette ancienne ferme rénovée.Elle propose deux logements indépendants et offre des intérieurs modernes et spacieux.Vous apprécierez ce lieu où la beauté de l'ancien flirte avec la modernité tout en privilégiant les espaces et les matériaux nobles.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 2052 m2 agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et de nombreux endroits conviviaux.Rare, à visiter sans tarder !Rez-de-chausséeEntrée 1 :+ Hall d'entrée+ Atelier+ Grand dégagement, accès au 1er étageEntrée 2 (logement de 2,5 pièces d'env. 80 m2) :+ Cuisine ouverte et entièrement équipée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2+ Couloir+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de douche avec douche, lavabo et WC+ Dressing+ Salle de douche avec douche, lavabo et WCÉtage inférieur :+ Hall d'entrée avec armoires murales+ WC visiteurs avec lave-mains+ Cuisine ouverte d'env. 23 m2 entièrement équipée+ Salle à manger d'env. 24 m2+ Séjour d'env. 32 m2 avec cheminée+ Boudoir d'env. 30 m2, accès au rez-inférieur+ Suite parentale d'env. 24 m2 avec salle de bains attenante d'env. 14 m2, dressing d'env. 22 m2 et local rangement d'env. 4 m2+ BuanderieÉtage supérieur :+ Dégagement+ Coin bibliothèque+ Chambre d'env. 15 m2+ Chambre d'env. 14 m2+ Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WCExtérieur et annexes :+ Carnotzet d'env. 40 m2 avec poêle à bois, kitchenette, 2 caves à vins et WC équipé d'un lave-mains+ Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur+ Pergola+ Cabanon de jardin (moteur piscine)+ Grand jardin avec arbres fruitiers+ Vignes+ Tonnelle, coin cuisine d'été avec four à pizza+ Local technique / Chaufferie+ 3 places de parc sous couvert+ Plusieurs places de parc à l'extérieur+ Abri vélos+ Local rangement

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Prix sur demande
4 pièces 530m² surface habitable
1820 Montreux

Exceptionnelle propriété

"English below"Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle chargée d'histoire, située à Chamby, autrefois connue sous le nom de "Pension de La Forêt", ou Le Narcissus, où même le célèbre écrivain Ernest Hemingway a séjourné en 1922.Cette résidence, construite en 1495, a été entièrement rénovée avec goût en 2009, offrant un mélange harmonieux de charme d'antan et de confort moderne, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité.Les propriétaires sont prêts à vendre la propriété sous l'évaluation bancaire et avec des délais de conclusion allant jusqu'à 3 ans à un taux d'intérêt très bas de 1,5 % par an, si un dépôt suffisant est versé.Caractéristiques de la propriété :6 chambres spacieuses4 élégantes salles de bainsUn salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amisUn généreux espace extérieur comprenant un jacuzzi et une aire de barbecue, parfait pour des rassemblements sociaux en plein airUne maison de jardin indépendante à rénover, avec une vue imprenable pour un bureau inspirant.Vue à couper le souffle sur la baie de Montreux et le majestueux lac Léman sur 4 niveaux différents, 2 terrasses, 1 balcon et la pelouse.La propriété offre 440 mètres carrés d'espace habitable et 550 mètres carrés d'espace utilisable, avec un volume total de 1772 mètres cubes.Vous disposez également de 7 places de parking pour accueillir vos invités ou votre famille.Une caractéristique unique de cette propriété est son entrée indépendante, offrant la possibilité de diviser l'espace en un deuxième appartement de 4 pièces ou même en 2 appartements indépendants de 2 pièces chacun et 2 studios.Le PGA pour la zone permettait historiquement une extension au rez-de-chaussée de 140 mètres carrés (une extension de 100 mètres carrés a été approuvée en 2012). Cependant, un changement au PGA en 2017 a permis la construction de 12 nouveaux appartements, chacun avec une terrasse de 60 mètres carrés et un parking souterrain. La valeur totale avec les vues et la simplicité de transport serait d'environ 20 millions de dollars. Cependant, le PGA est en suspension et la résolution prendra environ 2 ans. À ce moment-là, les propriétaires pourront agrandir la maison ou la diviser en 4 appartements avec une extension ou une nouvelle construction de 12 appartements.Cela rend la propriété particulièrement attrayante en tant qu'investissement, recherchée par un nombre croissant de touristes visitant la région.Que ce soit pour les sports d'hiver, avec un accès direct en train à Gstaad (à 40 minutes des pistes de Rougemont) ou d'autres stations de ski à proximité, ou pour le célèbre Festival de Jazz de Montreux pendant l'été, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de revenus locatifs.Si vous recherchez une propriété alliant histoire, élégance et fort potentiel de revenus locatifs, ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence exceptionnelle et l'opportunité financière exceptionnelle qui l'accompagne.Welcome to this exceptional property steeped in history, located in Chamby, formerly known as the "Pension de La Forêt," or Le Narcissus where even the famous writer Ernest Hemingway stayed in 1922.This residence, built in 1495, was completely tastefully renovated with high-quality materials in 2009, offering a harmonious blend of old-world charm and modern comfort.The owners are prepared to sell the property under bank valuation and on long completion terms of up to 3 years at very low interest 1.5% pa if a sufficient deposit is paidProperty Features:6 spacious bedrooms4 elegant bathroomsA spacious living room, ideal for relaxation with family or friendsGenerous outdoor space including a jacuzzi and a barbecue

