Galgenen - Terrain à bâtir à vendre

Terrain spacieux avec potentiel pour de nouvelles unités résidentielles à vendre à Reichenburg SZ !

Sur la Bahnhofstrasse 46 et 46a à Reichenburg, une opportunité de développement intéressante est offerte sur un terrain de 1 142 m². Selon une étude préliminaire non contraignante, trois à quatre maisons en rangée avec une surface totale d'environ 720 m² pourraient être réalisées ici, par exemple. La situation centrale près de la gare et du centre du village crée des conditions attractives pour un développement résidentiel futur.Actuellement, il y a deux immeubles à plusieurs familles avec un total de six appartements sur la propriété, qui génèrent des revenus locatifs en cours. Les bâtiments existants offrent ainsi la possibilité d'utiliser la propriété de manière économique jusqu'à un éventuel nouveau développement.Le terrain spacieux, la zone de jardin et la situation centrale font de cette propriété une opportunité d'investissement et de développement excitante pour les développeurs de projets, les investisseurs ou les constructeurs privés.Les informations sur le développement possible sont basées sur une étude préliminaire non contraignante et sont fournies sans garantie ou warranty. La faisabilité réelle, la surface et la conception sont à examiner dans le cadre de la planification et de la procédure d'approbation ultérieures.Prix indicatif : CHF 2 600 000.--Acompte : 5 % du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Bienvenue à Reichenburg !Idyllique, bien situé et digne de vivre !Sur la Bahnhofstrasse 46 et 46a à Reichenburg, une opportunité de développement intéressante est offerte sur un terrain de 1 142 m². Selon une étude préliminaire non contraignante, il est prévu que trois à quatre maisons en rangée avec une surface totale d'environ 720 m² pourraient être réalisées ici. La situation centrale près de la gare et du centre du village crée des conditions attractives pour un développement résidentiel futur.Actuellement, il y a deux immeubles à plusieurs familles avec un total de six appartements sur la propriété, qui génèrent des revenus locatifs en cours. Les bâtiments existants offrent ainsi la possibilité d'utiliser la propriété de manière économique jusqu'à un éventuel nouveau développement.Le terrain spacieux, la zone de jardin et la situation centrale font de cette propriété une opportunité d'investissement et de développement excitante pour les développeurs de projets, les investisseurs ou les constructeurs privés.Les informations sur le développement possible sont basées sur une étude préliminaire non contraignante et sont fournies sans garantie ou warranty. La faisabilité réelle, la surface et la conception sont à examiner dans le cadre de la planification et de la procédure d'approbation ultérieures.

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.

Propriété lacustre avec accès privé au lac à Pfäffikon/SZ

Directement sur la rive du lac d'Obersee à Hurden se trouve cette rare propriété lacustre avec accès privé au lac. La propriété offre une vue imprenable sur le lac de Zurich et combine un mode de vie naturel avec une excellente accessibilité à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich.La maison unifamiliale dispose de 4,5 pièces et est située sur un terrain spacieux avec des jardins bien entretenus et des différents espaces de détente au bord de l'eau. Le bâtiment existant offre une base solide pour un mode de vie individuel et ouvre en même temps des perspectives intéressantes dans le cadre de la garantie de construction existante.Hurden appartient à la commune de Freienbach SZ et est l'un des quartiers résidentiels les plus avantageux en termes d'impôts en Suisse. L'environnement calme, la proximité immédiate du lac et la bonne infrastructure font de cet emplacement un lieu particulièrement attrayant. Les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Pfäffikon SZ sont accessibles en quelques minutes, tout comme la vieille ville historique de Rapperswil.La propriété est située dans un droit de construction avec une durée de validité jusqu'au 30 juin 2083.Caractéristiques particulières • Directement sur le lac de Zurich (Obersee) • Accès privé au lac • Deux places de bateau privées (gratuites) • Vue imprenable sur le lac • Propriété lacustre spacieuse • Espace de jardin extensif avec espaces de détente • Garantie de construction • Dans un droit de construction • Emplacement avantageux en termes d'impôts dans le canton de Schwyz • Courtes distances jusqu'à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich • Occasion rare dans l'un des emplacements lacustres les plus prisés du lac de Zurich Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !