2541 résultats - Villa à vendre

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Villa de standing avec panorama grandiose sur le Léman

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniqueDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s'accordent parfaitement.Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.Le rez supérieur, véritable cur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée d'environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu'un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l'est, toutes deux tournées vers le lac.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.La villa se distingue également par la qualité de ses équipements :- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.L'extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d'un sentiment de quiétude absolue et d'une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement, à chaque moment de la journée.Un permis de construire en force pour la création d'une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un monte-personnes facilitant l'accès depuis le bas de la parcelle où se trouvent également deux places de parc supplémentaires complètent les prestations de cette propriété.Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, au cur de l'une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Ronco sopra Ascona: Moderne Zweifamilienvilla mit zwei Wohnungen & herrlichem Seeblick zu verkaufen

Diese moderne Zweifamilienvilla steht in Ronco sopra Ascona zum Verkauf, in einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Seeblick. Die Villa besteht aus zwei Wohnungen: eine 4,5 Zi.-Wohnung und eine 2-Zi.-Wohnung, ideal für Familie und Gäste. Vom Wohnzimmer der 4,5 Zi.-Wohnung, rahmen grosse Fenster ein einmaliges Panorama ein und verwandeln den Blick in ein atemberaubendes Bild. Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit. HIGHLIGHTS - Ruhige Lage mit traumhaftem Seeblick - Zweifamilienvilla mit 2 unabhängigen Wohnungen - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar

Moderne Villa im Loft-Stil mit Seeblick & Innenpool zum Verkauf in Ronco sopra Ascona

In Ronco sopra Ascona wird diese moderne Villa im Loft-Stil zum Verkauf angeboten, die Eleganz und höchsten Komfort vereint. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume werden durch einen stilvollen Innenpool mit Fitnessbereich bereichert ? perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die einmalige Lage bietet einen herrlichen Seeblick und eine exklusive Atmosphäre. Auch als Zweitwohnsitz ideal, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit in einer der schönsten Gegenden des Tessins dar. HIGHLIGHTS - Eleganter Innenpool mit Fitnessbereich - Modernes, lichtdurchflutetes Layout - Optimale Lage mit Seeblick - Ideal auch als Zweitwohnsitz nutzbar

BEAUX VOLUMES ET ACCÈS PRATIQUES

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRANDS ESPACES ET JARDINSpacieuse maison individuelle d'env. 210 M2 habitables, érigée sur une grande parcelle d'env. 1'210 M2 où la générosité des espaces se marie parfaitement au charme de l'ancien.Cette villa de 8 pièces séduit par son cachet, ses grands espaces et sa proximité des axes routiers principaux.Située à quelques minutes seulement du centre-ville de la Chaux-de-Fonds, son emplacement offre une accessibilité idéale pour les activités professionnelles liées à la manufacture horlogère et commerciales.DISTRIBUTIONREZ- Garage- Cave- Deux ateliers- Magnifique salon avec cheminéeETAGE- Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine- Salle à manger- Salon- Suite parentale avec salle de bains avec baignoire, douche et WCETAGE 2- Salle de douche- 4 chambresEXTÉRIEURS- Grand jardin- Cabanon de jardin- 2 places de parcSystème de chauffage : Mazout/RadiateursChangement des fenêtres : 2021Toiture : 2024C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Chailly

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlBureaux :Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile : (+41) 079 601 67 81Fixe agence : (+41) 021 351 08 08Fixe général : (+41) 0840 111 222Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail : chloe@proximmo.chSuivez-nous :Facebook : PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn : PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram : PROXIMMO_ImmobilierTikTok : PROXIMMO_Immobilier

