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Villa jumelle de 5.5 pièces, avec vue panoramique sur le lac et les Alpes !

Très belle villa jumelle de 5.5 pièces d'environ 155 m² habitables et 210 m² utiles, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 1998 avec de très bon matériaux, la maison a été bien entretenue mais nécessiterait toutefois quelques petits travaux de rafraîchissement. Les espaces extérieurs sont très bien aménagés avec plusieurs terrasses et balcons, vous permettant de profiter du splendide panorama s'offrant à vous.Quatre places de parc viennent compléter ce bien. Une place extérieure, une place dans le garage du bas ainsi que deux places dans le garage se trouvant sous la villa.Voici la distribution intérieure de la maison :Rez-de-chaussée inférieur :Hall de distribution ;Pièce communicant sur le garage ;Local pouvant être aménagé en bureau ou en chambre ;Local technique / Buanderie ;Espace cave / Abri PC.Rez-de-chaussée supérieur :Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et balcon / terrasse ;Cuisine ouverte sur espace à manger ;WC visiteurs.1er étage :Chambre parentale avec salle de douches en suite ;Deux chambres à coucher ;Salle de bains.Plans sur demande

Villa unique dans un quartier résidentiel !

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements éducatifs dYverdon-les-Bains, cette villa darchitecte construite en 2012 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Nichée sur un terrain arboré de 1'281 m², elle offre une généreuse surface habitable d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et harmonieux.Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence.Rez-inférieur : Ce niveau accueille un spacieux studio indépendant denviron 50 m², idéal pour un usage locatif ou professionnel. Il est complété par des espaces pratiques tels quune cave, une buanderie, une salle de jeux et un local technique.Rez-supérieur : Lentrée principale mène à la partie nuit comprenant ; une suite parentale avec dressing et salle de bains privative attenante. Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à une première terrasse et au jardin.Étage : Lespace jour se distingue par ; un salon lumineux et un coin détente/bibliothèque en enfilade. Une cuisine design ouverte sur la salle à manger, avec accès à une grande terrasse connectée au jardin par un escalier extérieur.Des matériaux modernes et une isolation optimale- Sols en excellent état.- Fenêtres avec une isolation thermique et phonique performante.- Chauffage au gaz pour un confort garanti tout au long de lannée.Un extérieur qui invite à la détente- Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.- Un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant une vue partielle sur les montagnes du massif jurassien.Commodités supplémentaires- Couvert pour 2 grandes voitures et plusieurs places de parc extérieures.- Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.- Tondeuse robot récemment installéeUne opportunité rare dans un environnement calme et ensoleillé !Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et créer une ambiance chaleureuse.

Propriété contemporaine de 7 pièces au coeur de Lavaux

Sise sur les hauts de la commune de Lutry et dominant son port de plaisance, cette unique propriété contemporaine réjouira les amateurs à la recherche de nature et d'intimité. Aussi, jouit-elle des avantages d'un environnement champêtre; ceci aux portes de Lausanne et d'une vue à couper le souffle au coeur ce site classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO.Construite en 2015 et intégrant parfaitement lenvironnement et ses contraintes topographiques, cest en effet sur une pente que sinscrit cette villa darchitecte répondant aux dernières normes énergétiques denviron 230 m² habitables. Elle bénéficie dune esthétique actuelle et dune enveloppe simple composée de larges baies vitrées. Les aménagements intérieurs sont sobres et très soignés, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques et actuelsSes extérieurs dominant le lac et sa splendeur paisible se composent d'une piscine hors sol, dun jacuzzi et de jardins/terrasses aux ambiances diverses, permettant de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.De nombreux parkings, dont deux couverts, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, viennent compléter lensemble dont la disponibilité est à convenir

Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces

Idéalement située à proximité immédiate de larrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances.Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile denviron 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie dune distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes.Lespace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. Létage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles deau, un wc visiteurs ainsi quun grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À lextérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien.Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex denviron surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin denviron de 157 m2Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie dun environnement calme et verdoyant ainsi que dune belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle denviron 1022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile denviron 234 m².Les espaces de vie profitent de volumes agréables et dune belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel daménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Propriété dexception avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Idéalement située au cur du quartier très prisé des Perrailles à Perroy, cette résidence dexception offre plus de 700 m² de surface utile et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles internationales de renom telles que lInstitut Le Rosey et La Côte International School.Rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologies de pointe. Dès lentrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses baies vitrées qui souvrent sur un panorama unique à 180 embrassant le lac Léman et le Mont-Blanc. Les volumes généreux, larchitecture épurée et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.Lespace principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi quune cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Gaggenau. La terrasse, qui ceinture tout létage, prolonge harmonieusement lespace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue. Une chambre avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau, tout comme un WC visiteurs et une élégante mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.Au rez-de-jardin, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de douche privative et son accès direct au jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, prolongent cette atmosphère intime et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire polyvalente, une buanderie et un garage double.Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie moderne, avec chauffage au sol par pellets.À lextérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée de 8 mètres et une vaste terrasse.Unique en son genre, cette villa allie esthétisme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Une adresse rare et exclusive, destinée à une clientèle exigeante.

Charmante maison individuelle au calme absolu

Située à Thônex, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette charmante maison familiale bénéficie du calme absolu et dune belle intimité. Entièrement close et à labri des regards, sa parcelle denviron 770 m² offre un agréable jardin et de belles possibilités daménagement extérieur.La propriété développe environ 140 m² habitables complété par un sous-sol, totalisant près de 250 m² utiles.Le rez-de-chaussée accueille un hall dentrée, un lumineux séjour avec cheminée ainsi quune cuisine pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC complète ce niveau.À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, ainsi que dune salle de douche avec WC.Le sous-sol offre de généreuses surfaces complémentaires comprenant notamment une buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux/sport, bureau ou atelier.Un garage complète la propriété.Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial personnalisé et adapté aux envies de ses futurs occupants.

