Frasnacht - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir, p. ex. pour villa, DEFH, 3 appartements

Terrain à bâtir sur une pente à Goldach Nous vendons ce terrain à bâtir de manière exclusive.Par exemple, des appartements en terrasse pourraient être construits sur le terrain. L'emplacement est calme et en haut avec vue sur le lac.Terrain à bâtir W2a.Bonne situation avec vue sur le lac, bonne exposition au soleil et haute intimité. Pour une visite, nous exigeons :Indication de l'adresse complète.Rendez-vous seulement après accord téléphonique.Clarté du financement. Merci :-)Financement :Grâce à notre contact, des marges SARON très basses sont possibles. En outre, je peux offrir au client 7 offres dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être conclu dans quelques jours.Rénovation/Agrandissement/Nouvelle construction :Depuis de nombreuses années, nous construisons de nouvelles maisons en bois plein de Fullwood avec des artisans locaux. Nous avons notre propre maison modèle. Les rénovations et les agrandissements, ainsi que les additions, sont réalisés à des prix équitables et vous pouvez apporter votre propre travail.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Téléphone direct : +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRécompense :Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété ? Alors nous vous récompenserons volontiers après la vente. Merci !

Prêt pour votre prochain rendement ? - Terrain à bâtir avec permis de construire

Prêt pour votre prochain rendement ? Investissez à fond et mettez votre portefeuille sur la voie rapide. Ce terrain à bâtir situé au centre de Romanshorn bénéficie d'un permis de construire légalement contraignant du 24 mai 2022 pour la construction d'un bâtiment commercial avec une utilisation de concession automobile. Les documents de plan pertinents ont été examinés par les autorités compétentes lors de la procédure d'approbation. Les bâtiments résidentiels et les dépendances d'origine sur la propriété ont déjà été démolis. Ainsi, le terrain se présente aujourd'hui comme un terrain à bâtir largement libre et offre un point de départ intéressant pour un développement ultérieur. Le projet approuvé comprend un bâtiment commercial à plusieurs étages avec les installations d'accès et de stationnement associées. Le permis de construire existant et les documents de planification étendus documentent l'examen déjà effectué de la loi sur la construction du projet de concession automobile spécifique. Dans le même temps, l'emplacement offre des perspectives intéressantes pour des concepts d'utilisation alternatifs. En plus des espaces de vente et d'exposition, des activités commerciales, des services, de la production ou du stockage, des concepts d'hébergement tels qu'un hôtel d'affaires ou des appartements meublés sont également concevables comme approches de développement. Les utilisations alternatives ne font pas partie du permis de construire existant et doivent être examinées séparément en ce qui concerne la conformité aux zones, l'accès, le stationnement et les autres exigences de construction. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre une combinaison intéressante : un terrain à bâtir libre, un projet de référence déjà approuvé et une marge de manœuvre pour un développement adapté à leur propre modèle commercial ou d'investissement. Un projet de construction avec de la puissance. Êtes-vous prêt à prendre votre envol?Romanshorn, la ville portuaire animée avec une saveur maritime et une structure économique solide, est un important centre économique et de transport dans le canton de Thurgau. Située directement sur le lac de Constance, la localisation combine un environnement attractif avec une accessibilité excellente et une fréquence régionale élevée. Le grand port intérieur, le trafic ferroviaire direct vers Friedrichshafen et l'important hub SBB avec des connexions rapides vers Frauenfeld, St-Gall, Constance et Zurich font de Romanshorn un emplacement commercial stratégiquement optimal. Les entreprises bénéficient de la forte demande régionale, de la fréquence élevée des passants et de la connexion idéale aux routes, rails et voies d'eau. Romanshorn abrite de nombreuses entreprises commerciales, industrielles et de services et offre un environnement favorable aux entreprises avec une infrastructure moderne. La ville évolue constamment et est considérée comme un emplacement attractif pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et un environnement dynamique. Malgré son importance économique prononcée, Romanshorn offre un environnement de travail et de vie agréable avec des espaces verts spacieux, une proximité avec le lac, une gastronomie et une gamme diversifiée d'activités de loisirs. Cette combinaison rend la ville portuaire particulièrement attractive pour les entreprises et les employés.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et entièrement sans obligation.

