Boltigen - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir de 717 m2 en pente ensoleillée à Zweisimmen BE

Ce terrain à bâtir attractif "GrosseMatte" est situé au-dessus du centre commercial de Zweisimmen, dans une pente ensoleillée et calme.Le plot est situé dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale - selon les règlements de construction municipaux et les besoins individuels.Avec une superficie de 717 m², le plot offre un large éventail de possibilités de conception. La localisation est légèrement surélevée, ce qui permet une belle vue sur les montagnes environnantes de l'Obersimmental.Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales, des jardins bien entretenus et une atmosphère familiale.Le plot est partiellement aménagé, ce qui signifie que certaines connexions sont déjà disponibles ou sont situées à proximité immédiate. L'accès est confortable, et la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun rend le bien particulièrement attractif pour les familles, les personnes à la recherche de calme et de tranquillité, et celles qui veulent vivre à proximité de la nature sans sacrifier l'infrastructure.Il est particulièrement important de noter l'option d'expansion unique : le plot voisin direct (numéro de registre foncier 2019) de 581 m2 peut être acheté en plus sur demande.En combinant les deux plots, une superficie totale nettement plus grande (1 298 m2) est créée, ce qui permet la réalisation de projets de construction plus étendus - par exemple, la construction d'une maison multifamiliale, d'un immeuble résidentiel et commercial, ou d'autres projets architecturaux exigeants.Ceci ouvre une occasion rare de développer un projet de construction avec nettement plus de flexibilité, de volume et de potentiel économique.Zweisimmen est situé dans le district d'Obersimmental-Saanen et est un point de départ important pour le Saanenland et la région skiable de Gstaad. La commune combine la nature, la paix et l'accessibilité de manière idéale.Propriété et constructibilitéNuméro de plot : 1598Superficie : 717 m²Zone : W2 (zone résidentielle)Aménagement : Partiellement aménagé, base idéale pour le démarrage de la constructionLocalisation en pente : Pente sud, vue sur les montagnesCaractéristiques particulières : ensoleillé, calme, convivial pour les enfantsPrix attractifsCommune stable avec développement immobilier positifLe plot est idéalement adapté pour un projet résidentiel avec une haute qualité de vie. La localisation en pente permet une conception de bâtiment architecturalement excitante avec beaucoup de lumière et de vues.Possibilités d'utilisationMaison unifamilialeMaison bifamilialeMaison multifamiliale (selon les règlements de construction)Développement de projet pour les investisseursContacter nous !

Parcelle de construction en pente à Zweisimmen BE

Parcelle de construction avec perspective d'expansion supplémentaire - une opportunité rare pour les investisseurs et les constructeurs Cette parcelle de construction attrayante "Grossematte" est située au-dessus du centre commercial de Zweisimmen, dans une pente sud ensoleillée et calme, et offre une excellente base pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Grâce à l'emplacement avantageux, à la bonne accessibilité et aux possibilités d'utilisation polyvalentes, la parcelle de 581 m2 est idéale pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs qui recherchent un placement durable.Il convient de souligner particulièrement l'option d'expansion unique : la parcelle voisine adjacente (no de registre foncier 1598) de 717 m2 peut être achetée en supplément si désiré. En combinant les deux parcelles, une superficie totale nettement plus grande (1 298 m2) est créée, qui permet la réalisation de projets de construction plus importants - par exemple, la construction d'une maison multifamiliale, d'un immeuble d'habitation et de commerce ou d'autres projets architecturaux exigeants.Cela ouvre une opportunité rare de développer un projet de construction avec nettement plus de flexibilité, de volume et de potentiel économique.Comme on peut le voir sur le plan, la parcelle est déjà approuvée pour un projet de construction de 77 m². Ce projet n'a pas besoin d'être repris. Si une reprise est néanmoins d'intérêt, nous vous fournirons les informations exactes.Vos avantages en un coup d'œil : • Parcelle de construction attrayante dans un bon emplacement • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les projets privés • Option d'expansion par l'achat de la parcelle voisine no 1598 • Idéal pour les projets de construction plus importants tels que les maisons multifamiliales • Investissement à l'épreuve du futur avec un potentiel de développement élevé Parcelle et constructibilitéNo de parcelle : 2019Superficie : 581 m²Zone : W2 (zone résidentielle)Accessibilité : Partiellement aménagée, base idéale pour le démarrage de la constructionEmplacement en pente : Pente sud, vue sur la montagneCaractéristiques particulières : ensoleillé, calme, convivial pour les enfantsPrix attractifsCommune stable avec un développement immobilier positifLa parcelle est parfaitement adaptée à un projet résidentiel de haute qualité de vie. L'emplacement en pente permet une méthode de construction architecturalement excitante avec beaucoup de lumière et de vues.Possibilités d'utilisationMaison unifamilialeMaison bifamilialeMaison multifamiliale (selon les règlements de construction)Développement de projet pour les investisseursCONTACTEZ-NOUS !

