Belpberg - Terrain à bâtir à vendre

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen ­werden – eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität – ­geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1’000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20 Metern. Sämtliche vier Geschosse – einschliesslich des Sockelgeschosses – bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der ­attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Exklusives Bauland mit herrlicher Aussicht in Bolligen

Entdecken Sie dieses attraktive Bauland von 2'253 m² an der begehrten Adresse Höheweg 18 + 20 in Bolligen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zum Träumen einlädt.Besondere Eigenschaften: • Grosszügige Fläche: Mit 2'253 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Baupläne • Ruhige Lage: Geniessen Sie die friedliche Atmosphäre fernab vom Lärm • Herrliche Aussicht: Das Grundstück bietet eine wunderschöne Sicht auf die Umgebung • Sonnige Lage: Profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen Perfekte Infrastruktur:Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Bahnhof Bolligen ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten, während die Schule Rothus in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Eine Apotheke (Wyss) befindet sich ebenfalls in der Nähe.Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet, mit viel Grün und einer natürlichen Umgebung. Die Nähe zum Gewässer und die ruhige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien oder alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden von Bolligen zu verwirklichen. Das Grundstück ist sofort verfügbar.Vermieten und Entwickeln:Auf den Parzellen bestehen zwei Zweifamilienhäuser, welche während der Projektentwicklungsphase Mietertrag generieren können. Ein Objekt ist aktuell vermietet, das zweite ist bezugsbereit steht jedoch leer. Entwicklungen können länger gehen. Sichern Sie sich dieses Grundstück zum heutigen Marktpreis und generieren dabei noch Mieterträge.

Bauland in exklusiver Panoramalage in Wattenwil

Manche Grundstücke überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses Grundstück vereint beides auf eindrucksvolle Weise. An privilegierter Südhanglage von Wattenwil erwartet Sie ein 575 m² grosses Bauland an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Aussicht ist schlicht spektakulär. Der Blick schweift über ganz Wattenwil, weit hinein ins Gürbetal und weiter zu den markanten Gipfeln der Berner Alpen. Eiger, Mönch und Jungfrau präsentieren sich ebenso eindrucksvoll wie Niesen und Stockhorn. Diese Weitsicht verleiht dem Grundstück eine besondere Exklusivität und schafft eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Für das Grundstück wurde bereits eine Machbarkeitsstudie durch die Zellweger Architekten AG in Thun erstellt. Diese bestätigt das attraktive Entwicklungspotenzial und zeigt die Möglichkeit auf, ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit insgesamt rund 490 m² Geschossfläche zu realisieren. Vorgesehen sind zwei hochwertige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 156 m² Netto-Wohnfläche inklusive Galerie. Damit entsteht Wohnraum für höchste Ansprüche grosszügig, modern und optimal auf die einmalige Aussicht ausgerichtet.Die leichte Hanglage des Grundstücks sorgt nicht nur für eine optimale Besonnung während des ganzen Tages, sondern garantiert auch die beeindruckende Fernsicht, welche dieses Angebot so besonders macht. In Zeiten, in denen Bauland zunehmend rar wird, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Wohnprojekt an erstklassiger Lage zu verwirklichen.Ob als exklusives Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als hochwertige Investition dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie können zukünftige Eigentümer die Projektierung rasch vorantreiben und ihre Wohnträume gemeinsam mit einem Architekturbüro ihrer Wahl verwirklichen.Ein Grundstück wie dieses kommt nur selten auf den Markt. Wer eine unvergleichliche Aussicht, eine sonnige Wohnlage und grosses Entwicklungspotenzial sucht, wird hier fündig.

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

1'550 m2 Bauland an herrlicher Lage

Hier will ich wohnen... Attraktive Baulandparzelle mit herrlicher WeitsichtIm beliebten Wohngebiet ?Herrlichkeit? steht eine rund 1'550 m² grosse Baulandparzelle zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter Lage oberhalb des Dorfzentrums und überzeugt durch seine attraktive Südwest-Ausrichtung sowie den wunderschönen Blick über das Dorf und die weitläufige Hügellandschaft sowie die Stockhornkette.Die Parzelle liegt in einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Besonnung und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Das leicht geneigte Terrain eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnüberbauung mit attraktiven Aussenräumen und einer beeindruckenden Fernsicht. Die bestehende Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und grosszügigen Grünflächen, was den besonderen Charme dieser Lage zusätzlich unterstreicht.Die zum Verkauf stehende Parzelle wird in den kommenden Monaten von der bestehenden Hauptparzelle abparzelliert und gleichzeitig in die Wohnzone W2 umgezont. Die entsprechenden Unterlagen zur Abparzellierung und Umzonung liegen vor und können den Verkaufsunterlagen entnommen werden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges Grundstück an bevorzugter Aussichtslage mit viel Potenzial suchen. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Seltene Parzelle in Saas-Fee, hohes Wertsteigerungspotenzial und viel Gestaltungsraum

Dieses seltene Baugrundstück im malerischen Saas-Fee vereint authentisches Alpenflair mit dem wertstabilen Potenzial einer der gefragtesten Destinationen der Schweiz. In privilegierter, ruhiger Lage eingebettet, bietet das 445 m² grosse Grundstück Raum für persönliche oder unternehmerische Zukunftsvisionen. Da bebaubare Parzellen im autofreien Walliser Bergdorf extrem stark begrenzt sind, stellt dieses Angebot eine besonders begehrte und exklusive Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt dar.Mit der optimalen Grundstücksgrösse eröffnet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine nachhaltige Investmentimmobilie zu realisieren. Als flexibel nutzbares Baugrundstück ist dieses Angebot ein äusserst attraktives Asset für Investoren, Entwickler, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer, die von einer gesicherten Grundbuchlage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus unberührter, alpiner Natur und erstklassiger Mikrolage im Ortskern.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Seltene Gelegenheit: 445 m² Baugrundstück im Herzen von Saas-Fee • Begehrte Lage in einer der wertvollsten Tourismus- und Alpenregionen der Schweiz • Hohes und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch extreme Verknappung von Bauland • Flexibel nutzbare Parzelle für Kapitalanleger, visionäre Entwickler und Privatkäufer • Traumhafte, ruhige und authentische alpine Umgebung • Hohe Planungsfreiheit für Ihr individuelles Generationenprojekt oder Investment Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

RUHIG, NATURUMGEBEN MIT WEITSICHT

Dieses 597 m² grosse Bauland in Riggisberg (3132) bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Quartierlage geniessen Sie Wohnen im Grünen und eine unverbaubare Aussicht - ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Ob für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Bauplänen oder Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung erfüllen möchten: Hier entsteht Lebensqualität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland in Riggisberg- ruhige Lage- Wohnen in Grünen- unverbaubare Aussicht- ruhige Quartier Lage- Bauland erschlossen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: BaulandÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 600 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 450 mGeschäfte: Coop, 900 m

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 611 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 1333 mit 906 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 906 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 869 mit 611 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!