Villa da ristrutturare con licenza Edilizia approvata

Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, a Montagnola, proponiamo una proprietà di rara eleganza: villa esclusiva completamente da ristrutturare con licenza edilizia approvata, Affacciata su un panorama straordinario che abbraccia il Lago di Lugano e le montagne circostanti.Un progetto architettonico di alto profilo, pensato per coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, destinato ad una committenza esigente alla ricerca di una residenza iconica.Architettura e interni:- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre 12,5 locali principali, oltre a un'area wellness e hobby.- Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni ambiente, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni.- Importante zona giorno con accesso diretto all'area esterna.- Cucina di design con area porticata per pranzi e cene allaperto.- Tre camere da letto di generose dimensioni, inclusa una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite.- Studio riservato.- Appartamento indipendente con ingresso privato, composto da una spaziosa camera doppia, guardaroba, bagno e disimpegno, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata affaccia sul giardino privato, rendendolo ideale per ospiti o per il personale di servizio.Benessere e lifestyleIl livello inferiore ospita una raffinata area dedicata al relax:- Piscina privata immersa nel verde.- Spazio fitness con sauna, area massaggi e spogliatoio dedicato. - Locali hobby/multiuso di ampia metratura.Comfort:- Ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità.- Spaziosa lavanderia funzionale.- Bagno di servizio pratico e comodo.- Scenografica cantina vini.Un contesto che garantisce privacy assoluta, silenzio e unatmosfera di totale serenità.Tecnologia e sostenibilità:Il progetto prevede impiantistica di ultima generazione:- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità.- Impianto fotovoltaico integrato per una gestione energetica efficiente.Soluzioni orientate a comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo.Esterni:- Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati.- Autorimessa coperta per sei auto.- Posteggi esterni supplementari per ospiti.Unopportunità immobiliare di prestigio assoluto, incastonata in una delle location più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in unoasi di quiete e riservatezza, impreziosita da una delle viste lago più straordinarie e dominanti dellintera regione.L'immobile è in corso di realizzazione, per tanto è possibile personalizzare finiture e disposizioni interne

Villa indipendente, 7 localii, giardino, garage - Disponibile subito

Superficie: 190 m² | Bagni: 2 | Camere: 4 | Garage: 1 posto + 2 esterni | Giardino: sì | Livelli: 2Descrizione:Elegante villa su due livelli con spazi ampi e luminosi, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy.Piano Terra: Ingresso luminoso con WC ospiti, ampio salone con camino e accesso diretto al giardino, sala da pranzo separata, cucina completamente attrezzata con accesso a portico e giardino.Primo Piano: Scala illuminata da lucernario, camera padronale con balcone e bagno privato, due camere luminose (una con balcone), bagno con doccia.Seminterrato: Locali hobby riscaldati, cantina vini, rifugio atomico attrezzato e lavanderia/locale tecnico.Caratteristiche aggiuntive: Posti auto esterni, spazi verdi privati, rifugio per sicurezza, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a funzionalità e comfort.Disponibilità: immediata.

Maison de 2 appartements, située au coeur du village de Saint-Gingolph

Cette magnifique propriété se compose de deux appartements distincts : l'un de 4.5 pièces et l'autre de 2.5 pièces. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une belle vue sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 1750 et rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.Le premier appartement de 4.5 pièces offre une surface d'environ 100 m² habitables, tandis que le second appartement de 2.5 pièces, avec terrasse et jardin, offre environ 48 m² habitables, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou pour un usage complémentaire selon les besoins.Idéalement située au centre du village de St-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, transports publics et autres infrastructures.Aucune place de parking n'est directement liée à la propriété. Toutefois, plusieurs places de parc publiques sont disponibles à proximité immédiate.Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000. par an, hors charges (compteurs individuels inclus).Appartement indépendant de 2.5 pièces- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger- Une chambre à coucher- Une salle de bains/WCAppartement en duplex de 4.5 piècesAu 1er étage :- Trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche/WC attenante- Une salle de bains/WCAu 2e étage :- Un spacieux séjour avec poêle- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger- Un WC visiteurs

