207 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Sion

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CHF 595'000.–
4.5 pièces78m² surface habitable
routes des agettes 49, 1992 Les Agettes

Chalet 4.5 pièces sur 790 m² de terrain, vue dégagée, 15 min de Sion

Aux Agettes, à 1'100 m d'altitude sur le coteau ensoleillé qui domine Sion, le chalet La Mouffette offre ce qui devient rare : une vraie maison individuelle sur 790 m² de terrain, au calme, avec une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes.La maisonConstruit en 1978 en structure bois, le chalet a gardé tout son caractère, et la cuisine comme la salle de bain ont fait l'objet d'améliorations.Au rez-de-chaussée : entrée avec sas, WC séparé, local technique et grand séjour avec cuisine agencée et coin repas, qui ouvre sur une terrasse d'environ 20 m².À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un grand balcon.Surface habitable pondérée de 78 m².Le terrain790 m² autour de la maison : jardin, espace de jeu, potager, et potentiel d'évolution à étudier selon le règlement communal.Accès et stationnementLe parking commun, accessible depuis la route, est directement connecté au chalet : on se gare et on est chez soi. Le chalet reste ainsi très accessible tout en étant à l'abri des regards. Un projet de réfection de la voie d'accès et de création d'une place de parc supplémentaire attribuée au chalet, qui sera inscrite au registre foncier, est en cours. Les modalités seront précisées lors de la visite.L'emplacementLes 4 Vallées (Veysonnaz, Thyon, Nendaz, Verbier) à 5 minutes, Sion et toutes ses commodités à 15 minutes. École, commerces et transports publics à proximité.Le bien peut être acheté en résidence principale comme secondaire.

Durée du trajet
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CHF 1'395'000.–
6 pièces180m² surface habitable
1974 Arbaz

Maison individuelle rénovée en résidence secondaire aux Mayens d'Arbaz

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée entre 2019 et 2024.Située dans un quartier résidentiel et très calme de Mayens d'Arbaz, la maison profite d'un environnement agréable, à l'écart de l'agitation, avec une très belle vue dégagée et un grand jardin.La maison a été rénovée avec soin au cours des dernières années et dispose aujourd'hui de beaux espaces, d'aménagements de qualité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :1 entrée1 Chambre ou bureau1 salle d'eau2 chambres1 local technique avec buanderie1 garage1 carport avec plusieurs places couvertesAu 1er étage :1 beau séjour avec poêle, belle hauteur sous plafond et accès au balcon1 grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour1 chambre en suite avec sa salle de bains[/liGrâce à sa rénovation récente, ses beaux volumes, son jardin et son environnement particulièrement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.La propriété est accessible en résidence secondaire et peut être vendue à des acquéreurs non-résidents en Suisse. Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents this superb single-family home, fully renovated between 2019 and 2024.Located in a quiet residential neighborhood in Mayens d'Arbaz, the home enjoys a pleasant setting away from the hustle and bustle, with a beautiful unobstructed view and a large garden.The home has been carefully renovated over the past few years and now features spacious rooms, high-quality finishes, and several outdoor areas.It is laid out as follows:On the garden level:1 entryway1 bedroom or office1 bathroom2 bedrooms1 utility room with laundry area1 garage1 carport with several covered parking spacesOn the 1st floor:1 beautiful living room with a wood-burning stove, high ceilings, and access to the balcony1 large, fully equipped kitchen open to the living room1 en-suite bedroom with its own bathroom[/liThanks to its recent renovation, spacious rooms, garden, and particularly quiet surroundings, this home is ready to welcome its new owners, with no renovations needed.The property is eligible for use as a second home and may be sold to buyers who are not residents of Switzerland.

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CHF 1'250'000.–
5 pièces190m² surface habitable
1950 Sion

