Lieu

Gümligen

Prix à

3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Gümligen

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CHF 5'500'000.–

Worbstrasse 226, 3073 Gümligen

Propriété en développement dans un emplacement central à Gümligen - 4'886 m²

Dans un emplacement central et excellentement desservi à Gümligen, une propriété commerciale et résidentielle polyvalente avec un potentiel de développement important est en vente.Le terrain de la Worbstrasse couvre une superficie de 4'886 m² et est situé dans la zone résidentielle et commerciale avec trois étages. La propriété est actuellement principalement utilisée comme entreprise de garage avec une station-service et comprend également un appartement de 5 pièces.Le contrat de location existant avec le locataire commercial prend fin le 31 décembre 2027 et offre ainsi un point de départ intéressant pour le développement futur de la zone. Le potentiel spécial réside dans la répositionning à long terme et le développement structurel de la propriété. L'analyse de potentiel élaborée montre la possibilité de deux nouvelles maisons multifamiliales avec trois étages complets et un étage de comble supplémentaire ainsi que d'un autre bâtiment neuf de deux étages. Une qualité particulière est offerte par l'intégration de l'ancienne usine d'emballage de 1918. Le bâtiment existant caractéristique peut être connecté à la construction future et offre un espace pour un mix d'usages diversifié - par exemple, habitation, gastronomie, vente, culture ou bureau. Cela offre l'opportunité de développer une zone autonome avec une identité élevée et une qualité de séjour attractive dans un emplacement central. L'emplacement est également convaincant : La gare de Gümligen est à seulement environ 150 m, Berne peut être atteinte en S-Bahn en environ dix minutes. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont également à proximité. Les chiffres clés les plus importants : • Superficie du terrain : 4'886 m² • Zone résidentielle et commerciale • Utilisation existante : Commercial / Résidentiel • Potentiel de développement selon l'analyse de potentiel disponible • Prix de vente minimum : CHF 5'500'000 • Vente dans un processus d'enchères structuré Les documents complémentaires et l'analyse de potentiel détaillée seront mis à disposition des acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité dans le cadre du processus de vente

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Prix sur demande

Hofackerweg 16, 3073 Gümligen

Terrain sans obligation d'architecture

Parcelle de construction sur Hofackerweg à Gümligen À Gümligen, nous vous offrons l'option attrayante d'acquérir cette parcelle de terrain dans la zone résidentielle W2 avec une superficie de 611 m². La parcelle voisine GB-Nr. 1333 avec 906 m² est également en vente. Les deux parcelles sont actuellement construites avec une maison unifamiliale et offrent un potentiel pour une nouvelle construction attrayante. Il n'y a pas d'obligation d'architecture.Les maisons unifamiliales existantes sont louées, nous n'avons pas visité ces objets, l'état exact ne nous est pas connu. Les propriétés n'ont été entretenues que dans la mesure nécessaire ces dernières années.Le bâtiment n° 16a, qui a été construit sur la frontière des parcelles 869 et 434, sera démonté par les propriétaires après la vente.Gümligen fait partie de la commune politique de Muri-Gümligen et offre des conditions très attrayantes dans le canton de Berne grâce à un taux d'imposition bas de 1,14.Cette propriété vous offre une option inhabituelle et extrêmement attrayante pour réaliser le rêve d'une nouvelle maison.Avez-vous éveillé notre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus ? Nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix sur demande

Hofackerweg 18, 3073 Gümligen

Terrain sans obligation d'architecture

Parcelle de construction sur Hofackerweg à Gümligen À Gümligen, nous vous offrons l'option attrayante d'acquérir cette parcelle de terrain dans la zone résidentielle W2 avec une superficie de 906 m². La parcelle voisine GB-Nr. 869 avec 611 m² est également en vente. Les deux parcelles sont actuellement construites avec une maison unifamiliale et offrent un potentiel pour une nouvelle construction attrayante. Il n'y a pas d'obligation d'architecture.Les maisons unifamiliales existantes sont louées, nous n'avons pas visité ces objets, l'état exact ne nous est pas connu. Les propriétés n'ont été entretenues que dans la mesure nécessaire ces dernières années.Le bâtiment n° 16a, qui a été construit à cheval sur la frontière des parcelles 869 et 434, sera démonté par les propriétaires après la vente.Gümligen fait partie de la commune politique de Muri-Gümligen et offre des conditions très attrayantes dans le canton de Berne grâce à un taux d'imposition bas de 1,14.Cette propriété vous offre une option inhabituelle et extrêmement attrayante pour réaliser le rêve d'une nouvelle maison.Avez-vous éveillé votre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus ? Nous nous réjouissons de votre contact !