Spacieuse et lumineuse villa individuelle MINERGIE

Cette belle maison individuelle contemporaine se situe dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue face à de grands champs agricoles.Erigée en 2007, sur une belle parcelle de plus de 900 m², elle séduit par son architecture moderne, ses vastes espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Labellisée Minergie, elle offre un confort optimal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 206 m² et près de 360 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Partie jour :Hall dentrée avec WC visiteursGrande cuisine fermée, équipée, agencéeSpacieux séjour / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafondPartie nuit :Une chambre à coucher avec sa salle de douche attenanteDeux chambres à coucher avec armoires encastréesUne salle de bains complèteUne chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire/douche/double vasque/WC)1er étage : Espace aménagé en bureau/salon TV avec vide sur le séjour et accès à la terrasseEspace dans les combles brut denviron 60 m2, à aménager.Sous-sol :Spacieuse pièce polyvalente avec accès terrasse et jour naturel pouvant faire office de chambre ou salle de jeuxChambrette / bureau avec accès terrasse et jour naturelSalle de douche complèteDiverses pièces polyvalentes et espace de rangementsUn couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures complètent la villa.

Propriété moderne avec piscine et vue panoramique

Située dans le charmant village de Chamby, sur la commune de Montreux, cette magnifique villa offre un environnement exceptionnel, paisible et préservé, avec très peu de voisinage.- Parfait état d'entretien- Nombreuses chambres à coucher- Vue imprenable sur le lac et les Alpes- Piscine extérieure- Garage pour deux voitures et nombreuses places de parc

Villa d'architecte avec panorama lac & Alpes

Cette villa d'architecte, au style résolument contemporain, offre un cadre de vie rare mêlant lignes minimalistes, grands volumes vitrés et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Implantée sur une parcelle aménagée, elle se distingue par son architecture en porte-à-faux, véritable belvédère baigné de lumière. Calme, intimité et environnement privilégié en font un bien unique sur le marché. La villa se compose notamment de : - Superbe espace de vie lumineux avec façades vitrées et accès aux extérieurs - Cuisine et salle à manger - Chambre 1 avec salle de douche - Chambre 2 avec salle de bains - 1 bureau - WC visiteurs - Local technique/buanderie attenants Annexes : - Rangement extérieurs - Grand couvert - 3 places de parc - Cave Extérieurs : - Jardin - Belle terrasse avec coin repas - Espace cuisine extérieure Cette résidence séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de vues imprenables, à la recherche d'un bien singulier, élégant et lumineux. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Domaine d'exception au bord du lac Port privé & vue panoramique

Construite en 1950, cette élégante propriété de caractère offre environ 400 m² habitables répartis actuellement en deux logements distincts, avec un remarquable potentiel de réaménagement selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Son architecture classique et pleine de charme, sublimée par l'ajout d'une ravissante tour dans les années 80, lui confère une identité rare et intemporelle.Dès l'entrée, la demeure séduit par l'atmosphère singulière qui s'en dégage, mêlant élégance classique, volumes généreux et vues spectaculaires sur le lac. Les espaces de réception du logement principal dévoilent deux vastes salons baignés de lumière, dont l'un agrémenté d'une cheminée ornementale, un chaleureux salon de lecture propice à la détente, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle offrant un cadre raffiné pour recevoir. Une grande cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour conjuguer convivialité et art de vivre.La partie nuit, distribuée par deux escaliers distincts, accueille deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de douche avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains complète, véritable cocon privé tourné vers le lac.Le second étage abrite un appartement indépendant de 3,5 pièces d'environ 130 m², offrant un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et invités ou créer un espace totalement autonome. Celui-ci bénéficie notamment d'un spectaculaire balcon en toiture dévoilant une vue panoramique absolument saisissante sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à l'ascenseur existant, la création d'une entrée indépendante supplémentaire pourrait aisément être envisagée.Toutes les pièces de vie ont été intelligemment orientées face au lac afin de profiter pleinement d'une luminosité naturelle omniprésente et de panoramas d'une rare beauté tout au long de la journée.Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes comprenant caves, cave à vin, atelier, sauna, locaux techniques, espaces de rangement ainsi qu'une buanderie agrémentée d'un magnifique bassin d'époque en pierre, rappelant le caractère authentique de la propriété. Ces volumes complémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.À l'extérieur, la magie opère immédiatement. La propriété bénéficie d'un environnement absolument féérique et intimiste, sublimé par un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine chauffée avec terrasse aménagée ainsi que de nombreux espaces extérieurs invitant à la détente face au lac.Véritable privilège rarissime sur le marché, la demeure dispose d'un exceptionnel port privé offrant plusieurs places d'amarrage pour bateaux, un atout d'une rare exclusivité. Une plage privée vient compléter cet ensemble unique, offrant un cadre de vie privilégié et hors du temps, directement au bord de l'eau.Chaque pièce de la maison profite d'une vue panoramique spectaculaire, renforçant encore davantage le caractère enchanteur et émotionnel de cette propriété hors normes.Actuellement répartie en deux logements, cette bâtisse de charme pourrait parfaitement être repensée pour créer une somptueuse demeure familiale ou laisser libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires afin de transformer ce lieu unique en un véritable chef-d'uvre architectural au bord du lac.