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Terrain à bâtir à vendre à Flond

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TERRENI ARTIGIANALI A MESOCCO
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CHF110’000.–

6563 Mesocco

A Mesocco, interessante comune dell’alta Mesolcina, vendiamo tre particelle di terreno ad indirizzo artigianale poste in posizione visibile e facilmente raggiungibili con ogni mezzo grazie alla vicinanza agli accessi all’autostrada A13 (Bellinzona-Coira) e servizi. Le superficie delle singole particelle ammontano a 375 - 467 e 875 mq, per complessivi 1'735 mq.Due fondi sono confinanti mentre il terzo si trova a poche decine di metri. Il piano regolatore in vigore permette, unitamente all’edificazione di uno o più edifici artigianali, la possibilità di disporre di appartamenti. A confine sono già presenti tutte le infrastrutture necessarie. Indice di edificabilità 3.0 mc/mq.Dati tecnici oggetto rif. 523Terreno edificabile artigianaleTIPOLOGIA TERRENO: terreno edificabile artigianaleUBICAZIONE: MesoccoORIENTAMENTO: sudPARTICELLE: 1’735 mq (393-467-875 mq)ZONA: ARALT. MAX.: 9.00DISTANZE: 4 ml dal confine, 8 ml da altri fabbricatiINDICI EDIFICABILI: 3 mc/mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 110'000.00 (rif. 523)Per ulteriori informazioni e sopralluoghi:Premium Immobiliare SaglTel. +41 (0)79 397 15 99

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Prix sur demande

7162 Tavanasa

In der Talsohle zwischen den zwei beliebten Skigebieten Brigels und Obersaxen liegt direkt am Vorderein das bezaubernde Dorf Tavanasa. Das traumhafte Stück Bauland befindet sich direkt in der Dorfzone, eingebettet zwischen historischen Häusern und wartet nur darauf, bebaut zu werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Das Grundstück liegt in der Dorfzone, welche für Wohnzwecke sowie Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe (Gast- und Kleingewerbe) bestimmt ist. Hier dürfen Bauten in Anlehnung an die traditionelle Struktur neu erstellt werden. Bei einem Bauvorhaben werden die zulässigen Gebäudedimensionen aufgrund der Siedlungsstruktur von den bestehenden Gebäuden abgeleitet. Auch die bestehende Bauflucht entlang der Hauptstrasse muss eingehalten werden und somit kann man den minimalen Grenz- oder Strassenabstand unterschreiten. Vollgeschosse: ca. 3Ausnützungsziffer: frei Grenzabstand: 2.5 m Gebäudehöhe: Höhe der traditionellen Bauten in der Umgebung Gebäudelänge: ca. 20 mDieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ zentral im Dorf+ nähe Skigebiet+ historische Nachbarhäuser+ ruhige und idyllische Lage+ ideale Anbindung an das ÖV+ traumhafte Bergwelt rundherumDiese Fakten lassen Ihnen in der Realisierung Ihres Projekts viele Möglichkeiten offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF370’000.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

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