1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Frick

Emplacement exclusif sur une pente à Frick – 646 m² de terrain à bâtir avec vue

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié sur une pente – prêt à être construitOccasion unique : Réalisez votre maison de rêve dans le meilleur emplacement sur une pente à Frick – avec une vue dégagée jusqu'à la Forêt-Noire. Le terrain de 646 m² (n° 2177) impressionne par son emplacement ensoleillé au-dessus des toits de Frick et offre des conditions idéales pour un logement exigeant. La propriété est située dans la zone résidentielle W1 et est entièrement aménagée.Données clés de la loi sur la construction : • 2 étages complets ainsi que sous-sol et étage mansardé • Hauteur maximale du bâtiment : 7 m • Longueur maximale du bâtiment : 20 m • Facteur d'espace vert : 0,5 Une étude de faisabilité exclusive illustre de manière impressionnante le potentiel de ce terrain – naturellement sans engagement et sans obligation de construction.Une offre pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : des possibilités de conception généreuses, des vues uniques et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la région.Avez-vous suscité notre intérêt ? Demandez maintenant la documentation de vente détaillée et sécurisez ce terrain à bâtir rare à Frick. Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Projet de construction neuve approuvé avec 18 appartements attractifs

Ce projet permet de réaliser un ensemble résidentiel de haute qualité avec 18 appartements modernes, un garage souterrain spacieux et des espaces extérieurs et annexes attractifs dans le centre du village de Densbüren. Le projet déjà approuvé combine une architecture contemporaine, des plans d'étage réfléchis et une technologie de bâtiment durable avec une haute qualité de vie dans un environnement naturel. Les champs, les prairies et les forêts invitent à se promener et à faire des tours à vélo, tandis que la bonne connexion rend Aarau et Frick facilement accessibles.Le projet prévoit six appartements de 2,5 pièces, six de 3,5 pièces et six de 4,5 pièces. Des surfaces de fenêtres généreuses assurent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie. Des lignes claires, des formes intemporelles et des matériaux naturels donnent à l'ensemble un aspect moderne et harmonieux.Le projet convainc également en termes de confort et de durabilité : une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol avec régulation individuelle de la pièce assurent une fourniture de chaleur efficace. Un système photovoltaïque soutient la production d'énergie durable. L'accès sans obstacle par l'ascenseur, 18 places de parking souterraines, 43 places de stationnement pour vélos et des voies préparées pour les futures stations de recharge complètent l'offre.Un avantage particulier est l'autorisation de construire déjà accordée. Le prix d'achat comprend le terrain, l'autorisation de construire et les plans d'étage actuels. Ce projet offre une position de départ attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets, que ce soit pour la location, en tant qu'investissement à long terme ou pour un développement ultérieur.Un projet où le mode de vie naturel, l'architecture moderne et la qualité durable se rencontrent.Les principales caractéristiques clés d'un coup d'œil :Emplacement : Densbüren AG / Statut : Approuvé / Appartements : 18 / Offre d'appartements : 6 × 2,5 pièces | 6 × 3,5 pièces | 6 × 4,5 pièces / Garage souterrain : 20 places de parking / Places de stationnement pour vélos : 43 / Énergie : Pompe à chaleur air-eau et photovoltaïque / Mobilité électrique : Voies préparées

1'715 m² Zone d'aménagement - prête pour votre vision !

Terrain à bâtir très bien desservi avec potentiel de développement L'investissement en un coup d'œil :- Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement viabilisé)- Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8- Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment- Emplacement central dans le quartier résidentiel- Disponible immédiatement, sans engagement architecturalDescription de l'objet :Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.La faisabilité de la construction a déjà été démontrée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation précédente n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.L'emplacement central à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion à Bâle et Olten, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les futurs résidents.Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.

Terrain à bâtir 433 m² à Wallbach - entièrement aménagé, constructible immédiatement

Au 46, Rheinstrasse à Wallbach, une opportunité attractive se présente : un terrain à bâtir entièrement aménagé d'une superficie de 433 m². Une étude de faisabilité est déjà disponible et montre le potentiel concret de ce terrain.L'emplacement au sein de la communauté familiale de Wallbach combine un mode de vie naturel sur le Hochrhein avec une excellente qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et en même temps, d'une bonne accessibilité aux centres environnants. Les écoles, les commerces, les transports publics, ainsi que les équipements de loisirs et de détente sont situés à une distance confortable.Grâce à la topographie et à l'étude de faisabilité déjà disponible, vous avez un accès sans complication à votre propre maison unifamiliale - avec vue sur le Rhin. Exempt de contamination et de servitudes, le terrain laisse de la place pour vos idées architecturales et de vie individuelles.Les principaux chiffres clés à glance: • Superficie du terrain : 433 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 40% • Surface d'utilisation 173,2 m² • emplacement constructible immédiatement • entièrement aménagé • exempt de contamination et de servitudes • étude de faisabilité disponible • environnement familial sur le Hochrhein • détente directement sur le Rhin Le prix de vente indiqué est entendu comme un prix indicatif. Le vendeur se réserve le droit de sélectionner l'acheteur à son propre jugement.Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à construire attractif dans un emplacement ensoleillé à Rothenfluh (BL)

