207 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Sion

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CHF 595'000.–
4.5 locali78m² superficie
routes des agettes 49, 1992 Les Agettes

Chalet 4,5 locali su 790 m² di terreno, vista libera, 15 minuti da Sion

Agli Agettes, a 1'100 m di altitudine sul pendio soleggiato che domina Sion, il chalet "La Mouffette" offre qualcosa che diventa raro: una vera casa individuale su 790 m² di terreno, tranquilla, con vista libera sulla pianura del Rodano e le montagne.La casaCostruito nel 1978 in struttura in legno, il chalet ha mantenuto tutto il suo carattere, e la cucina come il bagno sono stati migliorati.Al piano terra: ingresso con vestibolo, WC separato, locale tecnico e grande soggiorno con cucina attrezzata e zona pranzo, che si apre su una terrazza di circa 20 m².Al piano superiore: tre camere da letto, un bagno e un grande balcone.Superficie abitabile pesata di 78 m².Il terreno790 m² intorno alla casa: giardino, area di gioco, orto e potenziale di sviluppo da studiare secondo le regolamentazioni comunali.Accesso e parcheggioIl parcheggio comune, accessibile dalla strada, è direttamente collegato al chalet: si parcheggia e si è a casa. Il chalet rimane molto accessibile mentre è protetto dalle vedute. Un progetto di ristrutturazione della strada di accesso e di creazione di un posto auto aggiuntivo assegnato al chalet, che sarà iscritto nel registro fondiario, è in corso. Le modalità saranno precisate durante la visita.La posizioneLe 4 Vallées (Veysonnaz, Thyon, Nendaz, Verbier) in 5 minuti, Sion e tutte le sue comodità in 15 minuti. Scuola, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze.La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'395'000.–
6 locali180m² superficie
1974 Arbaz

Maison individuelle rénovée en résidence secondaire aux Mayens d'Arbaz

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée entre 2019 et 2024.Située dans un quartier résidentiel et très calme de Mayens d'Arbaz, la maison profite d'un environnement agréable, à l'écart de l'agitation, avec une très belle vue dégagée et un grand jardin.La maison a été rénovée avec soin au cours des dernières années et dispose aujourd'hui de beaux espaces, d'aménagements de qualité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :1 entrée1 Chambre ou bureau1 salle d'eau2 chambres1 local technique avec buanderie1 garage1 carport avec plusieurs places couvertesAu 1er étage :1 beau séjour avec poêle, belle hauteur sous plafond et accès au balcon1 grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour1 chambre en suite avec sa salle de bains[/liGrâce à sa rénovation récente, ses beaux volumes, son jardin et son environnement particulièrement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.La propriété est accessible en résidence secondaire et peut être vendue à des acquéreurs non-résidents en Suisse. Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents this superb single-family home, fully renovated between 2019 and 2024.Located in a quiet residential neighborhood in Mayens d'Arbaz, the home enjoys a pleasant setting away from the hustle and bustle, with a beautiful unobstructed view and a large garden.The home has been carefully renovated over the past few years and now features spacious rooms, high-quality finishes, and several outdoor areas.It is laid out as follows:On the garden level:1 entryway1 bedroom or office1 bathroom2 bedrooms1 utility room with laundry area1 garage1 carport with several covered parking spacesOn the 1st floor:1 beautiful living room with a wood-burning stove, high ceilings, and access to the balcony1 large, fully equipped kitchen open to the living room1 en-suite bedroom with its own bathroom[/liThanks to its recent renovation, spacious rooms, garden, and particularly quiet surroundings, this home is ready to welcome its new owners, with no renovations needed.The property is eligible for use as a second home and may be sold to buyers who are not residents of Switzerland.

