Grafstal - Terrain à bâtir à vendre

Occasion unique au centre de Winterthur-Wülflingen – terrain à bâtir & ancien bâtiment à rénover

Nous vendons 4 parcelles de terrain adjacentes dans les zones de construction W3/2.6 et KIII (WU246, WU247, WU248, WU249), à Winterthur-Wülflingen, emplacement central et pourtant très calme. Sur les parcelles, il y a une maison à rénover et une grange. Les deux sont protégés en tant que monuments historiques, mais il y a un permis de construire pour la rénovation de la maison. Sur le terrain à bâtir derrière, une maison multifamiliale indépendante peut être développée. Nous voulions construire, à des fins privées, une maison multifamiliale avec 3 grands appartements et un bel attique. Puisque nous avons décidé d'un autre emplacement près de Zurich et n'avons pas poursuivi le projet plus loin, le permis de construire associé expirera bientôt. Il existe une nouvelle étude de faisabilité avec 11 petits appartements. Cependant, le projet doit être réalisé sans garage souterrain.Le terrain est très centralement situé. À proximité immédiate se trouvent : • Arrêt de bus Lindenplatz : 90m • Possibilités de shopping (Coop, Migros, pharmacie) : 130m (2 minutes à pied) • Centre Spitex Wülflingen : 20m (directement à côté du terrain) • Médecin généraliste : 180m (3 minutes à pied) • Dentiste : 150m (2 minutes à pied) • Jardin d'enfants Wieshof : 180m (3 minutes à pied) • Jardin d'enfants Rappstrasse : 350m (5 minutes à pied) • École primaire Ausserdorf : 450m (6 minutes à pied) • École secondaire Hohfurri : 600m (9 minutes à pied) • Hôpital cantonal : 3,1 km (8 minutes en voiture, 16-20 minutes en transports publics, depuis Lindenplatz) • Gare de Winterthur : 2,7 km (9 minutes en transports publics, depuis Lindenplatz) Nous n'avons pas besoin de discuter des avantages de la deuxième ville la plus grande du canton de Zurich. Avec les transports publics, la gare principale, l'hôpital cantonal, ainsi que le centre-ville et l'université, peuvent être atteints très rapidement. Ce terrain, à cet emplacement, avec le volume de construction réalisable et l'ancien bâtiment supplémentaire, offre aux investisseurs de grandes opportunités.L'ensemble des parcelles est vendu directement à un prix de vente de CHF 2'300'000. Il n'est pas proposé dans un processus d'enchères et n'est pas vendu par l'intermédiaire d'un courtier. Nous demandons aux courtiers et aux intermédiaires de s'abstenir de nous contacter ou de faire des réclamations de commission plus tard pour le « transfert » de personnes intéressées potentielles. Blocks Bricks & Bits AG est le propriétaire unique des parcelles.Nous demandons aux personnes intéressées sérieuses et solvables de nous contacter via le formulaire de contact. Après cela, nous pouvons vous envoyer d'autres documents.

Parcelle de construction avec potentiel à Wildberg - 1'162 m² à vendre

Adresse : Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Situation villageoise ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne et beaucoup de potentiel de développement. Prix d'achat : CHF 1’850’000. • Parcelle : environ 1’162 m² sur 2 parcelles (no de cadastre 1373 & 1374) ; situation plate à légèrement inclinée ; accès par rue résidentielle. Y compris part de terrain (environ 2'715 m²) en zone agricole (no de cadastre 1372). • Bâtiment existant : maison d'habitation avec environ 9 pièces, standard simple ; cuisine/salle de bain/sols/fenêtres à rénover. Bâtiment annexe, grand espace avant avec parking extérieur. • Emplacement & espace extérieur : calme, ensoleillé et convivial pour les enfants ; entouré de prairies/bord de forêt ; jardin bien entretenu avec vue lointaine. • Accessibilité : gare de Rämismühle-Zell à environ 1,4 km ; jonction A1 Kemptthal à environ 8,9 km ; aéroport de Zurich à environ 20 km. • Potentiel : nouvelle construction de remplacement, extension ou restructuration selon les règlements de construction et de zonage communaux (sous réserve d'approbations officielles). Macro-situation : Wildberg offre des transports publics via Rikon (S26), des écoles et des commerces à courte distance, ainsi qu'un accès rapide à Winterthur et à la vallée de la Tösstal.Disponibilité : sur demande. Nous serons ravis de planifier une visite et de discuter de votre projet en détail.

Parcelle de construction pour maison individuelle dépendante dans un emplacement attractif

La parcelle de construction offerte est située dans un quartier résidentiel très demandé et privilégié, au bord du quartier de maisons individuelles "Im Haller" à Embrach. Sur la parcelle, une maison individuelle dépendante, spacieuse, peut être réalisée, qui prend en compte de manière optimale les besoins de vie individuels et offre de nombreuses possibilités de conception architecturale.L'environnement idyllique combine le caractère naturel du logement avec une haute valeur de loisirs et une excellente qualité de vie. En même temps, la situation bénéficie d'un très bon accès aux villes voisines de Zurich et Winterthur, ce qui permet un accès rapide aux centres urbains et à de nombreuses possibilités de travail et de loisirs. Détails sur la parcelle de construction : • Superficie du terrain 614 m2 plus 1/3 ME pour l'aménagement 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • Quartier résidentiel préféré, quartier de maisons individuelles calme • À proximité de la forêt et des loisirs locaux • Vue panoramique magnifique • Parcelle pour une maison individuelle dépendante • Pas d'obligation architecturale • Prix de vente CHF 987'200.00 Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une visite sur place.

746m² de terrain à bâtir avec propriété existante

Le grand terrain de 746 m² dans la zone de construction W2/35 offre un potentiel de développement attractif et ouvre une large gamme de possibilités pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs. Que ce soit une extension, un nouveau bâtiment de remplacement ou la réalisation d'un projet résidentiel individuel : la propriété convainc par son utilisation polyvalente et le potentiel de croissance de la valeur durable. Grâce à la taille généreuse du terrain et au quartier résidentiel populaire W2/35, la propriété est idéale pour le développement d'une maison unifamiliale ou bifamiliale de haute qualité avec un extérieur attrayant ou d'une petite maison multifamiliale.La localisation calme et en même temps bien desservie crée les meilleures conditions pour un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie.Pour les investisseurs, il existe la rare opportunité d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement à long terme dans un emplacement résidentiel attractif. La combinaison de l'emplacement, de la zone et de la taille du terrain rend cette offre particulièrement intéressante pour les projets de construction à l'avenir.

Votre nouveau projet avec vue

Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir de 949 m² avec un objet de démolition (maison unifamiliale de 5½ pièces) dans un quartier résidentiel préféré et ensoleillé.Prix de vente cible : CHF 1'430'000.00Est-ce que nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Terrain commercial attractif à Elsau - situé au centre avec une accessibilité optimale

Terrain commercial à un emplacement idéal à Elsau Au Rümikerstrasse 5 à Elsau, il y a une rare opportunité d'acquérir un terrain commercial superbement situé avec des possibilités d'utilisation variées. Grâce à l'accessibilité excellente, à la visibilité élevée et à la situation directe sur un axe de trafic fréquenté, la propriété est idéale pour les entreprises qui valorisent un emplacement représentatif et une accessibilité optimale.En particulier pendant les heures de pointe entre Winterthur et le Thurgau, le terrain bénéficie d'une visibilité excellente. De plus, l'emplacement est directement connecté au réseau de bus de la ville de Winterthur et est facilement accessible pour les employés, les clients et les fournisseurs.La commune d'Elsau se développe de manière continue. De nombreux projets de construction neufs et la croissance démographique en cours créent une demande croissante de services et d'espaces commerciaux. Cet emplacement offre donc non seulement des conditions opérationnelles idéales mais également un potentiel de développement à long terme.La zone commerciale environnante est déjà caractérisée par des entreprises établies. À proximité immédiate se trouvent, entre autres, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG et la salle de bowling BeSeCo. L'environnement commercial animé souligne l'attractivité de l'emplacement.Points forts en un coup d'œil : • Zone commerciale I • Superficie du terrain : 2 120 m² • Volume de construction possible : environ 8 480 m³ • Idéal pour diverses industries • Espaces extérieurs spacieux pour le stockage de matériel, les véhicules et les machines • Accessibilité excellente pour les fournisseurs, les employés et les clients • Visibilité élevée dans un emplacement fréquenté • Connexion directe aux transports publics • Travaux préparatoires déjà effectués pour une entrée de parking souterrain (CHF 180 000 supplémentaires) Ce terrain attractif est à seulement 400 mètres de la limite de la ville de Winterthur. Vous pouvez ainsi utiliser de manière optimale l'infrastructure et la proximité de la ville de Winterthur tout en payant des impôts moins élevés.Diverses industries peuvent trouver un nouvel emplacement sur ce site. Par exemple, des centres de santé, des salles de sport, des halls de sport, des industries de la construction, des industries automobiles, des installations industrielles générales, des espaces de bureau variés, des commerces de détail, des hôtels, etc.Profitez de cette opportunité et réalisez votre projet commercial à un emplacement prospectif avec un excellent potentiel de développement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.