Opportunité rare : villa mitoyenne neuve à vendre au centre-ville de Sion

VILLAS A ET D VENDUES - LE CHANTIER A DÉMARRÉ ! Idéalement située au nord de la ville de Sion, à seulement 10 minutes à pied de la Rue du Grand-Pont, cette nouvelle promotion de quatre villas mitoyennes bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantées sur un terrain en pente, libre de toute construction, au pied de la colline de Tourbillon, les villas profitent d'un environnement dégagé et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le projet s'intègre harmonieusement dans un quartier à vocation mixte, alliant zones résidentielles et commerciales. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles telles que l'école primaire, les commerces de proximité et un parking public, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Desservi par une route communale de quartier à faible trafic, le site offre un excellent confort de vie avec très peu de nuisances sonores. Grâce à son orientation idéale, la promotion profite d'un ensoleillement remarquable, avec plus de 8 heures de soleil par jour dès la mi-mars et jusqu'à près de 14 heures quotidiennes en période estivale (analyse d'ensoleillement complète disponible sur demande). Située au centre du projet, la villa C de 5 pièces se développe sur quatre demi-niveaux, offrant une distribution moderne et fonctionnelle des espaces. Les niveaux supérieurs accueillent une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les niveaux en relation avec le terrain comprennent une cuisine ouverte avec espace repas prolongée par une agréable terrasse, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon. Au niveau de l'entrée, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, une cave et un WC visiteurs pré-équipé pour l'installation d'une colonne de lavage (appareils non fournis) complètent ce bien. Deux places de parc couvertes sont incluses et situées directement à l'entrée de la propriété. Les villas A et D sont déjà vendues et le chantier est en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous afin de découvrir cette belle promotion. Découvrez également tous nos biens en vente sous www.agence-phi.ch !

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CHF 1'250'000.–
5 pièces190m² surface habitable
1950 Sion

Opportunité rare : villa mitoyenne neuve à vendre au centre-ville de Sion

VILLAS A ET D VENDUES - LE CHANTIER A DÉMARRÉ ! Idéalement située au nord de la ville de Sion, à seulement 10 minutes à pied de la Rue du Grand-Pont, cette nouvelle promotion de quatre villas mitoyennes bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantées sur un terrain en pente, libre de toute construction, au pied de la colline de Tourbillon, les villas profitent d'un environnement dégagé et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le projet s'intègre harmonieusement dans un quartier à vocation mixte, alliant zones résidentielles et commerciales. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles telles que l'école primaire, les commerces de proximité et un parking public, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Desservi par une route communale de quartier à faible trafic, le site offre un excellent confort de vie avec très peu de nuisances sonores. Grâce à son orientation idéale, la promotion profite d'un ensoleillement remarquable, avec plus de 8 heures de soleil par jour dès la mi-mars et jusqu'à près de 14 heures quotidiennes en période estivale (analyse d'ensoleillement complète disponible sur demande). Située au centre du projet, la villa B de 5 pièces se développe sur quatre demi-niveaux, offrant une distribution moderne et fonctionnelle des espaces. Les niveaux supérieurs accueillent une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les niveaux en relation avec le terrain comprennent une cuisine ouverte avec espace repas prolongée par une agréable terrasse, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon. Au niveau de l'entrée, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, une cave et un WC visiteurs pré-équipé pour l'installation d'une colonne de lavage (appareils non fournis) complètent ce bien. Deux places de parc couvertes sont incluses et situées directement à l'entrée de la propriété. Les villas A et D sont déjà vendues et le chantier est en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous afin de découvrir cette belle promotion. Découvrez également tous nos biens en vente sous www.agence-phi.ch !

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CHF 900'000.–
4.5 pièces120m² surface habitable
Route de Botyre, Ayent, Suisse Rte de Botyre, 1950 Ayent

Maison Jumelle proche Sion / 3 CHB / 2 SDB / 2 Terrasses / Minergie

LCR immo vous présente cette maison jumelle proche Sion,D'une surface habitable de 120m².cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffage géothermique, ventilation centralisée.Cette maison est composée comme suit :3 chambres2 salles de bain2 terrassessalon et cuisine ouverte équipéeArmoires encastrées dans les chambresVerandas dans les chambresGarage double de 50m²? Sion : La Capitale Historique?Sion est la capitale du canton du Valais, célèbre pour sa silhouette médiévale unique marquée par les deux collines qui la surplombent : Valère (et sa basilique abritant le plus vieil orgue jouable au monde) et Tourbillon (et les ruines de son château).?Ambiance : C'est une ville d'histoire et de culture, où il fait bon flâner dans les ruelles de la vieille ville ou sur les terrasses de la Place de la Planta.?Atouts : Reconnue pour être l'une des villes les plus ensoleillées de Suisse, elle combine modernité urbaine et charme authentique, tout en étant entourée de vignobles en terrasses.?? Grimisuat : Le Balcon du Valais?Située juste au-dessus de Sion, sur le coteau ensoleillé de la rive droite du Rhône, Grimisuat est une commune résidentielle prisée qui offre un cadre de vie exceptionnel.?Ambiance : Village paisible et familial, Grimisuat offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets enneigés des Alpes valaisannes.?Atouts : À seulement quelques minutes en voiture du centre de Sion, la commune permet de profiter du calme de la montagne et d'un accès direct à de nombreuses randonnées, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.?Le saviez-vous ? Entre les deux, vous trouverez de nombreux "bisses" (canaux d'irrigation historiques), des sentiers de randonnée magnifiques qui serpentent à travers les vignes.Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr Sebastien Tasca au 078 629 42 28,Ou par email a : sebastien.tasca@lcr-immo.ch