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CHF 1'250'000.–
5 locali190m² superficie
1950 Sion

Occasione rara: villa a schiera nuova in vendita nel centro della città di Sion

VILLE A E D VENDUTE - IL CANTIERE È INIZIATO! Idealemente situata a nord della città di Sion, a soli 10 minuti a piedi da Rue du Grand-Pont, questa nuova promozione di quattro ville a schiera beneficia di una posizione privilegiata. Situata su un terreno in pendenza, libero da qualsiasi costruzione, ai piedi della collina di Tourbillon, le ville godono di un ambiente aperto e di uno spazio di vita particolarmente piacevole. Il progetto si integra armoniosamente in un quartiere a uso misto, che combina aree residenziali e commerciali. Apprezzerete la prossimità immediata alle strutture essenziali come la scuola primaria, i negozi di prossimità e un parcheggio pubblico, mentre beneficerete anche di un ambiente calmo e preservato. Il sito è servito da una strada comunale a basso traffico, offrendo un eccellente comfort di vita con molto poco inquinamento acustico. Grazie alla sua orientamento ideale, la promozione beneficia di una insolazione notevole, con più di 8 ore di sole al giorno da metà marzo e fino a quasi 14 ore quotidiane nel periodo estivo (un'analisi completa dell'insolazione è disponibile su richiesta). Situata al centro del progetto, la villa C di 5 locali si sviluppa su quattro mezzaniveaux, offrendo una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. I livelli superiori accolgono una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con WC, due ampie camere da letto e un bagno con WC. I livelli in relazione al terreno comprendono una cucina aperta con area pranzo prolungata da una piacevole terrazza, nonché un ampio e luminoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto al balcone. Al livello dell'ingresso, uno spazio che può essere allestito come ufficio o camera aggiuntiva, una cantina e un bagno per gli ospiti pre-attrezzato per l'installazione di una lavatrice (elettrodomestici non forniti) completano questa proprietà. Due posti auto coperti sono inclusi e situati direttamente all'ingresso della proprietà. Le ville A e D sono già state vendute e il cantiere è in corso. Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per concordare un appuntamento per scoprire questa bella promozione. Scoprite anche tutti i nostri immobili in vendita su www.agence-phi.ch!

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CHF 1'250'000.–
5 locali190m² superficie
1950 Sion

Opportunità rara: villa a schiera nuova in vendita nel centro della città di Sion

VILLE A E D VENDUTE - I LAVORI SONO INIZIATI! Ideale posizione a nord della città di Sion, a soli 10 minuti a piedi da Rue du Grand-Pont, questa nuova promozione di quattro ville a schiera beneficia di una posizione privilegiata. Situata su un terreno in pendio, libero da qualsiasi costruzione, ai piedi della collina di Tourbillon, le ville godono di un ambiente aperto e di uno spazio di vita particolarmente piacevole. Il progetto si integra armoniosamente in un quartiere a uso misto, che combina aree residenziali e commerciali. Apprezzerete la prossimità immediata alle strutture essenziali come la scuola primaria, i negozi di vicinato e un parcheggio pubblico, mentre beneficerete anche di un ambiente calmo e preservato. Il sito è servito da una strada comunale a basso traffico, offrendo un eccellente comfort di vita con molto poco inquinamento acustico. Grazie alla sua orientazione ideale, la promozione beneficia di una insolazione notevole, con più di 8 ore di sole al giorno da metà marzo e fino a quasi 14 ore quotidiane nel periodo estivo (un'analisi completa dell'insolazione è disponibile su richiesta). Situata al centro del progetto, la villa B di 5 locali si sviluppa su quattro mezzaniveaux, offrendo una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. I livelli superiori accolgono una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con WC, due ampie camere da letto e un bagno con WC. I livelli in relazione al terreno comprendono una cucina aperta con area pranzo prolungata da una piacevole terrazza, nonché un ampio e luminoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto al balcone. Al livello dell'ingresso, uno spazio che può essere allestito come ufficio o camera aggiuntiva, una cantina e un bagno per gli ospiti preattrezzato per l'installazione di una lavatrice (elettrodomestici non inclusi) completano questa proprietà. Due posti auto coperti sono inclusi e situati direttamente all'ingresso della proprietà. Le ville A e D sono già state vendute e i lavori sono in corso. Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per concordare un appuntamento per scoprire questa bella promozione. Scoprite anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

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CHF 900'000.–
4.5 locali120m² superficie
Route de Botyre, Ayent, Suisse Rte de Botyre, 1950 Ayent