1'367 m² de terrain à bâtir à Zihlschlacht, zone villageoise D2

Dans un endroit calme et rural à Riet près de Zihlschlacht, ce terrain attractif d'une superficie totale de 1'367 m² est à vendre. La parcelle est située dans la zone villageoise D2 et offre des possibilités intéressantes pour une future nouvelle construction. Il est permis, entre autres, des bâtiments résidentiels ainsi que des utilisations commerciales et de services modérément perturbatrices. En raison de la taille de la propriété, elle convient à la fois aux constructeurs privés et aux investisseurs et développeurs de projets. Actuellement, un ancien bâtiment résidentiel non habitable avec une remise de 1810 est situé sur la propriété. Le bâtiment est inscrit dans l'évaluation officielle existante comme un objet de démolition non habitable. Par conséquent, le potentiel de développement de la propriété est en premier plan. Une particularité de la propriété est le droit de four historiquement enregistré inscrit dans le registre foncier, avec trois cibles appelées dans le Hudelmoos. Ces marais historiques servaient autrefois à l'extraction de tourbe pour le chauffage des maisons. Les trois surfaces cibles assignées comprennent approximativement 470 m² selon les documents historiques et sont maintenant situées dans la zone naturelle protégée du Hudelmoos. La propriété offre ainsi une combinaison intéressante de potentiel de développement, de lieu de résidence calme et d'unicité historique.Zihlschlacht est situé dans une zone rurale et calme entre Bischofszell et Amriswil. La localité offre une valeur résidentielle et récréative élevée avec beaucoup de nature, de champs et de forêts dans les environs. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et d'autres installations commerciales et de services sont rapidement accessibles dans les communes environnantes. La situation à Riet est particulièrement convaincante en raison de son calme et de sa proximité avec la réserve naturelle du Hudelmoos.Données clés en un coup d'œil Adresse : Riet 34, 8588 Zihlschlacht Numéro de propriété : 2478 Superficie de la propriété : 1'367 m² Zone de construction : Zone villageoise D2 Superficie du bâtiment : environ 183 m² Superficie du jardin : environ 1'085 m² Rue/chemin : environ 64 m² Eau courante : environ 35 m² Bâtiment existant : Bâtiment résidentiel avec remise Année de construction : environ 1810 Volume du bâtiment : environ 1'017 m État du bâtiment : Objet de démolition non habitable selon l'évaluation officielle Utilisation D2 : Résidentiel, ainsi que des utilisations commerciales et de services modérément perturbatrices Développement : Fondamentalement 2 étages complets plus combles possible Hauteur de façade maximale : environ 8,50 m Hauteur totale maximale : environ 13,00 m Longueur de bâtiment maximale : environ 40 m Distance de limite : Fondamentalement 4 m Particularité : Droit de four historiquement enregistré Droit de four : 3 surfaces cibles historiques dans le Hudelmoos Superficie des surfaces cibles : environ 470 m² Emplacement : Calme, rural et proche de la nature Convenable pour : Constructeurs privés, investisseurs et développeurs de projets Potentiel de développement : Maison unifamiliale, maison mitoyenne ou petite construction résidentielle multifamiliale, selon le projet et l'approbationMyWinvest Immobilienverwaltung La vente est effectuée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d'Immo Generation AG. L'insertion et la création de la documentation de vente sont effectuées par Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier, de la gestion, de la location et de la vente à des services supplémentaires tels que l'entretien, la collecte et le soutien complet des propriétés. Vous trouverez de plus amples informations sur les services de MyWinvest GmbH à l'adresse : www.mywinvest.ch

Terrain avec permis de construire approuvé, St. Gallen SG

Avec le projet d'expansion approuvé à Rorschacherstrasse 171 à St. Gallen, une maison multifamiliale moderne et axée sur le rendement est en cours de construction, avec un total de onze unités résidentielles. Le projet combine une conception d'espace de vie efficiente avec une architecture contemporaine et vise à répondre à la demande persistante de logements compacts dans un environnement urbain. La propriété dispose d'une surface locative d'environ 394 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 311 m². Dix appartements de 1,5 pièce conçus de manière fonctionnelle avec environ 33 m² d'espace de vie chacun, ainsi qu'un appartement en attique attractif avec environ 64 m², sont prévus. Les appartements disposent de plans d'étage modernes et efficacement conçus avec des zones de vie et de repas ouvertes, ainsi que des concepts de pièces clairement structurés. Toutes les unités résidentielles disposent d'un espace extérieur privé sous forme de balcon ou de zone de sièges. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de leurs propres zones de sièges, tandis que les étages supérieurs disposent de balcons, certains même avec deux balcons par unité. Grâce à la conception compacte et en même temps accueillante, des unités résidentielles attractives avec une grande convivialité quotidienne et une rentabilité durable sont créées. Sur le plan architectural, le projet impressionne par un langage formel moderne et clair ainsi que par une utilisation optimale de la surface du terrain disponible. La structure de bâtiment prévue s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et crée un espace de vie contemporain avec un caractère urbain. La maison multifamiliale est conçue comme un objet d'investissement économiquement attractif et offre une base de revenus solide avec des revenus nets de location prévus d'environ 126 768 CHF par an. Le rendement brut prévu à l'achèvement est d'environ 3,4 %. Le projet est complété par un parking extérieur et des pièces annexes pratiques, notamment une salle de vélos, des caves et des infrastructures techniques. La micro-localisation offre également des options de stationnement supplémentaires à proximité immédiate, y compris des installations de stationnement publiques et des places de stationnement extérieures en location. Le bâtiment est situé dans la zone résidentielle et commerciale 4a et dispose d'un projet d'expansion déjà approuvé, ce qui offre une grande sécurité de planification pour les investisseurs. La combinaison d'un concept de vie moderne, d'une utilisation efficiente de l'espace, d'un emplacement urbain et d'une perspective de revenus durable fait de la propriété une opportunité d'investissement attractive dans le segment des propriétés résidentielles urbaines.

