Frasnacht - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile, ad es. per villa, DEFH, 3 appartamenti

Terreno edificabile su una pendice a Goldach Vendiamo questo terreno edificabile in modo esclusivo.Ad esempio, potrebbero essere costruiti appartamenti a terrazza sul terreno. La posizione è tranquilla e in alto con vista sul lago.Terreno edificabile W2a.Buona posizione con vista sul lago, buona esposizione al sole e alta privacy. Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso offrire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione/Ampliamento/Nuova costruzione:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Le ristrutturazioni e le ampliazioni, nonché le aggiunte, sono realizzate a prezzi equi e puoi contribuire con il tuo lavoro.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefono diretto: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRicompensa:Conosci qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora ti ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!

Pronto per il tuo prossimo rendimento? - Terreno edificabile con permesso di costruire

Pronto per il tuo prossimo rendimento? Investi a pieno regime e metti il tuo portafoglio in corsia veloce. Questo terreno edificabile situato nel centro di Romanshorn ha un permesso di costruire legalmente vincolante del 24 maggio 2022 per la costruzione di un edificio commerciale con utilizzo di concessionaria automobilistica. I documenti di piano rilevanti sono stati esaminati dalle autorità competenti durante la procedura di approvazione. Gli edifici residenziali e le dipendenze originali sulla proprietà sono già stati demoliti. Così, il terreno si presenta oggi come un terreno edificabile largamente libero e offre un punto di partenza interessante per un ulteriore sviluppo. Il progetto approvato comprende un edificio commerciale a più piani con le installazioni di accesso e parcheggio associate. Il permesso di costruire esistente e i documenti di pianificazione estesi documentano l'esame già effettuato della legge sulla costruzione del progetto di concessionaria automobilistica specifico. Nello stesso tempo, la località offre prospettive interessanti per concetti di utilizzo alternativi. Oltre agli spazi di vendita e di esposizione, alle attività commerciali, ai servizi, alla produzione o allo stoccaggio, sono anche concepibili concetti di ricettività come un albergo per aziende o appartamenti arredati come approcci di sviluppo. Gli utilizzi alternativi non fanno parte del permesso di costruire esistente e devono essere esaminati separatamente in relazione alla conformità alle zone, all'accesso, al parcheggio e ad altre esigenze di costruzione. Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre una combinazione interessante: un terreno edificabile libero, un progetto di riferimento già approvato e una margine di manovra per uno sviluppo adattato al proprio modello di business o di investimento. Un progetto di costruzione con potenza. Siete pronti a prendere il via?Romanshorn, la città portuale animata con un sapore marittimo e una struttura economica solida, è un importante centro economico e di trasporto nel cantone di Turgovia. Situata direttamente sul lago di Costanza, la località combina un ambiente attraente con un'accessibilità eccellente e una frequenza regionale elevata. Il grande porto interno, il traffico ferroviario diretto verso Friedrichshafen e l'importante hub SBB con collegamenti rapidi verso Frauenfeld, San Gallo, Costanza e Zurigo fanno di Romanshorn un luogo commerciale strategicamente ottimale. Le aziende beneficiano della forte domanda regionale, della frequenza elevata dei passanti e della connessione ideale alle strade, ai binari e alle vie d'acqua. Romanshorn ospita numerose aziende commerciali, industriali e di servizi e offre un ambiente favorevole alle aziende con un'infrastruttura moderna. La città si evolve costantemente e è considerata un luogo attraente per le aziende che cercano visibilità, accessibilità e un ambiente dinamico. Nonostante la sua importanza economica pronunciata, Romanshorn offre un ambiente di lavoro e di vita piacevole con spazi verdi spaziosi, vicinanza al lago, gastronomia e una gamma diversificata di attività di svago. Questa combinazione rende la città portuale particolarmente attraente per le aziende e i dipendenti.Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il terreno edificabile a Romanshorn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi rallegro del vostro contatto! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti, facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

