Région Saint-Gall (St. Gallen)
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Saint-Gall (St. Gallen)

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CHF 830’000.–186m25.5pcs

Vollmoosstrasse 16, 9030 Abtwil SG

An wunderschöner und attraktiver Lage im Gebiet Hüslen-Vollmoos, Abtwil entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser. Die aussergewöhnliche Weitsicht auf das Säntismassiv, die ruhige Wohnlage und das angrenzende Wald- und Naherholungsgebiet lassen kaum mehr Wünsche offen. Mit dem Bau wurde begonnen. Nur noch 3 von 8 Häusern stehen zum Verkauf. Das Projekt mit vier Wohnhäusern und acht Wohneinheiten überzeugt in architektonischer Hinsicht sowie der Anordnung, der Freiraumgestaltung und insbesondere auch der gelungenen Einfügung in das Gelände. Das Grundstück befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier direkt am angrenzenden Farnenwald. Der Neubau welcher in Massivbauweise erstellt wurde hat einen äusserst durchdachten Grundriss. Grosszügige Wohnräume, eine moderne Küche, pflegeleichte Böden sowie grossflächige Fensterfronten runden das Bild dieser einmaligen Einfamilienhäuser ab. Einige Details zu diesen exquisiten Einfamilienhäusern: • Wohnfläche 186 m2 • Keller 52 - 70 m2 • Landfläche 284 - 462 m2 • Gartensitzplatz: 22 m2 • grossflächige Fenster • moderne Küche • grosszügige und helle Wohnräume • umweltfreundliche Luft – Wasserwärmepumpe • gemeinsame Tiefgarage mit 16 Autoeinstellplätzen, die einen direkten und bequemen Zugang zu den Häusern ermöglicht • BAUBEGINN ERFOLGT ! Bezug auf Herbst 2020. NEUE GÜNSTIGERE KONDITIONEN: Der Baurechtszins wurde von der Gemeinde Abtwil angepasst auf 2,2 %. Bei den grösseren Baulandparzellen, welche eine Zone Waldabstand haben, wurde der Zins sogar auf 1,5 % gesenkt. Sollte der Aushub tiefer als budgetiert kommen, wird dem Käufer pro Haus bis max. CHF 15‘000.-- angerechnet. Der Baubeginn ist erfolgt; Bezug auf Herbst 2020 geplant. Sichern Sie sich jetzt eines dieser attraktiven Häuser! Verkaufspreis: ab CHF 830'000.- im Baurecht. 2 vorreservierte Einstellplätze CHF 70'000. Beim Innenausbau können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese wunderschönen Einfamilienhäuser und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Haftung ab.

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Prix sur demande306m27.5pcs

9030 Abtwil SG

Mit professionellem Fingerspitzengefühl und viel Detailliebe, wurde dieses architektonische Kunstwerk erbaut. Beneidenswert, wer hier leben darf! Diese überaus attraktive und freistehende Villa ist in jeder Hinsicht eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie überzeugt mit raffinierter Eleganz, geschmackvoller und modernster Wohnkultur. An sonnigster Hanglage, in direkter Nachbarschaft zur intakten Natur der reizvollen Voralpenlandschaft, garantiert es Ruhe und Privatsphäre pur. Es gibt den Blick frei über Abtwil und seiner imposanten Kirchturmspitze, über das weite Grün bis hin zu der Hügelkette, dieser lässt sich vom Innen- sowie Aussenpool traumhaft geniessen. Hier können Sie einfach durchatmen und die Lebensqualität mit allen Sinnen geniessen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgarage für ca. zehn Autos und zwei gedeckte Aussenparkplätze - zusätzlich 88 m2 Partyraum mit Kochnische - auch zsätzlich zu den 306 m2 Wohnfläche, stehen Ihnen 105 m2 Fitnessbereich mit Sauna und Innenpool zu Verfügung - alle Etagen mit dem Lift bequem erreichbar - alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - verglaste Bibliothek von 20 m2 - Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Gegenwärtig hat Abtwil rund 4'850 Einwohner. Es besteht aus dem alten Dorfkern und der Einfamilienhaussiedlung am Sonnenberg sowie einem Industriegebiet. Neben zwei Primarschulen und einem Oberstufenzentrum, sind auch ein Feuerwehrhaus und ein Polizeiposten vorhanden. Abtwil ist über die Landesgrenzen hinaus ein beliebter Einkaufsort mit Erlebnishallenbad und Kino sowie zahlreichen Sporteinrichtungen. Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 6 (3x Dusche/WC, 2x Bad/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Erdsonde und Wärmepumpe Luft Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 10-15 Min. zu Fuss Geschäfte: Spar, 10 Min. zu Fuss