Casa a schiera vicino a Sion / 3 Camere da letto / 2 Bagni / 2 Terrazze / Minergie

LCR immo presenta questa casa a schiera vicino a Sion,con una superficie abitabile di 120m².Questa casa è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento geotermico e ventilazione centralizzata.Questa casa è composta da:3 camere da letto2 bagni2 terrazzesoggiorno e cucina aperta attrezzataarmadi a muro nelle camere da lettoverande nelle camere da lettogarage doppio di 50m²? Sion: La Capitale Storica?Sion è la capitale del cantone Vallese, famosa per la sua silhouette medievale unica, segnata dalle due colline che la sovrastano: Valère (e la sua basilica, che ospita l'organo più antico del mondo) e Tourbillon (e le rovine del suo castello).?Ambiente: È una città di storia e cultura, dove è piacevole passeggiare per le strade della città vecchia o sulle terrazze della Place de la Planta.?Vantaggi: Riconosciuta come una delle città più soleggiate della Svizzera, combina modernità urbana e charme autentico, circondata da vigneti a terrazza.?? Grimisuat: Il Balcone del Vallese?Situata proprio sopra Sion, sul pendio soleggiato della riva destra del Rodano, Grimisuat è una comune residenziale che offre un ambiente di vita eccezionale.?Ambiente: Villaggio pacifico e familiare, Grimisuat offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e le cime innevate delle Alpi vallesane.?Vantaggi: A soli pochi minuti dal centro di Sion, la comune consente di godere della calma della montagna e dell'accesso diretto a numerose passeggiate, rimanendo in prossimità immediata dei servizi urbani.?Lo sapevate? Tra le due, troverete numerosi "bisse" (canali di irrigazione storici), sentieri di trekking magnifici che serpeggiano attraverso i vigneti.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Sebastien Tasca al 078 629 42 28,o per email a: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

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Prezzo su richiesta
5.5 locali206m² superficie
1958 Uvrier

Villa contemporanea con piscina

Una proprietà dove architettura, comfort e stile di vita si incontrano.Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Uvrier, a pochi minuti da Sion, questa bella villa individuale gode di un ambiente pacifico e di una piacevole vista sulle montagne circostanti.Seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e gli spazi di vita luminosi, progettati per offrire un comfort sia nella vita quotidiana che quando si ricevono famiglia e amici.Appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni spazio trova il suo posto naturale.Un piano terra progettato per il comfort e la convivialitàLa cucina aperta, con la sua grande isola centrale, è un vero e proprio luogo di incontro. Elegante e funzionale, beneficia anche di un economato attiguo, particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.La sala da pranzo prolunga armoniosamente questo spazio e gode di ampie aperture verso l'esterno, creando una bella continuità tra la casa e le sue terrazze.Il soggiorno è senza dubbio una delle pièce maestre della proprietà. La sua generosa altezza del soffitto, la sua apertura al piano superiore e la sua magnifica struttura a vista gli conferiscono un carattere architettonico unico, mentre preserva un'atmosfera accogliente e calda.Questo livello include anche una camera da letto principale con il suo bagno privato, che consente di godere appieno di uno spazio notte a livello del suolo.Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.Un piano superiore dedicato alla famigliaIl piano superiore offre tre camere da letto aggiuntive, uno studio e un bagno.Questo layout consente a ciascuno di avere il proprio spazio, mentre offre anche una bella flessibilità nella disposizione per una famiglia, il telelavoro o l'accoglienza di ospiti.L'apertura al soggiorno rafforza la sensazione di spazio e mette particolarmente in evidenza i volumi della casa.Spazi aggiuntivi particolarmente apprezzatiLa proprietà dispone anche di diversi locali complementari, tra cui una lavanderia, spazi di cantina e una cantina del vino climatizzata, ideale per gli appassionati di buon vino.Un'attrezzatura che offre un vero comfort d'uso e risponde alle esigenze di una vita quotidiana ben organizzata.Un esterno che invita a godere di ogni momentoProtetto da sguardi indiscreti grazie alle sue siepi verdi, il giardino offre un vero e proprio rifugio di tranquillità, con le montagne come sfondo.La piscina riscaldata occupa una posizione centrale in questo spazio di relax, mentre il jacuzzi indipendente invita a prolungare i momenti di benessere nel corso delle stagioni.Le diverse terrazze consentono di godere appieno dei bei giorni, sia per rilassarsi vicino all'acqua, condividere un pasto con la famiglia o ricevere amici.La terrazza coperta completa armoniosamente questo insieme e offre uno spazio di vita aggiuntivo, particolarmente piacevole durante la bella stagione.Una proprietà da scoprireAttraverso la sua architettura, i suoi volumi, la sua distribuzione e le sue attrezzature esterne, questa villa combina molti vantaggi per coloro che cercano una casa individuale di alto standard, che combina comfort, intimità e qualità della vita.Una proprietà che si distingue per il suo carattere e la sua atmosfera, e il cui fascino si scopre appieno durante una visita.Commercializzazione riservataAl fine di preservare la riservatezza di questa proprietà, la commercializzazione avviene esclusivamente su richiesta.La documentazione completa, così come le visite, sono riservate alle persone che hanno un interesse serio e un progetto di acquisto concreto.La ringraziamo per aver specificato la sua situazione e il suo progetto immobiliare al momento del contatto.Prezzo e informazioni aggiuntive saranno comunicati su richiesta, dopo un primo scambio.