1'367 m² di terreno edificabile a Zihlschlacht, zona villaggio D2

In una posizione tranquilla e rurale a Riet vicino a Zihlschlacht, questo terreno attraente con una superficie totale di 1'367 m² è in vendita. La parcelle è situata nella zona villaggio D2 e offre possibilità interessanti per una futura nuova costruzione. Sono permessi, tra gli altri, edifici residenziali e utilizzi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. A causa della dimensione della proprietà, essa è adatta sia per costruttori privati che per investitori e sviluppatori di progetti. Attualmente, un vecchio edificio residenziale non abitabile con una remise del 1810 è situato sulla proprietà. L'edificio è elencato nella valutazione ufficiale esistente come un oggetto di demolizione non abitabile. Pertanto, il potenziale di sviluppo della proprietà è in primo piano. Una particolarità della proprietà è il diritto storico del forno registrato nel registro fondiario, con tre cosiddetti obiettivi nel Hudelmoos. Queste paludi storiche servivano un tempo per l'estrazione di torba per il riscaldamento delle case. Le tre aree obiettivo assegnate comprendono circa 470 m² secondo i documenti storici e sono ora situate nella zona naturale protetta del Hudelmoos. La proprietà offre così una combinazione interessante di potenziale di sviluppo, luogo di residenza tranquillo e unicità storica.Zihlschlacht è situato in una zona rurale e tranquilla tra Bischofszell e Amriswil. La località offre un alto valore residenziale e ricreativo con molta natura, campi e foreste nella zona circostante. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati nel villaggio, e altri negozi e servizi sono rapidamente accessibili nelle comunità circostanti. La posizione a Riet è particolarmente convincente a causa della sua tranquillità e della sua vicinanza alla riserva naturale del Hudelmoos.Dati chiave in un colpo d'occhio Indirizzo: Riet 34, 8588 Zihlschlacht Numero di proprietà: 2478 Superficie della proprietà: 1'367 m² Zona di costruzione: Zona villaggio D2 Superficie dell'edificio: ca. 183 m² Superficie del giardino: ca. 1'085 m² Strada/sentiero: ca. 64 m² Acqua corrente: ca. 35 m² Edificio esistente: Edificio residenziale con remise Anno di costruzione: ca. 1810 Volume dell'edificio: ca. 1'017 m Stato dell'edificio: Oggetto di demolizione non abitabile secondo la valutazione ufficiale Utilizzo D2: Residenziale, nonché utilizzi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti Sviluppo: Fondamentalmente 2 piani completi più tetto possibile Altezza della facciata massima: ca. 8,50 m Altezza totale massima: ca. 13,00 m Lunghezza dell'edificio massima: ca. 40 m Distanza di confine: Fondamentalmente 4 m Particolarità: Diritto storico del forno registrato Diritto del forno: 3 aree obiettivo storiche nel Hudelmoos Superficie delle aree obiettivo: ca. 470 m² Posizione: Tranquilla, rurale e vicina alla natura Adatta per: Costruttori privati, investitori e sviluppatori di progetti Potenziale di sviluppo: Casa unifamiliare, casa a schiera o piccola costruzione residenziale multifamiliare, a seconda del progetto e dell'approvazioneMyWinvest Immobilienverwaltung La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi supplementari come la manutenzione, la raccolta e il sostegno completo delle proprietà. Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili all'indirizzo: www.mywinvest.ch

Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG

Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.

