Landquart - Terrain à bâtir à vendre

Freudenberg, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'430'000.–

961 m² de pente sud avec vue lointaine sur la vallée du Rhin

Parcelle sud aménagée avec vue lointaine sur la vallée du RhinFAITS WE+ Légèrement surélevé, quartier calme, pas de trafic de passage, loisirs à proximité+ Zone W1a, 2 étages complets, hauteur de faîte maximale 9,0 m, sans facteur d'utilisation+ Aménagé ; 2 places de parking souterraines avec accès direct à acheterConvient à :Maîtres d'ouvrage et familles avec leur propre projet de maisonLANGAGE CLAIR : 961 m² de pente sud avec vue lointaine, prêt pour la planification individuelle

Maria Terpilak

Maria Terpilak

Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden

Prix sur demande

7310 Bad Ragaz

Terrain attractif pour les grands visionnaires

Magnifique terrain en situation de pente ensoleillée. Il vous attend avec un quartier résidentiel idyllique avec vue sur la nature. La parcelle de terrain à bâtir généreuse couvre 960 m² et borde une zone agricole, garantissant ainsi votre vue. La zone de loisirs à proximité avec des champs étendus et des forêts vastes est également à quelques minutes à pied. Une opportunité parfaite pour les architectes créatifs ou les constructeurs innovants de réaliser un projet de construction unique.* 960 m² de superficie du terrain* Distance de limite petite / grande : 4,0 / 8,0* 2 étages complets* Hauteur de toit maximum : 9,0 Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et central • Commune attractive • Beaucoup d'intimité grâce à la impasse • Entièrement aménagé • Zone W1a • Plan d'aménagement existant • Commune avantageuse en termes d'impôts • Orientation sud • Vue imprenable et de rêve • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

1 / 5

CHF 400'000.–

À la campagne et près de la nature - Idéal pour vos rêves

Lunden appartient à la commune en plein essor, mais néanmoins rurale, de Schiers et forme le village central du Vorderprättigau. La commune dispose de quartiers résidentiels calmes et de magnifiques aires de loisirs locales, qui offrent une excellente qualité de vie.Lunden, avec son charme rural, est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 15 minutes et de là, Coire en 10 minutes. Le village de Schiers est également accessible en quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à seulement quatre minutes à pied.Le terrain à bâtir aménagé et légèrement en pente de la Lundnerstrasse est situé juste à l'extérieur de Lunden et est idéal pour la réalisation d'une maison mitoyenne. Le terrain à bâtir mis en vente dans la zone du village couvre environ 700 m2, qui seront détachés de la parcelle existante 930. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire, le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics sont accessibles en quelques minutes en voiture.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

SilverPartner

Oberschraweg, 7220 Schiers

1 / 6

CHF 480'000.–

Emplacement intéressant - pour des idées de vie créatives

La commune en plein essor, mais encore rurale, de Schiers forme le centre du Vorderprättigau et offre une infrastructure excellente. Des quartiers résidentiels calmes et des zones de loisirs magnifiques assurent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, de nombreux clubs offrent un programme culturel, sportif et de loisirs varié. Le village est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 10 minutes et de là, Coire en 10 minutes.La parcelle de construction entièrement aménagée et plate à Schra est située juste à l'extérieur du centre dans un quartier résidentiel bien entretenu et couvre 800 m2. La parcelle a un facteur d'utilisation de 0,5 et est attribuée à la zone résidentielle 2. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire et le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics, sont accessibles à pied en quelques minutes.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

SilverPartner

Tobelgasse 10, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'900'000.–

12 unités d'habitation / Parking / Zone d'aménagement avec bâtiments existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, aux services et aux transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés d'entreprises dans les secteurs de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'orientation claire des besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 890 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et mansardé, permettant une planification de sol efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue pour réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la zone est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les zones au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Rendement de 4,6%Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

Vordergasse 5, 7204 Untervaz

CHF 600'000.–

Untervaz - Terrain à Bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone centrale du village est en vente. Le terrain abrite une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs pièces auxiliaires et caves. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce auxiliaire sont situés dans la partie résidentielle. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une salle de bains.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

CHF 685'000.–

Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction

Dans le centre du village d'Untervaz, au Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuve développé est vendu. La propriété n° 311 couvre une superficie de 306 m² et convainc par son emplacement légèrement surélevé, central, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuve développé est disponible pour la propriété. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur la propriété n° 311, et quatre autres sur la propriété voisine n° 360.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction développé est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.