Parcelle de terrain à bâtir généreuse sur un emplacement surélevé à Plaffeien FR - Lac Noir

Profitez de l'occasion ! Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.Voici les principales données concernant le terrain : • Surface du terrain : 689 m² • Raccordement : desservi, chemin rural • Branchement électrique : disponible • Raccordements en eau : disponibles • Coefficient d'occupation : 0,4 • Zone résidentielle : W2 • Plan de zonage : Hauteur de faîtage 10 m ; distance par rapport aux limites 5 m ; longueur du bâtiment 30 m • Étages : 2 étages complets Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires. Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.

Opportunité de développement à Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle en zone centre

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) est une destination reconnue pour son cadre naturel préservé et son attractivité tout au long de l’année. À environ 30 minutes de Fribourg et 45 minutes de Berne, la localité séduit tant une clientèle résidentielle que touristique.Destination 4 saisons, Schwarzsee offre un large éventail d’activités (randonnée, ski, baignade, etc.) et bénéficie d’une demande soutenue pour des résidences principales, ainsi que pour des projets à vocation touristique. Ce contexte en fait un emplacement particulièrement intéressant pour des investisseurs, promoteurs ou acquéreurs privés.Situation de la parcelleLa parcelle se situe à l’entrée du village, dans un environnement à la fois central et verdoyant, offrant un cadre montagnard particulièrement recherché. • Accès pratique et aisé toute l’année • Proximité immédiate des commodités (Volg, poste, restaurants) • Arrêt de bus accessible à pied (env. 4 minutes), assurant une bonne desserte • Environnement verdoyant en bordure directe avec la forêt et proximité d’un cours d’eau Données urbanistiques • Surface totale : 5’013 m² • 1’813 m² en zone constructible • Zone centre (KZ1) • IBUS : 1.20 • Hauteur maximale : 12 m • Distance à la limite : 6.00 m • Les logements ne sont pas autorisés au rez-de-chaussée (à prévoir : commerces, garages,...) Potentiel de développementCette parcelle représente une opportunité de réaliser un projet résidentiel structuré dans un environnement naturel exceptionnel.Plusieurs orientations peuvent être envisagées, en fonction du positionnement recherché : • projet mixte d'appartements • projet à vocation touristique • projet multifamilial • résidence individuelle de standing Le contexte local, combiné à la rareté des terrains disponibles dans la région, renforce le potentiel de valorisation du site. Le cadre naturel, l’accessibilité et l’attractivité de Schwarzsee constituent des atouts majeurs pour le développement d’un projet qualitatif.Informations complémentairesUn dossier de vente complet (plans, règlement, photos, etc.) est disponible sur demande.Vous avez également la possibilité de planifier une rencontre dans nos bureaux ou directement sur la parcelle en sélectionnant un créneau via le lien suivant : www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeNous nous tenons à disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur le potentiel du projet.