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Prix sur demande
5.5 pièces206m² surface habitable
1958 Uvrier

Villa contemporaine avec piscine

Une propriété où architecture, confort et art de vivre se rencontrent.Située dans un quartier résidentiel calme d'Uvrier, à quelques minutes de Sion, cette belle villa individuelle profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur les montagnes environnantes.Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux, pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace trouve naturellement sa place.Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la convivialitéLa cuisine ouverte, avec son grand îlot central, constitue un véritable lieu de partage. Élégante et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un économat attenant, particulièrement appréciable au quotidien.La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace et profite de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une belle continuité entre la maison et ses terrasses.Le séjour constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la propriété. Sa généreuse hauteur sous plafond, son ouverture sur l'étage et sa magnifique charpente apparente lui confèrent un caractère architectural singulier, tout en préservant une ambiance accueillante et chaleureuse.Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle de douche privative, permettant de profiter pleinement d'un espace nuit de plain-pied.Un WC visiteurs indépendant complète cet étage.Un étage dédié à la familleL'étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de douche.Cette disposition permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant une belle souplesse d'aménagement pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'invités.L'ouverture sur le séjour renforce la sensation d'espace et met particulièrement en valeur les volumes de la maison.Des espaces annexes particulièrement appréciablesLa propriété dispose également de plusieurs locaux complémentaires, dont une buanderie, des espaces de cave et un local à vin climatisé, idéal pour les amateurs de belles bouteilles.Des équipements qui apportent un véritable confort d'utilisation et répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée.Un extérieur qui invite à profiter de chaque instantÀ l'abri des regards grâce à ses haies végétales, le jardin offre un véritable havre de tranquillité, avec les montagnes en toile de fond.La piscine chauffée occupe une place centrale dans cet espace de détente, tandis que le jacuzzi indépendant invite à prolonger les moments de bien-être au fil des saisons.Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre au bord de l'eau, partager un repas en famille ou recevoir des amis.La terrasse couverte complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable durant la belle saison.Une propriété à découvrirPar son architecture, ses volumes, sa distribution et ses aménagements extérieurs, cette villa réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent une maison individuelle de standing, alliant confort, intimité et qualité de vie.Une propriété qui se distingue par son caractère et son atmosphère, et dont le charme se découvre pleinement lors d'une visite.Commercialisation confidentielleAfin de préserver la confidentialité de cette propriété, la commercialisation s'effectue exclusivement sur demande.Le dossier complet ainsi que les visites sont réservés aux personnes présentant un intérêt sérieux et un projet d'acquisition concret.Nous vous remercions de bien vouloir préciser votre situation et votre projet immobilier lors de votre prise de contact.Prix et renseignements complémentaires communiqués sur demande, après un premier échange.

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CHF 650'000.–
4 pièces84m² surface habitable
Route de la Zouma 64A, 1974 Arbaz

Chalet en madriers à Arbaz avec vue imprenable

Découvrez ce charmant chalet en madriers de 4 pièces situé aux mayens d'Arbaz. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de caractère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité montagnarde.Le chalet dispose des caractéristiques suivantes : • Surface habitable : 84 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. • Balcon : Profitez d'un beau balcon avec de grandes fenêtres, idéal pour admirer la vue et le cadre naturel environnant. • 1 salle de bains au rez-de-chaussée et un 1 WC séparé à l'étage. • Garage et parking : le garage se trouve au bas de la route d'accès. Il y a également deux places de parc devant le chalet. • Terrain : Une parcelle de 523 m² avec accès direct au bisse d'Ayent, en lisière de forêt. • Belle vue : Le chalet bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur les environs. Ensoleillement et tranquillité : Le chalet bénéficie d'un ensoleillement généreux en été ainsi que d'un bon ensoleillement en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, garantissant une atmosphère sereine et reposante.Situation : Situé à Mayens d'Arbaz, ce chalet est accessible en transports en commun grâce à l'arrêt de bus '' Café du Lac '', à environ 10 minutes à pied. La région offre un cadre de vie authentique au cœur des Alpes valaisannes, idéal pour les amateurs de plein air et de montagne.