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CHF 650'000.–
4 locali84m² superficie
Route de la Zouma 64A, 1974 Arbaz

Chalet in legno ad Arbaz con vista impareggiabile

Scopri questo incantevole chalet in legno con 4 locali situato nei Mayens di Arbaz. Immerso in un ambiente verde e pacifico, questa proprietà di carattere saprà sedurre gli amanti della natura e dell'autenticità montana.Il chalet dispone delle seguenti caratteristiche: • Superficie abitabile: 84 m² su 2 livelli, offre uno spazio di vita funzionale e caldo. • Balcone: Goditi un bel balcone con grandi finestre, ideale per ammirare la vista e l'ambiente naturale circostante. • 1 bagno al piano terra e 1 toilette separata al piano superiore. • Garage e parcheggio: Il garage si trova in fondo alla strada di accesso. Ci sono anche due posti auto davanti al chalet. • Territorio: Un terreno di 523 m² con accesso diretto al torrente Ayent, ai margini del bosco. • Bella vista: Il chalet beneficia di una vista libera e piacevole sui dintorni. Soleggiamento e tranquillità: Il chalet beneficia di un sole generoso in estate e di un buon sole in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e garantisce un'atmosfera serena e rilassante.Posizione: Situato a Mayens d'Arbaz, questo chalet è raggiungibile con i mezzi pubblici tramite la fermata dell'autobus ''Café du Lac'', a circa 10 minuti a piedi. La regione offre un ambiente di vita autentico nel cuore delle Alpi vallesane, ideale per gli appassionati di outdoor e montagna.

Tempo di percorrenza
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CHF 750'000.–
4 locali84m² superficie
Route de la Zouma 58A, 1974 Arbaz

Chalet di montagna ad Arbaz – 4 locali con vista panoramica

Scopri questo affascinante chalet di 4 locali a Mayens d'Arbaz. Costruito su due livelli, questa proprietà autentica offre una superficie abitabile di 84 m² su un terreno di 501 m², combinando il fascino tradizionale dell'architettura alpina con un ambiente naturale eccezionale.Il chalet dispone in particolare di: • Un soggiorno con cucina integrata, camino e accesso diretto al balcone • Camere da letto accoglienti: Camere da letto in legno con un carattere autentico, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. • Un bagno al piano terra e un water separato al piano superiore • Garage situata alla base della strada e un posto auto davanti al chalet. Esterno: Il chalet è circondato da un giardino curato, dotato di sentieri in pietra, piante e un bel prato verde. Uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della natura vallesana. Un pratico capanno da giardino consente di riporre attrezzi da giardino e legna da camino.Sole e tranquillità: Questa proprietà beneficia di una generosa insolazione estiva e di una bella luminosità invernale. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, offrendo un ambiente di vita sereno e rilassante.Posizione: Situato a Mayens d'Arbaz, questo chalet gode di un ambiente naturale preservato. La fermata dell'autobus ''Café du Lac'' è a circa 9 minuti a piedi, assicurando una liaison con le comunità circostanti.Se stai cercando una residenza principale nel cuore delle Alpi vallesane o un pied-à-terre per godere dei piaceri della montagna in tutte le stagioni, questo chalet ti sedurrà con la sua autenticità e il suo incantevole ambiente.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 2'890'000.–
6.5 locali288m² superficie
Rue du Pré-d'Amédée 46, 1950 Sion