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CHF 950’000.–

9034 Eggersriet

Highlights: - Sehr gute Lage im Zentrum von Eggersriet - Langjähriges Pachtverhältnis - Guter Kundenstamm - Genügend Besucherparkplätze - Schönes Sääli mit 45 bis 50 Sitzplätzen - Grosszügige Wirtewohnung - Ausbaureserven für zwei zusätzliche Wohneinheiten - Umnutzungsmöglichkeiten - Nebengebäude mit 7 Garagenboxen - Als Investition, oder zur Selbstnutzung - Sehr gut unterhalten Objektbeschreibung: Die Liegenschaft mit Restaurant steht ideal gelegen mitten im Dorfkern von Eggersriet und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Die künftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können ganz den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. So bietet sich - nebst einer Selbstnutzung - beispielsweise die Möglichkeit, in den Nebengebäuden zwei zusätzliche Wohneinheiten mit ca. 225 m2 Fläche zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie dabei über das Potential dieser Immobilie. +++GLOBOHOME AG - Immobilien nach Mass+++

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CHF 1’250’000.–180m25pcs

Benslistrasse 10, 9034 Eggersriet

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Im Auftrag verkaufen wir dieses attraktive Einfamilienhaus in Eggersriet. Wo liegt das Einfamilienhaus? Am nördlichen Siedlungsrand von Eggersriet leicht erhöht, ruhig und gut besonnt am Südhang situiert. Eine schöne Weitsicht, auch auf den Säntis, ist vorhanden. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in 3-10 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage ist optimal und sehr beliebt. Was ist besonders am Objekt? Das freistehende Wohnhaus besitzt fünf Zimmer (wovon ein Dachraum) und zwei Nasszellen auf drei Wohngeschossen. Das Dach des davorstehenden Wohnhauses wird als Terrasse genutzt. Die separat erschlossene, zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss besitzt zwei Zimmer und eine Nasszelle. Die Doppelgarage befindet sich auf dem Strassenniveau und ist ca. 30 m vom Wohnhaus entfernt. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Einfamilienhaus persönlich vor Ort. Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’400’000.–290m26.5pcs

Untermühle, 9034 Eggersriet

Die seltene Gelegenheit eines Neubaus mitten im Grünen der Landwirtschaftszone ergibt sich aus der wertvollen Vorarbeit der Eigentümerschaft mit dem Architekten. Ein Ersatzbau für ein bestehendes Bauernhaus ist bereits bewilligt an einem sonnigen Platz mit Weitsicht über Weiden, Wald und Hügel. Trotz der alleinstehenden Lage ist das Dorfzentrum mit Quartierladen und Primarschule in Fussdistanz erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Stadt St. Gallen innert 10 Minuten oder ist in 20 Minuten am Bodensee. Beim Neubauprojekt dürfen Sie Ihre Ideen miteinbringen. Die Zimmeranzahl kann daher noch variieren. In der untersten Etage liesse sich eine Einliegerwohnung realisieren. Oder sie überlegen sich den Ausbau für eine Wohngemeinschaft. Tierliebhaber könnten das Umland um die Liegenschaft pachten und grossflächig die Leidenschaft ausleben. Der Preis versteht sich freibleibend. Gerne bedienen wir Sie mit weiteren Angaben.