Durée du trajet
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CHF 750'000.–
4 pièces84m² surface habitable
Route de la Zouma 58A, 1974 Arbaz

Chalet de montagne à Arbaz – 4 pièces avec vue panoramique

Découvrez ce charmant chalet en madriers de 4 pièces situé à Mayens d'Arbaz. Érigé sur deux niveaux, ce bien authentique offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 501 m², alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine à un cadre naturel exceptionnel.Le chalet dispose notamment de : • Un séjour avec cuisine intégrée, cheminée et accès direct au balcon • Chambres chaleureuses : Des chambres en bois au cachet authentique, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. • Une salle de bains au rez-de-chaussée et un WC séparé à l'étage • Garage se trouvant au bas de la route et une place de parc devant le chalet. Extérieur : Le chalet est entouré d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de chemins en pierre, de plantations et d'une belle pelouse verdoyante. Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature valaisanne. Un cabanon de jardin pratique vous permet de ranger l'outillage de jardin et fait office de réserve de bois de cheminée.Ensoleillement et tranquillité : Ce bien bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant un cadre de vie serein et reposant.Situation : Niché à Mayens d'Arbaz, ce chalet jouit d'un environnement naturel préservé. L'arrêt de bus '' café du lac '' est accessible à environ 9 minutes à pied, assurant une liaison avec les communes voisines.Que vous recherchiez une résidence principale au cœur des Alpes valaisannes ou un pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons, ce chalet saura vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur.

Durée du trajet
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CHF 2'890'000.–
6.5 pièces288m² surface habitable
Rue du Pré-d'Amédée 46, 1950 Sion

Sion , villa d’exception 6.5 pièces – Vue spectaculaire, 288 m² habitables et cadre paisible

Certaines adresses possèdent une âme particulière. Cette villa en fait incontestablement partie.Située dans l’une des rues les plus confidentielles et recherchées de Sion, elle bénéficie d’une position légèrement dominante offrant une vue exceptionnelle sur les châteaux de Valère et de Tourbillon, ainsi que sur les toits de la vieille ville et les reliefs alpins environnants.L’accès à la propriété se fait par un charmant chemin bordé de romarins, annonçant immédiatement une atmosphère apaisante. La parcelle, généreuse et vivante, est agrémentée d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une élégante tonnelle ombragée, invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel, en toute saison.À l’intérieur, la maison dévoile des espaces harmonieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Le séjour, structuré autour d’une cheminée, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une vue dégagée sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s’intègre naturellement à la vie de la maison.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un espace intime et apaisant, tandis que l’étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain dédiée.Au fil des espaces, la maison révèle une évidence : chaque pièce dialogue avec l’extérieur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et équilibrée.Un lieu de vie rare, où sérénité, lumière et panorama d’exception se rencontrent.

Durée du trajet
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CHF 1'090'000.–
5.5 pièces152m² surface habitable
1967 Bramois

Villa de 5.5 pièces de haut standing !

Travaux en cours - Saisissez l'opportunité dès maintenant !L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous présente :Villa contemporaine à Bramois - Confort, modernité et qualité de vieUn projet d'exception signé par un bureau d'architectes sédunoisPensées pour exploiter au mieux les spécificités de la parcelle, les villas séduisent par :- Des volumes généreux et lumineux- Une architecture contemporaine et élégante- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies- Disposition de la villa (3 niveaux entièrement excavés) :Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5,5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bramois, commune de Sion.Elle se compose comme suit :Sous-sol :- Local technique, cave, buanderieRez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot central, vaste séjour avec accès terrasse et jardinEtage : - 3 chambres, salle de bain avec baignoire, couloir modulable en bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeExtérieurs :- Terrasse couverte & jardin privatif- Places de parcGénéreux budgets pour finitions (cuisine, sanitaire, carrelage, etc.)Parcelle indépendantePossibilité de Free CoolingOption pergola pour prolonger le couvert à voituresVilla modulable selon l'avancement des travaux.Son implantation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute l'année, dans un environnement paisible et verdoyant.Ce projet exclusif comprend 6 villas mitoyennes d'architecte ainsi qu'un petit immeuble de 4 appartements, parfaitement intégrés dans un écrin de verdure offrant intimité, calme et vue dégagée.Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne aux portes de la ville. Ensoleillement optimal, orientation sud-ouest et vue panoramique sur le Val d'Hérens font partie des atouts majeurs.www.lagenceimmo.ch