Sion, villa d'eccezione 6.5 locali – Vista spettacolare, 288 m² abitabili e ambiente pacifico

Certi indirizzi possiedono un'anima particolare. Questa villa ne fa indiscutibilmente parte.Situata in una delle strade più esclusive e ricercate di Sion, beneficia di una posizione leggermente dominante che offre una vista eccezionale sui castelli di Valère e Tourbillon, nonché sui tetti della città vecchia e sui rilievi alpini circostanti.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cammino incantato bordato di rosmarino, che annuncia immediatamente un'atmosfera pacifica. Il terreno, generoso e vivace, è abbellito da alberi da frutto e spazi esterni curatamente progettati. Una terrazza orientata a sud, nonché un'elegante tettoia ombreggiata, invitano a godere appieno del contesto eccezionale, in ogni stagione.All'interno, la casa rivela spazi armoniosi e luminosi, pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno, strutturato attorno a un camino, si apre ampiamente all'esterno e offre una vista libera sulla campagna. La cucina, semi-aperta e funzionale, si integra naturalmente nella vita della casa.La suite genitoriale, situata al piano terra, offre uno spazio intimo e pacifico, mentre il piano superiore accoglie diverse camere luminose, alcune delle quali hanno accesso diretto a una terrazza, nonché un bagno dedicato.Nel corso degli spazi, la casa rivela un'evidenza: ogni stanza dialoga con l'esterno, creando un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e equilibrata.Un luogo di vita raro, dove serenità, luce e panorama eccezionale si incontrano.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'090'000.–
5.5 locali152m² superficie
1967 Bramois

Villa di 5,5 locali di alta qualità!

Lavori in corso - Sfruttate l'opportunità ora!L'AgenceImmo Maret-Bonvin presenta:Villa contemporanea a Bramois - Comfort, modernità e qualità della vitaUn progetto eccezionale firmato da uno studio di architetti sédunoisLe ville sono progettate per sfruttare al meglio le specifiche del terreno e seducono con:- Volumi generosi e luminosi- Architettura contemporanea ed elegante- Possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri desideri- Layout della villa (3 livelli interamente scavati):Scoprite questa superba villa contemporanea di 5,5 locali, ideale in un quartiere residenziale ricercato di Bramois, comune di Sion.Si compone di:Semi-interrato:- Locale tecnico, cantina, lavanderiaPiano terra:- Ingresso con armadi a muro, bagno per gli ospiti, cucina aperta con isola centrale, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- 3 camere da letto, bagno con vasca da bagno, corridoio modulare come ufficio, suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoEsterni:- Terrazza coperta e giardino privato- ParcheggiBudget generosi per le finiture (cucina, sanitari, piastrelle, etc.)Terreno indipendentePossibilità di Free CoolingOpzione pergola per estendere la zona coperta per le autoVilla modulabile in base al progresso dei lavori.La sua posizione a sud-ovest garantisce una insolazione ottimale durante tutto l'anno in un ambiente pacifico e verde.Questo progetto esclusivo comprende 6 ville a schiera progettate da un architetto, oltre a un piccolo edificio di appartamenti con 4 unità, perfettamente integrati in un ambiente verde che offre intimità, calma e vista libera.Qui, potete godere del meglio di due mondi: la tranquillità della campagna alle porte della città. Insolazione ottimale, orientamento a sud-ovest e vista panoramica sulla Val d'Hérens sono tra i principali vantaggi.www.lagenceimmo.ch

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Prezzo su richiesta
6.5 locali195m² superficie
1950 Sion