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CHF 870’000.–145m26pcs

St. Gallerstrasse 104c, 9032 Engelburg

Das Haus Das zweistöckige Reiheneinfamilienhaus liegt an erhöhter, ruhiger Wohnlage und bietet eine eindrucksvolle und unverbaubare Aussicht auf den Säntis, den Alpstein sowie den Bodensee. Gegen Osten orientiert, mit Blick auf den Säntis und den Alpstein, befinden sich eine von aussen nicht einsehbare Terrasse und ein eingezäunter Garten. Nach Westen ausgerichtet liegt ein plattenbelegter Vorgarten mit Sichtschutz für ausreichend Privatsphäre. Dank dieser Ost-West-Orientierung lässt sich sowohl die Morgen- wie auch die Abendsonne geniessen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer. Das Bad im Obergeschoss bietet zwei Waschbecken und eine Badewanne mit Dusche sowie ein WC. Das Bad im Untergeschoss ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und ebenfalls einem WC ausgestattet. Zum Haus gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz und ein Parkplatz im Freien. Da laufend Teilrenovations- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen wurden, befindet sich das im Jahr 1982 fertiggestellte Haus in einem sehr gut erhaltenen Zustand.   Lindenwis Die Wohnsiedlung Lindenwis besteht aus insgesamt 45 Reiheneinfamilienhäusern, zwei Tiefgaragen, zwei Heizzentralen, einer Zivilschutzanlage und diversen Gemeinschaftsanlagen. Den Eigentümern der Siedlungsgemeinschaft steht jederzeit ein Hallenbad, eine Sauna sowie Fitnessräume zu Verfügung. Der siedlungseigene Gemeinschaftsraum kann zudem kostenlos für jegliche Anlässe von den Bewohnern genutzt werden. Für die kleineren Bewohner bietet die Siedlung einen internen Kindergarten und ein Spielplatz mit grosser Spielwiese. Die Genossenschaft erbringt unter anderem folgende Serviceleistungen: Reinigung, Betrieb und Unterhalt der Siedlungsanlagen, Organisation und Durchführung von Siedlungsanlässen sowie Erneuerungen und Weiterentwicklungen der Wohnsiedlung.   Die Lage Engelburg (ca. 2'900 Einwohner) ist mit Abtwil und St. Josefen teil der politischen Gemeinde Gaiserwald (ca. 8'300 Einwohner) und liegt in der Agglomeration der Stadt St. Gallen. Der Steuerfuss in Engelburg liegt bei attraktiven 111% (2018). Die Gemeinde Gaiserwald bietet mit dem Säntispark, dem Cinedome sowie diversen Sport- und Freizeitanlagen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nebst Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Spar) sind der Säntispark in Abtwil (ca. 7 Minuten), die Shopping-Arena (ca. 9 Minuten) in Winkeln und der Neumarkt (9 Minuten) in der Stadt St. Gallen mit dem Auto innert Kürze erreicht.  Auch ein Autobahnanschluss in alle Richtungen ist lediglich in 6 Minuten erreicht. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und wird von drei verschiedenen Linien bedient. Dank der direkten Verbindung gelangt man mit dem öffentlichen Verkehr innert 13 Minuten an den Bahnhof St. Gallen. Auch der Säntispark (ca. 9 – 20 Minuten) oder die Shopping-Arena (21 Minuten) sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

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CHF 5’300’000.–7.5pcs

9000 St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Einzigartige Neubau-Villa des «Dolder»-Star-Architekten Jacques Gros Knappe 30 Autominuten von St. Gallen entfernt, können wir Ihnen diese Neubau-Villa in Lutzenberg anbieten. Im Jahre 1904 erbaut, strahlte die Fabrikantenvilla «Villa Tobler» in ihrem einstigen Heimatort Teufen über viele Jahre hinweg. Die Villa wurde vom bekannten Architekten Jacques Gros gebaut, welcher auch das Hotel "Dolder Grand" in Zürich entworfen hat. Aufgrund des verdichteten Bauens musste die Villa jedoch schlussendlich einer Überbauung weichen und wurde zum Abbruch freigegeben. Glücklicherweise wurde der Wert dieses historischen Bauwerks erkannt und es wurde die Bewilligung erteilt, das Gebäude bzw. die Chalet-Fassade zu demontieren. So kam es, dass die Villa heute an ihrem neuen Standort in neuer Blüte wieder strahlen kann. Das Haus wurde komplett neu gebaut und die historische Fassade wurde wieder in ihrer ursprünglichen Zusammensetzung montiert. So blieben auch die vielen detailreichen Holzverzierungen und die romantischen Türmchen erhalten. Die «Villa Tobler» steht heute oberhalb von Thal am Klusbach in einem bewaldeten Taleinschnitt. Der Bach sorgt an heissen Sommertagen für eine Abkühlung. Hier geniessen Sie die Natur aus nächster Nähe und können, fernab vom Alltagstrubel, herrlich abschalten. Der terrassierte Garten lädt zum Verweilen ein und auf den verschiedenen lauschigen Sitzplätzen rund um das Anwesen kann der Feierabend in vollen Zügen genossen werden. Das dazugehörende Waldstück bietet dem neuen Besitzer ein eigenes Stück Natur und sogar eine eigene Quelle, welche auch ins Haus gezogen wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf neu erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Innenausbau kann noch weitgehend mitbestimmt und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, da sich das Gebäude noch im Rohbau befindet. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in einen riesigen Raum, welcher ideal als Büro oder Atelier genutzt werden kann. Von hier aus erreichen Sie zudem die grosse Terrasse. Auch eine Nasszelle, eine Garage und der Heizungsraum befinden sich hier. Mit dem Lift oder über die geschwungene Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier besteht viel Raum, um eine wunderbare Wohnoase zu schaffen. Eine grosse offene Küche, eine gemütliche Essecke und ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée – erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume. Die hohen lichtdurchfluteten Räume sorgen im ganzen Haus für ein einmaliges Wohngefühl. Von der Küche gelangen Sie direkt zu einer der gedeckten Terrassen und vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zu drei Balkonen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Die Zimmer weisen verschiedene Grundrisse auf und drei davon verfügen über einen kleinen Balkon. Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit seinen Türmchen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen - gestalten Sie eine Bibliothek, ein Spielzimmer oder einen Master-Bedroom. Wellnessen Sie gerne? Im Untergeschoss bietet sich viel Platz, um beispielsweise einen grossen Wellnessbereich zu realisieren. Oder doch lieber eine Tiefgarage für Ihre Autos? Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Hier trifft eine Neubau-Villa mit modernster Technik und unzähligen Möglichkeiten auf historischen Charme! Verkaufspreis CHF 5'300'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1’200’000.–271m2

