55 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Thal

Grosszügig und hell mit Blick ins Grüne

Grosszügig und hell mit Blick ins Grüne Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses grosszügige und helle Einfamilienhaus in Holderbank bietet Ihnen auf 220 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2012 erbaut. Mit 6.5 Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage, die zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. • Ruhige Lage • 220 m² Wohnfläche • 6.5 Zimmer • 2 moderne Badezimmer • Zwei Etagen • Baujahr 2012 • 2 Garagenplätze Die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie, diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Ein Zuhause voller Möglichkeiten - Wohnen mit Weitblick und Herz in Mümliswil

Beschreibung Hauptwohnbereich - gepflegter Charme & Raum für Ihre IdeenWohnbereich mit Charakter und StilSchon beim Betreten des Wohnbereichs spürt man den liebevoll gepflegten Zustand dieser Immobilie. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Holzdetails und das charmante Cheminée verleihen dem Raum eine behagliche Ausstrahlung - ideal, um zur Ruhe zu kommen. Die offene Raumgestaltung schafft fliessende Übergänge, gleichzeitig bietet der Bereich genügend Fläche, um eigene Einrichtungsträume zu verwirklichen. Ob klassisch, modern oder im bestehenden Stil - hier ist fast alles möglich.Lichtdurchflutetes Esszimmer mit CharmeDer angrenzende Essbereich punktet mit grosszügiger Fensterfront, angenehmem Tageslicht und sichtbaren Deckenbalken, die dem Raum einen rustikalen, wohnlichen Charakter verleihen. Auch hier gilt: Der Raum ist vielseitig nutzbar und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorlieben gestalten - sei es als klassisches Esszimmer, stilvoller Salon oder gemütlicher Rückzugsort.Küche im Landhausstil - funktional und gemütlichDie separate Küche überzeugt durch ihr charmantes, rustikales Erscheinungsbild mit massiven Holzeinbauten und wohnlicher Atmosphäre. Eine kleine Sitzecke am Fenster lädt zu entspannten Kaffeepausen ein, während die praktische Ausstattung - inklusive Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum - den Alltag erleichtert. Wer den Raum neu denken möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit wenig Aufwand lässt sich die Wand zum Essbereich öffnen und ein offener Küchenbereich gestalten - perfekt für alle, die von einem modernen Koch- und Wohnparadies der Extraklasse träumen. Alternativ kann der ursprüngliche Stil mit gezielten Akzenten beibehalten und weiter inszeniert werden.Private Rückzugsorte und ein Dachboden voller MöglichkeitenIm oberen Stockwerk der Hauptwohnung erwarten Sie drei helle Zimmer, die alle kürzlich renoviert wurden. Die Wände sind frisch gestrichen und der neue Bodenbelag verleiht den Räumen eine moderne und freundliche Ausstrahlung. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - hier ist genügend Platz für individuelle Wohnträume.Der Flur verbindet die Räume harmonisch und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo, befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ebenfalls Potenzial für ein modernes Update.Ein echtes Highlight ist der darüberliegende Dachboden: Mit einer beeindruckenden Fläche und gutem Zustand eröffnet er Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Stauraum oder sogar als weiterer Wohnraum, falls gewünscht. Ein Rohdiamant, der auf Ihre Vision wartet.Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit Stil und PotenzialDie Einliegerwohnung im Erdgeschoss punktet mit einer cleveren und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein - mit seiner schlichten Eleganz bietet er die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ob stilvoll eingerichtet oder minimalistisch - hier findet jede Einrichtungsidee ihren Platz.Zwei Zimmer mit WohlfühlcharakterNeben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lassen. Dank der grosszügigen Fensteröffnungen sind auch diese Räume hell und freundlich gestaltet. Die ruhige Lageim Haus macht diesen Bereich besonders attraktiv für alle, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten schätzen.Separate Küche - klassisch oder modern interpretiertDie geschlossene Küche ist funktional gehalten und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Besonders spannend: Bereits vorbereitete Visualisierungen zeigen, welches Potenzial dieser Bereich birgt - hier kann eine moderne, elegante Küchenlandschaft entstehen, die das Kochen zum Erlebnis macht.Keller & AussenbereichIm Untergeschoss erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit vielseitiger Nutzbarkeit. Neben mehreren grosszügigen Kellerräumen und einem klassischen Vorratsraum stehen Ihnen auch eine eigene Waschküche sowie ein separater Technikraum mit Öl-Heizung und Tankanlage zur Verfügung - alles in gepflegtem Zustand und sofort einsatzbereit.Direkt vor dem Haus eröffnet sich ein liebevoll angelegter Aussenbereich mit Natursteinplatten, Grünfläche und einem charmanten Brunnenbecken. Ein überdachter Eingangsbereich sowie praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage auf leichter Hanglage eröffnet ausserdem eine herrliche Aussicht über Mümliswil - und macht das Grundstück zu einem kleinen Idyll mit Potenzial.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Reto Grossen, Tel. 076 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Kalifornisches Wohngefühl im Herzen des Tals