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CHF 2’013’450.–
3.5 pièces 200m² surface habitable
1820 Montreux

Superbe maison individuelle de 3.5 pièces

Découvrez le charme exceptionnel de cette résidence idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible et luxuriant, sur les hauteurs de la commune de Montreux, à seulement quelques pas du centre de Glion. Cette propriété exclusive est entourée d'une généreuse parcelle de 2'100 m2, offrant un écrin de verdure soigneusement aménagé.Cette splendide maison individuelle de 5.5 pièces, érigée en 1969, incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel et le potentiel remarquable. Son emplacement privilégié en fait un havre de paix pour ceux en quête de sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.La vue imprenable sur le lac ajoute une touche d'élégance à cette demeure, créant une atmosphère enchanteresse et invitant à la contemplation. Avec une surface totale de 200 m2 répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux.Le jardin, vaste et richement arboré, constitue un véritable joyau paysager, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez d'une intimité préservée au coeur de la nature, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre de Glion, avec ses commodités variées.Cette maison, chargée d'histoire et d'opportunités, attend ses futurs résidents pour créer de nouveaux souvenirs et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, entre quiétude et praticité. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception où le bien-être prend tout son sens.Discover the exceptional charm of this residence ideally nestled in a peaceful, lush residential area on the heights of the commune of Montreux, just a few steps from the center of Glion. This exclusive property is surrounded by a generous 2,100 m2 plot, offering a carefully landscaped green setting.This splendid 5.5-room detached house, built in 1969, embodies the perfect blend of timeless charm and remarkable potential. Its privileged location makes it a haven of peace for those in search of serenity, while benefiting from immediate proximity to amenities.The stunning lake view adds a touch of elegance to this home, creating an enchanting atmosphere and inviting contemplation. With a total surface area of 200 m2 spread over two levels, this property offers generous, bright living spaces.The garden, vast and richly planted with trees, is a real landscaped gem, inviting relaxation and convivial outdoor moments. Enjoy unspoilt privacy in the heart of nature, while being just a 5-minute walk from the center of Glion, with its varied amenities.This home, steeped in history and opportunity, awaits its future residents to create new memories and enjoy an exceptional quality of life, between tranquility and practicality. Let yourself be seduced by this exceptional address where well-being takes on its full meaning.