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA

Casa indipendente - Quartiere Gravelone, SionProdotto raro, destinato a una clientela esigente.Situata in uno dei settori residenziali più ambiti di Sion, questa proprietà offre un potenziale eccezionale di trasformazione. Totalmente nascosta in un ambiente verde e beneficiando di una vista panoramica diretta sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa casa costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione di alta gamma o una ricostruzione qualitativa secondo le aspettative del futuro acquirente.Costruita su un lotto generoso, la casa sviluppa circa 195 m² di spazio abitabile e più di 300 m² di spazio utile, offrendo volumi particolarmente adatti a una ristrutturazione contemporanea: apertura degli spazi, creazione di suite, sistemazione di un giardino paesaggistico, o aggiunta di una piscina a sfioramento orientata a sud.La proprietà presenta attualmente una configurazione risalente al 1981 e necessita di una ristrutturazione integrale (tecnica, energetica, estetica). Questa situazione costituisce un'opportunità rara per plasmare un prodotto su misura, perfettamente allineato con gli standard attuali del mercato alto di gamma di Sion.Grazie al suo ambiente calmo e dominante, al suo facile accesso al centro città, questa casa offre un contesto eccezionale per creare una residenza principale prestigiosa, una villa di architetto o un progetto patrimoniale di ampio respiro.

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CHF 835'000.–
4.5 locali142m² superficie
1971 Grimisuat

Bella opportunità, a 10 minuti da Sion/Grimisuat

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di GrimisuatCostruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva irreprensibile.Esteso su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente disposto per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero luogo di convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, garantendo nel contempo costi controllati nel lungo termine.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata con negozi, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita al tempo stesso pacifico e pratico.Vantaggi principali • Costruzione recente (2025) • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici) • Materiale e finiture di alta qualità • Spazi luminosi e volumi generosi • Garage grande • Ambiente calmo e centrale • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Posti auto (x2) obbligatori, aggiuntivi 40'000.-Fr

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CHF 1'195'000.–
5 locali177m² superficie
1965 Ormône

Bella villa familiare in vendita a Savièse (Ormône)

Situata a pochi minuti da Sion, questa incantevole casa familiare beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e piacevole sulla riva destra della valle del Rodano. Orientata a sud, gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica completamente libera di 180° sui paesaggi circostanti. Collocata su un lotto dominante, la proprietà offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità, restando comunque vicina alle comodità. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente la città di Sion e le sue infrastrutture. La villa si trova a due passi dalla fermata dell'autobus e dal nuovo Coop all'ingresso del villaggio, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti, anche grazie a un aspirapolvere centralizzato. Unendo posizione strategica, luce solare generosa e vista mozzafiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Vallese. Distribuzione: Piano terra: - Ingresso - Spazio guardaroba - Bagno per gli ospiti - Grande e luminoso soggiorno con stufa - Grande cucina attrezzata con dispensa - Accesso alla terrazza a sud, riparata dal vento, e al giardino con area barbecue Primo piano: - 2 camere dei bambini - 1 camera dei genitori - 2 bagni - 1 stanza che può essere convertita in un soppalco Seminterrato: - Garage - Lavanderia - Cantina - Ufficio/sala fitness Annessi: - Parcheggi all'aperto

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CHF 850'000.–
4.5 locali100m² superficie
1965 Diolly (Savièse)

chalet autentico nel cuore della natura ai Mayens-de-la-Zour (Savièse)

Chalet aux Mayens-de-la-Zour (Savièse) Un chalet autentico nel cuore della natura - Les Mayens-de-la-Zour (Savièse)A soli 15 minuti da Sion, scopri questo vero rifugio di pace immerso in un ambiente verde, dove la calma e la natura determinano il ritmo della vita quotidiana.Situato su un bellissimo terreno di 1'065 m², questo chalet di 4,5 locali offre circa 100 m² di spazio abitabile (superficie pesata di circa 200 m²) e sedurrà sia una famiglia alla ricerca di spazio che una coppia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico.Il suo vasto terreno bordato di foresta invita al relax in tutte le stagioni: pasti in terrazza, momenti conviviali intorno al camino, partite a petanque, giochi per bambini o semplicemente la contemplazione di una vista libera sulle montagne vallesane. Il chalet è composto da:3 camere da letto confortevoliUn soggiorno caldo con area pranzo e caminoUn bagnoDue bagni per gli ospitiUna stanza di depositoUna terrazza di circa 15 m²4 posti auto esterniRistrutturato nel 1999, il chalet è riscaldato elettricamente con radiatori e offre tutto il comfort necessario per godere appieno della montagna durante tutto l'anno. Una proprietà rara, ideale come residenza principale, residenza secondaria o investimento, per coloro che cercano un ambiente di vita autentico, vicino a Sion eppure lontano dal trambusto. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo chalet. Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 891'000.–
5.5 locali130m² superficie
1971 Champlan (Grimisuat)