Kalifornischer Villenflair der 90er - Exklusive Liegenschaft mit Weitblick in Balsthal Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Balsthal vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein hohes Mass an Wohnqualität. Im Zentrum steht ein über 90?m² grosser Wohn- und Essbereich mit freistehendem Kamin, eleganten Natursteinböden und einer charmanten, teilseparierten Wohnnische. Die Küche überzeugt mit massiven Holzfronten, Naturstein-Details und direktem Gartenzugang. Mehrere Schlafzimmer, zwei elegante Nasszellen, ein Gästezimmer sowie ein separates Jugendzimmer mit Galerie bieten Raum für Familie, Gäste oder kreative Nutzung.Im Obergeschoss sorgen sichtbare Dachkonstruktionen, zwei Balkone und ein helles Galerie-Konzept für ein luftiges, exklusives Raumgefühl. Der liebevoll gepflegte Aussenbereich mit Garten, Loggien und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein - eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Aussicht. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine moderne Haustechnik sowie eine Doppelgarage und Carport.Weitere Informationen, zahlreiche Impressionen und Grundrisse finden Sie im ausführlichen Exposé.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Ouassim Rami, Tel. 076 822 60 00, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mümliswil

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1941 in der idyllischen Gemeinde Mümliswil. Das liebevoll gepflegte Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie und besticht durch seinen authentischen Charme eines historischen Gebäudes. Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien Moderne Küche: Geräumige Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten inklusive Geschirrspüler und Essbereich Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit grossen Fenstern, Parkettböden und Einbauschränken Eigener Garten: 667 m² Grundstück mit viel Grün und Gestaltungsmöglichkeiten Praktische Ausstattung: Garage und Parkplätze, Kabelanschluss Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ausserordentlich ruhigen Wohngegend, umgeben von saftigem Grün und gepflegten Nachbarhäusern. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet viel Sonnenschein, besonders in den Sommermonaten. Die ruhige Atmosphäre macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und ist ideal für Familien, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen schätzen. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, eigenem Garten und der friedlichen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Mümliswil.

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa - zeitlos und mit vielen Extras

