Landquart - Terreno edificabile in vendita

Freudenberg, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'430'000.–

961 m² di pendio sud con vista lontana nella valle del Reno

Parcelle sud sviluppata con vista lontana nella valle del RenoFATTI WE+ Leggermente rialzato, quartiere tranquillo, nessun traffico di passaggio, ricreazione vicina+ Zona W1a, 2 piani completi, altezza massima della cresta 9,0 m, senza fattore di utilizzo+ Sviluppato; 2 posti auto sotterranei con accesso diretto acquistabiliAdatto a:Committenti e famiglie con il proprio progetto di casaLINGUAGGIO CHIARO: 961 m² di pendio sud con vista lontana, pronto per la pianificazione individuale

Maria Terpilak

Maria Terpilak

Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden

Prezzo su richiesta

7310 Bad Ragaz

Terreno attraente per grandi pensatori

Bel terreno in posizione soleggiata. Vi aspetta con un'area residenziale idillica con vista sulla natura. La generosa parcelle di terreno edificabile copre 960 m² e confina con una zona agricola, garantendo così la vostra vista. L'area di svago vicina con ampi campi e vaste foreste è anche a pochi minuti a piedi. Un'opportunità perfetta per gli architetti creativi o i costruttori innovativi di realizzare un progetto di costruzione unico.* 960 m² di superficie del terreno* Distanza di confine piccola / grande: 4,0 / 8,0* 2 piani completi* Altezza massima del tetto: 9,0 Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e centrale • Comune attraente • Molta privacy grazie alla strada chiusa • Completamente sviluppato • Zona W1a • Piano di sviluppo esistente • Comune favorevole in termini di tasse • Orientamento sud • Vista da sogno e imprenabile • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

1 / 5

CHF 400'000.–

Rurale e a contatto con la natura - Ideale per i vostri sogni

Lunden appartiene al comune in crescita, ma ancora rurale, di Schiers e forma il villaggio centrale del Vorderprättigau. Il comune dispone di quartieri residenziali tranquilli e di belle aree di svago locali, che offrono una ottima qualità della vita.Lunden, con il suo fascino rurale, è anche ideale per i pendolari: in auto, si può raggiungere Landquart in 15 minuti e da lì, Coira in 10 minuti. Il villaggio di Schiers è raggiungibile anche in pochi minuti in auto, e la fermata dell'autobus è a solo quattro minuti a piedi.Il terreno edificabile sviluppato e leggermente in pendio della Lundnerstrasse è situato appena fuori Lunden e è ideale per la realizzazione di una casa a schiera. Il terreno edificabile in vendita nella zona del villaggio copre circa 700 m2, che saranno separati dalla parcelle esistente 930. L'asilo nido, la scuola primaria, la scuola secondaria, il ginnasio, nonché il negozio del villaggio e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti in auto.Un'opportunità interessante per un terreno edificabile in una posizione ottimale - perfetta per i costruttori privati, gli architetti o gli investitori che vogliono realizzare un progetto di vita individuale e creativo.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

SilverPartner

Oberschraweg, 7220 Schiers

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CHF 480'000.–

Posizione interessante - per idee di vita creative

Il comune in ascesa, ma ancora rurale, di Schiers forma il centro del Vorderprättigau e offre un'infrastruttura eccellente. Quartieri residenziali tranquilli e aree di svago magnifiche assicurano una qualità della vita eccezionale. Inoltre, numerosi club offrono un programma culturale, sportivo e di svago vario. Il villaggio è anche ideale per i pendolari: in auto, si può raggiungere Landquart in 10 minuti e da lì, Coira in 10 minuti.La parcelle di costruzione interamente attrezzata e pianeggiante a Schra si trova appena fuori dal centro in un quartiere residenziale ben curato e copre 800 m2. La parcelle ha un fattore di utilizzo di 0,5 e è assegnata alla zona residenziale 2. L'asilo nido, la scuola primaria, la scuola secondaria e il ginnasio, nonché il negozio del villaggio e i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un'opportunità interessante per un terreno edificabile in una posizione ottimale - perfetta per i costruttori privati, gli architetti o gli investitori che desiderano realizzare un progetto di vita individuale e creativo.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

SilverPartner

Tobelgasse 10, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'900'000.–

12 unità abitative / Parcheggio / Area di sviluppo con edifici esistenti

Nel cuore di Bad Ragaz, un terreno è in vendita. La posizione nel centro del villaggio convince con distanze brevi alle strutture commerciali, ai servizi e ai trasporti pubblici, offrendo condizioni ideali per una vita moderna con alta qualità di posizione.Il progetto è specificamente rivolto alle esigenze abitative locali e si concentra su appartamenti compatti e funzionali, nonché su appartamenti per il personale. Ciò crea uno spazio abitativo attraente per i professionisti impiegati localmente, i dipendenti di aziende nel settore sanitario, turistico e dei servizi, nonché per le persone che apprezzano una posizione centrale e ben collegata. L'orientamento chiaro delle esigenze rafforza sia la redditività che la stabilità di valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, un affitto di 2 anni di CHF 65.000 è garantito.Sono previsti due nuovi edifici con una superficie abitabile totale di circa 890 m² e una superficie lorda di pavimento di circa 1.273 m². Le aree utili sono distribuite su tre livelli: terra, superiore e mansarda, permettendo una pianificazione efficiente ed economica. I nuovi edifici si integrano in modo sensato nell'immagine locale esistente del centro del villaggio in termini di scala e utilizzo.Per l'attuazione del progetto, è prevista la demolizione delle proprietà esistenti per realizzare una nuova costruzione moderna e un utilizzo ottimale del terreno. La zona mediana dell'area è ideale per accedere a un parcheggio sotterraneo, che consente di gestire il traffico stazionario sottoterra e di riservare le aree sopra il suolo all'uso residenziale e alla progettazione esterna.Resa del 4,6%Naturalmente, i 4 lotti possono essere ripresi anche senza un progetto di costruzione.

Vordergasse 5, 7204 Untervaz

CHF 600'000.–

Untervaz - Terreno Edificabile

Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona centrale del villaggio è in vendita. Il terreno ospita una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1.736 m³. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse stanze ausiliarie e cantine. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e l'ingresso separato della stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza ausiliaria sono situati nella parte residenziale. Il 2° piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, per una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o diversi appartamenti studio. È già disponibile un deposito preliminare di una richiesta di costruzione con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

CHF 685'000.–

Untervaz - Terreno edificabile con progetto di costruzione

Nel centro del villaggio di Untervaz, in Vordergasse 16, viene venduto un terreno edificabile attraente con un progetto di costruzione nuova sviluppato. La proprietà n. 311 copre una superficie di 306 m² e convince con la sua posizione leggermente rialzata, centrale, con una bella vista sulle montagne circostanti.Per la proprietà è disponibile un progetto di costruzione nuova sviluppato. Sono previste in totale 20 unità abitative, composte da 19 monolocali e un appartamento di 2,5 locali al piano terra. Il progetto è ideale per un uso residenziale compatto ed efficiente.Sono previsti in totale otto posti auto. Quattro si trovano direttamente sulla proprietà n. 311, e quattro altri sulla proprietà vicina n. 360.Il prezzo di vendita target per il terreno edificabile con il progetto di costruzione sviluppato è di CHF 685 000. I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro fondiario nonché tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login gratuitamente.La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.