À vendre, un terrain attractif et aménagé d'une superficie de 912 m² dans la zone résidentielle W2 à 4467 Rothenfluh. Ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction individuel - qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale moderne ou d'une maison multifamiliale élégante avec jusqu'à deux étages complets plus un grenier.L'emplacement calme et ensoleillé dans un quartier résidentiel bien entretenu convainc par sa grande intimité et sa vue agréable sur la campagne. Grâce à l'aménagement complet, vous êtes immédiatement prêt à démarrer votre projet de construction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie de terrain généreuse de 912 m² • Zone résidentielle W2 - deux étages complets • Déjà aménagé - constructible immédiatement • Emplacement ensoleillé et calme avec une belle vue • Beaucoup d'espace pour des projets de construction individuels • Bonne connexion aux communes environnantes et à la zone de loisirs Ce terrain combine la nature, la paix et le potentiel de développement dans un environnement charmant. Que ce soit comme projet résidentiel privé ou investissement - ici, vous pouvez réaliser votre vision.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Investisseurs, attention : 7'833 m² de terrain industriel avec droits d'eau exclusifs

Ici votre entreprise grandit : terrain industriel dans un emplacement de premier plan entre deux métropoles économiques Ce terrain industriel exceptionnel à Kienberg SO offre tout ce dont les investisseurs et les entreprises ont besoin pour un projet réussi. Sur 7'833 m² de superficie totale, dont 5'239 m² sont dans la zone industrielle, c'est une opportunité de premier plan pour réaliser votre projet dans un environnement en croissance.La propriété est entièrement aménagée. L'électricité, l'eau et les égouts sont déjà disponibles. Vous bénéficiez ainsi de pré-investissements minimaux et pouvez avancer votre planification sans retard.Un point fort absolu est les droits d'eau rares :Un droit de source pour de l'eau potable de haute qualité, qui offre un avantage de localisation durable et précieux. Un ruisseau souterrain capturé qui complète les ressources en eau de la propriété.L'emplacement enchante par sa proximité immédiate avec la réserve naturelle, un environnement attrayant qui non seulement valorise optiquement votre emplacement mais est également idéal pour les entreprises qui valorisent un espace commercial industriel calme, naturel et pourtant optimal.Avec des droits de construction à proximité et à la frontière, vous avez une flexibilité maximale dans le développement et l'utilisation de la propriété. Cela vous permet de concevoir un projet particulièrement efficient et rentable.Un bâtiment existant ainsi qu'un abri offrent des options supplémentaires, soit pour une utilisation immédiate ou dans le cadre d'un projet de nouvelle construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Propriété spacieuse • Différentes options d'accès • Taux de construction pouvant aller jusqu'à 60% • Taux d'espace vert : au moins 20% • Hauteur de toit autorisée : jusqu'à 13,5 m • Différentes options d'approvisionnement en eau • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A3 Basel-Zurich • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A2 Basel-Lucerne • Emplacement à proximité du projet Windpark Burg, un projet phare pour les énergies renouvelables dans la région Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Où la nature rencontre la qualité de vie – Terrain à bâtir exclusif à Thalheim

Les parcelles Les parcelles n° 45 et n° 46 à Thalheim AG forment une zone de développement cohérente et bien pensée avec des prérequis attractifs pour une construction future. Bien que les deux parcelles aient été considérées et développées conjointement dans les phases de planification et d'infrastructure, elles fonctionnent de manière indépendante en termes de construction et d'infrastructure. Cela assure un haut degré de flexibilité en ce qui concerne l'utilisation, la phase et le développement de projet. Il n'y a pas d'obligations, de charges ou de conditions qui dépassent les dispositions légales ordinaires. L'aménagement du terrain est basé sur le plan d'aménagement juridiquement contraignant "Häuptli–Geissacher", qui fait partie de la planification municipale et cantonale. Le concept d'aménagement doit être respecté. La zone est située dans un périmètre de planification réglementé par la loi et dispose donc de cadres juridiques clairs en matière de construction. Selon l'extrait du cadastre ÖREB, il n'y a pas d'entrées pour les parcelles 45 et 46 dans les domaines des sites contaminés, des zones de protection des eaux souterraines, des lignes de distance des forêts, des sites contaminés ou d'autres restrictions de propriété de droit public qui rendraient la construction plus difficile. Dans l'ensemble, les parcelles 45 et 46 se présentent comme des parcelles bien aménagées et sécurisées en termes de planification, avec une sécurité de développement élevée. Un projet préliminaire existe déjà pour les deux parcelles, qui illustre de manière exemplaire les possibilités de développement des parcelles. Le projet préliminaire sert de guide pour les investisseurs et les constructeurs potentiels et peut être mis à disposition sur demande. Les environs Les environs ont un caractère assez varié : d'une part, merveilleusement rural avec de vastes prairies, des forêts denses et les collines douces du Jura argovien, et d'autre part, étonnamment central avec Aarau, Brugg, Zurich et Bâle à portée de main. La localisation, commune de Thalheim Thalheim – l'endroit où la nature a encore le dernier mot, sans avoir à dire adieu au monde. Niché dans la vallée idyllique de Schenkenbergertal, entre les collines douces du Jura, les forêts et les prairies, Thalheim offre précisément le mélange parfait de paix, d'espace et de bonne accessibilité. Ici, vous connaissez encore vos voisins par leur nom, vous vous saluez dans la rue et vous appréciez une vie qui n'est pas constamment en mouvement. Thalheim est l'endroit idéal pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne mais ne veulent pas renoncer aux avantages de la ville. Aarau est à seulement quelques minutes en voiture, Zurich et Bâle sont accessibles en moins d'une heure. Cela permet de combiner facilement une journée de travail en ville avec un soir au milieu de la nature. La navette ici ne devient pas un test de patience, mais reste agréablement gérable. Demandes Nous serons ravis de vous fournir un exposé de vente et de projet complet après votre demande et la signature d'une lettre d'intention. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.