Highlights • Weitläufiges Raumgefühl • Gehobener Ausbau- und Baustandard • Grosszügige Grünfläche • Maximale Privatsphäre • Rundum Wohlfühloase • Ruhige und familienfreundliche Lage • Doppelte Garage und erweiterte Parkfläche Exklusive 6.5-Zimmer Villa in Herbetswil - Ein Zuhause voller Charme und Raum Willkommen in dieser beeindruckenden, zeitlosen Villa mit gehobenem Baustandard, die durch ihre einzigartige Architektur und das markante Türmchen sofort ins Auge fällt. Mit grossem Wohnvolumen und liebevoller, laufender Renovation präsentiert sich dieses Anwesen als perfektes Familiendomizil, das keine Wünsche offenlässt.Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Geniessen Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der imposante Wohnbereich mit direktem Anschluss an den eleganten Essbereich bietet Platz für lange Tafeln - hier finden bequem 15 bis 20 Personen Raum für gesellige Abende und Feste.Exklusive Extras für höchsten Komfort Der grosse, private Garten mit vielfältigen Sitzplätzen rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend fliesst ein idyllischer Bach, der die Ruhe und Naturnähe dieses einzigartigen Ortes unterstreicht. Eine leistungsstarke 14?kW Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduktion der Betriebskosten bei. Das Hallenbad mit Sauna, Dusche und WC lässt sich flexibel als grosszügiger Hobbyraum, Freizeitbereich oder persönliches Gym nutzen. Eine Inbetriebnahme des Pools ist nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.Praktische und stilvolle Raumgestaltung Im Erdgeschoss überzeugt die gepflegte, geräumige Küche mit Blick ins Grüne und die Landwirtschaftszone. Zwei grosszügige Zimmer, eines mit separatem Eingang, eignen sich ideal als Praxis oder Büro mit diskreter Kundenempfangsmöglichkeit. Zudem stehen ein Gäste-WC und ein weiteres grosses Zimmer zur Verfügung - hier ist Platz für alle Bedürfnisse.Im Obergeschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer en suite und begehbarer Garderobe sowie zwei Kinderzimmer. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander.Perfekte Lage für Familien Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was den Alltag entspannt und praktisch macht.Garage und Werkstatt Eine riesige Garage mit angeschlossener Werkstatt rundet dieses einmalige Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Hobbyfläche.Diese besondere Liegenschaft bietet alles, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünscht - großzügig, charmant und in ruhiger Lage. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition.Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

Reserviert

Das charmante Bauernhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Laupersdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe wird an den nahegelegenen Schulstandorten Balsthal und Matzendorf besucht. Die Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt, und auch die Autobahn erreichen Sie in lediglich sieben Fahrminuten.Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder mit einer Teilvermietung. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und bestehen aus einer teilweise renovierten Fünfzimmerwohnung im Parterre mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie einer neu renovierten Dreieinhalbzimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern.Das grosszügige Grundstück mit 1'321 Quadratmetern, der gemütliche Kachelofen, die hellen Wohnküchen und der weitläufige Garten schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial. Zudem bietet die Liegenschaft vielfältige Ausbaureserven in der grossen Scheune und im Schopf sowie praktische Neben- und Kellerräume und eine Werkstatt. Der grosse Garten lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das Bauernhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • sehr grosse Wohnfläche • 2 Bäder, 2 Küchen • ideal für ein Generationenhaus • im 2017 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • teilweise renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2022 • Kachelofen für wohlige Wärme • sehr grosse Wohnküche im EG • grosses Ausbaupotenzial • viele Nutzungsmöglichkeiten im Garten • zwei Garagen und 6 Aussenparkplätze • mit 1'321 m² erwerben Sie ein grosses Grundstück • und noch vieles mehr... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Leben zwischen Haus und Garten

Ein Zuhause, das sich anpasstDieses Einfamilienhaus steht für ein Wohnkonzept, das Raum, Alltagstauglichkeit und ein gepflegtes Umfeld miteinander verbindet. Der Garten mit Umschwung sowie der Wintergarten erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Platz für gemeinsames Leben zu jeder Jahreszeit. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier trägt zu einer nachhaltigen und angenehmen Wohnqualität bei.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • eine ausgewogene Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • einen gepflegten Garten mit Sitzplatz und zusätzlichem Wintergarten • eine ruhige Quartierlage mit gepflegtem Wohnumfeld Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un chez-soi qui s'adapteCette maison individuelle est synonyme d'un concept d'habitation qui allie espace, praticité au quotidien et environnement soigné. Le jardin avec son pourtour ainsi que le jardin d'hiver élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et créent de la place pour vivre ensemble en toute saison. La situation calme dans un quartier résidentiel soigné contribue à une qualité de vie durable et agréable.Cette maison individuelle convainc par: • une répartition équilibrée des pièces avec de multiples possibilités d'utilisation • un jardin soigné avec une place assise et un jardin d'hiver supplémentaire • un quartier calme avec un environnement résidentiel soigné Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home that adaptsThis detached house stands for a living concept that combines space, suitability for everyday use and a well-kept environment. The enclosed garden and conservatory extend the living space outside and create space for living together at any time of year. The quiet location in a well-kept residential area contributes to a sustainable and pleasant quality of living.This single-family home impresses with: • a balanced room layout with versatile usage options • a well-kept garden with seating area and additional conservatory • a quiet neighborhood location with a well-kept living environment Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Charmantes Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus an naturnaher Lage.