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10 résultats - Rayon: + 10km

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+3

CHF 1'900'000.–

160m² surface utile

Zumbachstrasse 32, 3095 Spiegel b. Bern

Occasion rare avec potentiel de développement au pied du Gurten

Dans un quartier résidentiel très demandé à Spiegel, près de Berne, une occasion rare se présente pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'un terrain attractif. La parcelle de 584 mètres carrés est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales au pied du Gurten et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction contemporain. Grâce à la micro-localisation excellente, à la proximité de la ville de Berne et à la haute qualité de vie, cette offre s'adresse à la fois aux investisseurs ayant une vision à long terme et aux familles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison à l'une des adresses les plus demandées de la région.La propriété abrite actuellement une maison unifamiliale indépendante datant de 1953. La propriété se présente dans un état intact avec besoin de rénovation et comprend six pièces, un beau jardin et un espace de séjour couvert. La substance bâtie existante peut continuer à être utilisée jusqu'à la mise en œuvre d'un nouveau projet, créant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la planification.Cependant, le véritable potentiel réside dans le terrain lui-même. Entouré de maisons résidentielles bien entretenues et de constructions neuves déjà réalisées, la parcelle offre un excellent point de départ pour une maison unifamiliale moderne ou un projet de construction de remplacement de haute qualité conforme aux règlements de construction applicables. La structure de quartier attractive, la situation de vie calme et l'ensoleillement excellent créent les meilleures conditions pour un mode de vie durable à valeur à long terme.Que ce soit en tant que projet de développement avec un potentiel de valorisation convaincant ou en tant que terrain de construction pour une maison individuelle dans un emplacement privilégié, cette propriété combine rareté, qualité d'emplacement et perspectives d'avenir, offrant une excellente base pour la réalisation d'idées de résidence exigeantes.La propriété sera vendue au plus offrant par le biais d'une enchère.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+3

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Vue
Quartier calme

CHF 690'000.–

Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. À la limite de la vallée de l'Emme et juste en face de la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est à peine à un jet de pierre de Berne. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous descendez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à sacrifier les avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur le Höger et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue sans obstacle sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont oubliés en un rien de temps. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez vous appeler un grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La superficie restante de la propriété - y compris la zone située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme un vaste jardin. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou si vous avez des questions.

Vue
Quartier calme

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Andrea Strasser

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Andrea Strasser

Place de parc
Ascenseur
Piscine

CHF 3'300'000.–

Dorfstrasse 23, 3115 Gerzensee

Vivre royalement : villa de campagne avec parcelle de construction

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chIci, on peut certainement parler d'une situation de vue très spéciale - une qualité qui a déjà été reconnue et appréciée lors de la création de la propriété à la fin des années 1960.La villa de campagne est située dans le centre du village de la commune de Gerzensee, qui se caractérise par son emplacement idéal entre Thoune et Berne. Gerzensee est considérée comme une communauté résidentielle calme et de haut standing, avec une qualité de vie élevée - façonnée par la pente ensoleillée au sud, la proximité et la vue sur le lac et le panorama montagnard impressionnant de l'Oberland bernois.La propriété s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés d'espace utilisable, avec une largeur de plus de 20 mètres. Tous les quatre étages, y compris le sous-sol, offrent une vue fantastique. Une subdivision en plusieurs unités plus petites est tout aussi concevable qu'une division en deux parties de maison spacieuses ou une utilisation par étage. Au total, il y a trois escaliers, un ascenseur pour personnes et un ascenseur de marchandises disponibles. L'offre de pièces est complétée par de nombreuses pièces secondaires et un grenier spacieux, qui offre un potentiel de développement supplémentaire à des fins résidentielles.La propriété n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments cantonaux et n'est donc pas un monument protégé. Cependant, elle fait partie de l'image villageoise historique de la commune attractive de Gerzensee.L'offre est complétée par une parcelle de construction séparée et adjacente. Celle-ci offre un potentiel pour la construction d'une maison unifamiliale ou jumelée. L'accès se fait par le Bärenmattweg par le biais de servitudes venant du sud. La réalisation de cet accès est actuellement en cours.N'avez-vous pas trouvé la propriété qu'il vous faut? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Place de parc
Ascenseur
Piscine

