1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Gudo

Terre à vendre dans la commune de Gordola.

Terre à vendre dans la commune de GordolaTerrain constructible avec vue splendide en vente à Gordola, situé dans un quartier résidentiel calme et étendu (RE), idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale, bifamiliale ou d'un petit projet résidentiel.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une vue panoramique agréable sur le verdure et les montagnes environnantes, offrant un contexte réservé et de qualité, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme sans renoncer à la commodité des principaux services et connexions.Selon les normes de construction en vigueur, le terrain permet:indice d'exploitation maximum 0,60occupation maximum 35%hauteur constructible jusqu'à 9 m en faîte et 11 m au sommetUne opportunité intéressante à la fois pour les particuliers qui veulent construire leur maison de rêve, et pour les investisseurs à la recherche d'un terrain avec de grandes potentialités de construction dans un emplacement recherché.

Maison mitoyenne de 2,5+5,5 pièces avec terrain

Sementina 6514 Sementina se trouve dans le district de Bellinzone, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzone a varié en moyenne de +0,7% par an au cours des 5 dernières années, avec 44 743 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,7% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,8% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +7,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,8%). Général À Sementina, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons une maison mitoyenne avec deux étages à vendre, qui se trouve dans un environnement vert et retiré, mais néanmoins proche de tous les services essentiels.La propriété est située sur un grand terrain plat, garantissant une excellente intimité et des vues ouvertes sur tous les côtés.La maison se compose de deux unités de logement :Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces.Au premier étage, un appartement de 5,5 pièces.Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et bien distribués. Bien que le bâtiment ait été construit en 1974, il a été complètement rénové en 2013, modernisant son esthétique et sa fonctionnalité.Il y a de nombreux espaces accessoires et communs : • Laverie de 42 m² • Cave avec voûte • Pièce technique avec réserve et douche • Garage avec galerie et espace hobby • Grotte avec cuisine équipée • Loggia couverte avec pergola, barbecue, four, table et bancs en pierre La propriété comprend également : • 1 place de parking couverte • 3 places de parking extérieures En plus d'être une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel, la propriété représente également un bon investissement immobilier : le terrain se trouve dans une zone résidentielle et commerciale RC5, avec les capacités de construction suivantes : • Taux d'exploitation maximum : 1,0 • Taux de construction maximum : 35% • Hauteur de construction maximale : 16,50 m Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, mais également pour ceux qui veulent valoriser le potentiel de construction du terrain.

Terrain constructible avec grand potentiel (77)

Vue lac de rêvePosition très ensoleilléeAccès facilePartie d'un plan de quartier avec parcelle supérieureLa parcelle supérieure avec villa de vacances peut être achetée séparémentQuartier résidentiel très demandéRésidence principaleOrselina est située au-dessus de Locarno, sur le flanc de la montagne, avec vue sur le Lago Maggiore. Grâce au climat insubrien, avec des hivers doux et secs et des étés modérément chauds, une riche végétation méditerranéenne et subtropicale prospère ici. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, la zone collinaire de Locarno est l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. La commune, d'environ 2 km² et avec environ 750 habitants, est connue pour le sanctuaire Madonna del Sasso et la funiculaire pour Cardada, en fonctionnement depuis 2000 et conçue par l'architecte Mario Botta.

Terrain Constructible, Projet Approuvé pour 2 Maisons, Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée Terrain constructible avec licence approuvée dans une zone résidentielle.Cherchez-vous l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous vous proposons un terrain de 953 m² situé dans la zone résidentielle calme et recherchée de Mezzovico.**Caractéristiques du terrain:**- Superficie : 953 m²- Position : Mezzovico, dans une zone résidentielle avec de bons équipements et entourée de verdure- Accessibilité : Accès facile aux routes principales et aux services locauxC'est une occasion inoubliable pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de logement dans l'un des plus beaux endroits de la région.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée à renouveler à Mezzovico, situé dans une position calme et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au Sud-Ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le niveau inférieur de 88,47 mq comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cave, un local technique de chauffage, un débarras, une buanderie, un couloir et un escalier.Le niveau du rez-de-chaussée de 70,49 mq est dédié à la zone jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 mq qui entoure la maison.Le premier étage de 72,29 mq accueille la zone principale de nuit avec une chambre à coucher double avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 mq comprend deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui rend cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer immédiatement la construction de leur propre maison indépendante.La situation est calme et résidentielle. À proximité se trouvent des écoles, des commerces et des espaces verts, tandis que les connections routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 mqJardin : environ 170,00 mqTerrain : 356,00 mqRef. : V-MRP-MEZ-1927