An ruhiger und naturnaher Lage von Balsthal präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit sympathischem Charakter und vielseitigem Potenzial. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihre angenehme Quartierlage, die schöne Umgebungsgestaltung sowie den sonnigen Gartenbereich mit Blick ins Grüne und auf die Jurakette. Die ruhige Wohnlage vermittelt ein entspanntes und wohnliches Lebensgefühl. Im Inneren erwarten Sie helle und gut proportionierte Räume mit funktionaler Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und einladend und bietet einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über Tageslicht sowie einen praktischen Doppelwaschtisch. Auch die Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Mehrwert. Werkstatt, Hobbyraum, Technik- und Abstellflächen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten. Objektdaten: - 4.5 Zimmer - Nettowohnfläche: 95 m² - Grundstück: 650 m² - Volumen: 634 m - Baujahr: 1967 - 1 Garage - 2 Aussenparkplätze - Photovoltaikanlage 10.92 kWp, inkl. 5 kWh Batteriespeicher - Öl-Heizung - Verfügbar ab Herbst 2026 Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Ausbauschritte. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur, Garten und eine solide Wohnbasis schätzen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit Kindern, die ruhiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grosszügiges Familienhaus mit Wintergarten und Weitblick in Balsthal

An ruhiger, erhöhter und naturnaher Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier von Balsthal präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt mit einer schönen Aussicht auf den Jura und die umliegende Landschaft sowie mit einer angenehmen und verkehrsberuhigten Wohnlage in einer 30er-Zone.Das gepflegte und lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • 5 individuell nutzbare Zimmer • 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo, Toilette und Fenster • Grosser Wintergarten (52 m²) mit Beschattungssystem • Balkon mit Zugang aus drei Zimmern und herrlichem Weitblick • Praktische Nebenräume im UG mit Werkstatt/Bastelraum, Waschküche mit Lavabo und Waschturm sowie Vorratsräume • Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie 2 Aussenparkplätze • Pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem und Mähroboter Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand und den gepflegten Gesamteindruck.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Balsthal überzeugt zudem mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, einem aktiven Dorfleben sowie zahlreichen Naherholungsgebieten in der umliegenden Juraregion.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.Das Wichtigste im Überblick • Wohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWF • Grundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³ • Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG) • Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WC • Parkierung: 4 Aussenparkplätze inklusive • Baujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder) • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue Fenster • Heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gartenbereich • Kinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins Grüne • Kabel-TV-Anschluss vorhanden Raumprogramm • EG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WC • OG: 2 Zimmer, DU/WC • DG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WC • UG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“ Lage & Distanzen • Ruhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit Jurablick • Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km • Autobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 km • Flughafen Grenchen ca. 13.7 km • Naherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energie, Verfügbarkeit & Preis • Energieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähig • Verfügbar: sofort • Kaufpreis: CHF 599'000

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

5-Zimmer-EFH freistehend mit schönster Weitsicht ins Grüne

Das freistehende 5 Zimmer-EFH bietet eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und bis zum Wald.Das Haus wurde 1969 erstellt. Über umgesetzte Renovationen und Investitionen sind keine Angaben mehr vorhanden. Es handelt sich um ein Renovationsobjekt, welches viel Potenzial bietet, um die eigenen Wünsche umzusetzen. • Gemütliches, freistehendes 5 Zimmer EFH. • Wunderschöne Aussicht ins Grüne, da die Liegenschaft auf drei Seiten an die Landwirtschaftszone grenzt. • Sonnige Lage. • 546 m2 grosses Grundstück, was Erweiterungspotenzial bietet. • Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 185 m2. • 12 m2 grosse Terrasse mit sehr schöner Weitsicht. • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier • Glasfasernetz. • Heizung: Ölheizung, Radiatoren. Parkplätze:3 Aussenplätze (hintereindander)1 Einzelgarage (Einfahrt sehr eng, ev. als Hobbyraum, Werkstatt oder für Velos nutzbar)Fordern Sie online unverbindlich die Dokumentation an.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage. Ihr Zuhause mit viel Raum für Ideen!