Terreno con progetto commerciale approvato in una posizione ben collegata a Ro

In Arbonerstrasse 64 a 8590 Romanshorn, è in vendita un terreno edificabile attraente di 2016 m². La proprietà si trova nella zona industriale I e si presta ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione commerciale nuova. Per l'area è già disponibile un progetto approvato per la costruzione di un edificio commerciale di quattro piani. Il terreno è accessibile sia dalla strada comunale che dalla strada cantonale e colpisce per la sua ottima accessibilità. La posizione su Arbonerstrasse offre una connessione diretta alla rete di trasporto locale e risulta particolarmente interessante per aziende, imprese commerciali, fornitori di servizi o investitori con un focus commerciale. Romanshorn è una piccola città vivace sul lago di Costanza con un'infrastruttura ben sviluppata, un porto ben noto e collegamenti di trasporto attraenti per treno, strada e traghetto verso la Germania. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, ristoranti, cure mediche e numerose attività di svago e relax. Ciò combina l'utilità economica con un'elevata qualità di posizione. La combinazione di zona industriale, progetto approvato, terreno spazioso e posizione favorevole al traffico rende questa offerta un'opportunità emozionante per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto commerciale già preparato in una comunità del lago di Costanza in crescita.Romanshorn è una piccola città vivace sul lago di Costanza con un'infrastruttura ben sviluppata, un porto ben noto e collegamenti di trasporto attraenti per treno, strada e traghetto verso la Germania. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, ristoranti, cure mediche e numerose attività di svago e relax. Ciò combina l'utilità economica con un'elevata qualità di posizione.Terreno edificabile con progetto approvato Costruzione nuova approvata di un edificio commerciale di quattro piani Superficie di terreno attraente di 2016 m² Assegnazione di zona: Zona industriale I - Indirizzo: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn - Accesso molto buono alle strade comunale e cantonale - Posizione favorevole al traffico su Arbonerstrasse - Posizione interessante per il commercio, i servizi, la produzione o gli investitori - Romanshorn come piccola città stabilita sul lago di Costanza - Buon collegamento per treno, strada e traghetto verso la Germania - Infrastruttura ben sviluppata con negozi, scuole, ristoranti e servizi - Vicino al centro città e ben collegato ai trasporti pubblici - Piani e documenti di progetto supplementari possono essere visionati previo accordo - Altitudine: 402 m sul livello del mare.MyWinvest Immobilienverwaltung La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi supplementari come i servizi di portineria, di raccolta e di cura completa delle proprietà. Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH possono essere trovate al: www.mywinvest.ch

Un terreno per il tuo progetto di vita. 855 m² di terreno edificabile a Romanshorn TG

Su Amriswilerstrasse 22 a Romanshorn, si presenta un'opportunità rara per gli occupanti proprietari: un terreno generosamente dimensionato, completamente sviluppato, con 855 m² di spazio in un quartiere residenziale con buoni collegamenti alle infrastrutture locali. L'edificio residenziale esistente del 1880 è considerato un oggetto di demolizione e apre la strada a una nuova costruzione secondo le vostre idee. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna con un giardino spazioso o di una casa di generazioni ben pensata, si creano qui concetti di vita individuali con valore a lungo termine. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3, offrendo così una flessibilità supplementare. Oltre all'uso residenziale classico, è concepibile anche una combinazione di vita e lavoro, ideale per i lavoratori indipendenti, i concetti di ufficio a casa o un piccolo studio nella vostra proprietà. La posizione combina la vita quotidiana e la qualità della vita: l'asilo nido e la scuola primaria sono a distanza di cammino, i trasporti pubblici sono ben collegati, e la riva del lago è anch'essa a portata di mano. Un luogo dove i bambini possono giocare nel giardino, i sentieri sono brevi, e la pace ritorna la sera. Un terreno per le persone che non vogliono solo costruire, ma creare una casa con prospettiva, perché qui non inizia solo una nuova costruzione, ma anche un nuovo capitolo.Amriswilerstrasse 22 è situato in un quartiere residenziale di Romanshorn con buoni collegamenti alle infrastrutture locali. Le strutture di shopping, le scuole e la stazione sono a pochi minuti a piedi. La riva del lago è anch'essa facilmente accessibile e offre una varietà di attività ricreative. Romanshorn dispone di un'infrastruttura solida con strutture di shopping come Coop e Migros, scuole di tutti i livelli, e diverse attività sportive e ricreative. Grazie alle connessioni ferroviarie dirette per Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza, nonché alle buone connessioni di trasporto regionali, Romanshorn è anch'esso interessante per i pendolari. In quanto città portuale sul lago di Costanza, Romanshorn offre una alta qualità della vita, perfetta per le famiglie, gli amanti della natura, e tutti coloro che apprezzano il fascino marittimo.Siete diventati curiosi ? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il terreno edificabile a Romanshorn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Mi rallegro del vostro contatto ! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere cosa vale ? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti, comodamente online su : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen

Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.