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CHF 474’130.–
2 pièces 40m² surface habitable
Les Conversions, 1807 Blonay

Ravissant petit chalet

Vous aimez la nature, le calme, la tranquillité...........Vous n'aimez pas avoir de voisins ..... , de bruit etc..... et bien oui ce chalet est pour vous.Situé sur le versant nord des Pleiades sans accès voiture (ou alors uniquement en été si il fait sec) ce petit chalet distribué sur 3 niveaux vous comblera de bonheur.Re construit en 1980 suite à un incendie, il comprend 2 pièces en triplex et totalise environ 40m2 net (rez, étage, combles)Rez: cuisine séjourEtage : 2 chambres Combles : 1 grande pièce aménagéeUn local attenant au nord accueille un bûcher, un wc séparé, et les techniques ( installation solaires et 12 batteries) Il n'y a pas de salle de bain dans ce chalet mais possibilité d'en créer une dans ce local.Deux parcelles 2889 et 252 sont de forme trapézoïdale et assez allongée (Nord-Sud) sont vendues avec le chalet.Environnement : Pâturages et forêts ; piste de ski en hiver. Le téléski de « La Châ » passe à côté du chaletPrésence d'une ligne à haute tension à environ 20 m. au Nord-Est ; hormis l'aspect visuel en contrariété avec le site, elle est sans réelle incidence déterminante.Technique du chalet :un module solaire 2009 Trois panneaux solaires Solar-Fabrik SF-150/10-175W 22 V (agrandissement)2005 Régulateur électronique PR3030, entrée 30A, sortie 30A2005 1 onduleur/chargeur Studer XPC2200-22/230V2005 12 accumulateurs 40PzS400 (2V9 de 740 Ah (C20)Chauffage à bois (les capacités de l'installation solaire ne supportent pas de radiateur électrique)Ce chalet est à 100% autonome Il n'y a pas de facture d'électricité Il n'y a pas de facture de chauffage : 2 poêles à bois, provenant des forêts P. 2889 & 252 (propriété du chalet)Imaginez-vous dans ce chalet chaleureux situé aux lieu dit "Les Conversions". Un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.

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CHF 2’052’420.–
3 pièces 260m² surface habitable
Route de Caux 103, 1824 Caux

Chalet de 3 pièces à rénover dans un cadre splendide à Caux

Dans le décor enchanteur de Caux, perché sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, se dresse ce magnifique chalet des années 30, une véritable oasis de tranquillité nichée au creux des montagnes. Il représente une perle rare, cachée dans un écrin de verdure, entourée d'un jardin reconnu pour sa biodiversité et préservé des regards indiscrets. En empruntant un petit chemin privatif, vous découvrirez cette propriété d'une beauté exceptionnelle où l'effet "wow" est garanti dès le premier regard.À l'intérieur, une petite entrée accueillante mène à la pièce de vie principale, un spacieux salon doté d'une cheminée et baigné de lumière, qui s'ouvre ensuite sur une salle à manger pouvant se fermer grâce à un système de porte. Les fenêtres offrent une vue à couper le souffle sur le paysage environnant, tel un tableau vivant. De cette pièce, une porte-fenêtre donne également accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de cette vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes en face.Une petite cuisine fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une pièce donnant directement sur une première terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier, illuminé par un imposant lustre, vous mènera vers trois vastes chambres, dont une suite avec sa salle de bain privée. Ces espaces offrent un cadre propice à la détente et au repos. Toutes les chambres possèdent également un accès à un second balcon, et une salle de bain supplémentaire est mise à disposition pour les deux chambres simples, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants de la maison. Les combles renferment également un grenier, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'une extension supplémentaire de l'espace de vie si nécessaire.Le rez-inférieur abrite différents locaux techniques, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec une nouvelle salle d'eau. Une belle terrasse abritée est également accessible depuis ce niveau, offrant un espace couvert idéal pour profiter en tout temps de la tranquillité environnante. Une cheminée extérieure ajoute à cet endroit une touche chaleureuse et conviviale.Pour compléter ce bijou, un garage box pouvant accueillir deux véhicules se trouve en contrebas de la propriété, tandis que de nombreuses places de parking supplémentaires sont disponibles en haut, offrant une grande facilité de stationnement même lors de grandes réceptions. Ce lieu exceptionnel nécessite des travaux de rénovation pour restaurer tout son potentiel et sa splendeur. Cependant, une fois rénové, il saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme alpin, élégance et tranquillité.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/chalet_caux Vous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF 1’117’140.–
3.5 pièces 58m² surface habitable
Route de la Frasse 27, 1660 Château-d'Oex