Ideale Liegenschaft für Personen mit handwerklichem Geschick Das Haus präsentiert sich in einer soliden, traditionellen Bauweise mit weiss verputzter Fassade und den typischen blauen Fensterläden, was ihm einen gemütlichen Charme verleiht.Mit seinen 5.5 hellen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie und flexibles Wohnen. Dieses gemütliche Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich direkt in das helle, offene Wohn- und Esszimmer - der ideale Ort für gemeinschaftliche Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Küche und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort und bietet eine sehr flexible Gestaltung. Hier finden Sie zwei separate Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Durchgangszimmer, welches durch die integrierte Sauna zu einem privaten Wellness- und Entspannungsbereich wird. Ein weiteres, separates Zimmer mit eigenem Balkon bietet einen schönen Ausblick und zusätzliche Privatsphäre. Das zentrale Badezimmer dieser Etage ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 144m2 Wohnfläche • durchdachte Raumaufteilung • Einbauschränke in den Schlafzimmern • Sauna für die tägliche Entspannung • Alle Wohnräume sind gegen Süden ausgerichtet • Ruhige und sonnige Lage • Umbaupotenzial • unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Garage Lassen Sie sich dieses charmante Haus mit eigenem Wellness-Bereich und terrassiertem Garten nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes, helles Bijoux in familiärer Atmosphäre

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnambiente mit naturnahem Lebensstil. In sonniger Hanglage gelegen, überzeugt das Objekt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertigen Innenausbau und einen herrlichen Weitblick ins Grüne.Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einer Grundstücksfläche von 444 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten, eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche sowie drei helle Schlafzimmer. Zwei stilvolle Nasszellen erhöhen den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Nasszelle - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Momenten mit Blick ins Tal ein. Ein gemütlicher Garten umrahmt das Haus und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Verweilen. Eine im Haus integrierte Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.Mümliswil-Ramiswil begeistert mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und gleichzeitig hervorragender Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Solothurn oder Balsthal mit dem Auto. Die Buslinie 115 verbindet den Ort zuverlässig mit den nächstgrösseren Gemeinden und der Bahnlinie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Naherholungsgebiet ,,Gitzihölzli" befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Dieses Objekt vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort - eine gefragte Kombination für Paare, Familien oder Investoren.

8.5-Zi-Haus, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, auf 1'441 m2 Land mit Baulandreserve

Objektbeschreibung Diese vielseitige Liegenschaft umfasst ein großzügiges 8.5-Zimmer-Haus auf einem 1'441 m2 grossen Grundstück, ideal geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die ca. 650 m2 grosse Baulandreserve kann als idyllischer Garten genutzt, bebaut oder auch weiterverkauft werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine mögliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet. Die kleineren zwei Zimmer im 2. OG sind über einen Dachboden erreichbar, welcher renoviert werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Hauseingang, das potenziell vermietet werden kann. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, direkt am malerischen Augstbach, und bietet einen schönen, grossen Umschwung. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovationen umgesetzt (s. Renovationsliste in der Dokumentation). Jedoch besteht die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungen ein außergewöhnliches Eigenheim zu schaffen. Mit über 200 m² Wohnfläche und einer Baulandreserve von ca. 650 m² eröffnet diese Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Eine Wohnung selbst bewohnen und zwei vermieten. • Als Zweigenerationenhaus und das 1.5-Zi-Studio vermieten oder selbst als Hobbyeinrichtung nutzen. • Als Vermietungsobjekt mit drei Wohnungen. • Das ganze Objekt z.B. als Familie selbst bewohnen. • Die Baulandreserve kann als grosser Garten oder für einen zusätzlichen Neubau genutzt werden. Vorteile und Eigenschaften der Liegenschaft: • Überdurchschnittlich großes Grundstück mit 1'441 m². • Baulandreserve von ca. 650 m². • Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. • Möglichkeit, einen Teil zu vermieten. • Drei separate Wohnungen, alle mit eigenem Zugang. • Gepflegtes Wohnquartier direkt am Augstbach. • Nähe zu Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zu ÖV. • Über 200 m² Nettowohnfläche. • Ca. 300 m2 Nutzfläche. • Ausreichend Parkplätze mit einer Einzelgarage und mindestens 3 Außenplätzen. • Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und über Radiatoren. Baujahr Haus 1913, Garage 1943, Überdachung und Studio 1985.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