Belle villa entièrement rénovée avec piscine

Cette villa bénéficie d'un environnement verdoyant, résidentiel et privatif à Vessy.Sise sur une belle parcelle d'environ 1'250 m², la maison profite d'un joli jardin paysagé et clôturé, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une magnifique piscine.Lumineuse, la propriété offre un très beau dégagement sur la campagne environnante et le Salève.Intégralement rénovée avec de beaux matériaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 190 m² et 380 m² utiles. Elle se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée et un très grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse ainsi qu'une belle cuisine semi-ouverte sur le séjour. Ce niveau propose également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressings intégrés, une salle de bains et une salle de douche.Le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires avec jour naturel, un très grand disponible pouvant faire office de salle de jeux / gym avec jour naturel, une salle de bains et un sauna. Une buanderie, une cave à vins, le local technique et la filtration piscine complètent l'ensemble.Un garage ainsi que 5/6 places de parc extérieures viennent parfaire ce bien.A noter que plusieurs possibilités d'agrandissement sont possibles.

Habitation avec colonie de vacances à grand potentiel

Cette propriété unique se compose d'une partie habitation spacieuse et d'une zone dédiée à une colonie de vacances, idéale pour des activités collectives ou un projet d'hébergement.Partie habitation :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une cuisine séparée permet une préparation des repas en toute sérénité, tandis qu'une véranda lumineuse ainsi qu'un espace jardin offrent un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.Au premier étage, un vaste séjour avec accès à une terrasse de 67 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, une mezzanine et une cuisinette complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.Enfin, pour votre confort, la propriété dispose de deux garages, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.Partie colonie de vacances :La partie colonie de vacances est conçue pour accueillir un grand nombre de jeunes dans un cadre sécurisé et adapté. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un spacieux réfectoire pour les repas en commun, une cuisine, un garde manger, ainsi que deux salles qui peuvent être aménagées en fonction des besoins (activités, ateliers, etc.). Et également une salle de douche et des WC séparés.Le premier étage est dédié à la tranquillité, avec trois dortoirs partagés, chacun offrant de l'espace pour plusieurs lits. Des salles avec lavabos et des WC séparés sont également présents pour un confort optimal des résidents.Enfin, le deuxième étage accueille deux dortoirs supplémentaires, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement de la colonie de vacances, tout en préservant un environnement convivial et fonctionnel.

Maison individuelle de 4.5 pièces avec terrasses et jardin

En exclusivité chez Bernard Nicod SA.Charmante maison de 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée sur le Jura à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.Située dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 4400m2, cette maison individuelle de 4.5 pièces répartie sur 2 niveaux habitables offre un confort optimal pour une famille à la recherche de tranquillité.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :Vous êtes accueilli par un sas d'entrée menant à un corridor qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux dispose d'un coin salle à manger agrémenté d'armoires murales. La cuisine séparée avec coin manger offre offre un accès direct au premier balcon. Une salle de douches avec WC complète cet étage.1er étage :L'espace nuit se compose d'un réduit, de trois grandes chambres à coucher équipées d'armoires murales. Deux des chambres bénéficient d'un accès au second balcon, qui offre une vue dégagée sur le Jura. Depuis le premier étage, vous aurez accès au galetas offrant un potentiel de rangement supplémentaire.Rez inférieur :Ce niveau comprend une buanderie/local technique, deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un WC. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin entièrement arboré d'arbres fruitiers et d'ornements, crée un cadre naturel et accueillant. Deux cabanes de jardin vous permettront de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages box fermés, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures, un véritable atout.Attenante à la maison, une remise avec accès indépendant vous offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour les outils, vélos ou autres équipements.INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE et ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Magnifique hôtel particulier avec des prestations de haut standing