Speicherstrasse 152, 9011 St. Gallen

Diese wundervolle, landwirtschaftliche Liegenschaft mit herrlichem Umschwung und mit zwei grosszügigen Wohnungen, angebauter Scheune (ehemalige Molkerei) und separatem Garagengebäude liegt an sonniger Lage mit einer wundervollen Aus- und Weitsicht bis zum Bodensee, an der Kantonsstrasse zwischen St. Gallen und Speicher. Die 4.5-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 147 m2 und die neuere 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung ca. 134 m2. Der Scheunenanbau (ehemalige Molkerei) besteht aus Kellerräumen im Untergeschoss, diversen Räumen im Erdgeschoss (Bastelraum, Dusche WC/etc.) und bietet Nutzungspotential. Eine grosse Doppelgarage mit Vorraum ist im Wohnhaus integriert und zwei weitere Doppelgaragen sind in einem separaten Anbau vorhanden. Zusätzlich bestehen diverse Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft. Interessiert? Wir senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen!

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CHF 2’900’000.–282m26.5pcs

Rosenbüchelstrasse, 9014 St. Gallen

Sichern Sie sich die letzte Liegenschaften der Überbauung im Rosenbüchel. Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie Ihre ganz persönlichen Innenausbauwünsche bei der Gestaltung der Stadtvilla 8C um. Atemberaubende Aussicht, spannende Lichtverhältnis, modernste Architektur: Diese Villa, welche zurzeit in St Gallen entsteht, ist von außen und innen ein wahrer Hingucker. Auf mehreren Etagen verbinden sich hier modernes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und Natur. Auf gesamthaft vier Stockwerken finden Sie eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreiche Terrassenfläche (138m2) mit Weitblick und großzügig gestaltete Nebenräume. Erschlossen werden die einzelnen Liegenschaften jeweils ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse. Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden oder Norden ausgerichtet und eröffnen eine spektakuläre Sicht über die Stadt St Gallen. Genießen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei Terrassenflächen. Raumprogramm Sockelgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Haustechnik und 2 Kellerräume, eine große Garage mit bis zu 4-6 Fahrzeugen oder mit ausreichend Abstellfläche für Fahrräder oder Ihr Motorrad. Wohngeschoss Offener Koch- und Essbereich mit Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, optionale Saunalandschaft mit faszinierenden Lichthof und ein Gäste- WC. Schlafgeschoss Galerie mit Blick durch das gewaltige Panoramafenster und die Möglichkeit für ein offenes Büro, zwei große Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse und ein Badezimmer (BW/WC/Doppellavabo). Attikageschoss Privatgeschoss mit Master -Schlafzimmer und Zugang auf die dritte Terrasse mit herrlichen Rundumblick. Ankleide und ein weiteres Bad könnten hier Ihr individuelles Raumkonzept abrunden. Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgängingen Lift erschlossen. Vielleicht wird dies Ihr ganz persönlicher Wohntraum!