Terrain avec projet commercial approuvé dans un emplacement bien desservi à Ro

À Arbonerstrasse 64 à 8590 Romanshorn, un terrain de construction attractif d'une superficie de 2016 m² est en vente. La propriété est située dans la zone industrielle I et convient idéalement à la réalisation d'un projet de construction commerciale neuve. Un projet approuvé pour la construction d'un bâtiment commercial de quatre étages est déjà disponible pour la zone. Le terrain est accessible depuis la route communale et la route cantonale et impressionne par son excellente accessibilité. L'emplacement sur Arbonerstrasse offre une connexion directe au réseau de transport local et est particulièrement intéressant pour les entreprises, les entreprises commerciales, les prestataires de services ou les investisseurs ayant un focus commercial. Romanshorn est une petite ville animée sur le lac de Constance avec une infrastructure bien développée, un port bien connu et des connexions de transport attractives par train, route et ferry vers l'Allemagne. Les installations de shopping, les écoles, la gastronomie, les soins médicaux et de nombreuses activités de loisirs et de détente sont situées dans les environs. Cela combine l'utilité économique avec une haute qualité d'emplacement. La combinaison de zone industrielle, de projet approuvé, de terrain spacieux et d'emplacement favorable au trafic rend cette offre une opportunité excitante pour les acheteurs qui souhaitent réaliser un projet commercial déjà préparé dans une communauté du lac de Constance en plein essor.Romanshorn est une petite ville animée sur le lac de Constance avec une infrastructure bien développée, un port bien connu et des connexions de transport attractives par train, route et ferry vers l'Allemagne. Les installations de shopping, les écoles, la gastronomie, les soins médicaux et de nombreuses activités de loisirs et de détente sont situées dans les environs. Cela combine l'utilité économique avec une haute qualité d'emplacement.Terrain de construction avec projet approuvé Construction neuve approuvée d'un bâtiment commercial de quatre étages Superficie de terrain attractive de 2016 m² Allocation de zone : Zone industrielle I - Adresse : Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn - Accès très bon aux routes communale et cantonale - Emplacement favorable au trafic sur Arbonerstrasse - Emplacement intéressant pour le commerce, les services, la production ou les investisseurs - Romanshorn en tant que petite ville établie sur le lac de Constance - Bonne connexion par train, route et ferry vers l'Allemagne - Infrastructure bien développée avec installations de shopping, écoles, gastronomie et services - Près du centre-ville et bien connecté aux transports en commun - Plans et documents de projet supplémentaires peuvent être consultés sur arrangement - Altitude : 402 m au-dessus du niveau de la mer.MyWinvest Immobilienverwaltung La vente est effectuée par MyWinvest GmbH, votre gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d'Immo Generation AG. L'insertion et la création de la documentation de vente sont effectuées par Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier, de la gestion, de la location et de la vente à des services supplémentaires tels que les services de conciergerie, de collecte et de prise en charge complète des propriétés. De plus amples informations sur les services de MyWinvest GmbH peuvent être trouvées à : www.mywinvest.ch

Un terrain pour votre projet de vie. 855 m² de terrain constructible à Romanshorn TG

Sur Amriswilerstrasse 22 à Romanshorn, une occasion rare se présente pour les occupants propriétaires : un terrain généreusement dimensionné, entièrement aménagé, avec 855 m² d'espace dans un quartier résidentiel avec de bons accès aux infrastructures locales. Le bâtiment résidentiel existant de 1880 est considéré comme un objet de démolition et ouvre la voie à une nouvelle construction selon vos propres idées. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec un jardin spacieux ou une maison de générations bien pensée, des concepts de vie individuels avec une valeur à long terme sont créés ici. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. En plus de l'utilisation résidentielle classique, une combinaison de vie et de travail est également concevable, idéale pour les travailleurs indépendants, les concepts de bureau à domicile ou un petit atelier dans votre propre maison. L'emplacement combine la vie quotidienne et la qualité de vie : la garderie et l'école primaire sont à distance de marche, les transports publics sont bien connectés, et le bord du lac est également à portée de main. Un endroit où les enfants peuvent jouer dans le jardin, les chemins sont courts, et la paix revient le soir. Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas seulement construire, mais créer un foyer avec perspective, car ici, ce n'est pas seulement un nouveau bâtiment qui commence, mais aussi un nouveau chapitre.Amriswilerstrasse 22 est situé dans un quartier résidentiel de Romanshorn avec de bons accès aux infrastructures locales. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied. Le bord du lac est également facilement accessible et offre une variété d'activités de loisirs. Romanshorn dispose d'une infrastructure solide avec des installations de shopping comme Coop et Migros, des écoles de tous niveaux, et diverses activités sportives et de loisirs. Grâce aux connections ferroviaires directes vers Zurich, St. Gallen, Kreuzlingen et Konstanz, ainsi qu'aux bonnes connections de transport régionales, Romanshorn est également intéressant pour les navetteurs. En tant que ville portuaire sur le lac de Constance, Romanshorn offre une haute qualité de vie, parfaite pour les familles, les amoureux de la nature, et tous ceux qui apprécient le charme maritime.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété vous-même et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, confortablement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen

Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.