Terrain constructible à Mezzovico

Terrain constructible à Mezzovico, situé dans une position tranquille et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et une exposition solaire optimale au Sud-Ouest.L'absence d'un permis de construire déjà approuvé permet à l'acheteur futur de créer un projet complètement personnalisé, idéal pour ceux qui souhaitent définir chaque aspect de leur future maison en détail, des espaces intérieurs aux zones extérieures, en exploitant au maximum la conformation et l'orientation du terrain.Selon les règlements du plan d'urbanisme communal, de nouvelles constructions sont autorisées dans la zone de référence, à condition qu'elles présentent un aspect d'amélioration architecturale et environnementale et l'indice d'exploitation ne doit pas dépasser la valeur de 1,0.Ce terrain constructible est situé dans un quartier résidentiel calme. Des écoles, des magasins et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et l'accès aux transports en commun sont pratiques et facilement accessibles.MESURESSuperficie totale du terrain : 319 m²Ref. : V-PM-MEZ-MOR

Terrain constructible 1700m2 avec maison en position collinaire

Terrain de 1700 m² avec belle vue panoramique et grande surface extérieure, situé dans un endroit calme et réservé.Idéal pour ceux qui souhaitent de l'intimité, du repos et un contexte immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services à proximité.Plus de détails et d'informations disponibles sur demande.

Terrain constructible dans une zone résidentielle

Palasio est un quartier très calme, avec tous les services principaux tels que les écoles, les cabinets médicaux, les magasins, la mairie et les lieux de rencontre publics à proximité.La place de Giubiasco est accessible à pied en seulement 5 minutes.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'un petit bâtiment de 5 étages.Il convient également parfaitement aux maisons unifamiliales ou à une villa importante.La demande de logements à Giubiasco, commune de Bellinzona, est en augmentation, tant pour l'achat que pour la location.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations non seulement comme résidence principale mais aussi comme résidence secondaire (voir brochure, page 4, inventaire des logements).Les plans du projet présentés (à partir de la page 5) ont pour but de donner une idée de la faisabilité de la construction et ne sont pas contraignants pour l'acquisition du terrain.

Terrain constructible dans un quartier commode, bien desservi et ensoleillé

Le terrain est situé à Gnosca et est situé entre la Via Cantonale et la Via Cesürü.Un quartier résidentiel agréable et bien intégré, facilement accessible depuis Bellinzona en seulement 10 minutes, à 5,5 km du Viale Stazione.La forme du terrain et la faible pente sont d'autres éléments importants qui permettent une planification différenciée et rationnelle de la construction.Le lot se prête bien à la réalisation de différents types de constructions : maisons unifamiliales, maisons bifamiliales ou immeubles en propriété par étages.Il est adapté pour ceux qui recherchent une solution d'habitation dans un contexte résidentiel de qualité, non loin du centre urbain.La commune de Bellinzona a la possibilité d'utiliser les maisons également comme résidence secondaire.

Terreno in zona residenziale molto soleggiato

Terreno edificabile per abitazione primaria con vista imprendibile in zona residenziale molto soleggiataQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata dellautopostale è raggiungibile a piedi in 2 minutiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Baugrundstück für Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Sigirino est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est immergée dans la verdure et la tranquillité, malgré être à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans un quartier commode. Les magasins sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes. Bellinzone est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en 25 minutes.Le terrain à vendre est un terrain plat de 319 m². L'accès est facile et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. Le terrain est déjà équipé d'un fondement en béton armé avec accès au garage, à la salle technique et à la salle de loisirs : le projet pour la réalisation des deux étages supplémentaires est approuvé et est à la disposition des intéressés.Le projet en cours est moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison unifamiliale de 4,5 pièces et trois sanitaires pour un total de 124 m², en plus de la pièce disponible et de la salle technique au sous-sol.L'architecture moderne et la localisation commode sont les atouts de cette offre intéressante.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Hauteur maximale 7,50 mDistance minimale aux limites 3,00 mètresDistance minimale aux routes 4,00 mètresZone verte 30%Je serai ravi de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur le site.

Terreno con progetto APPROVATO a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia.Allacciamenti ai servizi già presenti.La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione. Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito.Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare.Residenza primaria --------Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir Ihnen dieses schöne, sonnige Grundstück mit Blick auf zwei Seen und die Berge an.Der ideale Ort, um Ihr eigenes Haus zu bauen.Einfacher Zugang direkt von der Kantonsstrasse in Mergoscia.Die Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.Die Fläche von 853 Quadratmetern bietet ein grosses Baupotenzial.Geplant ist der Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bequemen Autoabstellplätzen und einem grossen Depot/Lagerhaus.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad und Außenanlagen, Garten, Grillplatz usw. zu bauen.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zur Vermietung oder ein Doppelhaus zu bauen.Erstwohnsitz.--------------Mergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.