La Tine - Terrain à bâtir à vendre

Exclusif: terrains à bâtir - construction à assainir

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) et 5285 (7m2) sont sous le régime des zones réservées 3 (RZR) dans l'attente de l'élaboration d'un nouveau plan d'affectation communal (PACom).Elles sont proches du Temple St-Vincent dans un périmètre ISOS et concernées par la modification de la carte des dangers naturels.Le bâtiment ECA 5286 de 1438m3 est situé sur le bas de la parcelle arborisée et en terrasses. Situation sans nuisance de l'autoroute (qui passe dans le tunnel) et avec une magnifique vue sur le Léman !La parcelle 5238 (311 m2) peut faire l'objet d'une transaction séparée avec sa propriétaire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-12

Terrain avec fort potentiel - Villeneuve

Terrain à bâtir avec fort potentiel de développement Située dans un environnement résidentiel à Villeneuve, cette magnifique parcelle de 4'314 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un excellent potentiel de développement immobilier.La parcelle se compose d'environ 3'024 m² en zone de villas faible densité, permettant la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Le solde de la parcelle est constitué d'une aire forestière offrant un environnement naturel privilégié et une excellente intégration paysagère.Selon le règlement communal en vigueur, le terrain permet la création de plusieurs villas familiales, avec possibilité de développement en villas jumelles.Un projet de division en 3 parcelles d'environ 1'000 m² chacune apparaît particulièrement pertinent, permettant potentiellement la réalisation de : • 3 villas jumelles • jusqu'à 6 logements Ce terrain représente une opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un développement patrimonial familial.Points forts: • Plus de 3'000 m² constructibles • Possibilité de division • Environnement verdoyant • Potentiel de 6 logements • Zone villa recherchée • Proximité de Montreux et du Chablais • Accès rapide autoroute et gare Il y a actuellement un chalet sur la parcelle. Projet soumis à validation communale et aux contraintes forestières en vigueur.

Parcelle avec permis en force et projet pour une villa individuelle

Situe sur les hauts de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle de 1'315 m avec permis en force du 30 mars 2023 et projet de construction vous offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. A 9 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et l'cart des nuisances, tout en tant proximit des diverses commodits. L'arrt du funiculaire reliant Glion Territet se trouve quant lui 9 minutes pied de cette dernire. Ladite parcelle se trouve proximit de la clbre cole internationale htelire de Glion. Au coeur de cette nature luxuriante, vous trouverez galement de nombreux sentiers de randonne pour les amateurs de nature.Le projet de construction qui a t accept par la commune comprend une villa individuelle sur 3 niveaux d'une surface utile d'environ 376 m. Aucune modification extrieure ne pourra tre entreprise concernant l'implantation et/ou l'architecture. Il est noter que le prix de vente prsent inclus le projet de l'architecte.Les prestations proposes sont de trs belle facture avec notamment un ascenseur desservant chaque tage ainsi que des amnagements contemporains de standing. Les finitions seront bien entendu au gr du preneur.Un couvert voiture double et une piscine dbordement compltent l'ensemble.

Immeuble multifonctionnel avec permis en force - Visibilité stratégique sur l'axe Montreux-Villeneuve

Projet à bâtir Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise !Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux.Le projet prévoit : • Environ 3'236 m² de surface brute de plancher • 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables • 1 grand appartement de fonction (6 pièces) • Cafétéria, abri PC, et espaces communs • 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures • Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute • Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions. Points forts : • Permis de construire en force • Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction • Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules • Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers • Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant • Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an • Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.

À VENDRE - TERRAIN AUX PACCOTS AVEC PERMIS EN FORCE

À vendre - Terrain aux Paccots avec permis en force pour chalet individuel avec une option d'une piscine intérieureDécouvrez une belle opportunité aux Paccots : un terrain vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet individuel haut de gamme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur des Préalpes fribourgeoises.Deux enquêtes ont été déposées :Une première version du projet sans piscineUne seconde version incluant une piscine intérieureLes deux options ont été acceptées, offrant au futur propriétaire une flexibilité totale quant à l'aménagement final du chalet.Un projet sur mesure - liberté totale de choixComme il s'agit d'un projet neuf, l'acquéreur pourra définir entièrement :L'agencement intérieurLes matériauxLes finitionsLes options de confort (comme l'espace bien-être ou piscine intérieure)Cadre idylliqueL'image proposée illustre le type d'ambiance et d'architecture possible : un chalet moderne et chaleureux, baigné de lumière, s'intégrant harmonieusement dans un décor alpin avec vue champêtre, grands espaces extérieurs et atmosphère sereine.Points forts du bienPermis de construire en force, vendu avec le terrainPossibilité d'intégrer une piscine intérieure selon les plans déjà validésProjet 100% personnalisableEnvironnement alpin, paisible et très ensoleilléAccès facile aux pistes de ski, chemins de randonnée et commodités des Paccots. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCEDéveloppé sur une parcelle de 2'576 m², le permis de construire est prévu pour la construction d'un immeuble individuel neuf avec une affectation multifonctionnelle et une vue panoramique sur le lac.L'immeuble offrira: - 12 surfaces commerciales - 2 surfaces résidentielles - 10 places de parc intérieures GRUNDSTÜCK MIT GEFORDERTER BAUERLAUBNISEntwickelt auf einer Parzelle von 2'576 m², ist die Baugenehmigung für den Bau eines neuen Einfamilienhauses mit multifunktionaler Nutzung und Panoramablick auf den See vorgesehen.Das Gebäude wird Folgendes bieten:- 12 Gewerbeflächen- 2 Wohnflächen- 10 InnenparkplätzeLAND WITH PERMIT TO BUILD IN FORCEDeveloped on a 2,576 m² plot, the building permit is for the construction of a new detached building with a multifunctional use and a panoramic view of the lake.The building will offer:- 12 commercial spaces- 2 residential areas- 10 indoor parking spaces

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

A vendre terrain avec permis de construire

Opportunité unique à Montreux !Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreux, cette parcelle de 5'136m² vous offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants.Vous pourrez profiter de la proximité du lac tout en étant à proximité des écoles réputées, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs.Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun.De plus, un projet est disponible avec 2 permis de construire en force pour une résidence de haut standing. La surface habitable est de 555 m² et la possibilité de construction d'une piscine autant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la résidence.

Construisez votre rêve ici

Venez découvrir cette magnifique parcelle de 1134m2 en zone chalet située sur les hauteurs des Rosalys et offrant la possibilité de construire un chalet individuel ou un chalet de deux habitations.Vous souhaitez vivre en pleine la nature tout en restant proche des commodités ? Cette belle parcelle est faite pour vous : elle jouit d'une situation exceptionnelle bénéficiant d'une belle vue dans un cadre idyllique.Grâce à sa situation rêvée, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer en construction principale ou résidence secondaire.Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) 0.6 pour une habitation individuelle ou individuelle groupée.Cette offre DUO Immobilier propose les plus-values suivantes : • Emplacement privilégié • Vue dégagée au calme absolu • Quartier résidentiel • Construction d'un chalet de maximum 300m2 • Possibilité de deux habitations de 150m2 • Accès possible depuis le bas de la parcelle par une servitude Saisissez cette superbe opportunité et contactez-moi sans plus tarder !Cédric Bovey +41 79 436 01 06DUO IMMOBILIER