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CHF 1'585'000.–

Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld

Occasion rare à Liebefeld - Maison unifamiliale avec réserve de terrain constructible

Cette maison unifamiliale de 5 pièces, située dans un endroit attractif à Liebefeld, convainc par une répartition des pièces bien pensée et des pièces de vie lumineuses. Un point fort particulier est le terrain constructible supplémentaire, qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit comme propriété de développement pour les investisseurs, comme combinaison de la maison unifamiliale existante et d'un nouveau bâtiment supplémentaire ou comme maison unifamiliale spacieuse avec un grand terrain - cette propriété offre une variété d'utilisations et présente une flexibilité exceptionnelle.Vos avantages en un coup d'œil :- 5 pièces réparties sur 126 m² d'espace de vie et deux étages- 873 m² de terrain spacieux dans un endroit très demandé (zone résidentielle, classe de construction IIa)- Entrée séparée avec espace pour une garde-robe- Hall d'entrée spacieux et lumineux- Cuisine fermée avec espace pour une table à manger- Accès direct de la cuisine au coin salon extérieur confortable- Salon lumineux et spacieux- Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami- Trois pièces polyvalentes à l'étage supérieur, parfaites comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux- Salle de bain avec douche, baignoire et WC- Local de stockage pratique avec espace de stockage supplémentaire- Sous-sol avec local de stockage et sauna privé- Pièce polyvalente supplémentaire avec lavabo (ancienne chambre noire)- Jardin ensoleillé avec espace vert- Réserve de terrain constructible supplémentaire d'environ 400 m² et potentiel de développement- Option attractive pour les investisseurs ou les projets de construction neuve- Équipements de loisirs et zones de détente locales situés juste à la porte de la maison- Emplacement très bien situé et très demandéLa propriété est vendue au meilleur enchérisseur par le biais d'une procédure d'enchère en deux étapes. Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

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CHF 1'450'000.–

Herrlichkeit, 3114 Wichtrach

1'550 m2 de terrain à bâtir dans un endroit magnifique

Hier will ich wohnen... Parcelle de terrain à bâtir attractive avec une vue magnifiqueDans le quartier résidentiel populaire "Herrlichkeit", une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1'550 m² est en vente. La propriété est située dans une position légèrement surélevée au-dessus du centre du village et convainc par son orientation sud-ouest attractive ainsi que par la vue imprenable sur le village et le paysage vallonné étendu ainsi que la chaîne du Stockhorn.La parcelle est située dans un environnement de vie calme et naturel et offre en même temps des distances courtes jusqu'aux écoles, aux possibilités de shopping ainsi qu'aux transports en commun. La combinaison d'idylle rurale, d'ensoleillement favorable et d'accessibilité excellente fait de cette propriété une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Le terrain légèrement incliné offre de nombreuses possibilités pour une construction résidentielle de haute qualité avec des espaces extérieurs attractifs et une vue lointaine impressionnante. L'environnement existant est caractérisé par des maisons unifamiliales, des fermes et des espaces verts généreux, ce qui souligne encore le charme particulier de cet emplacement.La parcelle en vente sera détachée de la parcelle principale existante dans les prochains mois et sera en même temps rézonée en zone résidentielle W2. Les documents pertinents pour le détachement et la rézoning sont disponibles et peuvent être extraits des documents de vente.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un terrain spacieux dans un emplacement préféré avec beaucoup de potentiel. Nous serons ravis de vous informer sur les détails supplémentaires et sommes à votre disposition pour une visite sur place.

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CHF 2'330'000.–

Halenweg 4, 3033 Wohlen b. Bern

Parcelle à bâtir au lac de Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen près de Berne

Deux parcelles de terrain avec une réglementation de construction et un plan de protection des rives sont en vente dans le secteur A-2 Aumatt-Ey. Il s'agit d'une parcelle de terrain constructible et d'une parcelle de terrain non constructible au lac de Wohlensee. Sur la parcelle n° 3104, un étage complet, un sous-sol et un étage de comble peuvent être réalisés. La parcelle n° 6213 se trouve dans une zone de construction interdite. Aucun bâtiment ni installation ne peut y être construit. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Demandez les documents ou une visite du site.