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Prix sur demande
6.5 pièces195m² surface habitable
1950 Sion

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE

Maison individuelle - Quartier Gravelone, SionProduit rare, destiné à une clientèle exigeante.Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Sion, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de transformation. Totalement dissimulée au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique directe sur les emblématiques Châteaux de Valère et Tourbillon, cette maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou une reconstruction qualitative selon les attentes du futur acquéreur.Construite sur une généreuse parcelle, la maison développe environ 195 m² habitables et plus de 300 m² utiles, offrant des volumes existants particulièrement adaptés à une restructuration contemporaine : ouverture des espaces, création de suites, aménagement d'un jardin paysager, ou encore ajout d'une piscine à débordement orientée plein sud.Le bien présente aujourd'hui une configuration datant de 1981 et nécessite une rénovation intégrale (technique, énergétique, esthétique). Cette situation constitue une opportunité rare pour façonner un produit sur mesure, parfaitement aligné avec les standards actuels du marché haut de gamme de Sion.Grâce à son environnement calme et dominant, son accès aisé au centre-ville, cette maison offre un cadre exceptionnel permettant de créer une résidence principale prestigieuse, une villa d'architecte ou un projet patrimonial d'envergure.

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CHF 835'000.–
4.5 pièces142m² surface habitable
1971 Grimisuat

Belle opportunité à 10 minutes de sion / Grimisuat

Élégance contemporaine et confort durable au coeur de GrimisuatÉdifiée en 2025, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces incarne une vision moderne de l'habitat, alliant design contemporain, performance énergétique et qualité de construction irréprochable.Déployée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 142 m², intelligemment agencée pour garantir des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, complétées par deux salles de bain élégantes ainsi qu'un WC visiteurs.Implantée sur une parcelle d'environ 335 m², la propriété bénéficie également d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que des places de parc extérieures, offrant une rare flexibilité en zone résidentielle.Certifiée Minergie, cette construction en béton répond aux plus hauts standards en matière d'efficacité énergétique, de durabilité et de confort thermique, tout en assurant des charges maîtrisées sur le long terme.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grimisuat, la maison profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports publics, home médicalisé, garantissant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Atouts majeurs • Construction récente (2025) • Certification Minergie (pompe à chaleur / panneaux photovoltaïque) • Matériaux et finitions haut de gamme • Espaces lumineux et volumes généreux • Grand garage • Environnement calme et central • Excellent rapport qualité-prix • Places de parcs (x2) obligatoires en sus : 40'000.-Fr

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CHF 1'195'000.–
5 pièces177m² surface habitable
1965 Ormône

Belle villa familiale à vendre à Savièse (Ormône)

Située à quelques minutes seulement de Sion, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable sur la rive droite de la vallée du Rhône. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique entièrement dégagée à 180 sur les paysages environnants. Implantée sur une parcelle dominante, la propriété offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Sa situation permet de rejoindre rapidement la ville de Sion et ses infrastructures. La villa se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus ainsi que de la nouvelle Coop située à l'entrée du village, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants également grâce à un aspirateur centralisé. Alliant emplacement stratégique, ensoleillement généreux et vue imprenable, ce bien représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur du Valais. Distribution : Rez : - Hall d'entrée - Espace penderie - W.-C. visiteurs - Grand et lumineux séjour avec poêle - Grande cuisine équipée avec cellier - Accès à la terrasse Sud abritée du vent et au jardin avec coin barbecue Étage : - 2 chambres enfants - 1 chambre parentale - 2 salle d'eau - 1 chambre pouvant réouverte en mezzanine Sous-sol : - Garage - Buanderie - Cave - Local bureau / fitness Annexes : - Plusieurs places de parc extérieures

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CHF 850'000.–
4.5 pièces100m² surface habitable
1965 Diolly (Savièse)

chalet authentique au coeur de la nature aux Mayens-de-la-Zour (Savièse)