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CHF 1’480’000.–7.5pcs

Weidstrasse 17a, 9300 Wittenbach

Das einseitig angebaute Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher, bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Wittenbach-St. Gallen. Die Gemeinde Wittenbach bietet öffentliche Verkehrsmittel (Bus + Bahn) direkt in die Stadt St. Gallen. Ganz in der Nähe finden sich diverse und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ebenso die Schulen und der Kindergarten. Die Busstation und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Frei- und Hallenbad und diverse Sportvereine bieten für Gross und Klein viele Freizeitmöglichkeiten. Das 1991 erbaute, laufend gut unterhaltene Familienhaus befindet sich bis heute in Privatbesitz einer Familie. Erdgeschoss Die Vorzüge sind eine grosszügige, moderne und zeitgemässe Küche mit Essgelegenheit und mit Zugang in das grossflächige Wohnzimmer mit Cheminée. Kinder- oder Gästezimmer mit Dusche/WC. Obergeschoss Elternschlafzimmer mit eigener Dusche/WC, drei Zimmer mit separatem Bad/WC. Eingangsbereich Büro oder Einliegerzimmer, separates WC, Waschküche, grosser Disponibel-Raum, geeignet als Büro oder für den Einbau einer Sauna, Zugang zur Doppelgarage. Untergeschoss Heizung (Öl) mit Tankanlage, Keller, drei Disponibel-Räume. Gartenanlage Die grossflächige Gartenanlage auf der Südseite und der gedeckter Sitzplatz bietet eine erholsame unbeschwerte Freizeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 1’840’000.–314m26.5pcs

Erlackerstrasse 68, 9300 Wittenbach

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Wittenbach Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt verfügt über einen sehr grossen Eingangsbereich, wo die Gastgeber ihre Gäste stilvoll begrüssen können. Weitere Merkmale sind das 49 m2 umfassende Wohnzimmer sowie ein Ess- und Kochbereich auf einer Fläche von über 23 m2. Wenn der erste Eindruck entscheidet, ist dieses klassische Landhaus an Ausstrahlung kaum zu übertreffen. Wer hier wohnt, schätzt die unzähligen Annehmlichkeiten und die gelungene Umsetzung bester Landhaustradition. Das grosszügige Entrée erschliesst einen ausgedehnten Wohnraum mit separatem Ess- und Kochbereich sowie das Dachgeschoss mit zwei Nassräumen.  Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit 850 m2 Grundstücksfläche  • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Garage, Vollunterkellerung, Waschküche mit Waschturm, Ankleide und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar • unmittelbar oberhalb von St.Gallen Stadtzentrum • Bahnanschluss im Dorfzentrum • in nur 15 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in St.Gallen • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe  • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und über 1000 fertig gestellten Einfamilienhäusern  Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unseren Verkaufsberater, Herr Luc Vollenweider, unter Tel. 079 756 18 33. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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CHF 1’905’000.–279m26.5pcs

9300 Wittenbach

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Wittenbach Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt verfügt über einen sehr grossen Eingangsbereich, wo die Gastgeber ihre Gäste stilvoll begrüssen können. Weitere Merkmale sind das 49 m2 umfassende Wohnzimmer sowie ein Ess- und Kochbereich auf einer Fläche von über 23 m2. Wenn der erste Eindruck entscheidet, ist dieses klassische Landhaus an Ausstrahlung kaum zu übertreffen. Wer hier wohnt, schätzt die unzähligen Annehmlichkeiten und die gelungene Umsetzung bester Landhaustradition. Das grosszügige Entrée erschliesst einen ausgedehnten Wohnraum mit separatem Ess- und Kochbereich sowie das Dachgeschoss mit zwei Nassräumen.  Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit 850 m2 Grundstücksfläche  • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Garage, Vollunterkellerung, Waschküche mit Waschturm, Ankleide und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar • unmittelbar oberhalb von St.Gallen Stadtzentrum • Bahnanschluss im Dorfzentrum • in nur 15 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in St.Gallen • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe  • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und über 1000 fertig gestellten Einfamilienhäusern  Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unseren Verkaufsberater, Herr Luc Vollenweider, unter Tel. 079 756 18 33. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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CHF 470’000.–95m24.5pcs

Oberstrasse 94, 9000 St. Gallen

Dieses Haus bietet viel Gestaltungsfreiheit. Gut geeignet für eine Familie, oder kann auch für kleines Nebengewerbe genutzt werden (ehemalige Bäckerei). Je nach Bedarf stehen einige Renovationen und Erneuerungen an. Trotz zentraler Lage bietet es einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die Stadt. EG - seperater Eingang - offener Raum mit diversen Nutzungsmöglichkeiten inkl. Waschküche Boiler und Gas-Heizung -Badezimmer mit WC 1.OG - offene helle Wohnküche mit schöner Terasse Zwischengeschoss - kleines WC 2.OG - zurzeit 2 1/2-Zimmer (kann geändert werden) 3.OG - sehr helles Dachgeschoss ausgebaut offen, (kann gut auch unterteilt werden) kleines Badezimmer mit WC - Der angrenzende Garten mit Pergola kann günstig dazu gepachtet werden. - Familienfreundliches Quartier - sehr zentral gelegen - Bushaltestelle gleich gegenüber - 15 min Fussweg zum Hauptbahnhof

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