Charmantes Einfamilienhaus

Charmantes und pflegeleichtes Knusperhäuschen! Sie träumen von einem eigenen Haus mit Privatsphäre und einer pflegeleichten Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf seine nächste Geschichte. Liebevoll renoviert, auf insgesamt ca. 90m² vereint es historischen Charme mit moderner Technik auf drei Etagen. Treten Sie ein:Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommem, zwei Zimmer und der Technikraumim mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog befinden sich im Erdgeschoss.Im 1.OG überrascht ein stilvoller Wohnraum mit neuer Küche und Parkettböden, zudem ein kleiner Balkon, der sich anbietet, am Morgen den ersten Kaffee draussen zu geniessen.Im 2.OG, dem beheizten Dach- oder Estrichgeschoss, befindet sich ein zusätzliches weiteres Zimmer.Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und bietet Privatsphäre ohne Gartenstress - ideal für berufstätige Paare, oder Ruhe suchende!Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

Wohnhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land

Dieses ehemalige Bauernhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land im idyllischen Welschenrohr (SO) befindet sich in der landwirtschaftlichen Kernzone (Bauzone mit Einschränkungen) und umfasst 3 Grundstücke:GB Nr. 815 Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten, ehemaligem Kuhstall mit grosser Scheune; Grundstückfläche 733 m2GB Nr. 449 Doppelgarage und Gemüsegarten; Grundstückfläche 425 m2 GB Nr. 478 Stallgebäude mit Werkstatt und separatem Hühnerhaus; Grundstückfläche 3'642 m2Das Wohnhaus befindet sich ihn einem guten und gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Es verfügt derzeit über zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist. Mit überschaubarem Aufwand könnte das Raumangebot zu drei Wohnungen erweitert werden.Die landwirtschaftliche Tätigkeit wurde vor einigen Jahren eingestellt. Seither wurden der angebauten Stallbereich, die Scheune und das separate Stallgebäude mit Werkstatt sowie das Hühnerhaus nicht mehr zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt, jedoch ebenfalls stets gepflegt und unterhalten. Ein Teil des separaten Stallgebäudes wird heute noch zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Fahrzeugen/Geräten genutzt. Dieses Grundstück würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Auch andere Nutz- oder Hobby-Tierhaltung ist möglich.Dieses attraktive Angebot spricht verschiedenste Käufergruppen an: • Renditeobjekt (3 Wohnungen, diverse Gewerberäume im Bereich Stall, Scheune) • Familienwohnsitz mit grossem Haupthaus und viel Land • Mehrgenerationenhaus mit Gewerberäumen (Umbau/Ausbau Scheune/Stall), Kombination aus Wohnen und Arbeiten • landwirtschaftliche Nebentätigkeiten z.B. Gemüseanbau für den Eigenbedarf oder Nutz- oder Hobby-Tierhaltung • Der separate Stall würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser umfangreichen Liegenschaften aufzeigen.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Umbauprojekt: Der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus

Diese spannende Liegenschaft umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und besticht durch ein enormes Potenzial. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so eine ganz persönliche Wohlfühloase zu erschaffen.Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von über 800 m2 sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Die ruhige und sonnige Lage ist besonders für junge Familien ein idealer Ort zum Wohnen und Leben. Ob als renditestarkes Investitionsobjekt oder als gemütliches Eigenheim - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Durch gezielte Renovationen und kreativen Einsatz lässt sich aus der bestehenden Liegenschaft eine wahre Traumresidenz schaffen. Die naturverbundene Weitsicht und die unverbaubare Lage runden das Gesamtkonzept perfekt ab und machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Parzelle • Zwei Wohnungen • Ruhige und sonnige Lage • Unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Bestehende Gartenfläche für Liebhaber • Zubringerstrasse • Investitionspotenzial • Umbaupotenzial • Nettowohnfläche ca. 148 m² • Bruttowohnfläche ca. 171 m² • Landwirtschaftszone exkl. • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.