Grand terrain constructible de 906 m² situé en hauteur à Plaffeien FR

Parcelle constructible au Mösli dans un endroit vert et calme Notre parcelle à vendre est située au calme, facilement accessible et entièrement viabilisée. Le terrain à bâtir se trouve sur un léger relief en zone rurale dans le quartier « Mösli » à Plaffeien, près du Schwarzsee. Le terrain est en zone d'habitation 2 (H2) et se situe sur une pente élevée au-dessus de la limite du brouillard. Ce terrain est idéal pour installer des tiny houses, des maisons mitoyennes, une maison individuelle ou jumelée (maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux. Pour ne pas dénaturer le paysage du village, la nouvelle construction doit être réalisée dans un style chalet. Les toits plats ne sont pas autorisés.Le terrain ne peut être utilisé que comme résidence principale ! La construction d'une maison de vacances n'est donc malheureusement pas autorisée.En achetant cette parcelle, vous avez l'opportunité d'acquérir l'une des dernières parcelles constructibles à Schwarzsee.Voici quelques informations supplémentaires sur le terrain : Parcelle n° 2161 :Surface du terrain : 906 m²Viabilisation : entièrement viabilisé, chemin ruralConnexion électrique : disponibleRaccordements en eau : disponiblesIndice d'exploitation : 0,4Zone d'habitation : H2Plan de zonage :Hauteur faîtière : 10 m, distance par rapport à la limite : 5 m, longueur du bâtiment : 30 mÉtages : 2 étages completsNous serons ravis de vous montrer la parcelle ou de répondre à vos questions.Nous avons hâte de vous rencontrer ! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH.Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - explicite ou implicite - sur l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus, ni sur la pertinence des informations et évaluations reprises dans ce document.

823 m2 ou 1646 m2 de terrain constructible dans un endroit ensoleillé et pittoresque à Zweisimmen (Rinderberg)

À vendre : 2 parcelles de terrain constructible ensoleillées et pittoresques de 823 m2 chacune, entièrement aménagées, à environ 3 kilomètres du centre-ville de Zweisimmen en direction de Rinderberg, sur le tracé de la télécabine et donc très proches de la piste de ski.Les deux parcelles pourraient également être acquises individuellement. Elles sont soumises à la réglementation d'urbanisme n° 8 pour la Wyermatte avant. Cela signifie, entre autres, qu'un facteur d'utilisation de 0,25 s'applique à ces parcelles.L'accès à la parcelle est généralement possible tout au long de l'été et de l'hiver.En principe, seule une résidence principale peut être construite, bien que nous soyons dans une zone de maisons de vacances.Cherchez-vous un endroit calme, paisible, ensoleillé et pittoresque pour un nouveau foyer pour la famille ou pour le temps après votre retraite ?Alors il vaut la peine de jeter un œil plus près sur l'emplacement à Zweisimmen.Parlez-nous d'un projet possible sur l'une des deux parcelles ou sur les deux.Peut-être connaissez-vous des personnes qui cherchent également un terrain constructible approprié dans le Simmental et que vous pouvez imaginer comme voisins ?Dans tous les cas, nous nous réjouissons de votre message via le formulaire de contact sur la plateforme où vous avez découvert cette annonce. Ou appelez-nous simplement si vous pouvez vous permettre le temps.

Maison de 2 familles avec atelier et parcelle de terrain à bâtir

L'objet La maison d'habitation est située à Matten, un village pittoresque de la commune de St. Stephan. Elle offre une vue imprenable sur les Lenkerberge et une exposition optimale au soleil. La gare est à 5 minutes à pied, ce qui permet une bonne connexion aux villages voisins. La maison offre une atmosphère de vie calme et est également facilement accessible en hiver. La propriété comprend 2'706 m² dans la zone centrale avec un jardin, un poulailler indépendant et un terrain à bâtir supplémentaire. La maison d'habitation à trois étages offre beaucoup d'espace et différentes possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a un atelier, une salle de stockage, une cave, une étable et un appentis. À l'étage supérieur, il y a un appartement de 2 ½ pièces. Les combles offrent un appartement de 3 ½ pièces. Les appartements sont chauffés avec un poêle à bois ou un poêle Tiba, et il y a également des radiateurs de stockage électriques. La propriété offre des possibilités d'extension, et les contrats de location actuels peuvent être repris.

Terrain à bâtir

Le terrain à bâtir Situé à la Dorfstrasse 48 à Matten bei St. Stephan, il y a un terrain attractif et entièrement viabilisé qui offre des conditions idéales pour la construction d'un chalet unifamilial. Le terrain impressionne par sa taille agréable, son ensoleillement optimal et son intégration harmonieuse dans le paysage local bien entretenu. Grâce à la rue latérale calme, vous bénéficiez d'une grande intimité, tandis que l'accès tout au long de l'année garantit une accessibilité sans complication.La propriété offre une occasion rare de réaliser un projet de construction individuel selon vos propres idées dans l'une des plus belles régions du Simmental.