Chalet aux Mayens-de-la-Zour (Savièse) Un chalet authentique au coeur de la nature - Les Mayens-de-la-Zour (Savièse)À seulement 15 minutes de Sion, découvrez ce véritable havre de paix niché dans un environnement verdoyant, où le calme et la nature rythment le quotidien.Implanté sur une magnifique parcelle de 1'065 m², ce chalet de 4.5 pièces offre environ 100 m² habitables (surface pondérée d'environ 200 m²) et séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.Son vaste terrain bordé de forêt invite à la détente en toute saison : repas en terrasse, moments conviviaux autour de la cheminée, parties de pétanque, jeux pour les enfants ou tout simplement contemplation d'une vue dégagée sur les montagnes valaisannes. Le chalet se compose de :3 chambres confortablesUn séjour chaleureux avec espace repas et cheminéeUne salle de bainsDeux WC visiteursUne pièce de stockageUne terrasse d'environ 15 m²4 places de parc extérieuresRénové en 1999, le chalet est chauffé électriquement par radiateurs et offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Un bien rare, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, à proximité de Sion tout en étant loin de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce chalet. Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 891'000.–
5.5 pièces130m² surface habitable
1971 Champlan (Grimisuat)

Magnifique villa individuelle à bâtir à Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.La commune de Grimisuat est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Sion et son accès rapide aux nombreuses activités de plein air, été comme hiver, notamment grâce à la proximité des stations d'Anzère et de Crans-Montana.Distribution des espacesDemi sous-sol • Entrée indépendante • Hall spacieux • Local disponible • Local technique / buanderie Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cellier • Salle d'eau avec WC (douche en option) Étage • 4 chambres • Salle de bains avec baignoire La villa propose des prestations de qualité avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures (cuisine, sanitaires et revêtements de sols). Elle est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.Les aménagements extérieurs sont prévus dans le projet, tout comme les frais de géomètre, les taxes de raccordement et l'adaptation de l'ouvrage au terrain.Des variantes d'aménagement sont proposées en option afin d'adapter le projet à vos besoins (suite parentale, douche complémentaire au rez-de-chaussée, terrasse sur couvert, couvert à voitures double, etc.).Plus d'informations ou envie de visiter le terrain ?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

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CHF 1'150'000.–
8.5 pièces171m² surface habitable
1991 Salins

Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-Salins

Immeuble de rendement neuf à Salins , auto-porteur 5.47% après fond propre Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-SalinsDécouvrez ce superbe immeuble de rendement, idéalement situé à Turin-Salins, sur les hauteurs de la commune de Sion, à seulement 10 minutes du centre-ville.Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Un cadre rare, à proximité immédiate de Sion, qui constitue un véritable atout pour la mise en location.Construit en 2026, l'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.Le bâtiment comprend trois logements avec entrée indépendantes :un studio au rez-de-chaussée un appartement de 3,5 pièces au 1er étage un appartement de 3,5 pièces au 2e étageChaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un balcon, d'un vaste espace jardin privatif ainsi que d'une cave de rangement.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction et aux finitions. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de standing, sélectionnés avec soin, afin d'offrir des appartements modernes et confortables, parfaitement adaptés à une clientèle locative exigeante.Le bâtiment dispose également de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur avec distribution par le sol, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année.Quatre places de parc complètent la propriété.Avec un rendement d'environ 5,47 % après fonds propres, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, combinant rentabilité, construction neuve, faibles besoins d'entretien et emplacement recherché.Un bien de rendement rare sur le marché sédunois, aussi bien par la qualité de sa réalisation que par son environnement exceptionnel. Projection locative (loyer bas):Studio 27m2 + 70m2 de jardin/terrasse CHF 950.-/mois ccAppartement 3,5 72m2 + 100m2 de jardin/terrasse CHF 1600.-/mois ccAppartment attique 3,5 72m2 + 120m2 de jardin/terrasse CHF 1650.-/mois CC CHF 4200.-/ mois CHF 50'400.-/année soit 5,47% de rendement brut après fond propre Particularités4 places de parcs extérieuresChauffage PAC sol (chauffant et rafraîchissant)Panneaux solaires Surface habitable 171m2Surface utile 200 m2Parcelle de 600 m2 Année de construction 2026Sols carrelage et parquet en bois massifAccès direct depuis route communale Rendement avant fond propre : 4.38% Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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