Magnifica villa individuale da costruire a Champlan – Grimisuat

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua immediata vicinanza a Sion e il suo rapido accesso alle numerose attività all'aperto, sia in estate che in inverno, in particolare grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana.Distribuzione degli spaziDemi sous-sol • Entrata indipendente • Corridoio spazioso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Rez-de-chaussée • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Étage • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno La villa offre prestazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne (cucina, sanitari e pavimenti).È dotata di riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.Gli arredi esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono offerte opzioni per adattare il progetto alle tue esigenze (suite genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza sul tetto, garage doppio, ecc.).Ulteriori informazioni o desideri visitare il terreno?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

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CHF 1'150'000.–
8.5 locali171m² superficie
1991 Salins

Immobile di rendita nuovo con rendita del 5,47 % - Sion / Turin-Salins

Immobile di rendita nuovo a Salins, autoportante 5,47% dopo il capitale proprio Immobile di rendita nuovo con rendita del 5,47 % - Sion / Turin-SalinsScopri questo splendido immobile di rendita, ideale a Turin-Salins, sulle alture del comune di Sion, a soli 10 minuti dal centro città.Situato in una zona residenziale particolarmente tranquilla e verde, l'edificio beneficia di una situazione privilegiata che offre una vista magnifica e libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. Un ambiente raro, in prossimità di Sion, che costituisce un vero e proprio vantaggio per l'affitto.Costruito nel 2026, l'edificio sarà venduto completamente terminato e pronto per l'uso, compresi i finimenti restanti e l'allestimento completo degli esterni.L'edificio comprende tre appartamenti con ingressi indipendenti:uno studio al piano terra un appartamento di 3,5 locali al 1° piano un appartamento di 3,5 locali al 2° piano Ogni appartamento ha il proprio ingresso, un balcone, un ampio giardino privato, nonché un locale di deposito.È stata dedicata particolare attenzione alla qualità della costruzione e dei finimenti. L'intero edificio è stato realizzato con materiali di alta qualità, selezionati con cura, per offrire appartamenti moderni e confortevoli, perfettamente adattati a una clientela locativa esigente.L'edificio dispone anche di pannelli solari e di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che assicurano un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Quattro posti auto esterni completano la proprietà.Con una resa del 5,47% dopo il capitale proprio, questo immobile costituisce un'opportunità di investimento particolarmente interessante, che combina redditività, costruzione nuova, bassi costi di manutenzione e posizione ricercata.Un immobile di rendita raro sul mercato sittese, sia per la qualità della sua realizzazione che per il suo ambiente eccezionale. Proiezione locativa (affitto basso):Studio 27m2 + 70m2 giardino/terrazza CHF 950.-/mese ccAppartamento 3,5 72m2 + 100m2 giardino/terrazza CHF 1600.-/mese ccAppartamento attico 3,5 72m2 + 120m2 giardino/terrazza CHF 1650.-/mese CC CHF 4200.-/mese CHF 50'400.-/anno, che corrisponde a una resa lorda del 5,47% dopo il capitale proprio Particolarità4 posti auto esterniRiscaldamento a pavimento (riscaldante e raffreddante)Pannelli solari Superficie abitabile 171m2Superficie utile 200 m2Superficie del lotto 600 m2 Anno di costruzione 2026Pavimenti in piastrelle e parquet in legno massiccioAccesso diretto dalla strada comunale Resa prima del capitale proprio: 4,38% Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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