Neue 3.5-Zimmerwohnung in Château-d'Oex

Objektbeschreibung Diese sonnige und modern ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu erbauten Chalets Ballade in Château-d'Oex. Nebst der atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht besticht diese Wohnung durch folgende Vorzüge: - Drei Schlafzimmer- Ein Wohnzimmer mit offener Küche - Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Kellerabteil- Ein Abstellraum- Terrasse mit Garten Eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung sowie ein Ski- und Veloabstellraum sind ebenfalls vorhanden. LageDas neu erbaute Chalet Ballade liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Route de la Frasse 27 in Château-d'Oex. Gstaad ist nur 25 Minuten, Bulle 30 Minuten und Montreux ist nur 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Im traumhaft schönen Tal des Pays d'Enhaut eingebettet, bietet Château d'Oex mit seinem idyllischen Stadtkern zudem eine attraktive Infrastruktur. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet Videmanette mit der längsten Skiabfahrt der Region befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Raumprogramm Erdgeschoss- Eingang / Garderobe- Wohn- und Essbereich- Offene Küche- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Grosse Terrasse und Garten Untergeschoss- Abstellraum- Kellerabteil - Waschküche- Ski- und Veloraum- Autoeinstellhallenplatz Nr. 21 (CHF 50'000.-)DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten und sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©nk immobilien Gstaad GmbH.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 4’351’650.–
3.5 pièces 350m² surface habitable
Blonay, 1807 Blonay

Appartement duplex de grand standing - Blonay

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DUPLEX SITUE DANS UNE VILLA DE HAUT STANDING COMPOSEE DE 2 LOTSBienvenue dans ce magnifique appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence de haut standing à Blonay. Offrant une vue spectaculaire sur le lac, cette résidence moderne est imprégnée de luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des équipements modernes et la conception réfléchie s'allient ici pour créer un espace de vie harmonieux. L'intérieur de la maison présente un équilibre parfait entre élégance et praticité. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant ainsi une connexion fluide avec l'environnement extérieur. Ce bien unique de 3.5 pièces, d'une surface habitable de 350m2 sur 3 niveaux est distribué comme suit :Rez-inférieur : • Une entrée avec un grand dégagement et des armoires intégrées • Un local technique • Un grand local de rangement/ cave • Une cave à vins prééquipéeRez-supérieur : • Une grande cuisine très bien équipée ouverte sur la salle à manger-séjour dotée d'une cheminée avec un accès direct sur une grande terrasse • Une chambre, bureau avec un accès direct sur la terrasse et le jardin • Une salle de douche/WCEtage 1 : • Un grand dégagement • Une chambre suite avec une salle de bain/douche/WC, un espace dressing et un accès sur une terrasse et un jardin privatif • Une chambre suite avec salle de douche/WC et armoires de rangement • Une chambre suite avec un double dressing, une salle de douche /WC et un accès sur un balcon • Espace disponible dans les combles Informations techniques/autres : • Chauffage avec pompe à chaleur/géothermie • Panneaux thermiques • Distribution du chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces • Domotiques • Aménagements intérieurs de 1er ordre • Deux places de parc extérieures incluses dans le prix de vente • Deux places de parc intérieures incluses dans le prix de vente • La villa composée de 2 lots est sur une parcelle de 1321m2 dont 335m2 privatif pour ce duplex • Armoires à skis • Disponibilité à convenir Prix de vente : Le prix de vente annoncé est un prix net vendeur ; une commission de 2% HT sur le prix de vente sera facturée en sus du prix de vente à l'acheteur. Commodités : • Transports publics à 220m • Ecoles à 1km • Commerces/commodités à 1km • Autoroute à 3.1km Présentation des alentours et de la région : Située dans le canton de Vaud, Blonay allie la quiétude d'un cadre vallonné offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, avec la praticité de la proximité de Montreux. Cette commune pittoresque propose une vie paisible et des infrastructures bien pensées, créant ainsi l'équilibre parfait entre nature préservée et commodités urbaines. Découvrez le charme de Blonay et faites de cette propriété exceptionnelle votre nouveau refuge. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visites auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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