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CHF 378'250.–

3096 Saas-Fee

Parcelle rare à Saas-Fee, haut potentiel de valorisation et beaucoup d'espace de conception

Ce rare terrain à bâtir dans le pittoresque Saas-Fee allie un charme alpin authentique au potentiel de valorisation stable de l'une des destinations les plus recherchées de Suisse. Encastré dans un emplacement privilégié et calme, le terrain de 445 m² offre un espace pour des visions d'avenir personnelles ou entrepreneuriales. Puisque les parcelles constructibles dans le village de montagne valaisan sans voiture sont extrêmement limitées, cette offre représente une opportunité particulièrement recherchée et exclusive sur le marché immobilier suisse.Avec la taille de parcelle optimale, vous avez la rare opportunité de réaliser un projet de construction individuel, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier durable. En tant que terrain à bâtir utilisable de manière flexible, cette offre est un atout extrêmement attractif pour les investisseurs, les développeurs, les constructeurs et les acheteurs privés exigeants qui souhaitent profiter d'une inscription sécurisée au registre foncier et d'un potentiel de valorisation à long terme. Profitez de la combinaison parfaite entre la nature alpine intacte et un micro-emplacement de premier ordre dans le centre-ville.Cette offre de propriété se caractérise par : • Opportunité rare : 445 m² de terrain à bâtir au cœur de Saas-Fee • Emplacement désirable dans l'une des régions touristiques et alpines les plus valorisées de Suisse • Haut potentiel de valorisation à long terme en raison de la rareté extrême des terrains à bâtir • Parcelle utilisable de manière flexible pour les investisseurs en capital, les développeurs visionnaires et les acheteurs privés • Environnement alpin de rêve, calme et authentique • Grande liberté de planification pour votre projet de génération ou d'investissement individuel Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

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CHF 1'190'000.–

4.5 pièces

Untere Rütte 5, 3323 Bäriswil BE

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CHF 879'000.–

Halten, 3145 Niederscherli

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Prix sur demande

3004 Bern

Terrain à construire et propriétés existantes à vendre recherchés

Offrez-nous votre terrain ou votre propriété existante à vendre! Qui sommes-nous? IMMO-VERKAUF.CH est un réseau de divers partenaires du secteur de l'immobilier. Dans notre réseau, des professionnels de l'immobilier, des développeurs de projets, des architectes, des entrepreneurs généraux, des entreprises artisanales, des investisseurs privés et institutionnels, etc. se réunissent, qui achètent continuellement des terrains pour des développements de projets et des propriétés existantes avec un potentiel de développement. Nous recherchons principalement dans les cantons de Berne, Fribourg, Soleure, Argovie, Lucerne et Zoug! Voulez-vous vendre votre terrain ou votre propriété rapidement, discrètement et au meilleur prix? Nous recherchons les objets suivants pour le compte de nos partenaires de réseau: Terrain pour constructions résidentielles Des parcelles individuelles aménagées aux grandes propriétés non aménagées pour des développements globaux Parcelles de construction pour maisons multifamiliales d'environ 1 000 m2 à 20 000 m2 Parcelles de construction aménagées ainsi que non aménagées pour des développements à grande échelle avec des bâtiments résidentiels et commerciaux Parcelles de terrain pour des constructions de maisons unifamiliales et bifamiliales Propriétés existantes avec potentiel de développement Fermes comme objets de rénovation, d'agrandissement, de rénovation ou de démolition avec ou sans réserves de terrain Fermes dans des villes moyennes et plus grandes comme objets de développement pour des appartements en propriété ou en location dans la partie économique Maisons unifamiliales ou bifamiliales plus anciennes avec des réserves de terrain comme objets de démolition ou de rénovation Maisons multifamiliales avec potentiel de développement Maisons multifamiliales avec potentiel de conversion, d'agrandissement et d'extension Maisons multifamiliales ou ensembles avec un potentiel de développement supplémentaire (terrain supplémentaire ou potentiel grâce à une révision ou une réorganisation) Projets de construction neufs approuvés pour la création de biens locatifs dans les villes, les agglomérations et les villes moyennes avec des fonctions centrales Projets de construction neufs approuvés pour des maisons multifamiliales pour la création d'appartements en propriété Vous souhaitez recevoir une offre d'achat de notre part pour votre terrain ou votre propriété? Contactez-nous sans engagement et sans obligation via le formulaire de contact ou par téléphone pour une consultation téléphonique initiale gratuite et sans engagement IMMO-VERKAUF.CH Votre interlocuteur pour l'ensemble du réseau de partenaires Glauser Immobilien AG Richtersmattweg 7 3054 Schüpfen

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