Son emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux de la commune de Coppet allie la proximité de Genève et de son aéroport international au calme.Érigée sur une parcelle d'environ 1'885 m2, cette propriété bénéficie de 550 m2 habitables, offrant une vue sur le lac et les Alpes.Un ascenseur dessert les quatre étages de la maison, qui comprend 12 pièces aux finitions de grande qualité. Les matériaux sélectionnés et l'agencement des espaces reflètent l'importance accordée au raffinement.La distribution des espaces, fait de chaque étage un lieu soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un studio indépendant, une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de vie spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.À l'étage, l'espace nuit propose 2 suites avec salle de bains privative et balcon, 1 suite avec salle de bains privative, une master bedroom s'étendant sur près de 64 m2 avec une salle de douche, jacuzzi et dressing.La terrasse en attique, dispose d'un jacuzzi, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'un magnifique barbecue.Le sous-sol, quant à lui, abrite une salle de cinéma parfaitement isolée, avec un bar intégré, un lieu idéal pour les moments de convivialité. Un agréable espace Wellness comprenant, sauna, hammam et piscine intérieure, donnant accès au jardin.Le jardin, avec ses terrasses harmonieusement agencées, créent un espace idéal et unique.

CO-EXCLUSIVITE ! Magnifique propriété de caractère proche de Nyon

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d'environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l'entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.La propriété dispose également d'une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.À l'extérieur, le jardin d'environ 1'600 m², agrémenté de superbes arbres et d'une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l'ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d'exception profite d'un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.Le village bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique, offrant un accès rapide à l'autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l'école Moser.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Dominant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2007, elle se distingue par son charme durable, ses pièces spacieuses et ses prestations imaginées pour un confort quotidien optimal.Implantée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété développe environ 330 m² de surface utile, dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle structure les volumes et met en valeur les matériaux. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue magistrale sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas face à un décor unique.La villa dispose de 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing attenants, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de douche permet de recevoir proches ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé vient compléter les espaces intérieurs et se prête parfaitement à une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par panneaux solaires composent un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure la tranquillité des lieux, tandis que la cour d'accès et les quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Plus qu'une habitation, cette propriété est une véritable parenthèse de bien-être, à vivre au quotidien.

Élégante villa avec panorama sur le Léman et les Alpes

Édifiée en 1994 sur une parcelle magnifiquement arborée de 1'800 m², cette villa individuelle séduit par son caractère intemporel et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Conçue dans un style élégant et classique, elle a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant un niveau de qualité rare.Offrant environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres dans certaines pièces.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un salon de réception orné d'une impressionnante cheminée du XVe siècle, un salon TV convivial et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou des invités.Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un garage double, une salle de jeux ou de fitness, une cave à vins climatisée, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche.Cette propriété conjugue raffinement, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique et recherché au cur de la Côte vaudoise.

Propriété d'exception dans l'exclusif Hameau de Villette

Nichée sur une magnifique parcelle d'environ 3'400 m², cette demeure de style moderne construite en 1984 séduit par son élégance et son confort. Développant environ 580 m² habitables et une surface utile totale de près de 1'050 m², elle offre de généreux volumes et une organisation harmonieuse, pensée pour la vie de famille comme pour la réception.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un bureau indépendant, une salle à manger séparée, un double salon dont l'un avec cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de lecture. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central et espace repas complète cet étage.À l'étage, la suite parentale profite d'un superbe dressing et d'une salle de bains complète. Trois autres chambres, toutes équipées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes, viennent parfaire l'espace nuit.Le sous-sol, entièrement aménagé et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées avec accès au jardin, propose une vaste salle de jeux, une buanderie-lingerie, un local technique avec chaufferie, un espace de rangement polyvalent, une cave à vin ainsi qu'un abri anti-atomique.À l'extérieur, une grande cour d'entrée avec portail automatique distribue les garages et places de stationnement. Le jardin soigneusement paysagé et clos accueille une superbe piscine chauffée de 15 m x 7,5 m.Un pool-house / maison d'invités complète ce bien d'exception. Il dispose, au rez-de-chaussée, de trois pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin, un local technique pour la piscine et une chaufferie.L'ensemble constitue une propriété rare et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et raffinement.

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.